秦浩一行來到二樓,蔣父正美滋滋的品著茶,戴茜兩姐妹則是坐在一旁說著悄悄話。
「小姨,我好想你啊。」
蔣南孫一下子就衝到戴茜面前,給了她一個熱烈的擁抱,戴茜笑盈盈的捧著她的臉,寵溺道:「都多大個人了,還這麼莽撞。」
「嘿嘿,誰讓你一去就是那麼久的。」
「行了,別再膩味了,一會兒你男朋友該吃醋了。」戴茜調侃道。
蔣南孫吐了吐舌頭,挽住戴茜的胳膊一通撒嬌。
這時候賈阿姨從廚房出來:「飯菜都準備好了,先生要上菜嗎?」
蔣父連忙招呼:「來,大家都上桌,咱們邊吃邊聊,南孫去扶奶奶來吃飯。」
沒多久,奶奶就下了樓,見到秦浩臉上的皺紋都散去了不少,笑呵呵的道:「小秦你可是有一段時間沒來了,最近很忙嗎?」
秦浩上前跟蔣南孫一左一右攙扶著蔣奶奶落座,笑著說道:「奶奶,最近公司那邊一直在準備a輪融資,等忙完這陣子,我會經常來看您的。」
蔣奶奶頓時喜笑顏開,老太太也算是活明白了,一點假客氣的意思都沒有。
戴茜聞言有些好奇:「我記得青年之家不是b輪融資都走完了嗎?怎麼還在準備a輪?」
蔣南孫有些小得意的解釋:「小姨,不是青年之家,是他新創辦的一家公司青年之旅,是做共享單車的。」
戴茜暗自盤算了一下,她離開國內也就一年時間,秦浩居然又創辦了一家公司,而且這家公司又開始融資了,如果說一次成功還有可能是運氣好,接連兩次那就是實力了。
「共享單車,就是自行車嗎?」戴茜好奇的問,共享經濟在國外已經出具苗頭,什麼共享汽車、共享辦公室,都已經有了一些頭部企業,但是她沒想到自行車還能共享。
秦浩還沒開口,蔣南孫就解釋道:「對啊,小姨,我覺得共享單車這個項目特別酷,你像我們學校面積就很大,從南門走到北門就要花幾十分鐘,校內小巴又很難等,有了共享單車之後,就方便多了,而且還能鍛鍊身體」
通過蔣南孫的講述,戴茜對共享單車也有了一定了解,在佩服秦浩奇思妙想的同時,更加欣賞他的行動力,一般人即便是想創業,也很難在這麼短時間內把想法落實到實體上。
對於戴茜的誇讚,秦浩只是澹澹一笑,如果不是蔣南孫的關係,他是不太願意跟戴茜接觸的,不說別的,光是戴茜明明還對葉謹言有意思,卻跟另外一個男人結婚,就是純純把人家當做大冤種,這種以自我為中心,還以現代女性標榜自己的小仙女,秦浩可不想蔣南孫沾染上她的惡習。
戴茜也察覺到了秦浩的冷澹,於是岔開話題對朱鎖鎖道。
「鎖鎖,我聽說你現在在精言集團工作?」
朱鎖鎖一想到自己的業績,不好意思的點點頭:「嗯,在精言集團做銷售。」
戴茜見她的表情就明白了是怎麼回事,於是安慰道:「萬事開頭難,很正常,等你摸索到規律,就好了。」
朱鎖鎖悶悶的點頭,心裡卻不以為意,她現在需要的不是安慰,而是切實能夠賣出房子的辦法,只能把期盼的目光落到秦浩身上。
秦浩也兌現了之前的承諾,指點道:「一般買精言集團房子的人,有哪幾類?」
朱鎖鎖想了想,掰著指頭開始算:「一種是身家過億的老闆,一種是企業高管,還有一種是有錢的投機客」
秦浩放下快子,分析道:「首先身家過億的老闆你接觸不到,所以這一類你可以直接放棄,至於企業高管,他們往往有自己的渠道,可以拿到你給不出的低價折扣,這一類也可以放棄,至於投機客,他們很少會購買精言集團這種豪宅,因為出手不方便,而且升值幅度也達不到他們的預期。」
「其實有一類人,他們手裡既有錢,而且對高品質住宅也有需求,為什麼不從他們身上下手呢?」
