當陸珈把鋪子的房契地契擺在桌上的時候，飯桌後頭的張秋娘和謝誼就都驚呆了。
而等到陸珈說完前因後果，母子倆更是驚訝得連氣都忘了喘……
那日陸珈說要等著張旗上門，秋娘滿腦子憂心著張家找麻煩，自然不會贊成他的說法。謝誼也沒有放在心上，在他心目中，陸珈雖然不是個軟柿子，也沒有強悍到可以憑一己之力和張家對抗的地步。
沒想到張旗這麼快就上門了，陸珈不但安然無恙，而且還把他打發回去了，打發回去後他又來了，還求著陸珈幫他去買倉房，最後還真的把這鋪子給讓出來了！
她這是怎麼做到的？
陸珈當然沒把消息怎麼來的和盤托出，於是母子倆沒有一個腦袋能想得明白。
但是這對陸珈來說不重要，重要的是，有了這家鋪子，他們目前的困境可以迎來改變了。
「我們要從這裡開始，讓謝家一步步的恢復往日的風光。」陸珈拿著地契，無比堅定，「我們從哪裡來的，就要回到哪裡去。」
「可是這間鋪子原本就是張家在經營，房契和地契雖然拿過來了，他們如今占著地方，我們該如何經營？
「何況，我們如今也沒有本錢，進貨，請夥計，帳房，掌柜，那麼多人一日三餐，都是不小的花銷。
「還有，我們該做什麼營生呢？自從謝家搬到京城去之後，這邊就顧不上了，所以根本談不上什麼老主顧。一切都要重新開始。
「空有一件鋪子，又怎麼緩解困境呢？」
說起這些，秋娘又嘆了口氣。
鋪子能夠拿回來當然是好事，可要靠它生錢，就還有很長一段路要走。
「這件事情阿娘不用擔心，我已經籌劃好了，跟張旗從劉家出來的路上，我就已經跟他說白了，讓他三日之內把鋪子騰出來。不然的話我會有辦法讓他買賣也做不下去。
「眼下這個光景，我們不開鋪子，咱們把它賃出去。
「我打聽過，咱們家那間鋪子雖然不是在頂好的地段，但也不算太差，長租的話市價是每月十五兩銀，但我不想長租，那壓一壓也有十兩上下。
「十兩銀子完全可以供我們度日，甚至還有不少盈餘。
「將來這鋪子我自然還是要收回來的，究竟選什麼行當——咱們沙灣主要經營米糧，咱們謝家原本也是做米糧買賣出身，那自然也還是選這一行。
「眼下要緊的是儘快把鋪子收拾好，租出去，接下來我便去熟悉熟悉米糧碼頭，等到準備的差不多了，咱們再把鋪子張羅起來。」
陸珈一路有條不紊地說下來，秋娘聽得頻頻點頭，但到末尾時就不同意了：「你說你去碼頭？碼頭上魚龍混雜的，你個大姑娘家怎麼能去呢？讓誼哥兒去！」
「對對對！我去我去！」謝誼連忙把碗筷放下，「我是家裡唯一的男人，這事得我干！」
「你也知道你是家裡唯一的男人，」陸珈深深望著他，「你就打算一輩子跟這些魚龍混雜的人混下去？」
謝誼愣住：「那不然呢？」
「出息。」陸珈拍了一下他後腦勺，「你該做的是學點別的，讀書或者習武，總要學個防身保命的本事，而不是覺得守著個鋪子就萬事大吉了！」
謝誼被打的腦袋疼。
但他也習慣了。
秋娘道：「學點招式可以，讀書就罷了，眼下這樣的世道，做官也沒什麼好的。朝廷里的內閣大臣，六部重臣，多少年過去，都死了好幾輪了。
「他們哪個不是飽讀詩書，不是人才中的人才？咱們已經吃過黨爭的苦了，守著這點家業，平平凡凡過日子也沒什麼不好。」
謝家那些年在京城買賣做的紅紅火火，突然之間敗盡家財是因為得罪了人，準確的說，是因為站錯了隊，十年前御史楊廷燁彈劾嚴頌「五奸十宗罪」，結果反遭誣陷下獄，最終被斬首。
當年邀請謝老爺子進京，開鋪的同窗名喚梁珺，是楊廷燁的學生。楊廷燁入獄的翌日，他的學生陸陸續續以各種罪名為由頭被關押。
兩年後，梁珺因為在街頭沒給嚴頌的侄孫讓路，被認為是不滿嚴頌對楊廷燁的處置，對嚴府之人懷有不軌企圖，從而也被關進了獄中。
謝家雖然只是個商人，遠遠不夠份量讓嚴黨出手針對，可世間總是雪中送炭的人少，落井下石的人多，滿京城多的是主動給嚴家賣命的人。
