第188章 你爭我奪
第188章 你爭我奪
去年11月1日，中環干諾道中地皮的拍賣因為遭遇市場的冷遇而失敗。
推遲100天後，港府再次重啟拍賣，救市的意圖不言而喻。
香港叫得上名的地產公司都得到了拍賣邀請，但有沒有實力參加，卻是另外一回事了。
畢竟，很多小公司目前正陷入銀行利率高企、公司利潤降低、資金鍊不穩的尷尬境地當中。
港府之所以有底氣廣發英雄帖，也是因為這塊地位置極佳，算得上近些年都少見的「地王」。
旁邊就是怡和大廈以及怡和廣場，是香港最老牌英資怡和集團的公司總部，由此可見一斑。
如果沒有後續的填海造地，干諾道中這塊地皮上建的任何大廈，都會是維多利亞港上最美的風景線之一。
它的面積雖然只有14.4萬平方英尺，並不算大，可如果建成幾百米高的摩天大廈，每年光租金就可以收到手軟，說是寸土寸金絲毫不誇張。
這也是很多來參加拍賣的地產公司都有的共識。
想拿下這塊地皮，口袋如果不夠深，就只能當陪襯看它落入別人的手中。
來參加競拍的地產公司不少，有萬達地產、置地集團、長江實業、新鴻基地產、新世界發展、恒基兆業、太古地產、希慎置業、恒隆地產、信和地產、大昌地產等，都算得上是香港地產界的翹楚。
拍賣是在文華東方酒店舉行的，現場已經有很多人在三三倆倆聚在一起或聊天、或談生意。
李黃瓜、郭得勝、李兆基、鄭裕彤四位地產大佬也湊在一起，交換著對今年樓市走勢的看法。
鄭裕彤突然開口問道：
「幾位覺得今天誰能拿下這塊地王？」
「最有實力的當然是萬達和置地兩家，但不到最後一刻，我們每個人都有機會。」黃瓜說了句萬金油的話。
「我們新世界就算了，暫時還拿不出幾十億來拼命。」
人品不錯的李兆基則開玩笑道：
「阿彤，全香港誰不知道你的周大福價值萬金，區區幾十億，灑灑水啦！」
「基哥，你就不要取笑我了，人家方首富是真灑灑水，可我把周大福全抵押給銀行都拿不出這麼多錢。」
「哈哈！」其他三人大笑。
郭得勝笑完又認真說道：
「方鶴軒只怕對這塊地王勢在必得，可我也聽說，怡和和置地也是非要不可。」
「港府就是算準了他們兩家會有一番爭鬥，所以這次才信心滿滿。」
黃瓜分析道，其實他內心何嘗沒有想法，奈何這次實力懸殊。
「要麼，這次我們還是像沙田第一城那樣，一起合作一把？」
李兆基提議道。
這話說完，四人互相看了看，都沉默不語，開始思考有沒有可行性。
方鶴軒親自帶著萬達一干高管來到拍賣現場，眾人紛紛向他點頭示意，方首富也很客氣的一一握手致謝。
拍賣正式開始，起拍價定在了28億又999萬港幣，每次加價至少500萬港幣起步。
這個初始起拍價讓現場不少地產公司都很意外，也勾起了不少人想要參與的興趣。
在40億港幣之前，方鶴軒和萬達的一行人都安靜的坐在現場聽著像新世界發展、太古地產、希慎置業、恒隆地產、信和地產、大昌地產這些實力稍弱一些的公司之間互相競價。
同萬達一樣，置地、長江實業、新鴻基地產、恒基兆業都似乎成竹在胸，一副老神在在的樣子。
加到39億9500萬港幣時，只剩下太古地產和恒隆地產還在相互較勁。
置地率先開了第一槍，他們喊出了40億港幣，一度讓現場的氣氛升到了高點。
方鶴軒親自舉了牌：「40億5000萬港幣！」
「好傢夥，首富就是出手不凡，一開口就加價5000萬港幣，讓置地的氣勢消弭於無形。」
現場有記者跟旁邊的同事吹噓道。
置地當然不會被嚇到，他們也犀利回擊道：「41億5000萬港幣！」
現場再次爆發出熱鬧的討論聲。
「看來兩家還真槓上了，也不知道今天這塊地會被加到多少錢？」
「管他呢，有熱鬧可看白不看！」
後台的港府官員則是喜笑顏開，臉上的褶子藏也藏不住。
方鶴軒並沒有動怒，依然是一副雲淡風輕的樣子：「42億港幣！」
置地見對方一副不急不躁的樣子，也緩了緩加價力度：「42億5000萬港幣。」
在場看熱鬧的人只覺得心驚肉跳，這每次加價都是5000萬港幣起步，對80年代的香港來說，還是非常刺激的。
李黃瓜和李兆基兩人遠遠地互相看了看彼此，有些默契的點了點頭。
「44億港幣，長江實業、新鴻基地產、恒基兆業三家聯合競價！」
方鶴軒有些意外的回頭看了看喊價的李黃瓜，又用目光搜尋了一下坐在其他位置的郭得勝以及李兆基。
他倒是沒想到這三家會聯合起來，這樣一來，又多了一個實力強勁的有力競爭者。
不過，想讓他放棄，那是不可能的。
「44億5000萬港幣！」
置地也有些生氣，突然冒出一個三家聯合體，太不要臉了！
「44億6000萬港幣！」
李黃瓜手心也有些冒汗，但還是舉了牌：「45億！」
這次，方鶴軒竟然沒有舉牌了，他懶得玩這種三人遊戲，先讓兩家爭吧，他直接來個秒殺價！
置地對方鶴軒有些摸不著頭腦，他到底是放棄了還是想坐山觀虎鬥？
「46億港幣！」
這一下，現場緊張的氣氛被拉到了滿點！
「還有沒有加價的？46億一次.46億兩次.」
黃瓜終於再次舉牌：「46億5000萬港幣！」
置地決定一擊必殺：「47億港幣！」
黃瓜有些不確定的再次看了看另外兩人，見他們也沒回應，只好咬了咬牙：「47億2000萬港幣！」
置地絲毫不給他機會，決定繼續加壓：「47億6000萬港幣！」
黃瓜很想繼續跟到底，但是再加就超出了拍賣前三家說好的最高價了。
「47億6000萬一次，47億6000萬兩次，47億6000萬三」
「慢著！49億港幣！」
方鶴軒此時終於出手了，現場響起了一陣陣嗡嗡聲！
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(本章完)