第194章 【惡名昭彰】
6月21日，禮拜一。
「老闆，今天馬小姐又來購入200萬港幣紙黃金，她前前後後已經購入600萬港幣的紙黃金了。」譚繼德來到謝志超的辦公室，急促的回報導。
謝志超笑著說道：「你急什麼，有人給我們送錢這不是好事嘛！今天黃金都已經跌至300美金每盎司以下，這種形式她還看漲，我們就更無壓力了。」
600萬港幣不是一個小數字，但並沒有讓謝志超警惕什麼。就是有人存6000萬港幣的紙黃金，他也能有胃口吃下。
紙黃金的項目中，重點是只要不發生金價飆升，那就不會發生擠提，那謝利源金鋪就完全可以應付。
謝志超是1981年投資的房地產，當時正值地產高峰，所以挪用起『紙黃金』的資金。正好這幾年黃金下跌，所以帳面上也盈利不少，只不過地產就有些損失了。
譚繼德還是警惕的說道：「我們沒有遇到這樣的單個投資者，我很擔心對方很有信心黃金要漲，所以如果我們不買進黃金，一旦黃金真的上漲，豈不是損失大發。」
謝志超聞言，並沒有放在心上，他現在一門心思在物業上，因為香港很多人都是炒物業發財的，還沒有聽說有幾個是靠炒黃金髮財的。
「放心，黃金漲不起，那些資金不要動，最近我正好用於投資地產的抄底活動。」
譚繼德有些無奈起來，自己這個老闆怕是魔怔了。謝利源金鋪在澳門，比起周大福珠寶都算有名氣，但這位大少爺來香港後，不好好經營珠寶生意，偏偏熱衷炒黃金和投資物業。
待譚繼德無奈的離開後，謝志超冷笑道：「這些人懂什麼，炒黃金能賺幾個錢，只有炒物業才是正途。如今物業正值低估，我大舉抄底，待地產調整完畢，必將大大升值。屆時，我黃金也賺、物業也賺，澳門那邊必將仰仗我的鼻息。」
當年他為什麼出走澳門，來到香港發展？
一切皆因為他是謝氏家族的第三代嫡孫，他認為謝氏家族不能窩在澳門一輩子，連贅婿鄭裕彤都在香港打下一片基業，他也希望能在香港有一番成績。
只可惜，他來到香港後發現，香港的珠寶業已經被周大福、周生生等品牌占領，他好不容易發展起十幾家門店，但經營方面並不特別理想。
正因為如此，他又想到投資物業。
另外一邊。
開始投資黃金的第三天，金價跌破300美金每盎司，林正杰不驚反喜，因為這意味著成本能更低。
至於更低，林正杰一點也不擔心爆倉。
第一，他投資的只是少部分資產，虧損也不是影響很大；第二，歷史沒有那麼容易改變，特別是在300美金這個低位，更是很難去改變歷史；第三，他投資的資金也不算龐大，影響不到市場多少。
所以，林正杰甚至認為黃金價格都不可能低於280美金每盎司，他穩坐釣魚台。
維港投資。
林正杰坐在辦公室里，處理一些事情。
維港投資目前算是比較省事，一共就三筆投資：3億美金購入IBM，已經升值至4億美金以上；正在投資的5億港幣黃金期貨，保證金和備用金總計是1.6億港幣；從東亞銀行貸款8億港幣，兌換成美金存了一年定期美元帳戶。
當然，維港投資也有兩個旗下的物業——山頂道1號、香島道2號，總價值3350萬港幣。
這一次投資黃金，若是能在9月份賺取2億多港幣，維港投資相當於又有4億港幣的資金。這些錢自然應該全部兌換成美金，明年9月份就會變成約6億港幣。
想到這裡，林正杰突然覺得，他完全可以擺脫銀行的控制，自己在這一輪危機中，收購一家銀行。
畢竟他最大賺錢的本領，就是一些金融手段，如果手中有一家銀行，那麼就方便許多了。
別的地產商不能進入銀行業，不代表不想擁有銀行，想李家成也是滙豐銀行董事，李兆基後來也進入東亞銀行，他們都想過過癮，但是又不能擁有銀行。因為他們一旦擁有銀行，那麼其它銀行便視為其為競爭對手，借貸就不會那麼方便。
包宇剛也想過進入銀行，不過收購渣打太難了，像滙豐銀行和渣打銀行的董事會，永遠是英國人，哪怕惡意收購都不行。
林正杰的情況不同，憑藉他的金融手段和投資手段，他相信銀行對他不會那麼重要，說白了以後就是不缺錢。
