李景蘭的聲音顯然很急切,但余長暫時不能告訴她,自己之所以賣房,最主要的原因是為了蘇寧出國留學做準備。
「發生了什麼事嗎?你缺錢?」見余長不言,李景蘭又補充說道。
「沒有的事,蒙城現在的房價已經達到了頂峰,再往後,不可能如此高了,現在處理,是最合適狀態。」余長隨便找了一個理由。
李景蘭明顯不信,余長又接著道:「未來的中國,房地產行業進入泡沫寒冬期,供過於求,價格下跌,已然不能避免,房子本身就是剛需,有就行了,沒有必要追求太多。我當初買的時候,本身就是為了投資,現在價格不錯,也是到了可以出手的時候了。」
聽了余長的解釋,可以明顯感覺到,電話那頭的李景蘭明顯鬆了一口氣。
「行,我知道了,我幫你聯繫她看看。不過,我勸你還是可以再考慮一下,你那裡的房價,因為前湖薈商業廣場以及綜合購物中心的操作和運營,現在房價水漲船高,供不應求,有人想要都還搶不到,你160平的房子,現在隨便出手都可以賣到150萬左右,並且我相信,未來還會更高。」
未來的趨勢,余長無法預測,但他覺得,未來的房價普遍只會下降,如果可以賣到150萬元,已經超乎了他原本的預期。
玉溪的房子110萬,蒙城的房子150萬,扣減按揭後,應該也還剩110萬,加在一起220萬元人民幣,這錢應該足夠蘇寧完成學業了。
想到這裡,余長打定了主意,道:「嗯,我想通了,有的賺就出手了,150萬這個價格,我很滿意。房子再值錢,捂住手裡,不變現,我還是有點擔心。再者,我還有另外一套,有得住就行了。」
「好,既然你打定了主意,那我幫你聯繫,你等我消息。」見余長已經鐵了心,李景蘭也不好再說什麼,嘆了一口氣說道。
掛斷電話後,余長鬆了一口氣,同時,眼神也變得堅定起來。
下午的時候,李景蘭便回了電話,道:「如果你著急出手,155萬,現款,這是能為你爭取到的最好的價格了。」
余長心中微動,感謝道:「嗯,155萬,我已經很滿意了,感謝你,什麼時候可以交房過戶?」
前湖薈的房子已經滿兩年,不存在高額商品稅,購置稅等,也省去了余長的再遲疑的念頭。
「你跟我還客氣什麼?最快明早九點半。」李景蘭回應道。
「行,那明天就接著辦理。」余長也毫不猶豫。
第二天,在李景蘭以及她朋友的幫助下,買賣雙方順利簽訂了合同,並且全額支付了款項,下午,就去房產管理處變更了過戶手續。
對方顯然也很急切,仿佛生怕余長反悔似的,直接將六千多元的印花稅以及各項小稅全部承擔了。
過戶順利完成,余長順利拿到了155萬的巨款,並且將銀行的按揭還清,手上還有110萬元。
一周後,余長再次返回玉溪,和年輕的夫妻完成的買賣交易,也順利拿到了110萬元。
玉溪的房子,前面兩年余長已經付清了按揭款,因此110萬,就全部是余長個人的了。
也就是說,賣了兩套房子的余長,現在是已經是百萬富翁了,感覺人生瞬間達到了高潮,一時間有點飄飄然的感覺。
有了這兩筆錢,余長心裡也就踏實多了。
但為了不給蘇寧更多的壓力,余長並未將此消息第一時間告訴她,等疫情差不多,蘇寧可以出去的時候,再告訴她吧!
余長想著,屆時自己再湊點錢,湊足300萬,讓蘇寧帶著出去,順利完成學業。
當然,如果有人知道,一定會質問余長,怎麼砸鍋賣鐵也要幫助蘇寧?
其實,余長自己也說不出來,為何自己的執念就是一定要幫蘇寧完成這個夢想,或者這個夙願。
或許,在余長看來,斯坦福的機會,應該是祖墳冒青煙,或者是幾輩子幾代人修來的福分,如果因為錢的原因錯過,那就太可惜了。
但其實,余長似乎忽略了一個東西,他對蘇寧如此之好,甚至為了她,將房子賣了,但這種好,是否是蘇寧真正想要的呢?
