9月伊始。
林正杰來到新加坡考察。
他的首站是來到烏節路考察新加坡最大的購物中心——百麗宮購物中心,目前這座購物中心早已經完成封頂。
百麗宮購物中心的原址是『百麗宮大廈』及『百麗宮後段地皮』,早在1986年,泰富集團就斥資十幾億港幣拿下兩幅地皮,僅在一兩年後,其價值就已經翻倍,達到三十多億港幣。
而百麗宮購物中心的重建工作,從1999年開始啟動,歷時五年時間完成。
建成的百麗宮大廈,擁有購物中心的樓面達30萬平方尺、寫字樓30萬平方尺,及擁有一座五星級酒店。
林正杰帶著安全帽,走進百麗宮購物中心,雖然還在裝修中,但已經明顯感覺到這裡的『非同一般』,和傳統的購物中心有些區別,增加科技、藝術、年輕、時尚等元素,屬於新世紀的購物中心。
「招商工作已經開展了沒有?」林正杰詢問道。
在他的身邊陪同的是『泰富商業地產』總裁李國基、泰富商業地產(新加坡)總裁周同資,而林正杰等人的身後還跟著這邊的管理層一群人。
林正杰的考察,身邊總是一堆人,不是他擺譜,而是大老闆考察,勢必會交待很多事情,該來的人都是高層,現場聽取老闆的教誨很重要。
周同資馬上說道:「董事長,我們上個月開始啟動全球招商,目前已經順利展開憑藉我們泰富商業在商業地產領域的豐富經驗,目前已經有很多世界一流品牌表示感興趣,我們百麗宮購物中心對品牌的要求,是非常嚴格把關的.預計,今年12月就可以盛大開業!」
言語之中,透露著絕對的自信!
泰富商業地產,作為全球毫無爭議的商業地產之王,和世界一流的品牌都保持著非常緊密的聯繫,這就是實力。
簡單來說,不是說你造一個商業購物中心,就一定可以成功;關鍵在於,你要擅長管理,擅長招商。像是LV、古馳、香奈兒等奢侈品,他絕對不會隨隨便便給你引入的機會,但只要泰富商業打造的購物中心,他們就會驅之如鶩。
這是因為泰富集團掌握著香港、內地、新加坡、倫敦、洛杉磯、紐約等地區的優質購物中心,這些品牌自然熱衷合作。
「嗯,今年的流行病影響了一段時間,你們的工作要抓緊,也要做好!」
「好的」
泰富集團在烏節路還有一個購物中心,那就是連卡佛廣場,八十年代末至九十年代初投資三十億港幣建立的,購物中心加寫字樓是40多萬平方尺。
除此之外,泰富集團在新加坡還有商業物業包括:
在新加坡金融中心——萊佛士坊(金融區)興建的蜆殼大廈、渣打銀行大廈。在90年代的新加坡,蜆殼大廈和渣打銀行大廈雙樓並立,傲視萊佛士坊。
濱海廣場,也就是赫赫有名的『濱海廣場購物中心』,是新加坡數一數二的購物中心。
其餘零散商業物業若干
相當於,泰富集團在新加坡的烏節路(購物中心聚集地)、來福士坊(金融區)、濱海廣場,這三個地區,都擁有龐大的商業地產。
而此次林正杰來新加坡,除了和當地財長會面外,還打算督查大酒店集團參與聖淘沙的五星級酒店競爭。
也就說,『半島酒店』準備在新加坡聖淘沙地區,投資一座五星級酒店。而這座酒店前世是屬於香格里拉酒店,如今半島酒店則準備搶奪下來。
這些年在林正杰的領導下,半島酒店已經擴展至17家半島酒店,不到二十年的時間,擴大了一倍多。
甚至,泰富集團在亞洲金融危機後,乘機將半島酒店的股權,增持至46%,徹底斷掉嘉道理家族反擊的可能性。而嘉道理家族,持股至今沒有超過30%。
按照這種持股,嘉道理家族永遠不可能入主大酒店,只能成為陪襯。
參加完正式的官方行動後,林正杰拜訪了已經半退休的李律師,兩人進行的是私人間的訪問。此次兩人的會面,選擇在新加坡香格里拉酒店的會議室。
李律師也很佩服林正杰,說道:「香港能在金融危機後,迅速恢復經濟,說實話是我沒有想到的。『文化興港』、『科技興港』,這些香港都應該感謝林先生才對。」
明眼人都知道,這些都是林正杰為香港帶來的變化。
林正杰謙虛的說道:「我不是政府官員,我所做的一切,不過是追逐利益的同時,再回報社會。所以李律師你對我的評價,實在太高了。」
在場的人都能感受到,林正杰說這些的時候,還是很自豪的。
李律師話鋒一轉,詢問道:「對於香港和新加坡的未來,林先生更看好誰!」
林正杰幽默的說道:「因為今天是私人拜訪,所以我當然會說是新加坡。」
「為什麼?」
「香港的未來,會有政Z上的隱患,新加坡則有科技上的優勢,所以新加坡超過香港GDP,可能還有15年左右。」
歷史上,還有七年就超過了。
但這一世,香港有文化產業、科技產業,不是那麼容易的。
「居然還有十五年,我非常意外!」
「哈哈」
兩人又談了內地的發展,一致認為是非常好的!
