老領導加老朋友請大家相聚，黃道舟、成勝利、錢國棟、陳義華、許慕光等等當然樂滋滋應約而來。
宋解放、高市長、馬市長几個也無一缺席。
女同志也有一桌，已經調入省衛生廳財務部門工作的沙少琴是主人。
客人是張芳芬、王慧、陸惠、宋丹華、宋春華、張霞、楊順紅等等。
有望當上省宣傳部一把手的秦崑崙真心高興，拉著黃瀚坐到他身邊，要求黃瀚今天陪他一醉方休。
黃瀚樂滋滋道：「喝醉很不好，傷肝！」
秦崑崙笑道：「你不陪我好好喝，我傷心！」
錢國棟立刻起鬨道：「我們都會傷心。哈哈哈……」
三水市的頭頭腦腦基本上來全了，「家園集團」的上層也是一個不少。
黃瀚趁機談起了實驗小學新校區建設的重要性，指出富起來的人民群眾定然為了子女的將來不遺餘力。
為了讓子女就讀於實驗小學，家長們肯定要各顯神通，僧多粥少怎麼辦？
實驗小學年年增加招生額度，當下已經難堪重負，必須建設新校區，建議市里儘可能多給些財政資金。
要求「家園集團」主動承擔一部分建新校區的資金，政府可以在拿地上給些優惠政策。
這事兒不難，相關領導都在，宋解放和陳義華當場表示同意，其餘的常委也紛紛出言支持。
實驗小學擴展新校區基本上定下，而且必須在明年九月一號前能夠交付使用。
幾個市領導這樣子提要求不是無的放矢，都底氣十足。
放眼全國，三水速度只比深圳速度略遜一籌而已！
都在談三水市的現實問題豈不是冷落了秦崑崙？
黃瀚也有金點子給他，而且這個金點子肯定能夠為他的仕途快馬加鞭。
成勝利連續兩年利用冬季枯水期大修大建水利設施，成績斐然。
今年再努力一把，明年遭遇三十年一遇的大水，三水市能夠從容應對。
可是蘇南省大著呢？能不能提前做些準備呢？
秦崑崙是宣傳部副職，管不到水利工程，但是他可以宣傳大修水利啊！
談私交，成勝利、錢國棟、秦崑崙、黃道舟算得上是鐵桿。
黃瀚拉著成勝利和秦崑崙碰杯，道：「秦叔叔，搞經濟招商引資容易出成績，經常上晚間新聞。
但是我認為晚間新聞還應該多多報導如成叔叔這種默默無聞，為水利建設做貢獻的好幹部！」
黃瀚這話讓成勝利覺得不好意思，他道：
「我分管的工作儘是花錢了，一點點貢獻都沒有，拿什麼報導？」
黃瀚開始唱高調，道：
「我們都應該如你這樣居安思危，兩年前就是因為你下基層走訪，看到了六七十年代興修的水利設施有的損毀嚴重、有的形同虛設。
這才寫報告交由市常委、揚州市水利局、省水利廳要求重視水利建設。
這才得到了宋叔叔、陳叔叔等等大力支持，在緊張的財政資金中擠出錢來做這種短時間看不見效益的善事！」
秦崑崙跟黃瀚太熟悉了，那時他就能夠適應還是小小少年的黃瀚「老卵」。
如今的黃瀚已經是名牌大學生，身高一米七五，比中等身材的他高了六公分。
但是聽到黃瀚慷慨陳詞後，他依舊想笑，因為他又覺得黃瀚應該是為了下一個「金點子」在鋪墊，這都是老套路了。
成勝利見黃瀚如此褒獎更加不好意思，謙虛道：
「幹嘛呀！做了些分內工作而已，不值一提。」
許慕光拉了拉他，笑道：「黃瀚說這番話肯定是有目的。」
黃道舟見兒子又在「老卵」，訓斥道：「領導幹部輪得著你來點評？」
宋解放道：「別呀！我們喜歡聽。黃瀚，你別賣關子，又有了什麼想法趕緊說啊！」
「秦叔叔，這段時間省台播出打擊非法集資的紀錄片起到了良好的宣傳效果，你功不可沒啊！」
「哈哈……，我今天就是特意回來請客感謝你，他們都是陪客，主角就是你啊！」
「爸爸，我要批評你了。」
「額？」黃道舟愕然！
