立總的臉有如猴腚，「騰」地一下紅了起來！
張凡的話重重擊在他心上，肥腸被扯拽！
這個張少，是要我命來的？
張少……是何用意？竟然一眼看透了我致命弱點？
容積率問題是我絕對的不能外露的軟肋。
立總心跳不己，說出來的話有些結巴：「張總說笑了，我立某向來奉公守法，對奸商的那些做法十分憤慨，怎麼敢欺騙正府、欺騙消費者呢？」
「立足不要緊張，我當然相信立總是良民良商，」張凡不無譏諷地微笑著，眼神蔑視地看著立總，隨即扭頭看著周韻竹，「周總，你說呢？」
要說以前周韻竹對張凡相當崇拜，此時對張凡已經達到了巔峰！
她芳心搖動，佩服不己，用「五體投地」來形容絕對不為過分！
要不是有他人在場，周韻竹就要「嚶」地一聲撲到他懷裡。
張凡這是什麼樣的神眼？
要算出樓房小區的容積率，不但要測出樓房的高度，還要測出樓房之間的距離，張凡是是怎麼做到的呢？
見周韻竹如此崇拜，張凡在桌子之下將手輕輕放到她的腿上，溫柔的撫摸著，在向她傳達某種意思。
周韻竹明白張凡手上傳達來的意思，不禁臉上帶著甜美的微笑，然後對立總說：「既然大家要合作，就要互相理解，關於容積率的事，是一個即成事實，無論容積率大還是小，我的意思是擱置起來不要再談……不過，立總肯定也能夠理解我們的良苦用心吧？」
周韻竹說話的聲音是那麼的娓娓動聽，臉上的笑容是那麼優雅迷人，可是說出來的話卻是由中帶剛，每一個音符都像箭簇一樣刺在立總的心上，立總的五臟都快要被刺碎了！
立總呼吸稍顯急促，如坐針氈：眼前這一男一女，一個看起來是初出茅廬的小伙子，一個是臉上始終掛著微笑的美女經理，可是恰恰這兩個看起來根本無害的人，卻是無比強硬的談判對手！
看來，要想談成這筆生意，必須要再讓一步了。
「既然周總已經把話說到這個份兒上來了，我也不好再堅持原來的價位，我的意思是再降2億5，42億5怎麼樣？」
「40億湊個整吧，大家可以馬上成交。」周韻如輕輕的說道。
包廂里靜了下來。
靜了幾秒鐘，突然，立總突然放聲大笑起來：「哈哈哈……」
他舉起雙手鼓掌，「看來張少所說沒錯，周總確實是天健的掌舵人呢！我今天不為了別的，就為了結交你們兩位貴人，這個40億，我接受了！」
張凡在桌子下的手輕輕握住周韻竹的手。
周韻竹也是輕輕一握。
就好像古代馬市上的馬販子，袖子裡談價，一拍即合了。
「這個價位不錯，」張凡對立總點了點頭，「就這樣吧，40億就40億，反正數額也不大，里出外進，雙方也不會有什麼太大的損失。」
「好！」
韓總使勁鼓起掌來……
對於立總來說，這個價位是他的心理價位，能談到這個價位上完全能夠接受，只不過比預想的少了五個億。
但是，談成比什麼重要，否則的話帳務災難會降臨。能這麼快地拍板，御掉小區這個負擔，也是求之不得的。
立總拿出早就準備好的意向書，雙方在酒桌上把數字填上去，然後簽字生效。
第二天早晨，張凡和周韻竹吃早晨的時候，周韻竹想起昨天晚上和立總的談的項目，不禁有些後怕，擔心張凡弄不來50億資金。
「50億！張凡，你到底什麼回事？能弄來錢嗎？」
張凡光笑不說話。
「你葫蘆里賣的什麼藥？」周韻竹不解地問。
「我說我有辦法，你就等著就是了。」
周韻竹半信半疑，秀目不斷地看著張凡。
張凡把飯吃完，也不回答周韻竹的問題，轉手給錢亮打電話，約錢亮去濱海市賣那個海邊小區的房子。
張凡這一舉動，令周韻竹更加擔憂：張凡原來沒有什麼好辦法，葫蘆里的藥竟然就是把海邊的那些樓賣掉！
就是全都賣掉，也才幾個億！
張凡只是笑，跟錢亮定下來之後，又給鞏夢書打電話。
鞏夢書說自己去不成濱海了，因為有些京城的業務要打理。他把事情託付張凡和錢亮，讓他們二人酌情處理，到時候給他分錢就是了。
周韻竹不高興地嘟囔著：「鞏老師不去，只有錢亮去，我更不放心。錢亮五毒俱全，你跟他在一起，能有什麼好事！」
「我把握得住，他要是叫小姐，他自己叫嘛。我家裡放著這麼一個大美人，誰稀罕那些不乾不淨的女人。」
張凡說的是實話。
周韻竹也不說話，匆忙吃完飯，默默地給張凡準備旅行用品。
張凡放下筷子，站起來走到她身後，從後邊緊緊地擁住她，「竹姐，要麼，你也一起去濱海吧？」
「我去？有什麼用！」
「有用呀？你去的話，我可以隨時用你……」
「去！壞蛋……」
周韻竹臉上一紅，嗔了一句，心裡的陰影散了大半。
過了一會兒，錢亮開車到樓下接張凡，二人便啟程去濱海。
接下來的兩天，張凡和錢亮會見了一些大客戶，都是房地產承銷商。
現在海邊小區的房價，由於附近那個殯儀館項目已經取消，這裡的地產價格大幅上揚，已經比當時從B國人手裡買來時漲了一倍多。
張凡和錢亮的意思是一次性轉手出去，免得一戶一戶的向外銷售比較麻煩，又耽誤時間。但是談來談去，承銷商都擔心房價回落的風險，不肯通吃。
張凡和錢亮商量了一下，決定不急於出手，由售房處慢慢地一戶一戶地賣，反正是現在房價還在慢慢爬升。
張凡把情況跟周韻竹匯報一下。
聽說不能儘快出手，周韻竹在電話里更加著急：「小凡，你這下子捅婁子了！我們已經跟立總簽了意向合同40個億，你半個月弄不到手，看你怎麼收場！砸鍋賣鐵也湊不齊啊！」
張凡並不緊張，戲謔地笑道：「我看那個立總看你的眼神饞巴巴的，我早就打算好了，到時候如果湊不齊錢，我把你賣給立總。他不但不要我錢，反而會倒貼。」