第91章 發財妙招=投個好胎（第二更！）

  「我挑了幾個比較小的戶型，等會你們可以看一下，到時候我儘量幫你們爭取折扣。」

  薛仲芸對男表不太了解。

  但羅傑杜彼的logo還是認識的，估計不會便宜了。

  能戴的起羅傑杜彼的男人，自然有買她們仁恆濱河灣房子的實力。

  「小戶型？」

  齊晟看了眼米朵，便知道她誤會了自己的意思。

  「你重新篩選下在售的戶型，要面積稍大一些的。」

  薛仲芸愣了下，沒想到這位高富帥這麼大方，不由羨慕起閨蜜來。

  網上不是說，離婚的女人都很難找到優質男人嘛。

  可米朵這是什麼情況，下家比上家強出百倍。

  「那伱稍等，我再申請幾套房子的門鎖密碼。」

  薛仲芸不敢耽擱，趕緊將齊晟和米朵領進售樓處。

  給他們拿了瓶礦泉水，便急匆匆的去申請去了。

  「齊晟，你真不用給我買房子的，而且這裡也太貴了。」

  先前齊晟讓她聯繫熟悉的銷售顧問。

  米朵還以為齊晟是要給徐穎買房子，沒想到是要給她買。

  說到底，他們的關係發生質變，也不到三天時間。

  就算齊晟給自己租房子，她都覺得很不好意思了。

  「看看再說，買不買還不一定呢。」

  齊晟也知道這裡房子不便宜，但心裏面卻不怎麼擔心。

  成都不是北上廣深，動輒每平米十幾萬。

  隨便一套大平層，都要幾千萬。

  在成都，幾百萬都能買到品質相當不錯的房子。

  上千萬的房子，那已經是普通人高不可攀的豪宅。

  「我這邊準備好了，咱們現在可以看房去了。」

  薛仲芸踩著高跟鞋，噠噠噠的小跑過來，額頭都出了不少細汗。

  米朵有些不好意思，連忙拿出紙巾，遞給對方擦擦汗。

  薛仲芸笑著擺手，對這單也沒報太大希望。

  「你們不用這麼客氣，就算不買也沒關係，我跟朵朵關係這麼好，就當陪你們小兩口踏青了。」

  說是踏青，倒也不為過。

  遼闊的中庭，鬱鬱蔥蔥的綠植。

  綠化面積至少在40%以上，而且打理的賞心悅目。

  整個園區的設計，非常通透。

  身處這樣的環境下，心情都會變得舒暢。

  仁恆濱河灣，同樣位於攀成鋼板塊。

  甚至是這個地段最早的豪宅小區。

  周邊有金蘋果幼兒園、成都七中、鹽道街小學、成師附小、育才中學等優質教育資源。

  米朵聽了後，非常驚喜。

  作為一個打算要孩子的准媽媽，最關心的自然就是教育問題。

  要是有一套仁恆濱河灣的房子。

  從小學到初中，孩子都能享受到最頂級的教育資源。

  不過，價格確實有些貴。

  在12年首次入市，開盤價就達到17000元/平米。

  等到二期開盤，售價漲到26000元/平米。

  只是後來，伊泰天驕異軍突起。

  不管是戶型面積，裝修標準，綠化面積。

  都將仁恆濱河灣碾壓，問鼎攀成鋼板塊的豪宅榜首之位。

  可依然並不妨礙仁恆濱河灣的豪宅地位。

  仍然是許多中產階層，做夢都想擁有的豪宅。

  「齊先生，目前仁恆濱河灣總共交付了兩期。

  其中一期的戶型整體面積偏大，定位為豪改產品。

  採用圍合式布局，擁有超大中庭景觀。

  二期戶型面積偏小，主要定位於首改面積段。

  最小戶型93㎡，最大戶型140㎡。」

  薛仲芸也摸不准，齊晟到底想給米朵買多大的戶型。

  但想著米朵離過婚，估計也就是個外室。

  最多，也就給米朵買個二期的小戶型，便打算從小戶型開始介紹。

  「93㎡的戶型……」

  薛仲芸剛說了幾個字，就被齊晟擺手叫停。

