第七十七章:租房,砍價

  「周辰,我之前聽大姨說了你的要求,所以我們找了一個門面,一共是三層,每一層都有兩百多平方,不知道你覺得夠用嗎?還有就是,這個門面之前是一家飯店,因為各種原因吧,關門倒閉了,不過地理位置還是不錯的。」

  後排的蘇青主動挑起話題,對周辰問道。

  周辰一聽有三層,每層有兩百多平方,頓時點點頭,至於之前是做什麼的,為什麼倒閉的,他並不關心,因為他不信那個。

  「應該夠了,真是麻煩你們了,薛阿姨和蘇青姐,第一次見面就麻煩你們,實在是太不好意思了。」

  「呵呵呵。」

  薛素梅笑著說道:「小周,你說這話就見外了,阿姨這個人啊,就是樂於助人,找門面這都不算事。」

  「厲害,薛阿姨還是您厲害,不瞞您說,我之前為了這個門面可是找了不少地方,都沒有找到合適的,阿姨您這一出手,才幾天時間,就找了這麼一個地方,真是太厲害了。」

  周辰豎起大拇指,由衷的讚嘆。

  「是吧,小周,這事交給你阿姨,肯定得幫你辦妥了。」薛素梅哈哈大笑。

  「我就應該早點認識您,不然的話,哪要走那麼多彎路啊。」

  「小周,不是阿姨跟你吹牛,阿姨以前是做演員的,認識不少人,你不是要開婚紗店嗎,化妝拍照什麼的,阿姨多少也是懂點的。」

  「真的嗎?阿姨您是演員?怪不得氣質這麼好,是我之前眼拙,我就說嘛,楊桃小姐氣質怎麼這麼好,敢情是遺傳阿姨您啊。」

  薛素梅得意的說道:「那是,小周,我給你說,我們家桃子,我從小就培養她,女孩子嘛,其他的可以不在意,但是氣質就要從小培養,還有那身段,相貌,哪一點不是遺傳我。」

  「嗯,阿姨,您氣質這麼好,又怎麼漂亮,年輕的時候肯定都是演主角吧?」

  「那是肯定的啊,小周,你可能不知道,我以前可是我們團里的女主角,以前我們團里還有一個女的,總是想跟我爭,但爭了那麼多年也沒用,只要是上台,那我肯定是A角,她永遠只能是B角。」

  「厲害,厲害。」

  …………

  看著大姨和周辰,一個吹噓,一個恭維,聊的熱火朝天,一旁的蘇青忍不住別過頭,不忍直視。

  對自家大姨的性格,蘇青是很了解的,可她怎麼都沒想到,周辰竟然會這麼配合和恭維。

  世界上沒有無緣無故的親近,所以在排除周辰是騙子後,她就明白,周辰之所以這麼配合,肯定是為了追求表妹楊桃。

  在蘇青的指揮下,周辰很快就來到了一個街道,在中段的位置停了下來。

  「小周,我們已經約了房東過來,等會你看看,要是滿意的話,可以跟她直接談。」

  「好的,真是太謝謝你們了,薛阿姨,蘇青姐。」

  來到了門面位置,見到了房東後,周辰的表情就變得嚴肅起來,跟薛素梅聊天的時候,他可以態度放低一些,但是租房子,他肯定要嚴肅對待的。

  房東是個四十多歲的女人,體型肥胖,頗有種包租婆的感覺。

  蘇青說的沒錯,這個門面確實不錯,一共有三層,第一層大概有兩百多平方,第二層也差不多,但第三層反而是大了一些,有三百多個平方,整體面積不小,用來開婚紗店足夠了。

  而且這個位置也不錯,位於街道中段,周圍有不少小區,掛上牌子的話,應該會很顯眼。

  「小周,你覺得大姐這房子怎麼樣?」

  在逛了一圈後,房東對周辰說道:「薛大姐跟我說了你的情況,你要開婚紗店,我這個房子絕對合適。」

  周辰沒有立即回答,而是站在窗邊左右看了看。

  「位置還算可以,就是這房子有點老,我剛剛在外面看了,有的地方牆皮都脫落了,還有裡面的柱子有點多,裝修起來很麻煩,而且很多地方都出現了裂縫,我要是租下來,就得從頭到尾裝修,這可是大工程啊,還有這大門,位置也有點問題,樓梯設計的也不合理,還有三樓,之前是裝了衛生間吧,下水沒做好…………」

