第410章 徵收土地

  陳天姿笑著點頭,「可以。👮🎈 6➈𝐬𝓗u𝐱.ⒸO𝐦 ♘🐟」

  「這項目什麼時候開始?」李軒問道。

  「馬上。」王胖子道。

  李軒微微疑惑,「這馬上是什麼時候?」

  陳天姿笑著道:「現在就去談地。」

  李軒眨眨雙眼,「這還真是馬上,你們看上哪塊地了?就這塊?」

  王胖子笑著搖搖頭,「初步投資的數額實在是太小了,我們也只是先試試水,選這塊地的話那太浪費了,如果後續發展得不錯的話,這塊地我們是想建度假村的,初期投資,用不了太大的地方,我覺得白先之家的那塊土地就不錯。」

  「白阿伯嗎?」李軒微微皺起眉。

  陳天姿見李軒皺眉,立即問道:「有什麼問題嗎?」

  李軒搖搖頭,白先之在魚龍灣,算是年紀很大的漁民了,他捕了一輩子魚,老伴很早就死了,兩個兒子都在外邊打工。

  他家的位置,是在一處海邊礁石的後面,房子很大,兩個兒子,連他自己,一共起了五弄,有幾百平方,屋後還有一個小院子,屋前還有一塊曬穀地,全部算在一起的話,有一畝多了。

  「給錢的話,肯定沒問題,但白阿伯家的房子,才新建沒幾年,按照當時的物價,整棟下來可能得四五十萬,如果要這塊地的話,我估計一百萬可能拿不下來。🐟✌ ❻❾ⓢнยא.𝓒𝕠m 👮🐤」李軒擔心道。

  陳天姿擺了擺手,「必須是要那塊地,我們仔細觀察過了,就他家的房子最靠海,而且位置比較邊緣,現在就算建棟樓,也不影響以後發展,可以適量的給他加一點價,甚至不需要一次性買斷,可以允許他土地入一點股。」

  李軒遲疑了片刻,「徵收土地才只是第一步,如果要是第一步就超預算的話,那後面再超預算,要追加投資的話,這股份怎麼算?」

  完了,李軒又補充道:「如果還需要再按照比例來追加投資,那我可不一定能夠拿得出錢來。」

  陳天姿笑了笑,「放心,肯定只有土地這裡預算可能會稍微超一點,後面肯定不會,如果後邊的預算再超,我來補差額,你的股份一個點也不會少你的。」

  李軒一聽這話,頓時也沒意見了,「那我們現在就去找白阿伯談談?」

  陳天姿擺了擺手,「你找他談沒用,漁村的土地不是他想賣就能賣的,更不是你想買就能買的,你得先跟你們村長談,然後還要找國土的人批,不然就算買過來,也還是宅基地跟農業用地,是不允許商用的。」

  李軒哦了一聲,「那我打電話給趙村長。」

  事情比李軒想像中還要順利。

  村長趙儒風在聽說了此事外,當即就表示對此事大力支持,還親自打電話給國土。

  國土的人就更加了,一聽說有外商願意在窮得鳥不拉屎的魚龍灣搞投資開發,當即就表示一路綠燈,全力支持。

  一個小時不到,就村委、國土,還有縣工商的人都來了。

  一群人簡單交談了幾句,趙儒風就催促道:「幾位老闆,我們先去找白先之談談土地的事情吧?」

  趙儒風是怕夜長夢多,想著只要陳天姿第一批投資投過來了,就不怕後續會不投資。

  陳天姿其實也是這個意思。

  一群人一拍即合,浩浩蕩蕩朝著白先之家裡走去。

  到了白先之家,敲門。

  開門的是個瘦瘦矮矮的小男孩。

  這是白先之的大孫,白先之家裡,一共有六口人,兩個兒子,一個兒媳,都在外邊打工,家裡只有白先之跟兩個孫子。

  白先之的孫子,顯然是認識李軒跟趙儒風的,見到這麼多人來自己家裡,這孩子也不認生,他有些疑惑道:「軒小叔,趙爺爺,你們怎麼來了?」

  趙儒風笑著摸摸他腦袋,「白正齊都長這麼高了,我們來找你爺爺,老白在家嗎?」

  白正齊正是這小子的名字,他攔住大門道:「我爺爺在午睡。」

  屋外的動靜太大,屋內白先之已經起來了,他踏著一雙人子拖從屋裡走了出來,「正齊,誰在外面啊?」

  趙儒風聽見聲音,大聲喊道:「老白,是我,快出來,有好事情。」

  白先之已經出來了,「什麼好事啊?呦,李軒也來了,還有你們都是?」

  趙儒風給白先之簡單介紹了下國土的人,然後便道:「陳老闆想在我們魚龍灣投資,看上了你家這塊地,我們過來跟你談談徵收的事。」

  「啊?」白先之懷疑自己聽錯了,「我家要徵收了?」

  驚喜來得實在是太突然了。

  白先之知道,房子若是徵收掉,他能獲賠一大筆錢,他連忙引著眾人往家裡去,「來,大夥進來說。」

  然後又吩咐自己的孫子,「正齊,快去給大家沏茶,再切個大西瓜來。」

  一群人坐定之後,白先之就看向李軒,「李軒,阿伯家這房子是新建的,還沒幾年,老二家那兩弄,更是今年才搞完裝修,這些你都知道吧?」

  李軒笑著點點頭,知道白先之是想多賠幾塊錢,於是便道:「白阿伯,你可以直接說,建這棟房子,總共花了多少錢。」

  白先之張開就道:「海邊的房子,腐蝕性強,一般的材料扛不住,當時建這棟房子的時候,用的材料都是最上好的,整棟房屋建下來,花了有七八十萬,後面裝修又花了四五十萬」

  白先之還沒說完,趙儒風就皺眉道:「老白,你這睜著眼睛說瞎話就沒意思了,先不說你建這房子花了多少錢,我們早就找施工隊打聽過了,就說那七八十萬,你拿得出來嗎?」

  白先之訕笑,這棟屋子,是農村的自建房,建築材料連磚都是自己燒的,最花錢的反而是人工,整棟下來,就只花了四十萬不到,而且五弄的其中三弄,都是很簡單的裝修,基本上沒花什麼錢,只有他小兒子的那兩弄裝修了一下,花了十來萬。

  但這話,是白先之打死也不會說的。

  白先之梗著脖子道:「我們是拿不出那麼多錢來,但是我們可以借啊,為了建這房子,我們家裡欠了三十多萬,其中有十萬是問銀行借的,有二十萬,是問親戚朋友借的,這些都是可以查得到的。」

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