第304章 【抄底抄底】

  6月初旬的一天,恒生指數暴跌600點,在2100~2200點運行。

  實際上,從5月下旬開始,恒生指數便從3300點開始下跌,僅半個月時間,就跌了近1200點,絲毫不亞於『八七股災』。

  與此同時,香港地產暴跌三成,各大領事館人滿為患,市民紛紛打聽移民事宜。

  香港是自由貿易港,資金不受監管,不存在資金轉移的問題,資金跟著你人輕鬆轉移。所以每一次這種事情發生,香港的資金就會流失很多,不過在1986~1988年這三年,『外資流入』比『港資流出』還是多一些。

  維港投資。

  林正杰此時正在交易室里,監督著抄底港股情況。

  在這之前,維港投資套現了一半的資金。這樣一來,從八七股災後抄底,相當於『高拋低吸』一波,賺了約6億港幣。

  「泰富集團購入1萬股港燈購入2萬股」

  很多職員正在頻繁的操作,而由亞洲投資部門負責人親自指揮。

  李榮森在一旁說道:「老闆,聽說今天買盤非常小,幸虧我們改由多家證券企業買進,不然目標就暴露了。」

  大家都在賣,你一家在大量的買,自然會很容易造成察覺。

  不過林正杰倒不是很在意,他說道:「反正按計劃購入就是,一個月時間,購入15億的股票,不算影響大。」

  李榮森點點頭,說道:「是的」

  此次一拋一吸之間,維港投資獲利六億多。

  為此,維港投資將投資的總市值定位25億(八七股災後抄底20億),就算如此,依舊僅占香港股市總市值的0.7%左右。不過考慮到投資的基本是藍籌股、地產股等,所以很多股票都會投資2%。

  看了一會,林正杰便離開現場,和李榮森一起回到辦公室。

  「日本股市那邊,也可以馬上安排套現了,爭取年底全部套現!」

  李榮森一凜,馬上問道:「分成七個月套現完畢?」

  林正杰點點頭,說道:「畢竟是總市值高達5000億日元,套現再加抽回資金,都需要一定的時間。」

  這5000億日元,基本都是屬於維港投資的。因為原本借貸的20億港幣,這幾年利用分紅+套現,已經償還差不多了。

  這就相當於,當初投資的7億美金,如今已經變成35億美金;如果換成港幣,那就是足足270多億港幣。

  實際上,投資的股票漲幅也就三倍多點!

  但是在這期間,港幣貶值很多、日元升值很大,讓原本只能賺100億港幣的計劃,直接賺了250億。

  這讓林正杰內心狂喜不已,等日本股市套現回來,維港投資的總資產將高達380多億。

  「我明白了,馬上就去安排!」、

  「嗯,事情一定要辦得漂亮點!」

  「沒問題」

  待一番安排後,李榮森也振奮人心的離開,去安排套現。

  這一波套現完成後,以這位老闆的大方程度,年底大家的『花紅』預計將是一年的薪水左右。他本人更是可以拿到兩年左右的薪水,也就是上千萬港幣。

  想想就覺得跟著這個老闆很幸運,投資的事情不需要他們『擔風險』,因為幾乎是所有投資都是老闆在親自指揮;而他們這些做屬下的,只有一個重要的事情,那就是『資金安全』。

  林正杰待李榮森離開後,也露出止不住的興奮。

  這一波在日本,真是賺太多了,連地產的話,差不多是370億港幣左右。當然,這裡面很大一部分是匯率造成的。

  但不管怎麼說,這一把也算是坑了日本人一把,留給日本人一個大爛攤子,也有他的一份。

  他不擔心此次套現有什麼問題,首先日本總市值已經是3.5萬億美金,也就是28萬億港幣左右。區區280億港幣,也就占了千分之一。實際上還沒有,因為這裡面是有兌換美金,再兌換港幣後,才會升值至280億港幣。

  其次,足足七個月時間,此時日經指數才34000點不到,今年底才到巔峰,這是一個上漲的過程,套現非常充裕。

  最後,最近幾年國際資本流入日本的,高達幾千億美金,如果不是方便進出,資金不會有這種規模的,就像美國市場一樣。

  泰富集團、會德豐集團投資的日本物業,就是明目張胆的套現,然後撤出日本,並沒有受到刁難。畢竟日本在八十年代後期,也在香港投資了200多億港幣。

  現在林正杰思考的是,維港投資賺了那麼多錢,該如何下一步投資。

  維港投資在林正杰心中的定位就是『私人小金庫』,等到他死的時候,才會納入家族辦公室或信託基金的方式,交給後人。

  所以,維港投資接下來的投資,那就是考慮長期性的投資、穩定的投資。

  目前:維港投資在美國的股市市值達到40億港幣、香港股市的市值達25億港幣,英國股市達6億多、新加坡一幢物業7億(寶瓏坊大廈),再加上一些零散的投資(溫哥華世博會項目股權、新達城股權等等),差不多也就是80億的投資。

  餘下近300億,基本都將是現金流。

  很快,林正杰有了大概的方案:

  再調20億投入美國股市、調5億進入英國股市;

