第211章 【資產挪移】
亞洲電視大廈，林正杰正在影音室看片，身邊還有趙雅之，以及其他的《新白娘子傳奇》主創人員。
人家邵六叔一天要看片很多小時，唯獨林正杰難得看一次。
亞洲電視版的《新白娘子傳奇》是在內地拍攝的，所以投資是非常巨大的，許仙還是選擇的葉童，只有20歲的葉童。當初林正杰欽點她的時候，葉童才剛剛出道不久。
白娘子都能年輕，許仙自然也能年輕，唯獨小青不是陳美琪，因為人家還沒有離婚，還是大生地產馬青偉的老婆。
至於其她演員，就更是啟用了亞視自己的演員。
看了一陣，林正杰便滿意的說道：「我相信你們！」
監製蕭笙自信的說道：「有林生的信任，我相信我們劇集二部這次又能創造冠軍收視率！」
亞洲有兩個劇集部，劇集一部是李兆熊、徐小明；劇集二部是蕭笙、梁立人。
其中蕭笙今年已經五十多歲，泰富集團入主亞洲電視那一年（1981），是林正杰重點挽留的人物。事實上，雖然那一年亞洲電視動盪不安，但林正杰還是挽留下很多人才，不至於跑到無線去。
林正杰笑道：「這次收視率70%，甚至90%，才是我想要的。當然，既然已經拍出來了，大家也只有等結果了！」
大家目瞪口呆，沒想到林正杰如今高估《新白娘子傳奇》。
蕭笙只能硬著頭皮說道：「這部電影公司層面給了很多指導意見，相信超過70%肯定沒問題！」
他的話里有兩個意思，《新白娘子傳奇》超過《觀世音》很有可能，但是想收視率90%，那就是公司層面給的資料問題了。
老傢伙還挺精明的，想起當初林正杰親自留他，不僅許下好處，還許下前景，甚至透露了一些商業信息，才將這個老傢伙留下來。
不過蕭笙確實值得，搞古裝戲有一手！
林正杰說道：「拍完這一部，你們劇集二部再拍一個大片《包青天》，晚點我們討論下！」
反正是歷史劇，林正杰不介意發表自己的觀點，包括《新白娘子傳奇》也是神話劇，有資料可查，所以林正杰也不介意發表自己的觀點。
蕭笙說道：「《包青天》是正劇，會不會冒險了點？」
香港人可不愛看正劇！
林正杰說道：「都是典故，相信一樣受歡迎！」
「好的」
既然老闆願意投資，那就拍！
如今的亞視，已經是和無線電視台四六分收視率，成長太快了！
相信很快就能無線五五分收視率，當然唯一的差別就是，亞視是虧損的，去年虧了4000萬，今年更是要虧6000萬。
主要挖人、大製作耗資不少，很多挖的人都是先給簽約費的。
當然林正杰認為，1985年盈利應該沒有問題，首先是挖角行動緩慢下來，其次是GG商也會增加，特別是大型GG商，最後就是出口的版權費多了起來。
像《新白娘傳奇》和《包青天》都可以出口到台島、內地、新加坡等等地區。
從亞視離開時，白娘子也跟著林正杰上了車，今天林正杰打算嘗嘗凸蛇的味道。
很快，兩人便從尖沙咀碼頭登上遊艇，開啟周末PARTY!