而他收購銀行，成為銀行家後，反而更容易在金融上獲得便利。很快，林正杰決定抓住這一輪的機會，看看有沒有機會收購到一家銀行。
「喝口茶，提提神！」
一個女聲打斷林正杰的思考。
林正杰抬起頭，教訓道：「做助理時，不要帶入你是我女人的身份。老闆可能在思考重要問題，你這樣很容易挨訓！」
利芝聞言，立即委屈的說道：「是，老闆我剛才看茶快涼了，所以提醒了你一句，對不起。」
林正杰這才不緊不慢的端起茶杯，一飲便是半杯。
「反正你剛才的口吻，在這間辦公室已經是越界了，現在我要懲罰你，過來，撅在這裡！」
這個世界，只許州官放火，不許百姓點燈。
只見利芝委屈巴巴的來到林正杰身前，然後背對著，朝著辦公桌上趴下。
前凸後翹，不外乎如此。
黑絲襪、包臀裙在這個時代應該是並列性感衣物，排在榜前的。
當然，後世還有健美褲外穿（這個時代也有健美褲，但不會直接穿出去），路上全是『苗人鳳』、『盯襠貓』。
朝著利芝的PP打了三下，林正杰才心滿意足的停下。
利芝這個女人，或許臉蛋不是那麼漂亮，但如果你說她只有身材，那就絕對錯誤。
前世，你以為D王不想娶進門？
實際上，是因為D王認為這樣的女人娶回家就是個『禍患』，太媚了。一般的男人，根本搞不定。
所以這些富豪，很少娶漂亮的女人回家，因為他們覺得這些女人都不是省油的燈。
但這些問題到了林正杰這裡，就不是問題了，再媚的女人，都是他的手下敗將。
利芝滿眼嫵媚的回過頭，說道：「只許州官放火，不許百姓點燈！」
林正杰笑道：「這就是等級！別忘了，伱這塊璞玉，還是我發掘的，好好謝恩吧！」
利芝配合的說道：「謝主隆恩」
不忘緩緩彎腰行禮，霎那間，那雪白的V型迷人雙眼。
「晚上再收拾你！今晚，和我去遊艇上玩！」
利芝高興的抬起頭，說道：「好呀！」
求之不得呢！
怕收拾，那是不存在的，女人天生就是被征服的。
翌日，林正杰參加了港燈的高層會議。
會議開始前，各高層便拿到兩份計劃書，一份是關於『豐澤電器發展書』，一份是關於『發展電訊產業計劃書』。
會議開始後，豐澤電器的總經理威利斯、港燈總裁布魯加，分別做了工作報告。
新官上任三把火，這兩個方案很快順利通過，也沒有那個高層站出來反對。當然，這兩件事本來就是一個好的方案，站出來反對那這個高層肯定是能力有問題。
「好，這兩個發展方案通過，接下來就是按照計劃發展。」
接下來，林正杰並沒有解散會議，而是在會議上詢問道：「港燈的燃油合作，是那幾家石油商？」
布魯加回答道：「目前是和殼牌、德士古簽署的供應合同。」
林正杰馬上說道：「可以邀請加拿大的赫斯基石油公司前來香港考察，後續我想和加拿大的石油商合作。」
將來，香港電燈公司如果收購能源企業，加拿大肯定是第一站。甚至，林正杰打算今明兩年，讓自己的妹妹入加拿大國籍。
當然，林正杰未必能順利拿下赫斯基，但加拿大是產油國，石油公司也不止赫斯基一家，所以選擇性較多。如果能搶到李家成的赫斯基，那自然是最好的事情。
布魯加提醒道：「林先生，一直主導香港石油供應的分別是：殼牌、德士古、半島、標準、高富、美孚，也就是英美石油公司。而加拿大的石油企業，並沒有進入香港。」
林正杰說道：「我知道，所以我才想引進加拿大石油公司，當然我們也不是無緣無故做這種事，將來香港電燈公司發展海外業務時，我認為說不定能直接收購加拿大的石油公司，這個應該是比起收購英美的石油公司，更加有可能性。」
眾人一聽，才明白林正杰的真實想法。
確實，在香港移民的國度里，加拿大是最重視香港的移民，各個加拿大的省都在香港設有辦事處，各省的長都親自來香港會見香港富豪。
布魯加一聽，也來了興趣的說道：「我們港燈每年消耗的石油，確實是一個很大的數字，若是因此和加拿大石油公司建立聯繫，倒是有可能進一步合作，比如說入股。」