  「直接介紹一期的大戶型，二期的戶型太小，以後要生三胎了都住不下，不做考慮。」

  反正他以後，錢肯定有的是。

  靠著人海戰術，總能挖掘出幾個值得培養的好苗子。

  其他的男丁，負責花天酒地，壯大家族人口就好。

  聽到齊晟要和自己生三胎。

  正專注等著薛仲芸介紹92㎡戶型的米朵，瞬間臉唰的一下就紅透了。

  特別是閨蜜的震驚眼神，讓米朵尷尬的在齊晟腰間擰了下。

  「呃…好的。」

  薛仲芸能說什麼，只能打心眼裡羨慕閨蜜。

  離了婚竟然運氣還這麼好，碰到一個這麼大方又帥氣的有錢男人。

  要知道，仁恆濱河灣一期的戶型，最小的都有176㎡。

  就算按照二期的開盤價2.6萬/平的價格計算，至少也要458萬。

  事實上，二手房的價格至少都要3萬/平起步。

  2梯2戶的梯戶比，固然比不上伊泰天驕的4梯2戶。

  但也算得上豪宅的平均配置了。

  齊晟和米朵，從一期最小的戶型開始看。

  不管哪一套，都遠遠超出米朵的預期。

  特別是後面的戶型，大的讓她都擔心自己做不完家務。

  「這套是一期的樓王戶型，建築面積313㎡。」

  「由於總價太高，直到現在還沒賣出去，齊老闆感興趣嗎？」

  薛仲芸也是介紹的口乾舌燥，便跟齊晟開了句玩笑。

  「嗯，這套單價多少？」

  齊晟喝了口水，語氣很隨意的問道。

  「因為面積太大，所以單價不算高，目前報價是26000/平。」

  「我可以幫您爭取95折的優惠和3年的物業費減免。」

  「仁恆濱河灣的物業服務，在成都都算得上天花板。」

  「當然，收費也有些貴，要8元·月/平米。」

  「對您這樣的高淨值人群，倒是無須在意。」

  薛仲芸已經領著他們轉了一圈，也沒看出這位富少對哪個戶型比較滿意。

  「就這套吧，我能接受的總價是不超過750萬，如果你們這邊能接受，可以立刻準備合同。」

  齊晟掂量了下自己的家底，現金還有600萬。

  想全款拿下，肯定不夠。

  更何況，這套房子只有硬裝。

  軟裝搞下來，至少也得砸300萬吧？

  買了這套樓王戶型，他的小金庫基本也被榨乾了。

  好在距離下個月也不遠了。

  到時候，就又有2500萬進帳。

  「呃…您真的要買這套樓王戶型？」

  薛仲芸好看的眸子瞪得溜圓，不敢相信齊晟有這種財力。

  來的時候，齊晟和米朵將車子停在遠處。

  薛仲芸也沒看到那台法拉利488。

  否則，她也不會這麼驚訝了。

  「嗯，價格方面，我能接受750萬以內成交，可以再買2個車位。」

  齊晟摟著已經被驚喜衝擊的有些頭暈目眩的米朵。

  輕輕拍著她的後背，幫她舒緩心情。

  薛仲芸也驚喜的不行。

  這可是她從業以來，拿下的第一個大單。

  「那肯定沒問題，咱們先回售樓處，我這就去跟經理申請折扣。」

  「車位的話，小區目前是15萬一個，算是比較便宜的。」

  「這單我想走中介公司的帳，您不需要多出一分錢，我賺的是開發商給中介公司的2%返點。」

  「拜託拜託，孩子好幾個月沒開過大單了，等我拿到佣金，肯定請你跟朵朵吃大餐！」

  齊晟對薛仲芸的請求絲毫不驚奇。

  售樓顧問跟中介公司勾結賺佣金，早都不是什麼稀罕事。

  想想也是，如果是走售樓處的帳。

  薛仲芸只能拿到千分之三的提成。

  而走中介公司的帳，卻能拿到2%的佣金。

  對客戶來說，自己完全沒有損失。

  甚至，售樓顧問還會費心費力的幫自己爭取更優惠的價格。

