第190章 【要住豪宅】
亞洲電視台的會議室，林正杰出席了會議，包括葉紹良亦出席了會議。林正杰絕不會放任周梁淑怡的『揮霍』，所以要加以管制。
因為在林正杰看來，周梁淑怡的『揮霍』，最多給無線電視台造成一些麻煩，例如無線電視台的利潤下滑20%、雙方的收視率三七或者四六。
如果是這種結果，林正杰覺得他丟不起這個人，亞視也無法成為他得意的資產。
會議開始，林正杰看著手中的資料，說道：「Selina（周梁淑怡）上任快二十天時間，給了我一個亞視的發展計劃書。我看了一下，大家今天就討論討論。」
眾人知道，老闆現在是玩真的，擱以前都從不參加這種會議的。
接下來，林正杰讓周梁淑怡開始。
周梁淑怡雷厲風行的說道：「這個發展計劃書中，有葉董事給的很多建議，也有很多我自己的想法，正好向各位董事匯報一下.首先，我是在無線電視台和佳藝電視台都做過高層，所以我比較熟悉無線電視台的弱點，那就是六叔比較吝嗇，想讓他高薪留人，等於放他身上的血。所以，我的第一個想法是努力向無線電視台挖角。這樣，我們既可以讓無線電視台的節目面目全非，又可以讓觀眾熟悉的面孔出現在我們亞視，若再組織有分量的節目，廣大觀眾便會被吸引在亞洲電視台來。此消彼長，亞洲電視台收視率上升，無線電視台收視率下跌。」
話音剛落，眾人紛紛看向林正杰。畢竟這一條的要點不是你周梁淑怡有多熟悉無線的人和事，而是在於老闆有多支持你。
林正杰故意思索一下，說道：
「高薪挖角，我倒是不會吝嗇，但我也不想看到亞洲電視的老同事失望，這樣大家的薪水都上調，挖得了人才，也要留得下我們的老同事，這是其一。」
「Selina說的挖角，固然可以讓我們可以和無線達到三七收視率，甚至四六收視率，但我希望要從根本上解決和無線電視台的差距，那就是創新！」
言下之意，一點點成績自己是不會滿足的。
眾人高興起來，老闆怎麼就突然大方起來了，主動給全體加工資。
而周梁淑怡頓時感覺，林正杰是在敲打她，馬上說道：「是，林生，你的話，我們一定牢牢記住！」
她面對這個年輕人的時候，有一種面對她父輩那一輩商人的感覺，是一種尊敬和崇拜。想起最近香港的傳媒，都將這位老闆視為『香港商界第三人』，便已經足以證明她的感覺沒有錯。
接下來，周梁淑怡說道：「其次我們要做的是，『亞洲小姐』和『亞洲藝人培訓班』的組織，對標無線的『香港小姐』和『無線藝人培訓班』，這兩個都是培養藝人的搖籃。『亞洲小姐』甚至可以為我們帶來收視率和利潤其中，今年下半年正式招募『藝人培訓班的學員』，而『亞洲小姐』則明年正式舉行。」
林正杰隨後說道：「記住，選美是一個雙刃劍。你們看看麗的電視台，以前舉辦的『沙灘小姐選美』，便被媒體使出刻薄之辭。所以，『亞洲小姐』一定要重視『美貌和智慧並重』，第一屆更要斥巨資舉辦，去國外拍攝花絮，多注重現代科技手段布置。還有，允許海外的華人參加，例如在新加坡、溫哥華等設置分部，讓當地少女也機會參與海選，當然這中間的程度，由團隊自行決定，重要的是讓別人不要認為我們是掛羊頭賣狗肉。」
有高層說道：「不會粵語怎麼辦？」
林正杰笑道：「這個程度你們自行拿捏，畢竟海外也有很多會粵語的少女！」
那還不是掛羊頭賣狗肉，說白了就是撐起『亞洲小姐』這個名號，但是又要照顧本地觀眾。畢竟香港都是粵語節目。
接下來，周梁淑怡說道：「劇集上的加大投資.我建議亞洲電視台的劇集，將由李兆熊擔任總監、徐小明擔任總監助理兼節目經理。」
李兆熊是出色的製片，徐小明是知名導演，兩人這兩年合作推出《霍元甲》、《陳真》，風靡港澳台、東南亞，甚至將來要火到內地。
李兆熊和徐小明也出席了今天的會議，兩人不敢掉以輕心，他們可以在新總裁面前裝裝老資格，但不可能在老闆面前裝老資格。因為，林正杰可是連黃錫照這樣的老資格，都給弄走了。
