第159章 【戲耍玉良】
一周後。💞💣 ❻❾รＨ𝔲ｘ.𝒸𝓞Ｍ ♠🐟
陳偉忠再次來到林正杰的辦公室，神情有些緊張的說道：「老闆，情況不太對！我從世面上打聽到一些消息，說是我們的對賭協議已經泄露。按照這種說法，那麼泄露的可能是張玉良家族，他們可能想貪污我們的五億資金。」
林正杰抬起頭，第一句說道：「你緊張什麼，我什麼時候做事沒有留後路的。」
陳偉忠頓時一愣，隨即慚愧的說道：「老闆說的是！」
老闆也不是商界新手，一路走過來，打了多少商戰，哪一個不是贏得很漂亮。
更何況，如今香港地產正值高峰，有什麼可擔心的。
大不了，分層銷售，回籠的資金只要超過20億，就算成功了。
林正杰接著說道：「你讓律師發封信函給聯邦地產的張玉良，問他是否已經泄露對賭協議。該做的面子工程，我們還是要做的。」
人為財死鳥為食亡，林正杰又何嘗沒有這個預料。不過張玉良怎麼也想不到，林正杰個人也是買得起這兩幢大廈的。
而一旦維港投資介入，那麼價格自然只是20.01億港幣，張玉良白白損失1億多港幣。
而距離對賭協議的日期，還有半年的時間，當初這也是為什麼林正杰要把期限設置在15個月時間，就是考慮到他股票套現的問題。
至於維港投資高位接盤算不算虧損，林正杰也有辦法降低這個事情。
首先，他持有的泰富集團40%股權，可以先去解開質押，那麼他相當於擁有價值20多億的股票，可以繼續大額貸款。
其次，這兩幢大廈本身也是質押的優質資產。
憑藉著兩筆資產，林正杰就不需要動用他手中的16億左右的現金流。
持有兩座中環大廈，也沒有什麼不好。當然若是還有機會，他今年肯定也會繼續賣出去的，畢竟距離商業地產下跌，還有一年的時間（調整、停滯期計算在內）。
「好，我馬上去做。不過張玉良肯定不會承認的，不過這份協議就我們兩家高層知道，泄密肯定只有聯邦地產的人。」
林正杰笑著說道：「我當然知道他不會承認，但我懷疑他是受人蠱惑。」
他就是萬事通，既然這兩座大廈前世是李家成在炒作，那麼李家成可能就會得知過消息。
因為林正杰和李家成有過交鋒，所以他很是懷疑這裡面的水很深。
「好，我馬上去問。」
下班後，林正杰來到亞洲證券。
他風風火火坐在馬雅文的座位上，直接問道：「維港投資套現的資金已經多少了？」
面對手下，他當然要表現出鎮定自若，但林正杰實際是外松內緊，要立刻採取一定的行動。
這邊馬雅文還來不及泡茶，就連忙說道：「5.5個億，在過去的十個交易日，僅三天恒生指數低於1600點，但也高於1570點，其餘七天都高於1600點。所以十個交易日我們每一天都在套現，市場方面表現也非常穩健。」
林正杰很滿意這個套現的速度，便說道：「下個禮拜我要償還維港投資的兩筆貸款，然後重新質押股票貸款。」
馬雅文放下茶杯，關切的說道：「是不是為了聯邦大廈和國際大廈的事情？」
林正杰眉頭一皺，這是馬雅文也知道了，未免太過奇怪了。
馬雅文看林正杰的表情，扭捏的說道：「其實是郭志強打到我的辦公室，說是你也不過如此，被人坑了都不知道。」
林正杰首先反應道：：「伱怎麼還跟他有聯繫？」
馬雅文連忙擺手，說道：「我不跟他聯繫，是他想辦法得到了我辦公室的電話，所以特地打來電話擠兌你。說張玉良想吞你的資金，而他們郭家也能沾到光。」
林正杰沒有想到，消息居然是從一個紈絝子弟傳出來的，這也倒是個巧合。
「喔，他們自以為是，也不看看面對的對手是誰！等著瞧，我說不定又能一箭雙鵰，給兩家一個深刻的教訓。」
馬雅文點點頭，她是了解林正杰實力的。
「那我們要不要加快套現的速度？」
「不需要，距離對賭合約還有半年時間，完全沒有問題。反倒是一旦打壓香港股市，那就損失的是自己的錢。」
林正杰突然露出一絲『詭異』的笑容，他突然想到，這次一箭雙鵰還真能做得漂漂亮亮。張玉良那邊就不說了，損失一個多億是必然的，他低估了林正杰的財力，以及銀行家對林正杰的態度。