「我去換裝」趙雅之嫵媚的說道。
隨後，她叫了一個遊艇上的女保鏢幫忙。
林正杰期待的坐在遊艇客廳里喝著小酒，吃著美食，腦海里想著亞視的一些事情。
今年《亞洲好聲音》舉辦得非常成功，收視率一直在同時段冠軍，一度甚至達到60%多；這個節目不僅僅為亞視網羅了音樂人才，亦增加了不少GG費和收視率，可謂非常成功的節目。
林正杰也關注過，發現後世的歌神張雪友居然也參賽了，這樣一來，張雪友以後就是亞洲電視台的人；雖然其契約的事寶麗金，但上電視就是亞洲電視台。
最近亞視還拉羅文、張國榮順利過檔，成功將音樂彌補上來，和無線半壁江山。
事實上，亞視比前世更容易拉攏藝人過檔，不少人看到亞視的改變，再加上背後是泰富集團，老闆是林正杰時，他們都會有這樣的印象——林正杰是香港的傳媒大亨，做電視一定可以做成功，財力更不用說了。
「官人，在想什麼呢？」
不一會，趙雅之將假髮盤起，一襲白色古裝裙的她邁著小碎步走來。
漂亮，這女人還真是古裝大美人，而且年齡越大越有味道。
當然她現在也才29歲，不算年齡大。
「我在想，你這個古裝美人是什麼樣子！」
趙雅之來到林正杰面前，給他倒上酒，又給自己倒一杯，說道：「官人，滿意嘛？」
這個男人就喜歡這些調調，每次拍完戲，她都把戲服帶回家。
「滿意，太滿意了！」
隨即，兩人把酒言歡。
趙雅之躺在林正杰的懷裡，說道：「官人，我拍戲拍累了，要不我給你生個孩子吧！」
見林正杰猶豫，趙雅之也終於不再做夢，補充道：「我知道你有其她女朋友，但我不在乎，就想做你的情人，一直跟著你！」
每當這個男人匍匐在她的身上時，她就感覺到了極樂世界。再加上這個男人對她很好，今年給她1000萬成立了投資公司，並教她炒房。
所以在趙雅之看來，林正杰一天不結婚，她也有可能脫穎而出。當然她的劣勢是有個前夫的兒子，所以她覺得再給林正杰生兩個兒子，就可以了。（來自女人的臆想）
林正杰見女人如此主動，再加上她本來也對趙雅之猶豫不決，便再次加碼的說道：「其實，已經有兩個女人為我生下兩個兒子，其中一個女人住進了林家，另外一個女人是我的事業上紅顏知己。所以你要想清楚了，做我的情人，那就是真做情人了。我可以給伱錢，但是你和我的孩子以後不是繼承人。」
願意做就繼續，不願意就只能不要孩子，再玩一兩年就分手。
趙雅之聞言，果然猶豫了一下，她猶豫的事給林正杰生的孩子不是繼承人之一，不過她很快說道：「我要跟你，跟你生孩子，做一輩子情人都行。」
林正杰果斷將她攔腰抱起，朝著主臥走去。
今天，他就要好好的將這條白蛇，收拾滿意了。
白素貞的穿著，一般是白裙底襯外搭綠色透裙，亦或者花裙底襯外搭白色透裙，而今天白素貞穿著的是花裙底襯，外搭白色透裙。
林正杰雙手各執古裝群的領口，然後用力一扯，頓時胸口的春光乍泄，白皙的肌膚，還有那軟柔的胸懷！
「還是肚兜！」
趙雅之嫵媚的說道：「總不能古代就有罩罩吧？官人，你說是不是？」
這角色扮演很成功呢！
林正杰立即掀開趙雅之的裙底，再半褪一條白色長褲，裡面居然是古人的四角底褲。
「官人，你急什麼呢！」
香港商界最近大消息不斷，一邊是佳寧集團債權人『美國信孚銀行』向香港高等法院申請將佳寧集團，自此顯赫一時的佳寧集團正式瓦解；一邊是港燈聯合長實合組公司，高溢價收購國際城市集團，股民們紛紛陷入狂喜。
一時間，大家才發現，當初將陳松青和林正杰並列，完全就是抬舉陳松青；後來將林正杰和包宇剛、李家成並列，才是真正的『實至名歸』。
如今的林正杰，產業橫跨地產、投資、銀行、證券、電影、出版、漫畫、電視、酒店等，完全是在三十歲之前，白手起家打造了一個多元化的集團系。
林正杰完全已經成為香港人的偶像，某些影響力甚至超過李家成，畢竟林正杰夠年輕，又沒有一個好舅父兼好岳父。
