第192章 【對手服軟】
1個月後。💙♞ ６➈𝔰𝐡𝕌乂.cＯ爪 🐙☟
在九巴的辦公室里，林正杰接見了雷覺坤，九巴總經理雷普照在一旁作陪。
雷覺坤、雷普照都是九巴的股東，兩人背後的家族還是九巴的創始家族，但如今九巴已經被林正杰鳩占鵲巢。過程肯定是不愉快的，但大家又沒有辦法的合作在一起。
雷普照還好，原本只是小股東，泰富集團收購九巴之後，依舊信任他繼續擔任總經理。而雷覺坤就不一樣了，其家族占股九巴原本是大股東，如今淪為二股東，且雷覺坤被排除在管理層之外。
所以，林正杰和雷覺坤不太對付！
當然林正杰也是對事不對人，至於九龍建業購入華源大廈、長沙灣車廠地皮，那完全是雷覺坤自己決定的，林正杰並沒有設置陷阱。
但不管怎麼說，兩人鬧得不愉快是事實。
不過今天的雷覺坤，卻是放下老牌家族的傲氣，誠心向林正杰服軟。
「林生，九龍建業、嘉年地產打算放棄九巴長沙灣車廠地皮的後續支付，所以希望通過和九巴商量，來解決法律上的事情。還請你高抬貴手，讓九巴收下8000萬港幣的撻定，並收回地皮，此事就到此為止！」雷覺坤誠懇的說道。
九巴出售這幅地皮後，立即搬空了長沙灣車廠。所以就算是收下8000萬港幣的撻定，以及收回地皮，依舊好狀告九龍建業、嘉年地產，申請進一步的賠償。
因為違約金是違約金，撻定是撻定。當然，最好的辦法是協商。
林正杰故意很意外的說道：「雷生，你們這是怎麼回事？據我的了解，九龍建業不至於拿不出錢吧？再說，這幅地皮捂一捂，長期投資是不會虧本的。」
雷覺坤無奈的說道：「是嘉年地產出了問題，他們根本拿不出錢，以至於九龍建業的董事會也不願意全資買下這幅地皮的所有權。」
本來，雷覺坤是想嘉年地產如果能拿出錢，他就咬咬牙，也將這幅地皮拿下。
但現在嘉年地產拿不出錢，九龍建業就需要獨自支付大量的資金，這顯然加大了九龍建業的風險。雷覺坤也不敢賭了，所以只能忍痛斬倉。
林正杰看了一眼雷普照，說道：「雷總經理，你的看法是？」
雷普照馬上說道：「撻定收下，地皮收回，然後這事算結束。畢竟，後面地皮就是再跌價，也不可能跌到1.4億，這個較巔峰時已經跌價三成半了。」
林正杰點點頭，但他思索一下後，說道：「雷生，我這裡有一個建議，你可以聽聽。」
雷覺坤現在很老實了，再加上林正杰如今的地位，以及這次危機的表現，都充分證明，他就是香港商界的『第三人』。
「林生請說，我洗耳恭聽！」
林正杰很滿意雷覺坤的態度，大家都是商場的人，和氣生財也很重要。
於是，林正杰建議道：「由我們泰富集團出資3000萬港幣，收購你們的合資企業，也就是剩下的尾款，就由我們泰富集團支付。這樣一來，九龍建業、嘉年地產還能各回籠1500萬港幣，九巴這邊也可以正常收到2.2億的售地款。」
他沒有講，泰富集團也能以實際價格1.7億港幣拿下長沙灣車廠地皮。這個水平較高峰時，降低了20%。
雖然說，巔峰時期的地皮跌價在30~40%，但是長沙灣這幅地皮是非常優質的，地積比較高，潛力比較好。
雷覺坤大喜，連忙說道：「林生真的願意收購我們組建的合資公司？」
林正杰笑著說道：「我說過，這幅地皮捂個幾年時間，總有機會盈利的。如果雷生願意，也可以讓九龍建業買下，肯定不會虧的。」
雷覺坤連忙擺手，說道：「我沒有林生的魄力，請林生按照剛才的方案，幫我們一把！」
本來一家虧4000萬，現在一家虧2500，總算是個好消息。
而對於雷覺坤來說，他持有百分之十幾的九巴股權，實際上已經傍著林正杰賺了不少錢。
「OK，那我們就準備安排走程序吧。」
「謝謝林生搭救！以前是我對林生有些偏見，現在看來是我的心胸狹隘一些，以林生的商業眼光，是我們望塵莫及的存在。」
雷覺坤服軟，他也佩服林正杰人品起來。
畢竟泰富集團以1.7億拿下這幅地，實際上就是此時的價格差不多，但是卻承擔著後續的風險。