林正杰來到新加坡『名牌』——麵包新語來考察,這是當年林正杰為利芝、高麗紅創下的事業,如今已經成為新加坡的上市企業,在亞洲地區進行瘋狂的擴張,特別是內地。
說實話,當初林正杰根本沒想到,僅憑他的一個大概規劃,居然可以真的把『麵包新語』做成功。但事實就是如此,林正杰對於連鎖麵包品牌的定位是非常明確和清晰的,也正是如此『麵包新語』在優秀人才的管理下,發展非常的順利。
「林先生」
麵包新語的總裁李志和,在董事長辦公室恭敬的問候道。
只見麵包新語的董事長、董事,此時站在董事長位置的兩邊,而林正杰則坐在董事長位置上。這很違背常理,因為林正杰不可能在麵包新語擔任任何職位。
但只有李志和明白,董事長和董事只是這個男人的女人,而麵包新語就是林正杰當初為兩個女人打造的小事業而已。
「內地的情況怎麼樣?」林正杰很認真的問道。
既然說是給兩個女人搞個事業,他不會打馬虎眼的,有時間就會來和高層面聊聊發展。
「內地發展非常的迅速,首先我們已經在內地擁有21家直營店,這些直營店在滬市、京城、鵬城、羊城的商業繁花地帶,並且單店的月營業額有八成門店已經破百萬同時,我們在內地擁有272家加盟店」
成績確實不錯!
麵包新語,定位的可是中高端麵包店。
「其它地區呢?」
「在印尼、菲律賓、馬來西亞、科威特等國家,我們都發展非常的良好」
林正杰滿意的說道:「你們管理層的功勞,是很值得獎勵的!」
李志和高興的說道:「都是林先生當初在品牌定位上清晰明確,讓人總是把我們稱之為『麵包屆的星巴克』,說我們的麵包雖然不會說話,但是總能發現『時尚』和『前衛』的元素」
林正杰也投資過星巴克,還牽頭讓李志和等管理層去星巴克考察過。
聊了一陣,李志和識趣的離開!
「老公,這些管理層一年都未必能看到你一次,但李志和的眼神里,好像你才是他老闆一樣。」利芝彎下腰,故意吃醋的說道。
她是董事長,麵包新語的老闆,和高麗紅兩人股份高達70%。
林正杰轉身向旁邊看去,頓時吞吞口水,利芝一身職業裝,那胸口的飽滿簡直讓人猛吸口水。
不錯,那麼多年來,林正杰依舊不能擺脫對這方面的熱愛。
「我不是嗎?你們兩個都是我的傀儡而已。」
利芝馬上湊到林正杰的嘴唇前,輕聲說道:「信不信我們把你趕出辦公室?」
林正杰直接右手從後面,捏住利芝的豐臋,輕輕一推,兩人便四唇緊貼,一番交流後,兩人才分開。
「趕出去,我在這裡把你們兩人正法,也不會有人進來說一句的!」
「討厭,我們不要做老闆啦,處處受了欺負!」
調侃一番後,林正杰才靠在椅子上,說道:「這個麵包新語,不要當做事業來做,再過三年套現一半的股票,不要留念。」
高麗紅這才說道:「我倒是不留念,利芝她可留念了!」
利芝頓時叫道:「好你個高麗紅,我們當初說好了,我主外,你主內,現在和他擠兌我了是吧!」
高麗紅笑著說道:「你又不是我老公,還主外,你孩子倒是我孩子,我倒是喜歡!」
利芝碎了她一句,確是沒反對。
以前的港姐和亞姐,關係早已經在林正杰的撮合下,情同姐妹。兩家的別墅都是挨在一起,兩家的小孩更是沒有邊界感。
「走,回別墅!」林正杰把事情做完,馬上就打算離開。