「我是主角，當然有話語權，你個配角幹嘛凶我？還要不要主次之分了？」
「哈哈哈……」一桌子人，包括張芳芬那一桌都笑噴了。
黃道舟也忍俊不禁，笑罵道：「我凶你？我還要揍你，別說你是主角，哪怕是天王老子，我都是你老子，一樣的揍！」
「呵呵……，搞笑一下活躍氣氛，爸爸，別發火。接下來言歸正傳，秦叔叔，我建議你安排省台製作三期電視宣傳片，題目就是《居安思危》。」
秦崑崙大笑道：「果然有正題，快說說，宣傳什麼內容？」
「大力宣傳三水市興修水利，指出整個蘇南省水利設施存在的隱患。
可以多派攝製組前往我省十一個地區拍攝現存的水利設施，不惜把滿目瘡痍的現狀拍出來跟三水市這兩年翻修過的水利設施相比較！」
「這個題目太大了，全省都大修水利設施，財政資金恐怕拿不出啊！」
「你僅僅負責宣傳部，財政資金你應該管不著吧？」
「可是我把問題捅出來，省里又沒錢投入到水利設施上，豈不是讓上級為難？」
「洪水無情，這時不應該考慮誰為難，而是應該居安思危做到有備無患，沒錢把水利設施全部修繕，可以修一部分。
還可以讓各縣市水利局儲備大量編織袋，突發情況發生時，哪怕以人海戰背沙包填土的方法來應對。」
這不是黃瀚瞎想，而是看過相關報導，知道小小的編織袋儲備不足，到了抗洪搶險的關鍵時刻，能難倒成千上萬參與搶險的軍民。
生產編織袋很簡單，三水市就有這種廠子而且不止一家，他們接到訂單立馬就能擴大數倍產能。
秦崑崙疑惑道：「難道你有什麼預感？」
預感？這就是明年將要發生的事好不好！但是黃瀚不能泄露天機，因為這沒法解釋。
他否認道：「沒！僅僅是居安思危，也是因為這些年都沒發大水了，地方上的防範太鬆懈。
不怕一萬就怕萬一。
你一定要通過這個宣傳片重新讓領導幹部重視防洪抗災，要備足抗洪搶險的物資。
免得萬一出現問題，連編織袋、衝鋒舟、救生衣都找不著。」
秦崑崙軍人出身，有股子犟勁兒，他答應道：
「你說得對，我明天就安排這件事，後天就會派攝製組來，勝利，你負責配合拍攝。」
「宣傳三水市的水利設施建設我肯定支持，但是不能宣傳我個人。
不是整個領導班子大力支持，我哪有可能修成那麼多大堤、涵洞？」
宋解放道：「老成，你就別謙虛了，這兩年你兢兢業業工作，我們都是瞧在眼裡的。」
秦崑崙道：「宣傳片當然要突出重點，樹典型很有必要，你成為先進典型，理所當然跟整個三水市領導班子不無關係。榮譽一樣的屬於大家！」
許慕光、錢國棟、陳義華等等都附和道：「秦書記這話在理，工作分主次，我們市的水利工程確實是你在抓，而且成績有目共睹。
你成為先進典型，我們都幫著歡喜，你用不著過于謙虛！」
成勝利看了看黃瀚，眼中滿是感激！
想當年就是黃瀚竭力要求他把工作重點從交通局往水利局轉移。
說實話，當時的他還不理解，認為管好交通局以及下面的單位，能夠取得不菲的經濟效益和社會效益。
然，他本著對黃瀚無條件信任的原則，毫不猶豫投身水利建設中，沒想到這麼快就能夠得到上級認可，還要上電視被樹立典型。
黃瀚樂了，舉杯道：「還是一句老話，機會總是給準備好了的人，在座的都是領導幹部，都是共產黨員，腳踏實地憑良心為群眾辦實事、辦好事。
我堅信不疑，你們的路會越走越寬。來我們共同干一杯！」
絕大多數領導都鼓掌叫好，紛紛舉杯，只有一個不同聲音：「黃瀚不許『老卵』！」
這當然又是黃道舟覺得兒子太不像話，忍不住開始訓斥。
只不過秦崑崙意識到了黃瀚是有目的的，立刻為黃瀚說話。