林正杰說道：「既然Selina你說要加大投資，說明劇集上，我們確實遠不及無線電視台。這樣，Selina你們再成立一個劇集（電視劇）二部，李兆熊和徐小明領銜劇集一部，再網羅人才組建劇集二部。這個劇集二部，主要拍攝神話劇、正劇、就是我希望搞些創新。比如這個《觀世音》的題材，這裡正好遞上來一份劇本大綱，我很有興趣。」
周梁淑怡馬上說道：「老闆這個建議很好，劇集一部拍攝的規模，就可以和原來一樣。這個劇集二部則可以增加更多的劇集，畢竟我們落後無線劇集很多。」
這是新增的，不影響原來的，但卻兩個部門產生競爭。
李兆熊和徐小明也不敢說反對的話，畢竟他們實際上不受損失，而是亞視擴大投資。當然，他們也感受到競爭，畢竟輸給二部，也是有損一部的面子，甚至可能獎金。
有高層還是說道：「正劇在港哪裡有市場？」
林正杰說道：「好的作品，肯定是有市場的。更何況市場也不只是香港，而是整個華人區。而且，有沒有市場，試試才知道。」
眾人不再有疑問，畢竟老闆有錢砸。
接下來，大家又討論了『節目（綜藝）』、『音樂（含音樂節目）』，很快便確定正式的發展方向。
晚上，林正杰在家陪同母親一同吃完晚餐，當然也包括關嘉慧和林文棟，一家人其樂融融。
不管前世關嘉慧的名聲如何，但至少這一世她是林正杰培養的好『正宮娘娘』；更何況關嘉慧前世也沒有問題，畢竟男人好色，女人愛財，這是人之常情。
更何況如果說名聲的話，很多富豪家族的子女其實都背著其父輩、先輩造的罪孽，例如搞賭業的、搞鴉片的、搞偏門的；這也是為什麼，李家成向來看不上澳王家族的一個原因。
林正杰放下筷子，笑著說道：「吃飽了，雲姨燒的菜是越來越好吃了！」
李翠娥滿意的說道：「你難得回家吃頓飯，阿雲當然會好精心的準備，不過手藝確實精進不少，嘉慧也稱讚呢！」
兒子的胃口好，她這個當媽的是萬分高興。
李翠娥現在也還算年輕（45歲），所以她講家裡的事情弄的井井有序，不管是照顧兒子，還是照顧孫子，都是她一手操辦；當然，她有傭人可以指揮，並不需要事事親力親為。
更可貴的是，李翠娥對『兒媳婦』關嘉慧一點不苛刻，沒有那些豪門家族婆婆的威嚴，畢竟李翠娥並不是出身豪門，也不是嫁入豪門，而是兒子讓她成為豪門。
關嘉慧馬上順著婆婆的話，說道：「是呀，我最近感覺自己又有一點點胖了。正杰哥，要不要去健身房鍛鍊一下，飯後活動一下。」
嘉慧園有自己的會所、游泳池、健身房、餐廳，為這裡的120戶人服務。各方面的設施，都非常的上檔次。
林正杰一想，活動活動也好。
「行」
隨即，關嘉慧的開心的準備去換裝備。
不一會，林正杰和關嘉慧一身運動裝朝著健身房走去。
「我一般都不來這裡，不過今天正好伱回家，就一起來看看咯！」關嘉慧挽著林正杰胳膊，說道。
林正杰無所謂的說道：「游泳的話，我喜歡去大海游。鍛鍊的話，家裡也有跑步機。不過來這邊看看也不錯，總得熟悉一下生活的地方。」
「嘻嘻，我也是這樣想的！」
一年到頭，也得來這裡好幾次，就當熟悉一下小區環境。事實上，小區住著不少上流社會的人，林正杰也認識好幾位。
但認識的，基本不是在小區認識的，而是在其他場所認識的，然後又在小區碰到。例如東亞銀行的李國寶，也住在這個小區，有時候能在小區碰到。
健身房裡，林正杰沒有怎麼鍛鍊，就陪著關嘉慧鍛鍊。
只見關嘉慧一身運動裝，修長的美腿，豐滿的上圍，漂亮的臉蛋出了不少汗滴。說實話，所有女人當中，關嘉慧的身體是最性感的，因為她的肌膚好，剝光之後，男人有種遇到絕世珍寶一樣，那細膩白皙的肌膚，吻遍全身都不夠，完美的身材和絕世的臉蛋，更讓男人有種成就感。
「正杰哥，你不鍛鍊啊？」關嘉慧甜滋滋的說道。
「你什麼時候看到我到健身房專門鍛鍊的？」
林正杰來健身房，很少專心鍛鍊，基本都是陪關嘉慧來。他的身體鍛鍊，來自於每周在女人身上的好幾個小時，以及他喜歡開著遊艇去大海游泳。