賣了房子後,余長接下來很長的一段時間都待在蒙城。
岸渠的項目已經順利中標,由胖子李銘上陣親自對接,安排對應的施工工作。
最後,雖然晚於平召項目施工,但兩個項目幾乎是同時完成了施工交付,並進入了為期十五天的全面調試工作。
在十月份國慶節之後,這個累計金額4000萬的項目,順利完成了交付工作,並在試運行一個月,也就是十一月中旬的時候,順利收回了3800萬的應收款,留有5%,也就是200萬作為質保金,一年後退還。
但,讓余長沒有想到的是,這區區兩百萬的質保金,到最後,居然演變成了壓死駱駝的最後一根稻草。
......
時間再回到六月份,方琳來主動找余長了。
余長已經從李景蘭口中提前知道她懷孕的事,但假裝不知道,在她說明情況後,余長還是配合著一起驚訝,並詢問:「恭喜你和薛斌啊,有了愛情的結晶。那你接下來,有什麼打算呢?」
「我婆婆,就是薛斌的媽媽,讓我辭職,專心在家養胎......但我和薛斌的意思都是,如果孩子一切穩定,那麼我就繼續堅持上班,一直到生孩子前一個月再離職......當然,我說的離職,並不是真的離職,我生完孩子後,還想繼續回來上班。」
對於薛斌的母親,如此說,余長一點都不意外。
畢竟,以薛斌的家產,只要不出現大的金融危機,財富應該是可以守得住,而這些財富足夠三代人一輩子衣食無憂。
薛斌家並不缺錢,方琳作為薛家兒媳,完全可以被寵上天,尤其是懷孕之後,根本不用如此之苦,在外拼命工作,風裡來雨里去。
但和薛斌以及方琳相處了那麼多年,對於兩人的性格,余長還是知曉的,兩人都是有追求,有抱負的人,不可能在經濟上完全依賴家庭。
也因此,對於薛斌母親的建議,方琳自然不會同意。
非但不會同意,生完孩子後,還想繼續回來上班,這一點,余長也意料到了。
以薛斌的家庭,孩子幾乎不用方琳親自帶,月嫂,保姆,育兒師,成長師,營養師......這些,薛斌的母親都會全程安排和準備。
「嗯,以你的狀態以及孩子的情況為準,我也尊重你和薛斌的決定,在這裡,我也可以承諾,如果生完孩子後,你還願意繼續回來上班,醫療組依然是你的。」
得到了余長的肯定,方琳很感激,同時也很高興。
方琳的事情解決後,余長又分別找了陸懷西、李銘、宋雨佳等人,談了關於他們感情的事。
陸懷西首先表示:「老大,在教育組待了那麼多年,我有點不舍,但為了筱筱,我願意主動離開教育組。」
余長道:「那你想去哪個組?」
陸懷西道:「我是老大帶出來的人,老大說,去哪個組,我就去哪個組。」
其實余長心中早已有了答案,道:「幹完今年吧,春節前交接工作,我會安排人事儘快招人,然後你去政企部,薛斌,工作風格和管理風格必要適合你個人的成長。」
陸懷西最終沒有意見,答應了下來。
輪到李銘的時候,李銘一進門就賊兮兮道:「嘿嘿,腸子,怎麼這事都被你知道啦?」
「我說過,在辦公室要喊老大或者余總,待會兒我就通知財務,扣你兩百,取消本月的崗位津貼。」
「別啊,老大......余總,你行行好,這次別扣我錢的,我現在傷不起啊!我那點微末的工資和獎金,如何夠養兩個人?」
李銘雖然如此哭窮,但余長知道,任傾晨根本不需要胖子養活,而胖子的收入,也足夠他大肆揮霍的。
「要是我不找你談話,你還想一直瞞著我?」余長哼了一聲,冷冷道。
「沒沒沒,那啥......余總,我是打算過一段時間,等我們的感情有了新的進展和升華,再告訴你的,卻沒有想到,世上還真沒有不透風的牆,這麼快就被你知道了。」
「蒼蠅不叮無縫蛋你不知道嗎?」
胖子李銘嘴角微動,道:「這句話好像不是這麼用的!」
余長哼了一聲,罵道:「你還當不當我是你領導?還當不當我是你兄弟?這麼大的事都瞞著我,有意思嗎?」
