第187章 靈脈歸屬（求訂閱！）
就在徐志宇他們回來的第二天，就已經有築基散修找上門來，詢問對外出租一階靈脈的事情。
也不是自己想租，一階靈脈對他意義不大，而是受人之託，前來初步探聽消息的。
「康道友，請喝茶，我來慢慢給你講解一下我們徐家對外出租靈脈的具體要求！」
寶萃樓二樓的待客廳里，徐志宇正和一位築基散修相對而坐。
「首先就是租金，我們的規定為一階下品靈脈一百靈石，一階中品靈脈三百靈石，一階上品靈脈九百靈石。」
徐志宇剛說完這些，就見對面的康道友端靈茶的手都抖了一下，見狀他止住往下說的話頭，疑惑的問道：
「康道友，怎麼了？是否覺得這個租金太高了？」
康姓築基放下手中茶杯，點點頭說道：
「徐道友所言不錯，我認為偏高了！」
徐志宇搖搖頭道：
「道友，這是有帳可算的。同階靈脈上可以開闢同階靈田的最大限度為三畝，這點對吧！」
對面康姓築基點點頭，這是修仙界的常識，無人會表示異議。
「這就對了，以一階中品靈脈為例，可開闢三畝一階中品靈田，每畝靈田只要精心侍弄，一年下來可得一百斤左右的一階中品靈米，市面上一階中品靈米每斤六塊靈石，如此算來，一階中品靈脈一年產生的價值當在一千八百靈石左右，不知是否錯算？」
「我們徐家所收取不過三百靈石罷了，只占產出的六分之一，何來租費過高之說？」
康道友苦笑道：
「徐道友剛才所算只不過是產出罷了，還有投入呢！靈米的種子購買，靈具的購買，再說靈田還需要修士來管理。」
「最大的問題就是，同階靈脈開闢同階靈田三畝的話，靈田會將靈脈溢出的八成靈氣吸收乾淨，剩下的兩成維持一名練氣中期修士修煉都勉強。」
「要想有足夠的靈氣供給修士修煉，那麼同階靈脈之上，開闢的靈田不超過一畝半為宜，這樣算下來一階中品靈田一年的淨收入不過七百靈石罷了！」
徐志宇沉默不語，這帳就看怎麼算了，他是站在家族的立場算帳，剛才康姓築基所說的那些不在他的考慮範圍之內。
看著不為所動的徐志宇，康修士繼續說道：
「徐道友，我猜測貴族這次租賃靈脈給散修，除了家族人手不夠之外，可還是想著讓散修替你們守衛門戶，起觀察妖獸動向耳目之作用？」
這件事只要稍微想一下，都可知曉徐家的用意，所以徐志宇也沒有否認，而是點點頭，說道：
「道友所言不錯！」
「那就對了，要想起到這種作用，貴族肯定就得把靈脈租於有意長期發展的修士，換言之最好是拖家帶口的，獨來獨往的散修，估計道友也不敢把靈脈租於他們吧？」
這話說到徐志宇心坎上了，家族對外租賃靈脈的初衷就在於此，租費倒是次要的。
「拖家帶口的修士就是想在這裡紮根長期發展下去的，不過這是優勢也是劣勢，優勢就在於他們因為人多，所以不會輕易挪動地方，劣勢是他們當中有幾名修士，像你說的，開闢靈田來耕種靈米獲取靈石，他們可能很難做到，估計靈脈上的靈氣他們自己用來促進修為還不夠呢！」
徐志宇點點頭，看來他把一切想的太過於理想化了，這個租費還得要調整一下，看著眼前侃侃而談的康姓修士，他拱手請教道：
「那以道友所見，這租費應該定多少才合適？」
康姓修士笑著拒絕道：
「這是貴族私事，我一外人如何敢置喙？」
這也是實話，他現在桃源坊市開了一家丹藥鋪為生，怎麼著都算外人，要是說的徐志宇不高興了，那以後在坊市里他的日子就難過了。
這次他前來，不過是實在推脫不過以前同為散修時好友們的情面，這才前來徐志宇這裡探聽消息，所以他也不會分不清輕重，在徐家大政方針上指手畫腳。
徐志宇沉吟再三，還是決定向其請教一番，本來這個價格就是他和徐正季、徐志豐三人連夜商量出來的，倉促之間，難免有沒有考慮周全之處。
「道友不必自謙，實不相瞞，這個價格也是我和家族其他兩位築基商量決定的，難免有錯漏之處，道友既然發現問題所在，肯定有解決良策，還望不吝賜教！」
看徐志宇言辭誠懇，臉上並無矯揉造作之色，所以他壯著膽子道：
「以我愚見，一階下品靈脈的租費就不用變了，一階中品的租費可以降到每年兩百靈石，至於一階上品的，每年也可降至七百靈石。」
徐志宇倒也沒有直接給他答覆，而是在其離開後，又找來族叔徐正季和族弟徐志豐商量了一番，最後二人也同意了，所以他做了最後決定。
他派人把康修士又請了回來，並對其說同意了他所請。
接下來的事情就簡單了，徐志宇在接下來的三天時間裡，分別和數十有意租賃靈脈的散修進行洽談，並最終從裡面挑選了心儀的十位作為交易對象。
徐志宇選擇了在散修廣場上簽訂靈契，還請了三位坊市散修築基共同見證，最後在眾目睽睽之下簽訂了鍥約。
這事結束後，一時間傳為美談，街頭巷尾的散修茶餘飯後都在議論，有羨慕，有嫉妒，還有感慨！
至於徐志宇他們這會正盤點這次出租靈脈的收入呢！這些都要入帳，最後統一交到家族去。
「一階下品靈脈總共租出去三條，每條一年一百靈石，規定為三年一繳，總共收入九百靈石。」
「一階中品靈脈總共租出去四條，每條一年兩百靈石，同樣規定為三年一繳，總共收入兩千四百靈石。」
「一階上品靈脈.總共收入六千三百靈石。」
「綜上所述，此次共收入九千六百靈石！」
徐志豐負責報數，徐正季負責在玉簡里刻錄，徐志宇再加以確認，三人分工明確，權責分明。
報完數的徐志豐，看著坐在那的族兄和族叔，問出了一個壓抑已久的問題：
「十九哥，本來我以為沒有散修會租賃一階下品靈脈的，因為等級太低了，連練氣中期修士都無法在上面修煉，可是沒想到卻遭到了哄搶，伱說這是為什麼？」
徐正季二人相視一笑，最後還是徐志宇開口解釋道：
「一階下品靈脈只是暫時的，他們租回去以後，可以投入靈石來給靈脈升級啊！」
「啊，如此一來家族豈不是虧了？」徐志豐急道。
「呵呵，放心吧，虧不了的！」徐正季接著道：
「關於靈脈他們只有使用權，卻沒有所有權，換言之他們是免費幫我們把靈脈升級了，而他們所占的，不過是這三年的便宜罷了，長久來看，賺的最多的，還是家族。」
「那要是他們三年後不續租呢？」徐正季繼續問道。
「那就更好了，我們出租一階中品靈脈賺的更多，不過沒有那樣的傻子，花幾千靈石升級靈脈，最後只租三年的。」
「志豐啊，二十九叔說得對，只要他們開始了，中間就停不下來，那怕是砸鍋賣鐵，他們都會按時交租，直到這些附屬小家族徹底因各種原因而消失，但靈脈一直是我們徐家的。」
「哈哈哈！」三人相視一眼，放聲大笑，徐志宇笑著笑著卻沉默了下來，也不知道想到了什麼！
(本章完)