關嘉慧搞怪的說道：「嘚瑟，知道你身體好，我也只是稍微運動下，免得自己成為一個肌肉男！」
林正杰看著關嘉慧顫抖的胸肌，壓低聲音的說道：「晚上我們回去再鍛鍊一下！」
關嘉慧立即停止，嬌嗔道：「你不早說，我還以為你今天要休息。」說完，生怕運動更多，準備收工。
她可是領教到這個男人的能力，今天她肯定得癱成一團團了。
林正杰也是臨時被關嘉慧的健身模樣誘惑，就好比是場景秀一樣，看來以後買了個別墅的話，自己要搞個健身房，場景秀時就不用浪費了。
「那回家吧！」
「嗯」
林正杰帶著關嘉慧正準備回家，一名美國人走過來。
「林先生、林夫人」
「史密斯領事」
原來是美國領事館的官員史密斯，兩人在一次聚會中認識，也在嘉慧園見到過幾次。
史密斯看了看林正杰夫婦，接著說道：「林先生，沒想到你一直住在嘉慧園，像你這樣的富豪，還真是少見。」
林正杰輕鬆的說道：「我覺得嘉慧園挺好的，這裡安保、服務都做得很好，史密斯先生也不是沒有搬到山頂去住嘛！」
美國佬在香港有大量的物業，包括壽臣山的六座別墅群、山頂道1號、金馬麟山道15號、香島道2號、淺水灣道32號、甘道11號等等。
很多物業都是憑藉領事館名義，低價批給美國人的，特別是在1949~1950年，美國領事館在香港購入大量的物業，巔峰時期的美國在香港的工作人員高達千人，完全將香港視為遠東的重要辦事處。後世有人評估過，美國領事館在香港的物業價值三四百億港幣，堪稱一個超級富豪。
史密斯笑著說道：「我也覺得這裡住得很舒服不過林先生是否有意購入山頂的物業？」
林正杰來了興趣，從去年11月開始，美國領事館開始頻繁出售物業，包括去年11月份的『甘道11號』出售了4600萬、12月份的金馬麟山道15號出售了2850萬。
林正杰回道：「當然，如果有鍾意的，我不介意換個更大的物業。」
隨即，史密斯便說道：「我們領事館有意出售山頂道1號、香島道2號，林先生若是有意，可以接觸一下！」
林正杰點點頭，說道：「沒問題！」
山頂道1號不就是金庸的住宅嘛，香島道2號應該是個小別墅之類的。
不管了，價格合適就買下來，反正現在價格也跌了10%~15%。更何況像山頂道1號這樣的物業，價值也就在3000萬以內，沒有必要看地產形勢，直接買就是了。
不過話說來，林正杰最鍾意的還是深水灣、石澳這兩處地皮，所以他打算最近看看能不能有合適的。
短時間內，林正杰肯定不會輕易搬房的，買下也不一定是自己住。
這些花園式別墅可以作為『傳家寶』，多多購入放在手裡，這樣將來只是越來越貴。因為香港的花園式別墅，後世基本都在大家族手裡，很少流出市場。
一般只有家族財產分割、原業主遇到財務危機，才有可能流出市場，所以只會越來越貴。
回去的路上，關嘉慧興奮的說道：「正杰哥，真的要買花園式別墅了，而且還是山頂別墅？」
林正杰笑道：「這些都是小玩意，對我來說就是灑灑水，關鍵是要有人正好出售，那就順手拿下來。以後，給你名下也買一套。」
「謝謝正杰哥」
回到嘉慧園的兩人，直接洗上鴛鴦浴，最後共赴天堂。
關嘉慧生下一個兒子後，身上總算有一點點成熟女人的嫵媚，林正杰就讓她穿上以前的校服，再穿上黑絲襪，一對強烈的反差就出現來——少女般的容顏下，夾帶著一絲嫵媚。
一米七出頭的身高，再配上傲人的身材，這方面上關嘉慧比後世的林志玲都頂多了；如果再加上絕世的臉蛋，那麼關嘉慧和林志玲就相當於一個是pro，一個是plus。
感覺到自己的男人細心的欣賞自己的身材，關嘉慧不僅身體出現強烈的感覺，心情更是非常開心。
「正杰哥，我和雅文姐，誰的身體更有吸引力？」
是女人，都會問這一類的問題。
林正杰直接說道：「當然是你，不用懷疑！」
答案也是一樣的。
(本章完)