  周辰在第一個世界繼承了專業的建築設計能力,想要找問題的話,那是輕輕鬆鬆,連續的指出這裡那裡的問題。

  房東大姐本來是充滿了熱情的笑容,可是隨著周辰的不斷敘述,笑容慢慢收斂。

  別說是房東大姐,就連薛素梅和蘇青在聽了之後,也都是大眼瞪小眼,這房子她們之前都看過,在她們看來,這個門面房是不錯的,怎麼周辰逛了一圈後,竟然挑出了那麼多問題。

  「小周,你到底是做什麼的?」房東大姐忍不住問道。

  周辰笑道:「大姐,別見怪,我這個人比較挑剔,選東西都想要好的,我想租房子,您想租給我,那麼我們就是在做生意,有問題就要提出來,您說對吧?」

  房東大姐:「小伙子,我就是一租房的,你跟我說這些,我也不懂,我只知道,我這房子地理位置好,面積夠大,除了你,也有好幾個人對我這個房子感興趣。」

  周辰笑道:「貨比三家嘛,我能理解,雖說您的這個房子問題重重,但都是可以從後期的裝修來完善的,只不過那樣的話,我就要承受更多的風險,花費更多的裝修費。」

  「明白了,說了半天,就是想砍價,早說嘛。」

  房東大姐一副你羅里吧嗦的模樣。

  周辰也不尷尬,順著問道:「大姐這麼幹脆,那我也就不拐彎抹角了,不知大姐準備怎麼租,三月起,半年起,還是一年起?」

  房東大姐說道:「當然是年租了,小周,我看你人不錯,這個數怎麼樣?」

  說著,抬起了一隻手,五個手指全部張開,然後緩緩的收起了兩根手指。

  薛素梅和蘇青有些迷惑,但周辰卻是笑了:「大姐,您這是跟我開玩笑呢?」

  房東大姐:「沒開玩笑,就是這個數,最近房市就是這個價,你要是找中介的話,肯定比這高,既然你覺得我說的高,那你說個數。」

  同樣的動作,同樣的五指張開,但房東大姐的臉色瞬間就變了:「小周,你沒事吧?這個數你可以到偏遠郊區看看。」

  周辰也不生氣,聳了聳肩,道:「大姐,是你先跟我開玩笑的,你說了你的價格,我說了我的價格,不合適的可以繼續談啊。」

  「你這個小伙子真是太狠了,哪有這麼砍價的?人家砍一半都已經夠狠了,你直接給我砍了一半的一半還多。」

  「價格都是談出來的嘛,主要是你這房子問題太多了,除了位置還行,我若是租下來的話,從裡到外都要裝修一遍,這可不是一筆小錢。」

  房東大姐想了想:「那我就退一步,給你讓二十個。」

  「還是太貴,大姐,您這房子要是在市中心位置,我二話不說,直接掏錢,可這個位置,這個房子,差別大了。」

  「小周,你可別糊弄大姐,就這個價錢還想到市中心租到大姐這房子?翻個倍都不夠。」

  「大姐,我也看過不少房子了,什麼樣的價錢我心裡也有數,大姐,報個誠意價吧,不然的話,就真的沒得談了。」

  「真的沒法降了,現在就這行情,我這房子加起來可是八百多個平方,都趕得上商業大廈一層了,大姐最多再給你減十個。」

  周辰搖搖頭,兩百多萬租這麼個地方,除非他腦子壞了,又不是繁華商業街,又不是市中心,勉強算個五環左右。

  更何況門面可不是這麼算的,一樓的門面是門面,可二樓三樓嚴格來說就不算門面了,二樓和三樓的價格跟一樓更是天差地別,怎麼可能混為一談。

  這包租婆也真是夠狠,上來就三百萬,真以為三百萬是大風吹來的,有這錢現在都能去市中心首付一套房了。

  「一百萬,大姐,這已經是我能夠接受的極限了。」

