第171章 【處理罷工】
新的一周。
6月伊始。
恒生指數果然在星期一這一天，攀升至1700點以上的新高度，股市的交易成交活躍。
同時也在當天，港府發布了『重建區』公示，將很多區域劃分為『重建區』。所以在這個區域的工業用地，將可以自動轉化為『商住性質』的地皮。
當然，任何地產項目的規劃設計，最終還是需要通過『規劃署』審批通過，才能正式動土建設。如果你和周圍的規劃格格不入，規劃署也很難通過審批。
泰富集團。
林正杰拿著中巴、九巴的資料翻閱了一遍，很快就發現泰富集團真的是撿到寶了。
以中巴為例，兩幅北角地皮此時價值預計在6億港幣以上，其餘車廠的價值以及物業至少也是4億港幣，僅僅是物業淨資產就高達10億港幣。而中巴的巴士業務，每年可以為公司帶來約5000萬港幣的利潤左右。故此，中巴的價值應該是15億港幣左右。
而當初泰富集團在一年多前，僅用2.3億港幣便收購到40.8%，所以現在相當於賺了一倍不止。
九巴同樣不差，九巴不僅僅擁有數個車廠地皮，更擁有尖沙咀的一幢大廈，物業總價值超過10億港幣。而九巴的巴士業務兼顧這新界巴士業務，故每年利潤在6000多萬港幣。所以九巴的價值，至少是在18億港幣以上，還要超過中巴公司。
當初泰富集團收購九巴的代價，大概是5億港幣49%股權，同樣有著不菲的增幅。
「老闆，中巴公司那邊的會議時間快到了，您現在可以出發了！」助理走進辦公室，提醒林正杰道。
「好，我們出發！」林正杰也是爽快的齊聲，朝著辦公室外走去。
中巴的總部辦公室是在北角，所以開會還得趕過去。
到了北角中巴公司總部後，中巴的董事和管理層已經到齊，大家寒暄一番後，正式開會。
由於顏成坤家族依舊是中巴的二股東，擁有近30%的持股權，所以顏潔齡、顏傑強依舊是中巴的董事，顏傑強還是巴士業務的監事。
會議開始，總經理羅基浩匯報了巴士業務的情況：「目前，針對巴士業務的投訴逐漸減少，我們的巴士服務大大得到提高，港府那邊也給予好評。當然也有市民不滿足的地方，那就是個別線路沒有空調的事情。」
沒有空調的巴士，又叫做『熱狗巴』，票價便宜，還能開窗欣賞風景。
林正杰笑著說道：「做巴士要什麼享受，想享受當然要打的啦。我們提高巴士服務質量，主要集中在多安排趟次、路線等，並在其它方面也進行改善。至於這個空調的事情，真是莫得辦法了，要空調就得加錢，到時候他們又得吵鬧了。」
泰富集團入主中巴以後，已經增加了不少的投入，包括購入新巴士、增加班次、增加線路等。整體的效果，是非常明顯的。
眾人紛紛笑了起來，羅基浩接著說道：「在過去的一年時間，我們再巴士業務的投入已經達到千萬以上，是歷年投入最多的一年。我們還設立投訴渠道，成立處理投訴的小組總之，取得了巨大的成果。」
顏潔齡、顏傑強姐弟默不作聲，畢竟這是在打顏氏家族的臉。
關鍵是，中巴如此投入，股東們也沒有意見，因為在過去的一年出頭時間裡，中巴在證券和物業投資都有建樹，足以彌補巴士業務的追加投入。
接下來，林正杰說道：「將中巴投資的物業，全數拋售掉，結束這一輪的投資。」
羅基浩聽命道：「好的，我馬上安排！」
去年的證券，中巴收益1500萬港幣；去年投資的物業，如果現在售出，差不多要盈利1800萬以上。
兩筆投資，相當於賺了3000多萬港幣。
所以，大大的彌補了巴士業務的支出，當然這些支出不應該計算在內的，因為巴士業務也在利潤增長。
此時林正杰盤算了一下，中巴帳上的現金流有1億多，等到明年全部兌換成美元，也能賺個數千萬港幣。
「林生，針對北角的兩幅地皮，是否有開發的計劃？」顏潔齡詢問道。
這是他父親關心的問題，今天特意在董事會上提出來。
今天上午，顏成坤聽聞北角兩幅地皮的價值大增後，立即不淡定起來，並再次住進了養和醫院。因為在他看來，當初泰富集團收購的成本太低了，攥取了原本屬於顏氏家族的財富。
林正杰說道：「暫時沒有開發計劃，如果有，會在董事會提出來的。」
「李國良，今天要加班開幾個趟次？」
中巴的停車場，兩個司機閒聊起來。
