第166章 【麗的電視】
結束完宴會，林正杰便帶著林清霞前往淺水灣的明慧園。🌷🍫 ➅９𝕊Ｈ𝕌𝓍.Ｃ𝐨Ｍ 😝💗
「今天過得開心嗎？」
林正杰將自己的大手，放在林清霞的大腿上，享受著酥軟的觸感。
今天的林清霞穿著一條粉色長裙，中分的長髮飄飄，顯得非常的仙氣。本來她的胸部是支撐不起這種略顯寬鬆的裙子，但如今卻恰到好處，束腰也充分表現出她的身材完美。
「很開心，又認識一個朋友。就是今天晚上的宴會有些讓人不適應，她們倒是自來熟，認識很多人，我就這樣跟著她們後面。」林清霞臉上有著稍許紅暈，介紹時語氣有些興奮。
林正杰摟著她纖細的腰肢，湊到她耳邊輕輕地說道：「這沒有道理啊，我林正杰的女朋友難道沒人主動上前套近乎、打招呼，莫非今天晚上的女嘉賓都是有眼無珠。」
聽到『林正杰女朋友』，林清霞高興的說道：「哪有，很多人都來和我打招呼，只不過是我比較不善應對這種情況所以，我是不是給你丟臉了？」
林正杰說道：「你給我長臉啦！有這樣一個漂亮的女朋友，就站在那裡，都夠我長臉了。」
林清霞心裡美滋滋的說道：「我又不是木頭人」
今天晚上，林正杰會摟著她，向人介紹是自己的女朋友，絲毫不會隱瞞什麼。
這讓她真的非常幸福！
她幸福的靠在林正杰肩膀上，但是很快她的幸福被打擾，林正杰的一雙大手越來越過分，都快到大腿根了。
「回去再說」
看著林正杰的襠部，林清霞小聲說道。
「你說的喔」
一番調侃後，車子終於駛進明慧園。
林正杰摟著林清霞，心中燥動起來，他和這些女人總能保持著新鮮感，因為林正杰不止一個女人，平常也不會膩在一起。
將林清霞丟在沙發上，林正杰就迫不及待的脫掉她的鞋子。
「洗洗啦，伱也不嫌棄別人臭烘烘的。」林清霞見林正杰親自替她脫鞋子和襪子，有些害羞的說道。
林正杰欣賞著林清霞的腳丫子，贊道：「真是美到連雙腳與腳趾，都無瑕可擊。」
林清霞對這個男人迷戀自己，即高興，又有些害羞，好在林正杰不會真親腳丫子，很快轉移到她的腿上。
將林清霞的雙腿高高豎起，裙內的小白白非常可愛。
一夜纏綿，勝過林清霞多年的痴心。
多次探底，贏過千言萬語。
葉紹良來到林正杰的辦公室，匯報導：「老闆，英國麗的呼聲確實是投資失敗，他們本土公司的財務情況並不樂觀所以，出售香港麗的電視台的可能性很大。」
林正杰雖然知道這些事情，但依舊讓葉紹良調查清楚，因為葉紹良是泰富集團的董事，專門負責『文化事業』。
他不僅僅知道麗的呼聲投資失敗，會出售香港麗的電視台，還知道今年是『澳洲幫』的財團接受。也就是說，如果泰富集團想購買麗的電視台，可能還會碰到競爭對手。
當然，也必須認知到——麗的電視台並不是優質資產，只要有錢一樣獲勝，澳洲幫也不會跟著抬價，而英國麗的呼聲也不會有錢不賺。
林正杰又問道：「目前麗的電視台的管理層情況怎麼樣？」
葉紹良馬上說道：「目前麗的電視台總經理是黃錫照，兼任常務董事。1975年，黃錫照出任總經理，他是麗的第一個華人總經理。黃錫照上任後，大膽破格起用新人，發掘了一批年富力強的製作人才，如人稱『麗的三雄』的麥當雄、李兆熊、屠用雄，『編劇聖手』蕭若元，徐小明等等這些人才製作的節目，能勉強和同時段的TVB的一戰，也勝過不少次」
林正杰點點頭，隨即淡然說道：「勝那麼幾個節目，有什麼用呢，TVB已經有收視率慣例，很難被撼動。」
葉紹良說道：「是不是可以用大投資來撼動TVB，類似佳藝電視台的作風，當然這個也有弊端，我們投資電視台畢竟是為了賺錢。」