人怕出名豬怕壯，林正杰平常都是跟著六個保鏢、三個司機、一個助理，出行架勢很大。特別是今年3月，華懋主席王德輝被人綁架，被人勒索1100萬美金後，林正杰更是加強自己和家人的人身安全起來。
實際上，林正杰覺得他能空手奪槍（反應速度和力量），反殺劫匪，不過他不會冒險而已。
林正杰的車隊也變成一輛勞斯萊斯，一輛日本總統房車、一輛日本商務車。總統房車和勞斯萊斯都是全防彈的，日本商務車則是保鏢座駕。
另外，林正杰也帶著家人，住進了山頂道1號別墅，並將香島道2號別墅給馬雅文母子居住。
新的一周來臨。
林正杰坐在山頂道1號別墅的一樓大廳里看報，這個別墅有六個住家女傭，四個保鏢一班，全天24小時後守衛。
當然，作為花園式獨立別墅，保鏢和女傭都是有獨立的建築物，所以林正杰和家人是獨享三層別墅。
林正杰此時也將山頂道1號作為長期的居住的別墅，後續買的別墅，可能讓其她女人居住，當然產權可能是在林正杰手裡。
「吃早飯了」
不一會，全家人都圍坐在飯桌上，當然只有李翠娥、關嘉慧、林文棟，然後就是林正杰。
林嘉萱明年也畢業了，直接進入泰富集團旗下的『泰富·洲際海景酒店』工作，當然做的是行政工作，不可能做酒店服務人員。
「嘉慧，你多吃點！」李翠娥特意關照道。
關嘉慧雖然不想長胖，但在婆婆面前，她還是選擇『嗯』一聲。
李翠娥也知道，這個『準兒媳』又準備懷孕，自然是特殊照顧。
「媽，你放心好啦，嘉慧身體好著呢！」
林正杰笑著解圍，關嘉慧鬆了一口氣。
李翠娥也適可而止，而是說道：「這倒是，嘉慧臋大，一看就是生兒子的，所以，我們要連著生三個男孩子。」
他們家已經是『家族』，生兒子當然最管用，至於女兒嘛，李翠娥認為等關嘉慧生完三個兒子再生就好了，再不然讓其她兒媳婦生也行。
關嘉慧頓時壓力大增，但又不能反駁，她也想生三個兒子，但就怕第二胎、第三胎不爭氣。
林正杰拿起關嘉慧的手，說道：「生男生女，都是男人的基因，媽的觀點是老觀點了！」
李翠娥也不惱，笑著說道：「我哪裡懂什麼基因，這些都是以前傳下來的經驗。不過要說是男人的什麼基因，那你現在有兩個兒子，你的這個什麼基因肯定好。」
林正杰也笑了起來，沒有再說下去！
吃完飯，關嘉慧和林正杰分開上班，她一般九點才去IT時裝，然後下午兩三點就回家了，在公司一般就是學學設計，並且了解經營的情況，真正的工作不多。
泰富集團。
袁天凡走進林正杰的辦公室，匯報導：「老闆，私有化淘化大同的方案出來了！」
隨後，遞給林正杰一份資料。
淘化大同目前市值為7.5億港幣，但僅現金流就有3億多，每年盈利有近6000萬港幣，所以市值大大低估。
不過這一次，泰富集團比較『摳門』，打算斥資2.2億港幣私有化25%的股權，溢價15%多。當然這個價格已經也算非常可以了，超過最近六個月的最高價格。
為什麼超過六個月最高價格，泰富集團還要等到股市最低谷來私有化，這是因為如果私有化不溢價，是沒有誘惑力的，鬼才賣給你。
「行，這個價格適中，私有化成功希望大。就算不成功，明年還有機會！」
袁天凡說道：「我們占股75%，只需要再有15%，就可以向法院申請退市，屆時那些散戶也只能賣給我們。」
只要擁有90%的股權，便意味著可以向法院申請退市，也就意味著私有化成功。剩下的10%散戶確實有權利不出售，法律沒有強制他們出售，但一旦不是上市公司，他們手中的股票就是不值錢，也看不到財報什麼的，大家也只有趕緊出售。
林正杰點點頭，說道：「沒問題，就正式宣布私有化吧！」
此次股市低估，林正杰吸納泰富集團10%股權，泰富集團吸納中巴、九巴、港燈的股權至45%；而泰富集團、港燈又分別私有化淘化大同、國際城市集團。
可謂連串的商業活動，如果不是泰富系的現金流支撐，這些商業行動可能需要幾年才能完成。