林正杰沒有擺譜，說道：「雷生過獎了，你是商界的前輩，也有我需要學習的地方。」
雷普照見狀，馬上說道：「皆大歡喜，大家都算有收穫。」
今天，雷覺坤感覺自己收穫良多，不僅僅是將長沙灣車廠地皮給解決了，亦根據林正杰的話里，得知香港地產以後還是有前景的，只是可能時間較長而已。這樣一來，九龍建業收購華源大廈的事情，只需要長期投資，不需要考慮其它了。
更何況他持有中巴的股份數量，和他持有九龍建業的股票，百分比相差不大；就他家族來說，九龍建業虧了點，中巴公司這邊又賺回來了。
所以經過這一次事件，他對林正杰是真正佩服起來。
雷普照、雷覺坤離開林正杰的董事長辦公室後，林正杰獨自一人思考。
泰富集團目前手握3億美金，以及2億港幣的現金流，如果購入長沙灣車廠地皮的話，可以拿出3000萬港幣支付給九龍建業和嘉年地產，剩下的1.4億港幣則用美金支付給九巴公司（2280萬美金左右）。
支付完畢後，泰富集團的現金流還有2.73億美金，以及1.7億港幣。
美金且不去管他，1.7億港幣則要投資黃金期貨，準備槓槓至5億港幣，爭取將今年的利息賺個一半回來（泰富集團一年利息3億港幣）。
林正杰在香港電燈總裁布魯加的陪同下，考察了位於北角的豐澤電器門市。
豐澤電器由香港電燈公司於1975年創立在香港島炮台山（北角），原本香港電燈用作推廣電力使用的電力繳費中心，並銷售基本電器用品。
林正杰覺得，豐澤電器的發展潛力巨大，僅僅是銷售基本電器實在有些浪費，自然應該大力發展。
「目前，豐澤電器有多少門店，有多少員工？」
豐澤電器的總經理威利斯，在林正杰的一側回答道：「目前，豐澤電器一共是15家門店，員工300人左右。」
此時，店內的華人員工紛紛看向林正杰等人，背後議論起來。
「那個華人是誰，好威風，一群洋人高管圍著他。那個我認識，是我們的總經理威利斯！」
「你這消息太落後了！我問你，豐澤電器是哪家公司的子公司？」
「香港電燈公司啊」
「那現在香港電燈公司的老闆是誰？」
「林正杰，我明白了，那個威風的華人是林正杰，和包玉剛、李家成齊名的林正杰。我的天，他真的好年輕，怕是沒有三十歲吧！」
「嚇到了吧！包宇剛和李家成不到三十歲的時候，可沒有如此威風。」
不少員工崇拜的看著林正杰這邊，畢竟現在不管豐澤電器，還是港燈，老闆都是華人林正杰。
這邊，林正杰仔細的參觀著豐澤電器門市的產品，也不忘和華人員工親切的交流。
「我問個問題，有沒有客戶走進來，問伱們這裡有沒有某樣產品，然後你們告訴他——我們這裡不售賣這種產品。如果有，這個產品是什麼？」
一名華人男職員緊張的回答道：「有人問我們有沒有打字機，甚至還有人問我們有沒有個人電腦，很多的，不過我們這裡只是賣電器。」
林正杰笑著點點頭，隨即和布魯加、威利斯說道：「豐澤電器的發展潛力太大了，我們完全沒有發揮它的功能。凡是電子、電器的產品，我們都應該進行售賣，電子產品現在包括即將普及的個人電腦，以及相機、打字機等等。所以，我們應該擴充門市的數量，豐富產品的品種，做電子產品、電器產品的屈臣氏。一個月後，我要這個的計劃方案，然後在會議上討論。」
說到最後，林正杰很是威嚴的口氣。
威利斯馬上說道：「好，我們一定調研，並拿出方案來。」
這個年輕人，雷厲風行的做事風格，讓他很快臣服。
林正杰點點頭，接著說道：「布魯加，港燈這邊也要進軍電訊產業，你最近成立一家叫做『數碼通』的企業，然後收購香港市面上的傳呼企業，越多越好，儘快憑藉我們雄厚的財力，占據傳呼市場的份額。」
布魯加疑問道：「林先生，傳呼市場很小，並沒有多少利潤。而香港的固話又分別被大東、香港電話壟斷，根本沒法進入。」