  拿出50億注入恆豐金融集團,準備投資花園道『恆豐廣場』。

  再拿出50億,成立家族辦公室。

  餘下的資金,準備投資全球的物業、及作為流動資金。

  林正杰來到恆豐金融總部的辦公室,隨即和恆豐金融集團的三大副總裁召開會議。

  恆豐金融集團的三大副總裁,分別是海外信託銀行總裁陳文錦、恆金投資總裁喬百森、恆豐銀行總裁李慧玲。

  其中,陳文錦為第一副總裁,預定合併後的恆豐銀行總裁,即林氏商業銀行的一把手。

  恆豐金融集團,還有一支顧問團隊,都是經驗豐富的金融人士,包括袁天凡、牟詩禮等。這隻顧問團具體不參加工作,但是會提出意見和建議。

  會議開始,林正杰便說道:「大家不用慌張,這次時間最多影響半年時間,就會過去。所以目前商業銀行業務,該貸款的繼續貸款,無妨!」

  三人頓時安心,畢竟老闆可謂眼光毒辣,此次事件發生前,老闆已經令海外信託銀行套現證券和物業,並因此獲利1個億。

  陳文錦說道:「如此的話,海外信託銀行倒是可以增加存貸比。」

  林正杰直截了當的說道:「海外信託的存貸比可以放在60%以上,我維港投資會有資金進去作為資金保證。」

  三人並不意外,維港投資在香港不是什麼秘密,是林正杰的私人投資企業,傳言林正杰擅長投資證券,斬獲頗豐。

  「好的.今年上半年伯克希爾的股票也大漲,目前已經4500美元每股,今年有望賺取更多.如果後世情況好的話,海外信託是否要繼續投資物業和證券?」

  伯克希爾今年才3800美元每股,上半年暴光收購可口可樂股票後,也跟隨上漲。

  而據林正杰了解,伯克希爾今年可能會達到8000美元每股。

  如此的話,海外信託投資的股票,將賺一倍出頭,差不多是5000多萬美金,也就是4億港幣。

  這一波操作,直接讓海外信託賺了5億(香港+美國)。

  如今再加上提高存貸比,貸款利息增多,相信三年之內就可以將前面的『累計虧損』抹平。

  屆時,兩家商業銀行就會準備合併。

  「可以投資,但只能是結構性的投資,差不多5億的組合吧!」

  「好的,我明白了!」

  5億時包括投資物業和證券的組合!

  喬百森這時候提議道:「不如將投資恆指的機會,留給海外信託,爭取早日抹平累計虧損,兩家銀行合併?」

  他們三人都知道,林正杰是非常希望合併成為本地第四大商業銀行的(現在是恆豐金融集團算是)。

  林正杰搖搖頭,說道:「恆金投資不能落後,我們未來還要擴展為全球性的投資銀行!」

  喬百森連忙說道:「好的,我明白了!」

  如今的恒基投資,資產值在30億出頭,上次支援母公司恆豐金融20億,用於收購海外信託。至於另外的25億,自然是恆豐銀行拿出的。

  接下來,林正杰說道:「此次投標花園道地王,你們準備得如何?」

  陳文錦馬上說道:「地產方面有泰富集團幫我們做標書,隨時可以下標。只是最終的標價,我們還是拿不定主意,而且這個資金該如何支出?」

  林正杰反問道:「標價方面,你們具體的看法呢?」

  這是三人第一次涉及地產方面,再加上茲事體大,林正杰不怪他們拿不定主意。

  陳文錦說道:「隨著地產的下調,又評估專家將花園道地王的價格調整為25~30億港幣。我們的想法是28億港幣!」

  林正杰滿意的點點頭,他大概分析到一些有用的東西,前世這幅地皮是被鷹君撿漏投得,建成了萬國寶通中心。為什麼是鷹君撿漏?

  因為長實、新鴻基、新世界、恒基都參與投標,這些大佬可能覺得也想撿漏,再加上投資巨大、形勢又不對(大佬也不是神,可以認為這次事件無礙)。

  結果鷹君自己都沒有想到,居然能挫敗四大家族,而撿漏成功。

  至於具體的價格,林正杰雖然不記得,但是他猜測是在25~30億之內。

  考慮到這幅地皮的重要性,林正杰決定來的29.8億港幣,這樣一來,如果投中,他至少不會被人『嘲笑』;如果投不中,也只能說失之交臂。

  屆時,再另想辦法打造恆豐金融集團的總部。

  「標價我心中有數了.至於資金,我打算向恆豐金融集團注入50億,用於這個項目,你們無需操心。」

  三人都嚇了一跳,心想這位老闆到底有多少錢,或者是維港投資從哪裡賺到那麼多錢?

  香港只知道,林正杰擅長投資金融產品,在香港股市賺了不少,其餘則不太清楚。而香港的市場,撐死賺個二三十億不得了。

  就算有人推測林正杰在外匯、美股上賺了不少,相信也只是認為幾十億而已,不算誇張的程度。

  但他們怎麼也不會想到,林正杰在日本股市賺麻了!

