第172章 新市鎮與股匯兩市波動

  第172章 新市鎮與股匯兩市波動

  離開波士頓，方鶴軒並沒有馬上回港。

  他不經常來美國，所以好不容易來一次，肯定要去矽谷看看自己的幾家公司。

  在矽谷待了三天，他又抽空北上去了西雅圖看看微軟的近況。

  這家未來的巨無霸科技大廠，在和IBM深度綁定後，又加上拿下了方鶴軒的86-DOS，還被指點研髮帶有GUI的作業系統，

  如今的發展勢頭可謂是勢如長虹。

  除了被方首富這個門外人無恥的拿走了34%的股份，其他方面和原本時空沒多大區別。

  但精明的蓋茨同學可不會善罷甘休，自從成功搭上IBM後，他就一直在想辦法引入新的投資者，將第二大股東方鶴軒的股份儘量稀釋到一個安全值以下。

  雖然方鶴軒之前和蓋茨達成協議，可以在之後的融資中繼續參與投資。

  但在簽署具體的合同時，蓋茨卻拒絕明確方鶴軒可以追加投資的具體比例。

  說白了，你方鶴軒可以追加投資，讓你追投10萬美元也是投資。

  方鶴軒當然清楚這裡面的貓膩，但他目前並沒有多少底牌可以逼迫蓋茨就範。

  微軟繼續壯大，他對微軟和蓋茨施加的影響力只會越來越小。

  不過，從一開始，方鶴軒就沒打算控制微軟，既沒有能力也沒有這個想法。

  所以，他的心態很穩，只要蓋茨做的不要太過分，他都會捏捏鼻子默認。

  如果到了Windows95推出時，方鶴軒在微軟的股份還有10%，他就很滿意了。

  這不是沒有志氣，而是他作為一個外人，單人匹馬絕對無法和美國整個科技界以及政界抗衡。

  回到香港時，已經是離開時的9天後了。

  9月2日，港府宣布將耗資1000億港幣把將軍澳發展成為一個可以容納30萬人居住的新市鎮。

  雖然是剛剛發布的政府規劃，但稍有門路的人老早就打聽到了這個消息。

  這個新市鎮其實就是後世將軍澳地鐵線從調景嶺站開始所經過的所有地區。

  方首富不用打聽，他早在去年買影視城和主題樂園地皮後的次月，就又從港府手上買下了不少地皮。

  雖然不像影視城和主題樂園一樣用作旅遊開發，而是作為純粹的商業樓盤項目。

  但由於離將軍澳工業邨有一定距離，加上還都是農村鄉下，

  所以當時買的時候即使不算便宜，但肯定比今年9月買要實惠很多。

  萬達地產拿下了南面臨海那一大片土地，也就是後來的寶邑路以南。

  這個位置應該說是整個將軍澳新市鎮中商業價值最高的地產了，用於建造酒店、購物中心、高檔住宅都非常合適。

  即使不是為了商業開發，方鶴軒也要在這裡建造一些住宅樓，

  方便以後TVB進駐影視城後，員工們不用回九龍或者港島，就可以在這裡住到廉價舒適的公寓。

  當某些後知後覺，永遠只跟著政府發布後的政策來走的投資者發現，

  將軍澳最好的地段已經被方首富拿下後，氣的跺腳的同時，也是不得不佩服他超前的眼光。

  這樣的例子一而再出現，很多人就找到了規律。

  他們也不自己瞎琢磨了，就是眼睛死死盯著首富，看他怎麼做。

  方鶴軒成為投資風向標，不是現在或幾年後才有的事。

  而是早在1979年就被有心人注意到了。

  只能說，真正聰明的人永遠是少數中的少數。

  不過，這件事對他來說有利有弊。

  不利自然是因為方鶴軒的很多投資都幾乎沒有秘密可言，沒有了信息差，能賺大錢的機會就少了。

  有利則是他可以通過自己的影響力來間接控制股市或者市場行情。

  不過，方鶴軒很少這麼幹，因為太敗壞他在香港的人品與口碑了。

  9月4日，財政司司長彭勵治對記者講道，港府不準備囤積地皮，也不減少土地供應，而是將拓展並出售更多土地。

  這則聲明對香港的地市和樓市而言，無疑是雪上加霜。

  之前的兩宗交易就已經讓投資者感覺風聲鶴唳，如今港府又放話說不減少土地供給，這就不是在間接打壓地產市道嗎？

  其實港府也很為難，打壓吧，它就少了一項賣地的巨大財政收入。

  不打壓，地產的瘋狂投機會造成更多問題，包括對其他產業的衝擊以及帶來很多社會問題。

  但現在，方鶴軒知道港府大概是想通了，任其自生自滅。

  9月12日，旺角彌敦道美國大通銀行遭到劫匪搶劫，損失10多萬港幣。

  在普通人看來，這可能就是一起日常搶劫活動。

  畢竟，香港人生活中接觸到的社團人員，實在是太普遍了。

  他們對身邊可能出現的違法犯罪活動，真的都已經脫敏了。

  可方鶴軒卻看的更深入。

  只損失10多萬港幣，說明劫匪有一定的犯罪能力，但是實力有限，構不成團伙作案。

  現在不是幾年後，麥理浩還沒卸任，港府對犯罪活動的打擊是相當嚴厲的。

  因此，說是大圈仔或者越南幫乾的，很難令人信服。

  這起銀行搶劫案背後，可能更多是香港本地人從中謀劃的。

  而香港經濟通貨膨脹，加上出口受阻，造成了普通人生活比以往更加艱難。

  加上利率上漲，很多人炒房都在面臨著極大的還款與破產風險。

  總有一些人，為了解決眼前的難關，而覺得鋌而走險。

  9月17日，恒生指數在這一天下跌60多點，1500點大關馬上面臨失手的危險。

  從7月17日的1810.20最高點到現在的1512.4點，短短兩個月，足足下跌了接近300點。

  港股的下跌，使得很多股民甚至炒房客都人心惶惶。

  不過，這還遠遠不是終點！

  9月24日，外匯市場美元匯率繼續上漲，最高時，美元對港幣是1:6.1651，創下新的歷史最高記錄。

  美元持續走強，熱錢和有錢就逃離香港的各大投資市場就越快。

  正常情況下，港幣相對美元貶值，對於香港這個出口城市來講，絕對有利其出口。

  然而，9月26日，港府統計處公布前8個月的數據，香港貿易赤字超過123億港幣，比去年同期增長近30%。

  這說明，出口其實反而是在萎縮。

  沒錯，這就是非正常情況，美元雖然強勢，但歐美的經濟都處在衰退之中。

  感謝笨小朱的推薦票！

  (本章完)