林正杰自信的說道：「第一，我聽說美國摩托羅拉在七十年代發明一種行動電話，估計就像個人電腦一樣，未來都將普及。這種行動電話可以隨時隨地的撥打電話，對我們這些生意人來說，是個必備的產品.第二，大東和香港電話公司的壟斷，不會長久的，將來香港政府勢必要引入新的競爭.第三，電訊產業的蛋糕非常大，是未來的發展趨勢，我們要早點布局。所以，你不能拒絕執行我的命令！」
布魯加連忙說道：「沒問題林先生的眼光，讓我很欽佩！」
今天，林正杰展現出來的『霸氣』，直接讓布魯加、威利斯這些洋人高層臣服。
更重要的是，林正杰的安排有理有據，讓人非常信服，沒有強制性的安排。
離開時，林正杰有些意猶未盡！
香港電燈公司，就相當於他手中的『和記黃埔』，能做很多的事情。
豐澤電器的未來，定位於『美國的百思買』、『內地的蘇寧易購』，所以這個時候布局剛剛好。前世，直到李家成入主港燈，才開始產品多元化發展。
當然，此時不管是個人電腦、數位相機、行動電話，都還沒有開始普及。而林正杰要做的是，提前開始布局，然後讓豐澤電器占領香港的這個市場。
同時，豐澤電器還可以朝著奧門、台島發展，
至於港燈旗下成立『數碼通』，先收購傳呼公司，再準備進入行動電話領域。
而這些，就是盯著和記黃埔去做，而且是搶先一步去做。
周六，林正杰帶著一家人乘坐他新買的超級遊艇來到港島的海域。
這是一艘長達28米的超級遊艇，擁有寬闊的客廳和餐廳，以及兩個臥室，可以說是海上豪宅。當然，還達不到海上城堡的規模。
林正杰給這艘遊艇取名『須盡歡號』，以示登上這艘遊艇——人生得意須盡歡。
正如這艘遊艇的名字，此時的林正杰品嘗著美酒，老母李翠娥在含飴弄孫，兩個美妾花枝招展，這是多麼應景的場景。
在這艘遊艇的附近，還有一艘護衛艇，上面有著七八個保鏢，其中廓爾喀傭兵占據主流。這是林正杰最近兩年開始組建的安保隊伍，聘請廓爾喀傭兵做保鏢，本地人作為司機。
廓爾喀傭兵的忠誠度無需質疑，更何況他們都懂英語，用起來非常方便。至於那些越戰下來的大圈，林正杰一個也不敢用，萬一來個裡外配合，可就損失大了。
「這艘遊艇可真貴，能買十套太古城的房子了！」關嘉慧興奮之餘，忍不住感嘆道。
巔峰時期的太古城，要1300港幣每平方尺，現在恐怕只需要1000港幣出頭一點了，按照一套800平方尺來說，十套也就是800萬港幣。
不錯，這艘遊艇林正杰確實花了800多萬港幣，差不多一年前就在物色了。
林正杰靠在客廳的沙發上，舒服的說道：「錢就是來提高生活品質的，只要不是浪費掉，都是值得的。」
關嘉慧馬上湊上來，撒嬌道：「怎麼才叫浪費？」
既然是林家的人，自然要熟悉林家的作風。
林正杰笑道：「我把錢拿去消費，這個錢的本身沒有消失，這就不叫浪費。如果我把錢燒了，或者丟到臭水溝，這就相當於這個世界減少了財富，這個叫做浪費。還有，我去餐廳吃飯，點著山珍海味、昂貴酒水，這個不叫浪費；但是剩下很多，最終倒掉，這就叫浪費。你們購買奢侈品，追求美麗，這不叫浪費；但是同樣的購買兩件，買回來一次也不穿，又不送人，那就叫浪費。」
關嘉慧捨不得的說道：「我還想買套住宅，專門存放衣服你！」
林正杰見關嘉慧的模樣，一副小財迷、愛美的模樣，忍不住說道：「晚點投資房子，衣服這個東西，想送就送，看你心情就是。」
關嘉慧笑著說道：「不過送送也挺開心的，玉欣、美玲她們可喜歡了！」
是她的那些同學，這種送法也不至於讓她們嫉妒，畢竟雙方的身份差距太大了，只有巴結的份，嫉妒完全談不少。
聊了一陣後，眾人又來到甲板上，望著一望無際的大海，心情會顯得特別好。
時值5月，林正杰招呼兩個女人換上泳裝，和自己一起下水游泳。
這個時候林正杰突然覺得，他需要成立一個安保公司，培訓一些女保鏢什麼的，不然他將來那麼多女人和孩子，光用男保鏢也不方便。
比如今天，兩個女人換上性感的泳裝，不遠處的安保艇也得值班警惕，多多少少讓他們占了點便宜。
(本章完)