  「好的」

  隨後,林正杰和大家具體討論了一下花園道地王的投標,並準備6月底上交標書。

  花園道地王足足9.2萬平方尺,可建樓面170萬平方尺左右,可設計的方案很多。前世的鷹君,修建了兩座大廈,類似書卷一樣展開,以此來破中銀的刀鋒,畢竟讀書人掌權管軍嘛!

  而林正杰則打算建香港第一高樓,打破信和、新鴻基在灣仔修建中環廣場的78層高度,來一個地上88層的高度。

  而外觀造型,則是根據後世台北101大廈、金茂大廈的設計:

  首先,地下室3層,加上12層的底座裙樓;

  然後,中間則是八個『金元寶』單元,每個單元八層樓,合計64層。

  最後,頂上是12層『塔尖』以次面積減小。

  整個大廈寓意『日進斗金』,因為每八層為一個單元,像金元寶;而『八』字則寓意『發』,是華人最喜歡的數字。

  恆豐金融集團,日進斗金!

  傍晚,林正杰回到石澳23號別墅,最近來得較勤,一周得來一次,主要圖個新鮮勁。

  回到別墅時,李佳明很聰明的沒有和妹妹爭寵,畢竟她知道自己只是一個工具人;不過她並不在乎,因為最近她得到了好處。

  席間,林正杰也是告知李佳欣一個好消息,說道:「我會向你投資公司注入5000萬港幣,安排購入高檔住宅、豪華住宅。」

  此次『高拋低吸』,馬雅文的亞洲投資賣出不少高檔住宅,然後現在不會購入,畢竟以她的身份,已經不需要炒賣高檔、豪華住宅物業,僅需要留一下自己喜歡的。關嘉慧直接早就套現了,她不需要投資,本身還有泰富的股份,而且算是林正杰夫人,不需要炒賣物業。

  像是林清霞、王祖嫻,由於已經投資台島和美國,所以不會增加在香港投資的高檔物業。利芝和高麗紅也是如此,主要放在歐美和新加坡的投資。

  這樣一來,香港的市場又空出來很多,李佳欣正好填進來。

  當然,香港的地產市場非常龐大,畢竟現在太古城的一套房子也要上百萬港幣(單價1500港幣左右),而半山豪宅也要2000左右每平方尺以上,一套差不多200~400萬。

  所以,給李佳欣的5000萬資金,不會過於影響市場。

  不過可以肯定的是,林正杰這些年去海外賺那麼多錢,然後抽回香港時,也會造成一定的『通貨膨脹』,間接抬高物業一點點,只是影響不是很大而已。

  李佳欣高興的說道:「真的.不過現在樓價跌得厲害,會不會不安全?」

  李佳明馬上拍馬屁的說道:「正杰哥的眼光肯定不會錯的,妹妹你就放心吧!」

  她在拍馬屁,也挽著妹妹的胳膊,又怕得罪妹妹,她很能擺正自己的位置。

  李佳欣這才點點頭,她並不會生姐姐的氣,畢竟從小就是她們相依為命。上次還是她主動讓姐姐幫自己解決一下正杰哥太厲害的問題,反正姐姐也想做有錢人,又對正杰哥很有好感。而且她明白,如果不是自己,正杰哥不可能看上姐姐,因為正杰哥的每一個女人,都和自己一樣好看,特別是那個關姐姐和青霞姐。

  林正杰說道:「這都是小投資啦,等九十年代,再讓你去投資美國股市,哪裡可是幾十萬億港幣的市場,輕輕鬆鬆可以在將來賺到百億身家。當然,你們要是私自去投資,可能虧得底褲都沒有了。」

  李佳欣害羞的說道:「什麼底褲都沒有了, mommy還在呢!」

  吳國芳假裝沒聽到,心想自己.

  「哈哈,比喻而已,我在這個家很放鬆,所以說話比較粗俗!」

  吳國芳馬上說道:「這是好事啊,都是一家人嘛,當然放鬆的好。總不能,我還叫你林生,還要怕你吧。」

  林正杰用腳碰她一些,警告一番。

  他不怕玩火,畢竟這些女人都還是他的寄生蟲,需要他的財富來滿足她們優越的生活。

  是夜,林正杰再次享受到齊人之福。

  他走出房門,舒服的伸伸腰,身體居然絲毫不腰疼,這就非常牛逼了。這種情況,他前世20多歲確實很正常,但30歲後就不同了。

  更何況,這一世的林正杰,一周四五次,而且年齡也到了31歲多,一次一兩個小時,居然也不腰疼。

  這還是人嗎?

  不過這個大千世界無奇不有,他前世也聽說過很多X方面的吉尼斯記錄,比如美帝電影女明星梅·韋斯,男方是她的男友特德,倆人持續15個小時;比如國外的約翰·多斯(男)創造1個記錄,在一天內滿哫55個對手的需求.

  走出房門,林正杰居然碰到臉上紅彤彤的吳國芳,頓時立即迎了上前。

  這裡是別墅二層,傭人們也不住別墅,李佳欣和李佳明已經累了。

  「正杰」

  林正杰湊上前,吳國芳果然閉上眼睛。(本章完)