他道：「道舟，黃瀚的話句句在理，想當年他只是個三年級小學生就能跟擔任三水縣副書記的沈書記大談領導幹部不能尸位素餐。
彈指間，十年了，我們都身居高位，確實應該腳踏實地。
以前我的注意力都在搞活經濟、招商引資上面了，確實沒有過多關注水利工程。
我們省江河湖泊眾多，真的應該加倍警惕！」
宋解放道：「秦書記說得對，水利建設不能放鬆，無論財政有多緊，這錢都不能省！」
黃瀚鼓掌道：「你們都是好官，我替千千萬人民群眾謝謝你們！」
額！兒子還在「老卵」，黃道舟又想開口，剛剛巧沙少琴來這一桌敬酒，這才作罷。
……
假期過得太快，協助完成了王慧玲的歌曲專輯《你的眼角留著我的淚》後沒幾天就開學了。
黃瀚依舊是攻讀兩個學科，忙但是很快樂。
九月份，黃瀚參與設計的「自強實業公司」第一個樓盤正式動工。
樓盤位置離復旦大學不足兩公里，採取了兩千年後流行的設計，比當下的設計強太多。
當然，建築成本也比當下平均水平高很多。
但是黃瀚不介意多花錢，因為他要把這個樓盤建成口碑工程，根本沒想著成本將要接近當下其他樓盤的雙倍。
他直接表態，「瀚潔蓉投資公司」已經在註冊一家公司，只要工程幹得漂亮，這家公司付全款買下整個樓盤。
說這種話時，是當著「自強實業公司」所有的中高層幹部，是為了讓他們別想著節約造價，竭盡所能把工程幹得無懈可擊。
賺錢可不是你想賺就能賺得到，也不是你不想賺就沒有！
整個樓盤將要有一千二百多套商品房，採取的是填土墊高地基，人車分流的設計理念。
地下兩層當然是車庫，車位將要高達五千個。
所謂的地下層實際上根本沒有往下深挖，而是把地面層提高，這種設計在後世很常見，但是在當下絕無僅有。
而且以目前滬城的消費水平，能夠住上樓房就很滿意了，能有幾家有小汽車？
但是黃瀚有超前意識，哪怕賣光所有的商品房一分錢賺不著，只要把那些當前無人問津的車位留在手上，以後都能賺得盆滿缽滿。
然黃瀚一開始構思開發這個樓盤時就根本沒想這幾年就賣掉。
整個樓盤全部採取多層結構，這個時期樓板房、半框架的住宅樓很常見，但是這裡的每棟樓都是全框架。
這個時期七八層的住宅樓很常見，但是這個樓盤都是六層、五層樓。
多層建築住宅小區的容積率一點四左右就不錯了，黃瀚設計的樓盤容積率一點一。
所以算下來，這裡的房價得以其他同類地段樓盤的雙倍計算。
能夠斷定，完成後，這裡相當特別。
首先當下根本沒有人車分流的設計，整個小區里禁止汽車、摩托車甚至於包括自行車在內的各種車輛通行，再加上綠地面積比其他樓盤多出來一半，環境可想而知。
「瀚潔蓉投資公司」正在註冊的一家管理公司名稱叫做「全心物業管理公司」，七個人的領導班子已經搭建完畢。
都是復旦大學的學長，是黃瀚從那些實習生中挑選的，絕大多數是經濟管理系今年的畢業生。
黃瀚手頭上的房子太多，目前都用於出租，為了吸引瞧上眼的七個學長。
「全心物業管理公司」不僅僅開出分配單位的雙倍工資，還給他們提供租金低廉的兩居室。
他們這一批大學生分配的工作不理想，還得去外地，能夠留在滬城就有足夠的吸引力。
以龐書利、牟雪茹這兩位曾經的學生會幹部為首的四男三女，樂滋滋接受了工作。
有正經八百的接收單位，辦戶口不是個事兒。
以後的物業管理市場肯定越來越大，僅僅是「自強實業」在滬城開發的樓盤就不會少。
成立自己的物業管理公司大有必要，當然，也僅僅是高管使用名牌大學生，中層幹部儘可能用退伍兵，底層當然都是普通勞動者，初中畢業就行。