  對開發商來說，他們要的是迅速回款。

  標出的價格，肯定是在他們的預計利潤範圍之外，怎麼都不會虧。

  當然，在這個過程中。

  購房者擁有絕對的主動權。

  特別是齊晟這種大單子。

  一些售樓顧問做出什麼特殊的服務內容，也都再正常不過。

  按照750萬的總價，光是2%的中介費，就有15萬。

  哪怕薛仲芸跟中介公司那邊分成後，也能到手12萬。

  多來幾個這樣的大單，在成都買房買車，也是指日可待。

  可想而知，這樣的大單有多誘人。

  要是以前當富太太的時候。

  薛仲芸肯定不會在意這區區的12萬，也就是她兩個包的錢。

  可真正步入社會，她學會自力更生後，才知道錢有多難賺。

  特別是售樓顧問這個行業。

  想賺錢還不想付出，真的只能混個溫飽。

  看著同事明里暗裡的月入十幾萬，自己卻只有幾千塊的收入。

  巨大的落差，難免會心神動搖。

  明明只要自己多付出一點，就能輕鬆月入十幾萬。

  底線，就是這麼一點點被擊垮的。

  好在齊晟是自己閨蜜的男朋友。

  這才讓她白撿一個大單，還不用擔心被占便宜。

  如果齊晟單獨過來看房，真要是對她提出什麼過分的要求。

  看在齊晟的帥臉上，她還真未必會拒絕。

  ……

  有米朵這層關係在，齊晟自然也樂意照顧下她的閨蜜。

  齊晟手裡有600萬，但就算都扔進去也不夠。

  正好建行那邊認識一個客戶經理楚青。

  齊晟便讓她安排個人過來，準備一下過橋貸款合同。

  對於齊晟的還款能力，建行這邊自然不會質疑。

  每個月幾千萬的流動資金進帳。

  當前帳戶內的流動資金還高達六百萬，絕對的優質客戶。

  對這樣的客戶，他們自然也樂意發放過橋貸款。

  齊晟打算自己拿250萬。

  再從建行這邊弄來500萬的過橋貸款。

  雖說申請的過橋貸款額度比較大。

  好在有房產抵押，楚青也想跟他賣個好。

  很順利的就快速通過，資金打到開發商帳戶上。

  按照萬分之八的日息，使用一個月的利息，就是12萬。

  對齊晟來說，完全不是問題。

  仍然有些微燙的購房合同上面。

  業主一欄上面，赫然寫著米朵的名字。

  「恭喜你，朵朵，在30歲的年紀，能遇到自己的真愛！」

  試問，有一個高富帥送你價值750萬的豪宅。

  這還不算真愛？

  「謝謝，你也會遇到的。」

  米朵確實很開心，但她想的是這套房子有著五個臥室。

  就算生了三胎，他們一家人住著，也是綽綽有餘。

  想想自己每天圍著孩子轉的幸福畫面。

  米朵臉上頓時露出燦爛的笑容。

  薛仲芸一直把齊晟和米朵送到售樓處的停車場。

  她也想看看，齊晟到底開的什麼車。

  從他給米朵買名牌手錶包包，又買豪宅的手筆來看。

  座駕至少也應該是百萬起步。

  「帥爆了，哪來的法拉利488啊？」

  停車場突然傳來喧鬧聲。

  有幾個穿著西裝的售樓處男員工和一些看房的顧客，圍著一台騷氣的紅色法拉利488拍照。

  「這車主選配的也太奢侈了，全車基本都是碳纖維，估計落地得500萬了。」

  「500萬肯定不夠，裸車價都408萬了，法拉利的選配貴的嚇死人，還有購置稅之類的，估計落地得550萬左右。」

  別看他們買不起法拉利488。

  討論起車子參數來，甚至比這些豪車的車主還了如指掌。

  「滴~」

  看到法拉利的車燈突然閃了兩下。