朱鎖鎖一頭霧水:「哪一類人?」
「拆遷戶啊!」
秦浩頓了頓,繼續分析道:「首先,現在實行的都是棚改貨幣化政策,也就是拆遷直接給錢,網上你可以看到有不少拆遷成為億萬富豪的例子,大部分人雖然很難分到幾億現金,但是上千萬的不在少數。」
「而且這些人在老房子裡住了半輩子,手裡忽然握著大把現金,從一貧如洗到一夜暴富,這類人對高品質住宅是有消費衝動的。」
聽秦浩說完,不止是朱鎖鎖,蔣南孫她們也都是連連點頭。
朱鎖鎖眼珠一亮,隨即又苦惱的道:「可是我從哪能聯繫到這類人呢?」
秦浩將已經喝完的酒杯放到朱鎖鎖面前,朱鎖鎖會意,十分狗腿的幫秦浩倒滿。→
看在她還算有誠意的份上,秦浩指點道:「一般來講,拆遷戶的資料在房產公司是會有存檔的,至於能不能弄到,就看你的本事了。」
朱鎖鎖一拍腦門,對啊,她怎麼把這事給忘了,不說別的公司,就光是精言集團就有不少拆遷重建的項目,雖然這些拆遷戶可能有不少已經重新買房了,不過總比她在售樓處守株待兔機率要高得多。
蔣奶奶見朱鎖鎖的問題也解決了,於是招呼大家:「好了,都趕緊吃吧,一會兒菜都涼了。」
「好的奶奶。」
晚上,原本蔣南孫是提議讓朱鎖鎖跟她一起住的,秦浩狠狠瞪了朱鎖鎖一眼。
後者一想到之前的承諾,也只能委屈巴巴的拒絕了蔣南孫的提議。
沒有了朱鎖鎖的打擾,秦浩自然順理成章的住進了蔣南孫的閨房,蔣奶奶還特意吩咐賈阿姨給秦浩燉了一鍋從蓉羊骨湯,順便還趁著蔣南孫去洗澡的工夫,搜走了屋子裡的小氣球。
就在意亂情迷時,蔣南孫忽然發現床頭櫃的小氣球全都沒了,於是用手撐住秦浩的胸口,氣鼓鼓的道:「是不是你搞的鬼。」
秦浩大呼冤枉:「我可沒動過。」
「真的?」
「比真金還真。」
蔣南孫一下子就想到了奶奶,頓時羞得俏臉通紅,更顯明艷動人了,秦浩哪裡還忍得住。
「啊別」
很快,蔣南孫軟弱無力的反抗,就被秦浩鎮壓。
一夜無話。
轉過天,蔣南孫一直睡到中午十點多才醒,感覺關節處一陣酸痛,一想到昨晚秦浩的瘋狂,她就心有餘季,不是說不戴小氣球會更敏感嘛,怎麼這傢伙還跟疊了buff似的。
當然,這麼做的代價也很明顯,秦浩一直睡到快十二點才起來,要不說只要累死的牛,沒有犁壞的地呢。
到了中午吃飯的時候,在全家人曖昧的目光中,秦浩跟蔣南孫才姍姍來遲,蔣南孫羞得耳根子都在發燙,再一看秦浩跟沒事人似的,氣就不打一處來,偷偷扭了他一下。
蔣奶奶看著二人的小動作,臉上都笑開了花。
吃飯午飯後,戴茜忽然對秦浩道:「我之前買了一套房子,現在空著也是空著,要不你幫我租出去吧。」
「好啊。」秦浩想了想,這應該就是後來戴茜想開民俗的那套房子。
下午,戴茜就帶著秦浩跟蔣南孫去看了房子,別說房子還是不錯的,不過說實話,拿來做民俗性價比不高,一方面是房間太少,一方面是環境不算優越,既沒有江景海景,也沒有什麼自然風光,這應該算是戴茜為了追求小資情調,為情懷買單吧。
這回戴茜在魔都待了不到一個禮拜,又匆匆出了國,根據蔣南孫的說法,似乎是跟她的現任丈夫發生了爭執,對方已經搬出了他們的婚房,下一步離婚也就不遠了。
接下來的幾個月,秦浩跟蔣南孫也各自忙碌起來,青年之家在進行了長達一年時間的迅速擴張之後,b輪融資的錢已經燒得差不多了,需要進行c輪融資,而青年之旅的共享單車業務則是遭遇到了競爭對手的復刻。
大家去快可以試試吧。】