至於永安郭家那邊，如果不出意外，他們對這兩幢大廈一定是勢在必得。畢竟這樣優質大廈放盤的機率，是非常小的，所以他們22.35億別想買下，屆時還不是林正杰的待宰羔羊。
「你在笑什麼？是不是有什麼大招？」馬雅文湊近說道。
林正杰抬起她的下巴，說道：「去安排一下，我們今天要加班生兒子。」
馬雅文一聽，頓時高興什麼也不顧忌了，說道：「我打個電話安排！」
兩人經常在一起加班，或者在辦公室里密謀，這是亞洲證券的常識。當然，林正杰旗下的公司證券業務，也確實都是交給亞洲證券做的，很多職員都知道馬雅文算是林正杰的得利助手。
至於兩人在辦公室里忙什麼，誰敢多說！
不一會，馬雅文已經換上性感的戰袍——包臀裙、白襯衫分別勾勒出女人最性感的兩個部門，而黑絲襪則襯托出女人最吸引人的地方，至於臉蛋更重要的是氣質。
「為什麼想著在辦公室里播種？」
「取個好兆頭，以後可以成為商界上有能力的人。」
林正杰『啪』的一下，擊打在馬雅文的臋部，感受著驚人的彈力。
這女人的身材是真的很頂！
又是輕輕的一巴掌，扇在她的白襯衫上，同樣的彈力，甚至反彈作用更大。
甚至是每一次撞擊，都能讓人感受到大錘八十的性價比。
新的一周開始。
沒想到張玉良還真就回函解釋，表示絕不是聯邦地產泄露的消息；不過當初這個合作，會德豐主席小馬登找過長實集團的李家成。
言下之意，這個並不是什麼絕密的事情，知道消息的也不止聯邦地產。
林正杰看到回函，頓時忍不住笑了起來，他將事情連貫的分析一番後，就有些明白了——李家成有拱火的嫌疑，張玉良絕對是主謀，永安郭家也有分一杯羹的想法。
好傢夥，自己這是碰到一群打劫的了。
「老闆，因為這事好像已經徹底泄露，不僅僅沒有新的買家，而且可能對我們的股價也有很大的影響。」陳偉忠提醒道。
林正杰明白，消息徹底泄露，是讓一些新買家打退堂鼓，畢竟一個炒作起來的大廈，購買的價值應該不值22億。
「嗯，過幾天再看，現在說什麼都太早先讓大家高興高興，不然以後都沒有心思笑了。」
「好的，那我去忙了。」
陳偉忠離開的時候也想到一個問題，老闆既然炒黃金、炒證券如此厲害，不可能只為公司進行投資，肯定個人也會投資很多。
那麼這樣一來，老闆的個人財富怕是也是非常高的，若是再憑藉兩幢大廈的抵押，以20億買入兩幢大廈可謂輕輕鬆鬆。
這樣一來，相當於張玉良吃了個大虧，畢竟原本可以賣22.35億的。
至於老闆吃不吃虧，陳偉忠認為——老闆一直強調商業地產今年是沒有問題的，所以後面還是有機會賣出去的。甚至，可以直接分層出售。
想到這些，陳偉忠輕鬆的笑了起來，老闆還真是隱藏很深。恐怕香港沒幾個人知道，老闆的個人財力也是相當豐厚的吧，當然他也只是猜測而已。
金枝玉葉號遊艇，是張玉良最喜歡的座駕，遊艇全長26米多，屬於超級遊艇的範疇。
今天的金枝玉葉號遊艇格外熱鬧，張玉良邀請了合伙人小馬登，以及永安郭氏的郭志權、郭志仁，還邀請了李家成等人。
李家成畢竟是會德豐的重要合作對象，他自然要給一個面子。長實集團在和會德豐系的合作中，僅需要出一筆項目啟動資金，便可以通過售樓花來『以戰養戰』。
至於為什麼會德豐系會把這樣的蛋糕分出去，而不是自己開發，自己售樓花，這是因為他們作風保守，對香港抱有戒心，不希望把資金投入到香港。
生怕突然政策不對，投資的建築費這些打水漂。
在遊艇的客廳、餐廳區域，眾人舉行了高檔酒會。二十多米的超級遊艇，不管是餐廳還是客廳，都可以容納10~12人，而且還是連接在一起的，所以舉行PARTY再合適不過。
張玉良舉起紅酒杯，說道：「這次泰富集團可要輸得很慘了，本來還想購入兩座大廈的人，一定會望而卻步。林正杰這個年輕人，做生意太順利了，正好讓他好好漲漲教訓說起來，還多虧林生的提醒！」
想起只能獲得16億的資金，他便沒有多想，決定兵行險著。