  幾個圍著法拉利拍照的男男女女，連忙離開車子附近。

  免得衝撞這台超跑的車主。

  看到高大帥氣的齊晟，摟著身材火辣的米朵走過來。

  旁邊還跟著一個穿著黑絲製服的美女售樓顧問。

  不少男人的眼裡，都流露出羨慕的神色。

  這兩個美女，隨便一個，都是他們做夢都不敢想的極品。

  可想到人家開的是落地500萬以上的法拉利。

  擁有這種等級的美女，那不是基本操作嗎？

  其中一個比較年輕的男銷售，一臉羨慕的看著齊晟。

  「哥，您有什麼發財妙招沒，給我們傳授一下唄。」

  「嗯…下輩子投個好胎。」

  齊晟想了想，有些扎心的說道

  法拉利這種豪車，出生的時候沒有。

  這輩子也就註定和它無緣了。

  齊晟按下方向盤上的啟動按鈕。

  車身後面透明機蓋內的V8渦輪增壓引擎，瞬間被喚醒。

  一波相當悅耳的排氣聲浪。

  讓幾個錄視頻的小年輕，非常陶醉的閉上眼睛聆聽。

  雖然自己不是車主，光是眼前這一幕。

  晚上做夢的素材，已經完全湊齊了。

  「拜拜。」

  齊晟對還愣神的薛仲芸揮揮手，開著法拉利488揚塵而去。

  澎湃的聲浪，簡直震耳欲聾。

  「帥爆了，我特麼有這車，天天灌瑜伽褲。」

  對他們這群只能在手機上看美女的普通人來說。

  那些在短視頻里搔首弄姿的瑜伽褲女神，已經是人生理想了。

  剛才的米朵，根本不是他們敢幻想的存在。

  那麼火辣的身材，還是個輕熟氣質十足的少婦，簡直迷死個人。

  饞歸饞，人家隨便一個包，都夠他們攢上小半年的。

  「好傢夥，米朵是真的走狗屎運了！」

  薛仲芸最輝煌的時候，也不過是嫁給一個家裡資產將將過億的富二代。

  可她前夫的座駕，也不過是台奔馳G500而已。

  跟法拉利488這種級別的超跑，完全沒法比。

  就算如此，當時她也是被無數同學和朋友羨慕著。

  可如今，落地鳳凰不如雞。

  當初的豪門太太，如今也得為了生活奔波。

  而米朵呢，跟前夫離婚，立刻就有富二代接盤。

  這特麼什麼運氣啊！

  她哪知道，米朵離婚，都是因為齊晟攪得局。

  所以才會被齊晟這麼優待。

  更何況，米朵對他的好感度鎖死在100，永不掉落。

  就算給米朵買了套豪宅，齊晟也不用擔心自己會被掃地出門。

  系統出手，自然不要太給力。

  大平層雖好，可布置起來也真費錢。

  這個月是別想了，等下個月初再慢慢布置。

  齊晟一次性拿出這麼多錢，米朵也非常諒解齊晟。

  就沒幾個有錢人手裡，現金流是充裕的。

  身家都靠股票和固定資產撐著。

  「等會咱們回國金豪庭，你先租個套一住著。」

  「等新房那邊軟裝結束，稍微放一放，然後再搬進去。」

  齊晟又給米朵轉了40萬。

  加上先前給米朵轉的20萬，給她湊齊60萬。

  「那我收下了。」

  米朵也知道自己拒絕不了，乾脆乖乖收下。

  大不了，她把錢用來布置自己和齊晟的小家。

  「我晚上得回談嫿那，就不陪你去租公寓了，有什麼需要幫忙的，你聯繫顧鋒。」

  「好，我知道了。」

  米朵也是哭笑不得，感覺齊晟把她當成剛進入社會的小女生了。

  恨不得把所有事情都安排好，讓她安心做好小女人的角色就行。

  不過，米朵確實蠻喜歡這種被齊晟呵護關心的感覺。

  仔細想想，做個小女人也挺好的。

  以前的她，就是事事要強。

  結果把家庭搞的雞飛蛋打。

  有過一次經驗，這次肯定不能重蹈覆轍。

  (本章完)