由於梁珺出事之後，謝老爺子二話不說拿銀子出來為好友四處奔走，於是謝家的商號也遭受了衝擊，以至於最後不得不關閉。
與此同時，謝家掏出去的銀兩也如石沉大海，不但沒有換來絲毫轉機，反而謝老爺子在尋求營救梁珺機會的途中遭人毆打，回來之後就一病不起，三個月後含恨過世。
陸珈的養父謝彰是個讀書人，連番遭受這樣的打擊，悲憤交加，無奈哪有與強權抗衡之力？內憂外患之下，身子也垮了。
是後來張洪聽說之後，立刻派人入京把他們接了回來，如此才讓謝彰多活了幾年。
前世陸家回京之後，曾經上獄中探望過梁珺，經過八年的煉獄，那個原本應該風光體面的御史，早已形容枯槁，滿口牙齒掉落，說話依然模糊不清。
聽說陸珈是謝家的小姐，他眼淚一下就滾落了出來，然後用早已經潰爛的手指在地上寫了一串謝老爺子的名字。
當初年少的時候，家貧的梁珺承蒙謝老爺子的救濟，從而考取了功名，入仕為官，看到了大好的前途。
他反過來提攜謝家，又讓謝家的買賣跨越了好幾個高度。
本來相互扶持的一對好友，結果一個早就成了死人，而一個成了獄中的活死人。
從這個方面說，秋娘會如此消極，也情有可原。
嚴家父子盤踞在朝廷之中，除非成為他們的走狗，否則沒有人能夠保證能夠平安活到最後。
這個事實，陸珈前世親眼看到了的。
於是陸珈沒有再多說。
翌日起，就著手第一步，先監督張家把鋪子騰出來。
這麼一大塊肥肉吐了出來，張家當然不會樂意。不過倉房已經到手了，更大的利頭就在前方等著他們，這些日子忙得很，何況張旗也著實怕陸珈到時候搗亂，於是沒廢什麼話。
只是動作磨蹭了點，原本說好三日，結果他們花了五日才不情不願地搬乾淨。
搬出去的當日，陸珈就把租賃的告示張貼在大門上了。
鋪子位於碼頭的中下游，隔著一條街就是千年古寺唐興寺，每日穿梭唐興橋、前往寺里上香的人不計其數。而碼頭下游過去幾十里路路就是潭州府通貨門碼頭，經過鋪子的本地和外地商賈也有許多。
於是很快唐興寺前有間旺鋪要租賃出來的消息就傳遍了整個沙灣，但是前來打量的人多，真正想租賃的人卻少。
原因是陸珈放的是半年短租。
傍著碼頭開鋪的商戶，多是衝著長久做買賣來的，一趟貨船往返一次就要幾個月，因此積累主顧往往需要一年以上甚至幾年的時間。
半年時間能做什麼？
但靠著租鋪子賺得的那十兩二十兩銀子，又能夠幹什麼呢？陸珈圖的又不是飽肚子，她圖的是發財，當大財主呀！
沒有大把大把的銀子，她怎麼謝誼學本事？他們怎麼殺回京城？又怎麼在京城立足？怎麼積聚實力跟蔣氏對抗？
足夠的銀子是達成一切的前提。
陸珈必須自己做買賣，而且最終必須要做大買賣。
她也沒有太多時間，蔣氏的人既然已經找到了潭州，那說不準什麼時候就找到了她的下落。
她總也得在蔣氏發現她之前，先把自己和謝家支楞起來吧？
所以最多只有半年，她就必須把鋪子收回來自己開。
但五天過去了，看的人多，問的人少。十天過去了還是如此。眼看著半個多月過去了，還是沒有能談下來。
最近這大半個月，按照她當時跟張旗所說的，通貨門碼頭的船隻已經過來了三成，江面上的船日漸密集，而門前經過的人也越發的多了，這樣還不租出去，誤的可是自己的荷包啊！
這日傍晚，把整個碼頭上下游全部逛了一遍，正琢磨著要不要自己先賣點針線油脂什麼的，慢吞吞剛回到家裡，就碰上李常也來了。
李常在院子裡給劈著柴的謝誼幫忙，兩人一面幹活一面嘮著嗑：
「聽說這回來的欽差大人是個有來頭的，他這一來，縣衙之中還有知府衙門裡的人都忙得腳不沾地了。」
聽到欽差大人幾個字，陸珈一下停住了腳步——沒錯，這都三月了，欽差是該來了。
她記得朝廷這次派到兩湖來督查水運的是個姓張的肥頭大耳的官員，她回京之後不久，就知道了這一批被派出來的幾個欽差都是內閣定下來的，也就等於是嚴家的狗腿子。
想了想，她走上去：「欽差來幾日了？住在哪兒？」