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中天礦業是有錢，但是資產是資產，現金歸現金，一口氣讓他們存上十個億的現金，幾乎是根本不可能做到的事。
魏中天一陣搖頭，態度十分強硬：「不可能！」
「煤化工廠不是一天可以建成的，帳戶上存上十個億不利於中天礦業集團的資金流動。會對整個集團產生不利的影響。」魏中天說的十分堅決，不帶一絲可以商量的語氣。
羅主任開口說道：「這麼大筆的貸款，若是沒有等同的質押物，銀行也很難審批通過，煤化工產尚未建立，還屬於籌備階段，根本不能用來抵押，若是沒有大額存款的支持，貸款申請是無法通過審批的，即使省里領導出面也米用。」
魏中天聞言，心中也是一陣權衡。大額存單的事，他是根本不可能考慮的，流動資金對任何一個商人來講，都是十分重要的東西。如果單純只是需要質押物的話，他企業的諸多煤礦，倒是可以利用。
於是開口說道：「中天礦業集團可以用旗下的興發煤礦和興業煤礦作為質押物。這兩個煤礦的總體量，足夠這五個億貸款額度了。」
這樣的事羅主任自然是無法做主的，只能是先將此事記下，會後上報給領導。
耿秋生聽得心中著急，卻也是無可奈何。
陸野坐在一旁，聽到此處知道雙方陷入了談判困境，看見耿秋生一陣撓頭，心中一陣好笑。
總不能白拿人家好處，好處都收了，自然是要為人家做事的。
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於是開口建議說道：「煤化工廠建立不是一朝一夕的事，貸款也不必要一口氣全部貸完。可以先由魏董這邊出資建設煤化工廠的基礎設施，再根據建廠進度，再以煤化工廠的部分資產作為抵押物，分階段的進行貸款。這樣既可以解決地方額度問題，又可以解決中天礦業集團的資金的流動問題。」
耿秋生聞言，心中對陸野的建議十分認可。
若是能把這五個億分成五年去做，那麼他就能做主，每年給予中天礦業集團一個億的免息貸款額度。
眼前不由的一亮，開口說道：「陸總的這個提議非常好，魏董覺得這個辦法如何？」
魏中天也不是沒想過，現在陸野說了出來，也正和他的心意。
煤化工廠拿地以後只要開始建廠，就變成了實體企業，就有了做了質押物的資格，分批次貸款最大的好處可以拿正在建設的煤化工廠進行抵押。這樣一來就不需要他提供資金質押，和其他抵押物了。
魏中天故作沉思之色。考慮良久。這才回應道：「這個辦法不錯，我就說把你叫來是對的，年輕人腦子就是活，看看，現在你可是幫了大忙了。」
招商引資地方最怕的是什麼，最怕的就是招來的「商」，打著「投資」的名義，騙政策、騙土地、騙貸款。
現在陸野的這個辦法，其實就是由中天礦業集團先行建設煤化工廠，待到項目落實後再開始貸款，這樣既解決了地方怕招來的商騙政策、騙土地、騙貸款的顧慮，還能解決質押物的問題，又能讓中天礦業集團拿到無息貸款，可謂是一舉三得。
對於陸野的這個建議，耿秋生和羅主任也是十分認可的。
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耿秋生看了看陸野，剛剛還被其要了兩萬平米的土地，在此刻，倒也是有了一種物有所值的感覺。
羅主任衝著陸野微笑著點頭，心中更是認為陸野是他的福星。
「好啊，如果可以分幾次進行貸款的話，那這五個億的貸款，分攤到幾年完成，應該可以做到全部免息的扶持。」
像是這樣的談判，絕不是一次就可以談成的，這需要經過數次，甚至是數十次的談判，才能最後的談成。
整個談判會進行了三個多小時，一直到中午飯口，這第一盤的談判才算暫時結束。
中午，陸野又被魏中天拉著，一起參加了招待宴會。
中天礦業集團投資建設煤化工廠的消息，在欒城的各層機關里已經傳開了，而這次的談判會才開完沒多久，會議的內容，就在小範圍內傳了出去。
最著急的莫過於新興區和桃山區的兩位主管領導了。
陸野給指的那塊地，正是處於兩區的交界地，倭肯路以西是新興區，以東則是桃山區。
這麼大的一個廠子，任誰都明白，等待它建成以後，絕對會是欒城的又一大支柱性企業，每年能給欒城帶來多少Gdp，不用去估量都能知道，絕對是個大大的數目，這麼大的一塊肥肉，誰不希望它能進到自己的鍋中？
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可是這麼大個項目，僅憑他們兩位區長，根本左右不了什麼，想要將其爭取到自己的地盤上來，他們唯有去求耿秋生。
會哭的孩子有奶吃，桃山區的兩位當家人，區長和書記二人老早的就跑到了耿秋生的辦公室堵住了耿秋生。
一把鼻涕一把淚的哭求著，希望耿秋生能夠將煤化工廠的廠址定在倭肯路以東，化給他們桃山區。
結果這邊話還說幾句呢，那邊新興區的兩位，也趕了過來，圍著耿秋生也開始哭訴老城區的不容易。
雙方都為了能把這個廠子留在自己的地界上，可謂是十足勁，搞得耿秋生頭大不易。
項目都還沒有落地呢，自己這邊倒是先掙起來了。
不過耿秋生倒是也沒食言，答應陸野的五萬平新廠的土地，很快就批給了他。
於是乎，才剛剛結束了欒城職業技術學院的建設，王老三這邊便有帶著施工隊們，直接進駐了新工具機廠的工地建設中。
而那邊，國資署也終於在耿秋生的催促下，開始了欒城第二工具機廠的股份轉讓手續。
這也代表著，陸野終於完成了收購，成了第二工具機廠名副其實的新主人。
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在拿到了全部股份之後，陸野作為老闆，對工具機廠下達的第一個命令，就是立刻辦理此前自願簽名下崗職工的下崗手續。
啟用先前存入專戶的資金，計算每一名下崗職工的買斷金和補償款，連同廠子之前拖欠的工資一起，一次性的全部支付給了那些下崗職工。
大幾百人，排著隊的領取自己買斷金，一手拿著厚厚的一沓下崗補償款，另一隻手上拿著解除勞動協議書，這些人一時間甚至都不知道是應該笑，還是應該哭。
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