「嘿嘿,腸子......不不不,余總,我知道錯了,你大人不記小人過,就不要和我計較了,接下來,你想問什麼,儘管問,我知無不言言無不盡,如實交代,不敢有任何隱瞞。」
聞言,余長的臉色才微微好了一絲,嘴上還是沒好氣道:「我沒有什麼好說的,就一句話,不許耍流氓。」
任傾晨屬於教育組,李銘屬於公檢法組,兩人都不需要調整崗位。
「嘿嘿,放心吧,我一定百倍努力對傾晨好,將她捧在手心,百般呵護,她是天上的月亮......」
「行了行了,別肉麻了!在我面前撒狗糧有意思嗎?」胖子還沒有說完,就被余長抬手制止了。
「你去吧,幫我將宋雨佳喊來。」
「好勒,余總!」
李銘如獲大赦,站起身,巴不得立馬就走。
「胖子!」
走到門口的李銘聽到余長的聲音,頓住了身形,轉身看向余長,道:「怎麼了,腸子?」
余長和煦一笑,這次並未和他計較稱謂的問題,道:「祝福你們。」
「謝謝。」
李銘笑著回應了一聲,拉開門,邁著闊步離開。
宋雨佳和林東方,兩人的感情比較特殊。
宋雨佳來余長辦公室的時候,見余長面無表情,心裡稍稍有些忐忑。
「坐吧!」余長指著辦公桌前面的椅子說道。
「余總,你找我,有什麼事嗎?」宋雨佳輕輕坐下後,儘可能保持鎮定道。
「你應該知道!」余長淡淡說了一句,目光卻落在宋雨佳身上。
「嗯!」宋雨佳掙扎了少頃,最終僅回復了一個字。
「你和林東方的愛情,和當初我和柴寧的情況很相似,今天喊你來,只是想要告訴你,我不反對你們在一起,但也希望你能考慮和認清你們的愛情。」
聞言,宋雨佳明顯鬆了一口氣,回應道:「嗯,余總,決定和他在一起的那一天,我就已經認清了,也認定了,不管有任何的挫折和困難,我都會與他生死與共,共同面對。」
余長淡淡一笑,心中升起了一道暖意,道:「好,有你這句話,我就放心了,真心祝福你們。」
「感謝余總!」
「對了,關於林東方的調整問題,你有什麼建議和想法?」
宋雨佳抬頭看了余長一眼,道:「這件事,我和東方商量過,他個人的意見是服從公司安排,我的想法是,他個人的性格可能比較適合醫療組。」
「嗯!」余長也點了點頭,道:「我也這樣認為,那就這樣吧,我安排人事給教育組招一個新人,今年年底的時候給林東方調崗。當然,如果有合適接替林東方工作的人,你也可以自己物色,我沒有意見。」
「嗯,感謝余總。我先考慮一下,如果沒有合適的人選,再求助公司人事。」
......
原本余長以為,經濟危機,也就是經濟泡沫的影響,應該還會沉寂有一段時間,但沒有想到,到了2020年12月底的時候。
有幾個分公司,出現了項目款不能按時收回的情況。
其中,包括文山分公司的三個項目,累計計670多萬;昭通的兩個項目,累計金額720多萬;迪慶的四個項目,累計金額510多萬;版納的三個項目,累計金額900多萬。
除了這幾個分公司,當然還有其它分公司,只是金額比較小,在此就不一一列舉了。
項目金額沒有多大,但也間接地暴露了一些問題,而這些問題,因為余長事先和張天以及李振海提過,因此引起了總部的關注。
總部只有一個要求,並且以紅頭文件的方式下發到各分公司:想最快的辦法,以最快的速度收回款項。
收到紅頭文件後,各分公司的總經理分別努力,和政府以及採購單位交涉,但事與願違,這些應收款,一直到2021年3月份都沒有得到解決。
山雨欲來風滿樓,這件事情,直接暴露了一個信號,政府經濟不景氣,財政赤字嚴重,入不敷出的情況下,依靠政府經濟而活的企業,極有可能受到重創和波及,甚至,結果之慘烈,直接決定企業的生死。
而道玄科技,就是這樣的一家企業。