「別說了，今天加班要開兩個趟次，這TMD真是拿我們司機當驢來看。你說說看，我們每個月薪水也就2000多港幣，還要天天加班。本來這也就算了，關鍵是加班費給得實在太低了，吃個宵夜的不夠。」李國良抱怨道。
另外一名司機王成昌業抱怨道：「加班開車也就算了，中巴公司為了節約成本，又要提高質量，都是讓我們下班後來搞巴士的衛生，連巴士汽車的保養都是我們司機來做。還搞了一個什麼投訴小組，盯著我們這些司機，稍微不注意就會扣錢。N的，真是拿我們撒氣。」
李國良點點頭，說道：「自從大股東更換後，新老闆就要求提高巴士業務的質量，說是提高對市民的服務。說的好聽，結果還是我們這些司機和職員辛辛苦苦，他們只要坐在辦公室里開開會。」
提及公司的待遇，周圍越來越多的司機加入討論，無疑都充滿著不滿。
「得要求公司給我們漲薪，否則這班是上不了！」有人趁機提議道。
「就是，必須漲薪，否則大家都不要開車了，讓巴士停擺！」有人趁機火上澆油。
「我們這樣就是一盤散沙，很容易被公司輕而易舉的熄滅。所以我建議還是找工會來組織，和公司直接談判。」老練的職員立即建議道。
「好，就這麼說定了！」
李國良也積極加入到這場爭取權益的活動中，目前他對自己的薪資並不滿意，主要是公司要求加班以及服務質量，這很是讓人惱火。
目前李國良每月正常的薪水是2400港幣，然後加班費是有的，但只是正常工資的水平。
至於2400港幣的薪資水平，其實也就是和家具廠的工人差不多，處於工人當中的最高平均水平。
中巴公司的司機和職員，很快聯絡到親台工會，組織這一次的勞工談判。
香港的公共事業企業中，是有工會存在的，私企則基本不會有工會；香港的工會雖然沒有歐美的工會強勢，但由於這些工會背後是『親台勢力』和『親內勢力』，所以也比較難纏。
在泰富集團的會議室，泰富集團和信和地產、黃氏家族簽署了物業買賣合同——泰富集團將遠東金融中心項目，以15億港幣的價格出售給信和地產和黃氏家族合組的企業。
15億港幣的資金不是一筆小數目，雙方約定的是一年內全部支付完畢。
泰富集團自然不擔心信和地產不付尾款，就好比前世的佳寧集團和置地合組財團，以28億的天價收購美麗華酒店舊翼一樣。最終由於佳寧集團倒閉，置地陷入債務危機，美麗華酒店直接吞掉9億港幣的定金，同時還打官司讓置地賠償了2億多港幣，最後地皮又回到了美麗華酒店。
相當於，美麗華酒店白賺了11億港幣。
在香港時講律法的，信和地產若是一年內支付不完，那泰富集團照樣可以獲得5億港幣的定金，並重新拿回遠東金融中心項目。
「合作愉快」
「合作愉快」
林正杰和黃廷芳握手，互相表示出合作達成的滿意度。
僅僅過去一周出頭的時間，泰富集團便順利賣出遠東金融中心，可謂印證了香港地產的火熱。
實際上，香港地產此時完全已經瘋狂，就拿接下來的兩個月來說，美麗華酒店舊翼占地面積僅8.8萬平方尺，卻可以28億港幣成交，相當於3萬港幣每平方尺的地價。
要知道，美麗華酒店舊翼只是在尖沙咀，但是一點也不臨海，反倒是要沿著彌敦道走進去很長一段距離。
那麼同理可以推算出，此時中環的地價至少是不低於3.5萬每平方尺的。
聊了一陣後，林正杰將黃廷芳等人送出寫字樓。
「老闆，中巴那邊爆發工人抗議，要求增加薪水和福利，工會介入進去了。」陳偉忠匆匆忙忙來匯報一個消息。
林正杰馬上說道：「有沒有罷工？」
陳偉忠點點頭，說道：「今天上午中巴的所有巴士業務停擺，這次罷工似乎有人在推動一樣，大家都要求你親自前去談判。目前那些工人都聚集在北角巴士總部，要求你出面解決問題。」
林正杰二話不說：「走，我們去看看！」
陳偉忠連忙說道：「要不要先讓管理層穩住局面，直接和工會的的人談判！」
林正杰擺擺手，說道：「既然大家要求我出面，我就不能退縮，放心，不過是要求漲工資而已。」
隨後，林正杰帶著陳偉忠，以及幾個保鏢朝著北角趕去。
北角中巴公司總部，這裡既是露天停車場，也是總部的寫字樓區域。
此時，這裡已經圍著數百名巴士司機和職員，他們都互相交談著。另外一邊，羅基浩帶領著管理層正在和工會交涉。