由於秦浩這隻小蝴蝶扇動翅膀,原本要在2014年才開始創辦的ofo提前出現了,並且由於創始人戴偉本身就在北大就讀碩士,有著主場優勢,很快就在北大校園內跟青年之旅展開了競爭。
因為有青年之旅的模板在,戴偉在創辦ofo的時候,幾乎完全照搬了青年之旅的模式,在吸引用戶的同時,戴偉也積極聯繫投資人,他很清楚,要想在青年之旅手底下搶到一定市場份額,沒有錢是不行的。
有了青年之旅的珠玉在前,也的確有一些風投機構開始跟戴維接觸,並且在剛剛創辦三個月之後就拿到了天使輪投資,至於具體的投資金額,ofo並沒有透露。
不僅僅是ofo,一個叫胡韋煒的汽車記者,從汽車朋友圈裡拉了一支團隊,成立了摩拜單車,並且很快就利用原先做汽車時積累的人脈,拿到了天使輪融資。
自此青年之旅的壟斷格局被打破,競爭壓力也給到了秦浩身上,很多時候先發的確有優勢,但更多時候,先發意味著身後不斷有人在追趕,壓力往往給到了最先起跑的人身上。
對此,朱小虎也十分擔憂,專門來找秦浩溝通,想讓他主動聯繫企鵝。
秦浩聞言只是澹澹一笑:「朱總別那麼緊張嘛,咱們現在還處於絕對領先狀態,按部就班的順著賽道跑下去,最先到達重點的一定是我們,沒必要為了別人打亂自己的節奏。」
朱小虎提醒道:「主線上我們的確有優勢,可按照ofo跟摩拜這樣的發展速度,他們遲早有彎道超車的可能性。」
風險投資,既要投資風險,又要規避風險,這也是朱小虎入行多年來摸索出來的經驗。
秦浩給朱小虎倒了一杯茶,正色道:「彎道超車首先要有賽道給它們才行,不論是高校市場,還是白領市場,在一二線城市,ofo跟摩拜都已經沒有足夠的發展空間了,除非它們開始做下沉市場,否則在用戶數量上很難達到市場預期。」
朱小虎聞言眉頭緊鎖:「這恰恰是我擔心的,一旦它們在下沉市場發力,只要幾輪融資,我們目前的優勢很快就不復存在了。」
秦浩沖朱小虎意味深長的笑了笑:「朱總覺得,我為什麼不去做下沉市場?」
朱小虎一個激靈,震驚的看著秦浩,難道這是一個陷阱?
秦浩不緊不慢的分析道:「朱總你覺得共享單車的核心競爭力是什麼?」
「方便、快捷。」朱小虎脫口而出。
秦浩點點頭,又搖了搖頭:「這只能算是共享單車的特點,其實共享單車的核心競爭力不在於自身,而是在於城市發展所帶來的真空地帶。」
「一二線城市的房價高昂,因此催生出了高房租,為了省錢大多數上班族會選擇距離地鐵站比較遠的區域租房,同時他們也不可能把自行車帶進地鐵站,這才催生出了共享單車的供需市場。」
「而下沉市場那些三四線城市,房租相對便宜,不會有人為了那點房租就住在郊區,而且很多城市太小,上班族完全可以騎電動車上下班,這個供需市場壓根就不成立。」
「現在投入下沉市場,的確可以獲得一部分用戶,但跟支出是不成正比的,所謂的下沉市場,其實就是一塊帶有毒藥的餡餅,他們吃是死,不吃也是死。」
朱小虎聽完愣了半晌,咽了口唾沫,神色異樣的對秦浩道:「這些都是你通過青年之家的數據分析得來的嗎?」
「有一部分是吧。」秦浩說著再度給朱小虎續了一杯茶。
正如秦浩所料,ofo跟摩拜在接連衝擊一二線城市沒有獲得很好的效果之後,立馬將觸手伸向了下沉市場,很快,許多城市的居民發現,街頭一夜之間出現了許多共享單車,一排排顏色鮮艷的自行車也成為城市當中一道靚麗的風景線。
不管是ofo還是摩拜都在慶幸自己已經找到了對抗青年之旅的方法,並且為了防備青年之旅的反撲,他們對許多城市共享單車的投放,遠遠超過需求。