收購他不敢說，畢竟每個國家的能源公司，豈有那麼被收購。
隨後還有高層附議道：「還能因此降低一下採購成本，畢竟我們的用量大。」
由於鴨脷洲發電廠靠近港島，所以採用燃油發電，並在1981年落成，發電量1061兆瓦。
不過，1978年9月，港府正式批准港燈在南丫島興建更大規模的發電廠。由於南丫島距離市區很遠，所以三期工程主體都是燃煤發電，僅部分屬於燃氣輪機的規劃。
不過南丫島第一期發電廠要1984年正式投入，後面還有二期、三期，所以真正取代鴨脷洲發電廠得八十年代末。
這個議題就這樣說定，首先是邀請赫斯基的高層來港考察，屆時林正杰親自出面接見。
會議散去後。
林正杰回到自己在港燈的董事長辦公室，他拿出關於『國際城市集團』的資料分析（前面的資料略有調整）。
國際城市於1980年11月21日上市，發行股份35億，實收股本30.5億，即上市時每股是1港幣每股，市值是35億。
國際城市目前的股權是：港燈30%、長實30%、會德豐10%，其餘為公眾上市股票。
國際上市時，一共向股東公司購入八個物業，地盤總面積為119萬平方尺，計劃發展樓面1000萬平方尺。
八個物業中的大計劃有：
北角的城市花園（原港燈發電廠），可建13座住宅大廈，總面積234萬平方尺的總樓面（2934個住宅單元），以及建設一座四星級酒店——城市酒店（600個房間）。
荃灣的麗城花園（原南海紗廠地皮，唐翔千家族售出地皮），可建19座總面積470萬平方尺住宅（分三期，約6000個住宅單元）。
港島渣甸山嘉雲台，8幢總面積85萬平方尺的豪華住宅。
林正杰倒吸一口涼氣，『國際城市集團』如此豐厚的物業和資產，前世李家成在1984年僅用1.1港幣每股，就把外面的散股給私有化了，簡直就是賺到死。
上市時，股價是1港幣；用了那麼久的『集資』，最後三年多後，僅用溢價一成就私有化成功。連銀行的利息，都遠不止這點。
他不能給李家成占便宜的機會，這個便宜應該港燈來占才對。
不過私有化30%的的散股（會德豐10%不算），差不多也需要10億港幣出頭。
想到於此，林正杰決定，搶在李家成之前完成私有化，也就是1983年正合適。
他撥打了辦公桌上的電話。
不一會，布魯加和財務經理查理，聯袂來到他的辦公室。
「林生」
林正杰點點頭，隨後直接說道：「我想讓港燈兌換1億美金，存入美元帳戶。」
目前，美元兌港幣的匯率已經變成6.15，較去年的5.85已經上升了一些。
但實際上，前世今年年底也才6.49左右；明年9月初，則是7.89；9月中最高9.6。
港燈今年的純利，預計可達到5億港幣左右，不會受到外圍的影響，畢竟這是電力。
布魯加馬上說道：「今年開始，美元確實比較強勢，後期美元可能也會繼續升值。我同意林生的這個主意！」
這個沒有太大的影響，如果能穩定存款不貶值，不失為個好主意。更何況，眼前這位華人有『金融大王』的美譽，想必眼光也不會錯的。
查理馬上說道：「好，我馬上安排這項財務。」
林正杰點點頭，說道：「可以選擇存個一年定期，能多出一些利息。對了，布魯加，再安排一下，國際城市集團那邊開個會議，我希望熟悉一下這個聯營企業。」
國際城市集團是一個獨立的上市企業，並不是長實集團的子公司。當然，長實集團憑藉其地產上的優勢，在國際城市集團話語權還是很重的，李家成的話語權自然也很重。
林正杰就想，先和李家成等股東會會面，溝通一下旗下項目的情況。
畢竟收購港燈已經三個月時間，林正杰還沒有真正介入進去。
「好的，我馬上安排這個會議！」
布魯加沒有廢話，直接遵照指示。
在他看來，林正杰是一個強勢的老闆，僅僅拿下港燈三個月時間，但各種變革、發展層出不窮。
這或許是好事！
但是，他們這些外籍管理層，就有些小心翼翼，生怕丟掉工作。
畢竟這個老闆，可是『惡名昭彰』（惡意收購、狙擊上市企業）。
(本章完)