利芝一眼就看出,林正杰是受兩人的制服影響,已經急著回去收拾兩人。
她馬上在高麗紅耳邊說了一句,然後兩人立即分工合作,高麗紅去將辦公室關閉,利芝馬上按住林正杰起身。
「急什麼,明明想要,為什麼要回去。我們這個辦公室,基本就是沒人進來,我們又不怎麼管公司的事情。」
林正杰眼前一亮,心道:「今天有福了!」
利芝豐腴性感,高麗紅依舊保持著模特身材和姣好面容,並未因為是鬼妹而提前衰老。
兩人齊齊站在林正杰的前方,隨後緩緩蹲下,替林正杰解決麻煩。
回去的時候,林正杰感覺很輕鬆,再也沒有急匆匆。
到了別墅,孩子們已經回家,他和利芝、高麗紅都有兩子一女,兩女還是同一年誕下的第一胎,相差幾天而已。
甚至,兩女的每一胎都是同一個月,甚至第二胎還是同一天。
很明顯,兩女當初懷胎的時候,林正杰是一天就注·入兩人身體裡,故意如此的。當然不存在生孩子不方便,畢竟生的時候,團隊早已經準備好。
「爸」
孩子們都高興的圍過來,嘰嘰喳喳,顯然和父親的關係也很好。
「Lisa,你又漂亮了!」林正杰對和高麗紅生的第一個大女兒,說道。
擁有四分之一鬼佬的血統,誕下的女兒確實漂亮一點。前世紅胖子不讓高麗紅生孩子,簡直就是損失,而這一世林正杰根本不嫌孩子多,每個女人至少保證兩個兒子,所以有七個女人都是兩子一女。
這也多虧林正杰的體質,兒子遠多於女兒,正好組成『七公主』。
「爸,那我和媽媽們誰更漂亮?」Lisa笑著和父親看著玩笑。
「那自然是她們漂亮,你一個也趕不上!哈哈!」
「偏心」
Lisa已經17歲,明年就準備去英國讀大學,雖然她從小很難得見到父親,但依舊覺得父親是一個有魅力的男人。
「你以後也會找到一個比父親更帥的男孩做朋友!」
Lisa挽著林正杰的胳膊,俏皮的說道:「父親,我有男朋友了?」
林正杰臉上的笑容僵住,很艱難的控制表情,然後才複雜的說道:「好吧,不過你眼睛可得擦亮,現在的男孩子可壞了,正家,你說是不是?」
林正家,利芝誕下的長子,他沒有提前去留學,而是在新加坡讀完高中,明年和妹妹一起去倫敦留學。
「爸,你別聽她的,她哪裡來的男朋友,媽媽們不允許她高中談戀愛的!」
Lisa馬上身體下墜,然後抬頭看向林正杰,笑著說道:「爸爸剛才臉色都變了,哈哈!」
夠調皮的,這個女兒!
他還以為因為有鬼妹的血統,Lisa的性格有些開放,不同於其他六公主,而進行了早戀。
「調皮」
一家人都笑了起來,也只有女孩子才敢和父親開玩笑,其餘28個男孩子多多少少都會害怕、尊重這個父親,因為得罪父親的後果,遠比得罪母親嚴重的多,因為母親們是真偏袒父親,毫無理由的偏袒。任何不利父親的話語,母親們都聽不得。
有孩子曾經為母親打抱不平過,母親就會教育他們,那是她們自己的選擇,你沒有資格來參與。也有孩子坦言『父愛』缺失,母親更是坦言『父愛』不需多的,只需要有就是了。
翌日。
林正杰來到一間寫字樓,會見了大酒店的管理層。
半島酒店如願以償的獲得新加坡聖淘沙的原址,擊敗了香格里拉酒店。除了價格外,還有就是關係網。
郭霍年比起林正杰,還是差了一檔。
更何況,半島酒店的優勢,更是超過香格里拉酒店。(本章完)