「罷工的影響力太大，請大家馬上回到工作崗位，關於漲福利的事情，需要通過董事會，我們可以和平進行談判商量。」羅基浩對親台工會代理人陳家山說道。
「羅總經理，他們今天要是得不到明確的答覆，是不會輕易散開的。中巴公司最近一年多，光讓要求大家多幹活，多服務好市民，就是沒有考慮大家的福利，所以是今天這種局面的根本原因。」陳家山嚴肅的說道。
「是啊，必須漲福利！」
「讓林正杰出來見我們！」
現場一片亂鬨鬨的。
不一會，兩輛平治車直接開進停車場，一個年輕人直接走下車，朝著人群走來。
一群司機看著這個氣勢充足的年輕人，每當眼神碰撞，他們紛紛低下透露，哪裡還有剛才的叫囂。
林正杰一人走到陳偉忠和保鏢們的前面，絲毫不懼這種小場面，他直接來到羅基浩等管理層身邊，了解具體的情況。
「剛才那個年輕人是誰，好拽的樣子！」
「是老闆林正杰啊，不是他，還能有誰！」
「開的是平治啊，我還以為是勞斯萊斯。」
過了一會，林正杰都不用喇叭，就直接現場喊話：「各位要求漲福利的事情，是完全合情合理的，我尊重大家爭取自身權利的行為。」
現場一片鴉雀無聲，本以為這位老闆還會嚇唬大家一下，沒成想如今根本不按套路出牌。
接著，林正杰補充道：「不過既然大家已經找了工會來代理，就不應該再進行罷工，這樣我是無法和你們所有人進行一一談判的。而且，你們罷工損害了整個公司的利益，也讓香港市民感到非常不便，所以，你們現在需要馬上回到工作崗位。」
有人膽大的說道：「我們要求漲薪水的事情還沒有答覆！」
林正杰指著這個司機說道：「我說過，這個是我們和工會談的事情，因為你們已經委託了工會談判。漲薪水是沒有問題的，但具體的需要開會討論。我再次強調，這次會給大家漲薪水，所以現在馬上、立即回到崗位，不要讓公司好不容易經營起來的服務，因此回到起點。」
下面的人已經動搖起來，已經有人開始背過身，不再在老闆面前出風頭。
這時候，工會的陳家山馬上也出來安撫工人的情緒，一場罷工很快被解決。
當然，也是林正杰一開始就承諾會給大家加工資的原因。
顏成坤再次住進養和醫院，這次還是被氣到的。由於北角兩幅地皮的價值大增，但中巴已經姓『林』不姓『顏』，所以這幾天他一時沒有想通，就住進了養和醫院。
養和醫院不一定有病才能來住，只要伱有錢就可以隨時來住，關鍵時刻可以保命。
躺在VIP房間的大床上，顏成坤詢問道：「林正杰有沒有到場，事情發展如何了？」
這一次中巴司機罷工，就有顏氏家族的影子，幾個忠於顏氏家族的管理層，起到了一定的作用。顏成坤家族也參與其中，目的是想給林正杰一個下馬威和難堪，以抵擋林正杰在中巴日益增長的影響力。
顏潔齡馬上說道：「林正杰到了現場，並且很快將司機和職員們勸離，並回到工作崗位中。所以今天中巴的停擺，只是停了兩個小時時間。」
顏成坤一愣，說道：「他憑什麼？莫非是現場答應了工人們的所有要求！」
一邊的顏傑強馬上說道：「父親，林生還是很有本領的，他答應漲薪要求，但要求工人退去，中巴直接和工會談判。在現場，他很有氣勢，所以很快平息了這場停擺。」
顏成坤馬上怒氣上升的說道：「你懂個P，他林正杰輕易答應工人的要求，那就是得罪董事會的事情，他去做好人，股東就會受到損失。」
顏傑強嘀咕道：「可是中巴投資也賺了好幾千萬，股東是不會在這個事情發難的。」
顏成坤頓時感覺生了個叛徒，幸虧他一向對比較服從他的女兒顏潔齡更好。
顏潔齡更像顏成坤，顏傑強反而以前提議過『改革』，就是讓中巴不要那麼家族化，結果遭到顏成坤的大罵。
「你們繼續盯住，有什麼情況想我回報。若是林正杰答應太多條件，算不得他的本事，你們要在董事會上給予他不同意見。聯合其它股東，向他發難！」
顏潔齡馬上說道：「好的」
顏成坤、顏潔齡是一個相當摳門的老闆，以前主導中巴的時候，顏成坤甚至要求中巴的職員為他洗車、修車，甚至連別墅裝修，都會喊中巴員工下班後義務勞動。
所以，林正杰上台後，很多方面是超過顏成坤的。
這也是為什麼這一次林正杰走在停擺工人的面前，那些人會如此尊重、害怕等心理，林正杰發話後，整個停擺也立即發生搖擺，並最終只停擺兩個小時，港島的巴士交通便全部恢復。
(本章完)