當年佳藝電視台確實猛，但後續股東財勢薄弱是失敗的一個原因。當然，佳藝電視台有個短板，那就是必須在周一至周五的黃金時間段，播送兩個小時教育節目，並不能插播GG。
林正杰擺擺手，說道：「以後的事情以後再說吧，總之電視台經營不是一朝一夕，要有足夠的耐心和堅強的實力，正好我們有。這樣，你先去和黃錫照接觸一下，同時再帶著律師和英國麗的呼聲去談收購的事宜。有什麼情況，馬上向我匯報！」
葉紹良沒想到，如此大的事情，老闆竟然交給他，立即感覺到被重用和信任。
「好，我一定及時向你匯報情況。按照目前的情況，麗的電視台大概是TVB的五分之一價值，而TVB的估值是10億。」
林正杰認可這個估價，不過他說道：「就怕有財團橫插一手，特別是海外財團，所以黃錫照那邊要爭取一下。」
葉紹良沒有想到，還有海外財團感興趣，不過他還是認真的說道：「好的，我馬上去做。」
不久。
葉紹良便約到了黃錫照到半島酒店，一起喝下午茶。
「黃生，麗的電視台母公司英國麗的呼聲投資失利，正籌備出售麗的電視台，這個你是否知道？」葉紹良先入為主的說道。
黃錫照頓時驚訝的放下茶杯，說道：「葉生，你的消息是哪裡來的？怎麼我這個總經理都絲毫沒有聽到這方面的傳聞？」
他非常震驚，因為麗的電視台才剛剛好轉起來，怎麼就發生這種情況。
這個時期的麗的電視台出了眾多人才，麗的眾人發明了用長篇劇集來打綜藝節目，將《鱷魚淚》（88集）放在9點－10點專打無線的著名綜藝節目《歡樂今宵》，打得《歡樂今宵》節節敗退；
1979年，8－9點打單元節目，無線潰散腰斬所有單元劇，短時間內糾集無線所有大牌明星鄭少秋、趙雅芝、汪明荃等等集中來拍《楚留香》應戰；
1980年，徐小明等人編導的《大地恩情》系列，排在7點－8點，用來打無線的「翡翠劇場」，令「翡翠劇場」倒閉。從此再無翡翠劇場。當年鄭少秋鄭裕玲的長劇《輪流轉》也被當即腰斬，只能用謝賢出《千王之王》反擊……
到了今年3月時，無線的《龍虎雙霸天》再次被打得腰斬，不同的是，在麗的排山倒海的實力長篇劇集攻擊下，無線部分節目已經被打得無反擊之力。
當然了，這些只是局部現象，但也充分說明——麗的電視台並不是一無是處。
在黃錫照看來，世界上沒有長勝的將軍，TVB也不可能一直是『一家獨大』。
葉紹良說道：「這個消息我是從英國那邊打聽到的，因為我們泰富集團對麗的電視台比較感興趣。據說除此之外，還有澳洲幫的財團感興趣。」
黃錫照一時間不知道該說什麼好，畢竟是應該麗的呼聲出現財務問題，那麼出售麗的電視台就有可能發生，而且他們也改變不了什麼。
「葉生找我的意思是？」
葉紹良笑著說道：「沒有其它的意思，就是想和黃生多聊聊，了解一下麗的電視台的情況。不管怎麼說，我們泰富集團應該算是最適合的買家吧！」
黃錫照聞言，頓時思考起來！
泰富集團他當然聽過，這是一家地產綜合財團，旗下的傳媒和電影業務做得非常的好，所以也不是外行。畢竟TVB的總經理邵老六，便是電影行業出身。
見黃錫照陷入思考，葉紹良還不忘補刀：「如果是澳洲幫接管麗的電視台，那原來的管理層可就危險了，因為他們有自己的管理風格。」
黃錫照當即說道：「葉生今天的來意我明白了，倘若真發生那種情況，我們麗的電視台管理層肯定是心向華人企業，畢竟洋人是真不懂管理。就說1973年的麗的電視台，洋人居然直接停播一個月時間再播送無線電視節目，真是傻缺到家了。」
