來到老地方大排檔,經過兩個小時的運動,都需要補充大量能量。😾🐺 ❻9𝓈ⓗᑌ𝕏.𝔠o𝕄 ൠ✌點了一堆烤肉,大補海鮮煲,香臭酸筍炒鴨腳螺絲。
吃著感概,這口酸臭深入綠城dna,外面其它菜再好吃,回到綠城省還是少不了這味道,炒菜煮粉炒粉就是一味。區別於其他地方的酸,我們這是酸臭酸臭的香。
木生問:那商會的還見不見。
羅素:先緩一緩吧,這次去馬溝業務基本搞定,拿到一大筆預付款。上級讓自己保留預付款。該花花該用用。客戶比較神通(指環空間,你就說通天不通天),通過賭場支付。
這個沒必要瞞你,畢竟以你的工作能力隨便一查就知道。以你的家庭,查我也是應該的,我不會介意的。你覺得什麼該做就做。別顧及我的感受,我明事理,如果不明事理的人你也不會看上。嘿嘿 又是得意的壞笑。
羅素回到一個人的房間,木生堅決不住過夜。說沒換洗衣服,第二天上班還要回去換衣服太折騰了。羅素只能同意,同時建議下次買幾套衣服放這,就好了。
木生敲了敲那不懷好意的腦瓜,以後再說。
哎- - - 聞著床上殘留的氣息。想想下一步搞什麼呢。 對,該到大嬰。查了一下大嬰簽證條件。條件還好,硬條件只需要名下房產房產證及汽車行駛證。
銷售就要24小時在線,打電話給陸雪。那個房產經紀人,三天了還沒給羅素打電話。是不是能力不行呀。時間十點多。
是有點晚,羅素不在乎。金主不任性誰任性,陸雪大晚上接到電話,有點小懵逼,平時不都是她騷擾客戶的嗎,今天什麼大晚上接到客戶電話。
聽到羅素的質詢,陸雪拍腦袋。媽的自己這麼傻,這麼多天了也不聯繫客戶,雖然沒找到理想組合但也不能不聯繫。
陸雪解釋到,商住兩用找到幾個條件差不多的。住宅的話由於你指定的小區,小戶型流通的不多,大戶型的房源多點。您看大戶型的行不行,陸雪心裡打鼓,畢竟大戶型就要一千萬左右了,比客戶預算多出一兩倍。
哪知道羅素馬溝走一圈財大氣粗了。羅素到可以。小區內戶型不限,付款條件不變,但是要快。房主有貸款需要解押的我不管。明天就看房。
約好時間,掛斷電話。陸雪心裡撲通撲通跳,正常買房人超過預算百分之20就大概率廢了。哪想到這個羅先生這麼厲害,明天一定好好服務,拿下他。
一早九點陸雪就在酒店樓下等羅素。知道天天住五星級當家的難怪財大氣粗。帶到隔壁棟樓,超高層住宅,256平米建面,房主要價860W。。
羅素買來主要功能不是住的,無所謂,主要需要帳面資產。裝修也可以,就是比較時尚,屬於簡約而不簡單類型。
和陸雪道約房主吧,談一談。房主離得不遠,匆匆過來了,一看,年輕女性,也就25左右。震驚羅素一臉。心裡腦里各種職業猜測,不過又想想,如果是想歪的那也是大才。
羅素問房主,房產證原件或副本帶了嗎。為了避免麻煩,我只和房主談。
房主拿出了房產證原件,說說道:聽小陸說要全款客戶,必須帶的。
羅素看了一下戶主及質押狀態對照身份證,沒問題,無質押。這樣就好辦了,同時重複了交易流程及原則,最後砍價,對名為趙靜的女子:全款付,走銀行監管帳戶,雙方中介佣金過戶費用全是你的。
羅素只管買方需要支付的稅費,價格就是你的標價。不想麻煩。房本變成我名字之後銀行自動給你們打款。行就簽合同去銀行。
陸雪望了望趙靜:姐可以嗎