好比前世的恒隆地產，在八十年代就是各種重組活動，被媒體批評浪費很多精力，畢竟每一次重組，也意味著資金在占用。
接著，林正杰問道：「美國那邊的進展如何？」
袁天凡說道：「一切進展順利，目前我們大概已經套現25%，資金也在一筆筆回港。」
林正杰點點頭，說道：「月底我也要去趟美國，正好一併視察。」
「好的」
月底，林正杰也要去美國安排維港投資的套現活動。
今年資金全部回港，明年又得去日本考察投資。
這種資產上的挪移和遷徙，每一次都將捲走當地很大一筆財富。
恒隆銀行的會議室，正在召開一個高級別的會議。
出席會議的包括林正杰這個董事長，還有五名金融顧問——牟詩禮、袁天凡、李榮森等五人，還有剛剛挖來的總經理陳文錦、信貸部經理李慧玲，以及恒隆銀行的原班管理層是以王柱書為主。
林正杰首先宣布道：「陳文錦先生，從今天開始就是恒隆銀行的總經理，他以前是滙豐銀行信貸部的高級職員（也相當於高層），經驗豐富。」
陳文錦馬上起身，朝大家鞠躬，聽聞林正杰挖他時，他立即知道恒隆銀行是一個挑戰，因為恒隆銀行不是一個正常的銀行，他如果選擇上任，就需要面對很大的挑戰；當然，他更想替林正杰做事，這是一個崛起僅六年的超級財閥，充滿了傳奇性。
林正杰接著說道：「李慧玲女士，從今天開始就是恒隆銀行的信貸部經理，她原來是恒生銀行的中層管理，具有很專業的職業素養。」
眾人紛紛鼓掌，歡迎老闆的兩位親信加盟，也意味著老闆進一步控制恒隆銀行。
在這段時間裡，林正杰帶領五位金融顧問，算是穩定了恒隆銀行的陣腳。
隨後，大家一起進行了討論。
目前恒隆銀行面臨的問題是：追債、吸存。
追債，自然是向那些債權人要錢，不過恒隆銀行的一些債權人都是海外商人，這些人在港有財產還好，如果沒有就只能去當地申請法院追債，但結果未知。
吸存，那就是一點點恢復市民的信心，恒隆銀行現在是搞了個『階梯型』存款，特別是大額三年、五年的定期利息，是非常高了。
目前，香港的銀行定期利息在7~8%，貸款利息在16~20%。
為什麼貸款利息那麼高，是因為前面跟隨美國加息，而且香港也收緊銀根，就將貸款利息堆高了；而存款利息，是最近港元危機抬起來的。
這就意味著，各家銀行的存款會逐步增加很多，但是貸款卻越來越少，畢竟誰敢貸這麼高利息的錢？
所以，等到1985年時，各家銀行又開始大肆降息，據林正杰了解，1987年後的最優惠利息大概只有十厘。
在會議室，林正杰說道：「我們要適當的降低貸款利息，放寬貸款的要求。目前香港正處於地產低谷，只要購買物業或地盤，是不可能虧損的。當然，得謹防那些要破產的企業，多支持普通家庭置業。」
去年12月，滙豐和渣打就宣布『20年支持香港市民置業計劃』，希望以此振興香港樓市，可惜並沒有效果。
但是從深層次來講，這個時候放貸的風險反而最低，只要是有物業抵押的情況下。
李慧玲馬上詢問道：「在有物業或地盤抵押的情況下，老闆認為此時的風險是最小的，因為您覺得地產已經是低谷，而且還會上漲？」
她聽老公袁天凡說過，林正杰對這些的預判非常準確。
林正杰說道：「是的，香港問題遲早得到解決，但結果不管是誰管理香港，我們香港的發展前景依然巨大，不會受到影響。反而，一旦方案確定下來，香港的經濟又會開啟新一輪的上漲，這就是香港經濟獨有的『鮮明周期性』。這個時間我想不會太久，或許一年，最多兩年時間，但這段時間裡，情況不會更爛。所以，大家儘管去做！」
「是，老闆」
散會後，林正杰滿意今天的會議成功。
接下來的恒隆銀行，要在半年內徹底穩定下來。
等到明年，恒隆銀行旗下要設立一家投資部門，跟隨維港投資一起去日本投資股票和地產。
反正是家族銀行，林正杰不可能按照正常的商業銀行辦事的。
(本章完)