  「小伙子,你這不是要大姐的命嘛,一百萬都不夠成本的,不行,不行,這個價格絕對不行。」

  薛素梅看著周辰和房東談價格,就準備走過去幫忙,可蘇青卻是拉住了她,衝著她搖搖頭。

  周辰繼續說道:「大姐,我看你這房子已經空了不短時間吧,門面房空一天都是虧錢,而且我是一下子把你三層都租下來的,可以省了你很多麻煩,我想像我這樣一下子租三層的,恐怕不多吧,你這房子若是分開來租,指不定還租不到這個價。」

  房東被說的臉色不斷變化,因為周辰說的沒錯,她這個房子是不錯,可大多數來看的人,都只願意租第一層,不願意加上二三層,可作為一個老包租婆,她很清楚,若是分開租的話,二三層就不值錢了,所以她才遲遲沒有租出去。

  倒也是有人想要租三層,可價格方面也是談了很多次,而且對方還不願意一次性付清,想要分期付款,這讓她也無法接受。

  「不行,不行,一百萬太低了,我那麼大的地方,按照這個價格算下來,一個月才幾萬塊錢,太低了。」

  「大姐,你不能這麼想,你這房子放了那麼長時間,損失的都是錢,你要是租給我,我可以一次性付清,而且還可以跟你多簽幾年,這樣子,你接下來幾年也就不用再擔心租房問題了。」

  房東大姐:「小周,你覺得大姐傻嗎?房租可是年年漲的,一年一個價,跟你多簽幾年,我豈不是更虧?要不你再加一百個?」

  周辰道:「大姐,我真的是只能出到這個價,你也知道我要在這開店,這肯定不是一年兩年的事情,肯定是要長期租的,短期來看,你可能損失點,但從長遠來看,絕對是不虧的。」

  「這?」

  房東大姐頓時面露遲疑,作為老包租婆了,她很清楚一個長期租客的重要性,可這個價格她還是下不了決心。

  看出了房東大姐的猶豫,周辰拿出了一張名片,「大姐,既然我們都說服不了多方,那就都留點時間考慮考慮,這是我的名片,上面有我的電話,有什麼的話,可以直接聯繫我。」

  房東大姐接過了名片,也給周辰拿了一張名片。

  …………

  周辰載著薛素梅和蘇青離開。

  「小周,房子不滿意?」

  沒了房東在,薛素梅也就不用顧忌那麼多,開口對周辰問道。

  周辰笑道:「房子還行,就是價格有點貴,不過這也是預料之中,坐地起價再正常不過了,上趕著的不是買賣,先等幾天再說。」

  薛素梅:「哦,是房租問題啊,不過一年將近三百萬,確實很嚇人,要是一年賺不到幾百萬,豈不是要虧死了。」

  她們家就是普通家庭,幾百萬幾百萬的,她的心臟可受不了。

  蘇青道:「我看那位房東大姐好像有點心動了。」

  周辰笑道:「那套房子應該是空了有一段時間了,看的人肯定不少,可到現在沒租出去,她肯定是著急了,房子再好,租不出去也沒用,我給的價錢雖然不高,但我能夠一下子多租幾年,還是一年一次性付清,她心動也是理所當然,畢竟無縫續租,可要比半年一年的換人租要省事划算的多。」

  薛素梅豎起了大拇指:「小周,看你年紀輕輕的,本事不小啊。」

  「哪有,哪有。」

  周辰滿臉謙虛,在上個世界的時候,他也看過不少房子,多少有了點經驗,砍價就要往狠了砍,這並不是什麼本事。

  薛素梅笑著問:「小周,你明天有空嗎?我們家桃子明天休息,如果你也有空的話,安排你們見見?」

  「阿姨,我有時間。」

  「好,那就說好了,你明天選個地方,我讓我們家桃子過去。」

  「沒問題,阿姨。」

  …………