只和陸雪的佣金有關係,做主還是房主。趙靜算了算,多付百分之一的佣金總共8。5萬,還可以接受,畢竟詢價的不少,一砍都是百八十萬的。這個不付定金不砍價只要免佣金。也就只少了不到十萬,夠爽快了。
趙靜道:羅生爽快敞亮,今天星期五,我們簽合同,去銀行,下周一定所有手續完成。
轉頭對陸雪說,這單成不成看你們能力了。羅生要的及你們搞不定房管局加急出手續證就不好了。 陸雪拍拍胸口到,保證完成任務。
接著一下午和跑銀行簽合同,過戶交稅。單據憑證交給陸雪,等著房管審核下證了。
回到物業樓下。趙靜伸出手道羅先生,合作愉快。羅素迎著淺淺一握,回道趙小姐也是爽快人,和趙小姐這樣的美女打交道總是令人愉悅。加個微,交個朋友。趙靜掏出手機掃碼完成。
趙靜轉頭對陸雪笑著說:小陸要抓緊哦,新證不下來我就拿不到錢,我拿不到錢你就沒佣金。說著陸雪又一再做保證。看著可愛的陸雪都笑了。
羅素道:那就就此散了吧,靜候佳音。
趙靜先走了,陸雪站在羅素身邊問道,那商住兩用那邊什麼時候去看。羅素看了看陸雪,又看了看手錶,又想了想對陸雪說,算了吧,原來的不想要了,你給先把這個住宅單子完成了。我有其他的打算,還在猶豫,到時確定了再和你說。走了,有事聯繫。
羅素回到房間,拿出合同一拍,發給木生:親愛的,我們的第一個巢有眉目了。
木生:你可別把預付款用完了哦。羅素把簡訊截屏發過去。木生:表情"驚訝",你幹嘛了去馬溝這兩天,給了別人什麼承諾。別翻車了。到時進局子我可不撈你。
羅素:放心,上級說了,只有客戶主動撤單,沒有他們完不成的,撤單預付款一律不退"得意"。
木生:這麼霸道!!!
羅素:所以我要不顧一切的要抓住這個機遇。牢牢綁在這艘宇宙飛船上。飛到天上去。
木生:一定把握好度,控制好法務風險就好,別失去了自我。
羅素,一定的親,有拿不住的找聰明的老婆協商,或者找律師把關。羅素接著道晚上來我這吧,買些幾套衣服放這!
木生:滾蛋,今晚加班,搞數學模型。水平不夠打醬油也要陪大佬們一起加班。下班直接回家了。別整天亂想,忙了。
羅素:好吧!有空在聊。
確定了去大嬰帝國,什麼最好干,那必須大嬰博物館呀國家畫廊呀。網上搜索能在展廳展出的寶物。體積小及容易找到仿品的。
元代鱖魚圖案青花瓷盤,女史箴圖,敦煌經卷,北宋許道寧的《攜琴訪友圖》,元 謝楚芳的《乾坤生意圖》,大維德花瓶,明永樂和宣德年間的青花瓷瓶對。
成化鬥彩雞缸杯,玉琮,三彩羅漢像,漆鞘鐵刃漢劍,引路菩薩圖,綠松石摩賽克雙頭蛇,奧克瑟斯寶藏,羅塞塔石碑。
水晶頭骨,商朝雙羊鼎。蟠龍紋青銅鎛鍾,《觀音童子像》毛詩國風 · 陳風圖,宋 趙佶(傳) 寫生翎毛圖,蔡含 高冠端午圖,西山草堂,十竹齋書畫譜的竹鳥畫,《洛神賦圖》宋代摹本,仇英《清明上河圖》明代張瑞圖書法立軸,官窯侈口瓶,玉面神人像,中國禮器匜。奧古斯都大理石像。
中國青銅鎛,阿拉伯銅手(神之右手),花樹綠釉陶盆 東漢,達文西《岩間聖母》波提切利的作品《維納斯和戰神》拉斐爾《粉紅色的聖母》,還有國家美術館裡大名鼎鼎的向日葵,等等。大部分是華夏近代流失無價文化藝術品。少數西方藝術品。而且屬於用於展覽的,現代複製品仿品比較容易找的。問題找誰呢,腦海中浮出在馬溝一起的打工皇帝。