李家成原本不想參加這場聚會的，就怕聽到這樣的話。若不是考慮會德豐系是長實的重要合作夥伴，他肯定是要避嫌的。
所以，他馬上說道：「張生你說笑了，我可不記得給你提醒過什麼！」
張玉良立即改變口風說道：「李生說的是，主要是我認為李生都不喜歡賭博式投資，而林正杰喜歡賭博式投資，才讓人有機可乘。」
小馬登這時候說道：「要是李生當初選擇和我們合作這個項目，也就沒有今天的事情了。」
郭氏兄弟有些急了，合著不談和永安公司的合作唄。想到只是繳納了5000萬定金，最多也就賠1個億給他們，還是連同定金。
這樣算下來，他們有些後悔，應該多繳納一些定金，以防萬一。
張玉良作為東道主，立即察言觀色，說道：「兩位郭老弟放心，這兩幢大廈本來我們就意圖出售，我不可能還留在手裡。說實話，你們這樣的優質購買客戶，我們是求之不得。」
郭志權、郭志仁這才放下心來，想想也是，市場有幾個人可以拿出近20億的資金，購入這兩幢大廈，更何況張玉良也斷然不敢輕易得罪他們。
一群狼狽為奸的人，李家成內心有些複雜。
他是一個潔身自好的人，這次也是被以前的事情蒙蔽了，所以『指點』了張玉良。實際上，他可不想陷進來的，畢竟他又沒有得到好處。
整個PARTY，張玉良顯得十分高興，甚至有些囂張。
別看張玉良家族在外面名氣很小，若不是最近一直打官司爭家產，香港人都不知道有這樣一個頂級富裕的家族。
但張玉良私下的性格，卻是非常張揚，買豪華遊艇，開各種PARTY。
三天後，林正杰償還了5.5億的私人貸款和利息，將他持有的泰富集團股權解除質押。
想到能一口氣貸款給他20億的銀行，林正杰也只能來到滙豐銀行總部。
當然，林正杰也不一定需要馬上去操作兩幢大廈的事情，畢竟今年七月中旬才到期。
不過林正杰這人，在能力允許的情況下，不太喜歡『君子報仇十年不晚』的說法，更喜歡『不報隔夜仇』的說法。
沈弼親自接待了林正杰，他知道林正杰最近有些麻煩，那麼來滙豐銀行，一定是為了借錢了。
果不其然，只是簡單寒暄後，林正杰便直接說道：「沈弼大班，我希望用我泰富集團的40%股權，再加上聯邦大廈、國際大廈，從滙豐銀行借貸20億港幣的資金。」
沈弼有些意外，說道：「你是想以個人的名義，購入這兩幢大廈？」
林正杰糾正道：「是個人投資公司『維港投資』的商業行為。」
沈弼好奇的說道：「事情還沒有到最後一刻，你大可不必兵行險著，畢竟公司的損失，和個人的損失不能相提並論。」
林正杰一愣，沒想到沈弼還知道為他個人指點迷津起來，不過他堅持說道：「我不認為個人會損失，我的私人投資企業若是能拿下兩幢大廈，再過幾個月，還能再賺5億港幣。公司也賺了，我個人也賺了，這豈不是兩全其美。」
沈弼笑著說道：「你就如此有信心？」
林正杰反過來說道：「滙豐不也對香港充滿信心，斥資50億港幣重建滙豐銀行大廈。」
此時的滙豐銀行，投資香港最積極，放貸也是很積極的，前世陳松青就騙了滙豐不少錢。
如今林正杰的影響力，是要超過陳松青的，所以沒有道理拒絕這一筆貸款，
更重要的是，他持有的泰富股權和兩幢大廈的價值，是有40億港幣的。
如今僅僅是借貸一半，問題不大。
果不其然，沈弼說道：「什麼時候需要？」
林正杰說道：「就本周就需要。」
隨即，沈弼答應明天放款。
其實沈弼也猜測，林正杰的個人身家也是不菲，畢竟當年炒黃金賺了兩三億。此人又擅長投資股票，料定如今財富也有六七億的樣子。
而林正杰的一切行動都是秘密的，他要在張玉良不知情的情況下，將兩座大廈賣出。
因為林正杰記得合約上寫著，在滿足乙方幾個條件的情況下，甲方（泰富集團）有自主決定兩座大廈的買賣權。
當初簽這個合約的時候，林正杰就覺得比較重要這一條，否則炒賣容易受到限制。
而當時的聯邦地產，也覺得只要能得到15億港幣，已經是一筆很好的交易，就沒有注意這些細節的東西。
當然就算注意到，也是合情合理。
(本章完)