葉紹良笑著說道：「那好，既然有黃生的話，那我們就放心去和麗的呼聲談判了。」
今天只是一個試探而已，實際上的作用不大。
當然不可否認的是，黃錫照作為麗的電視台的第一個華人總經理，在麗的電視台的地位和影響力還是很高的。
這也是泰富集團為什麼先和他溝通一下，再和麗的呼聲去談。
林正杰來到尖東考察『泰富·洲際酒店』地盤，這將成為泰富集團旗下的第一個五星級酒店，是打算和洲際酒店進行合作。
所謂的合作便是交給洲際酒店管理，每年支付3~4%的營業額作為管理費。別看這個3~4%很少，實則酒店業的利潤率也才10%左右。
當然，香港的酒店利潤率是全球最高的，也就是回報率最高。
來到尖東的時候，林正杰看著這邊已經有不少大廈已經落成，比如香格里拉酒店、尖沙咀中心等。
再過幾年，這邊的夜總會林立，成為娛樂的天堂，也成為社團的兵家必爭之地。當然，所謂社團就是『看門狗』，在尖東做些不入流的生意而已，說白了就是富豪們吃剩了的，給他們一口湯喝而已。
「老闆，聽說香格里拉酒店將在6月份開幕，將成為尖東第一個五星級酒店。」陳偉忠在一旁說道。
林正杰點點頭，郭霍年及其幾個合伙人在1977年便拿下尖東的那幅濱海地段，比泰富集團提前兩年多拿下。
而泰富集團的尖東酒店，預計要1984年開業了。
「那邊的富豪酒店動工了沒有，是幾星級酒店？」林正杰不關心香格里拉酒店，畢竟這個可能打不過的。
但富豪酒店就在泰富·洲際酒店的斜對面！
陳偉忠說道：「富豪酒店是四星級酒店，去年鷹君地產將『尖東富豪酒店地皮』和『機場富豪酒店地皮』再加上多幅土地，組成富豪酒店上市，集資3億港幣。而這兩座酒店的總建築費預計是4.6億」港幣，所以都屬於四星級酒店。這兩個富豪酒店都已經動工，和我們差不多時間奠基。」
林正杰明白，此時的鷹君地產看似是三家上市公司（鷹君控富豪，富豪控百利包）是一榮俱榮，但等到1982年暴跌後，實際上是一損均損。
而此時的泰富集團，也是一個更龐大的集團系，但尚未解除危險。
泰富集團雖然此時有9億出頭的現金流，但也有20億的債務；同時，遠東金融大廈項目尚未賣出，如果沒有及時脫手，就還需要3億多的建築費。
當然，泰富集團還有價值十幾億的證券，價值2億的物業。
而泰富集團此時沒有正常的盈利收入，即沒有發展地產項目，全是投資性質的。
「公司最近有沒有什麼謠言，或者大家心思浮躁？」林正杰又在地盤上，詢問陳偉忠這個問題。
相比較而言，林正杰是『高高在上』的老闆，而陳偉忠則是一個『企業大管家』和員工們打成一片。
陳偉忠說道：「多多少少有些疑問，但問題不大.目前，公司也是將精力放在泰富·洲際酒店、遠東金融中心的建築上。」
林正杰點點頭，說道：「等英國佬處理好馬島那邊的事情，怕是香港問題也該談判了，未知的東西才是最可怕的，所以我作為泰富集團的董事長，現在也是小心翼翼。」
陳偉忠作為他身邊的人，多多少少都能感應到，從今年開始——老闆變得膽小謹慎起來。
「老闆放心，大家都還是每一天都有幹勁十足，畢竟我們是香港發展最快的集團公司。」
「這就好！」
這種情況要持續很長一段時間，泰富集團成為一個控股性質企業。
抄底的話，預計得1982年底開始。
但就算抄底後，也不可能馬上開放房地產，至少也得1984年開始開發發展項目。
說實話，林正杰也想去歐美發展一下，發現他的實力太弱雞了，去了也是小打小鬧。
(本章完)