李衛張開雙臂，霸氣十足道：「簡單來說，這一大片土地，都要改成二層樓房，上下兩層都可以住人，預計容納十萬人。寫到這裡我希望讀者記一下我們域名」
雖說沒有鋼筋混凝土，可這個時代的建築技術，蓋多層也並非不可能。
不過封建時代，必須要考慮逾制問題，皇權的威嚴絕不能受到褻瀆，和內閣扯皮了一天，最終確定，最高只能蓋兩層。
「哈哈，長安的牛都要被陛下吹上天了，這片面積是不小，可容納兩萬人就是極限了。」
「不信？要不要打個賭？」
林倩茹剛想接受，可話到嘴邊又給咽了回去，和李衛打賭的人，從來沒贏過，哪怕她根本不信，也不敢打這個賭。
林倩茹沒有中計，讓李衛有些失落，命六公公去馬車上拿來圖紙。
「好好看看，這是設計圖，蓋好的住宅區，就是圖上的樣子。」
李衛愛死了這個沒有環保意識的年代，該樓盤根本不用考慮綠化面積，所有二層住宅樓並排修建，全是沿街樓，根本就沒有院子。
兩排住宅樓之間的街道也被儘量拉窄，目的就是利用一切可以利用的空間蓋最多的房子。
要不是這時代的人認為死人才住地下，李衛都想修地下室，塞更多的人進去。
唯一讓李衛不滿的，就是人們不能接受窩吃窩拉的生活模式，室內不能修衛生間，李衛只能忍痛劃出一些地方修公共廁所。
室內設計的時候，李衛也仿照後世的筒子樓，一個房間就是一戶，讓面積利用率變到最大，反正現在也沒各種家電，人的忍耐力也被後世強太多，房子不用太大。
看著手裡的圖紙，林倩茹不得不承認，這裡的確能容納十萬人，如果這十萬人這是普通市井百姓，他們還能生活的很快樂，至少比長安城那些「城中村」百姓居住條件要好。
「你要賣給百姓？」
「這種房子，在其他地方白送估計都沒人要，可這裡是長安呀，長安大居不易，就算是外地來的官員，都只能租房子買不起，買房對市井百姓來說，只能是個遙遠的夢。
可現在不一樣了，這些房子修的雖然擁擠，可勝在價格便宜，沒錢也沒關係，只要付了首付，剩下的可以在皇家銀行借款，以購買的房屋做擔保，分期付款，朕會儘量調低利息，減輕百姓負擔。」
貸款買房，林倩茹是第一次聽說，可她知道，這個法子絕對行得通。
「售價幾何？」
「一棟房子就買二十銀元吧。」
「多少！」
聽著林倩茹好像被人踩了尾巴一般的尖叫，李衛掏了掏自己的耳朵，「二十銀元，折合十兩銀子，太貴了？」
「貴？這裡可是長安呀！十兩銀子一個房子，你開什麼玩笑！」
「你看朕想開玩笑麼？蓋房子的工人，大多是監獄裡的囚徒，讓他們勞動改造也算為社會做貢獻了，他們還能燒磚，鑿石，二十銀元，依然五銀元的利潤。」
林倩茹不由感嘆，「難怪百姓們都說你愛民如子，是千古第一仁君，你在這裡蓋房子，是長安百姓之福。」
「朕是仁君，可不是昏君，朝廷到處急等著用錢，房地產利潤這麼大，長安城裡這麼多狗大戶，朕自然不會放過，你再看看這幅設計圖。」
打開一看，和平民住宅區簡直有天然之別，一個個府宅整齊有序，路邊並排種滿了數目，還特別規劃了排水溝，地面都用青磚鋪墊。
「一座府宅，朕打算賣二十萬兩。」
對於李衛的奇葩思維，林倩茹徹底折服了，廉價房價格能低的讓人不敢相信，豪宅價格能高的令人髮指。
「就算你是皇帝，也不能逼著掏銀子豪商購買天價房吧？」
「自然不能，等高檔住宅修好了，朕就給內閣重臣們賜宅，讓他們全都住進去，閣老的鄰居，二十萬兩，貴不貴？」
「不貴，好像還便宜了些。」
這個年代十分重視親情，鄉誼，鄰里關係，天下第一豪商做壽，送再多錢，內閣的閣老們也不會搭理，可只要做了閣老的鄰居，哪怕就是種菜老農，閣老也要拍管家去賀壽。
做了鄰居就有理由和閣老府中走動，二十萬兩買這麼個機會，天下沒有一個商人會不動心，林倩茹都想為合盛昌提前預定一座住宅了。
「你這麼一說，朕也覺得便宜了，不如拍賣吧，最後一棟住宅賣到六十萬兩也不是不可能，你這麼看著朕做什麼？」李衛說道。
「我只是好奇，好奇你的腦子，是怎麼長的？」林倩茹說道。
作為金融界的奇才，林倩茹有著極強的傲氣，之前李衛靠耍無賴取勝，林倩茹心中充滿鄙夷，用皇權打壓，林倩茹也是口服心不服，可今天，李衛展現出的經商能力，讓林倩茹徹底服了。
廉價房不僅能賺到錢，還能解決長安市井百姓居住難題，必然會受到萬民稱頌，名利雙收。
而豪宅修建，會直接收割長安城內頂級富豪，做了韭菜，可富豪們沒有絲毫怨念，反而會感激李衛給他們一個接觸大秦政治核心的機會，明知被宰還感恩戴德，生意能做到這種境界，就算陶朱公復生，也有所不如吧。
崇拜過後，林倩茹心中就只剩下深深的憂慮。
「陛下，您就真不打算給錢莊留一條活路了麼？」林倩茹開口問道。
起初林倩茹還幻想錢莊模仿皇家銀行經營模式，最終聯手擊垮皇家銀行，可知道了李衛的住宅修建計劃，林倩茹就知道，全長安的錢莊綁在一起都不是皇家銀行的對手。
只有李衛這位皇帝，才能在長安城內肆意占地該房子，錢莊就算買通內閣首輔，沒有皇帝同意也沒辦法購買連在一起的大片土地。
更別說全天下只有皇家銀行願意犧牲利潤，提供低息貸款來改善民生。
這個時代的人們還是很講知恩圖報的，凡是受過李衛仁政恩惠的人，甚至敬佩李衛仁德的人，只會把錢存入皇家銀行。
李衛不動則已，一出手，就在存款，兌換，借貸三大主營業務上把錢莊打的潰不成軍。
「朕不是暴君，只要遵紀守法，朕又怎麼會不讓你們生存下去？只要錢莊都加入皇家銀行之中，受皇家銀行的監管，雙方就能進行合作，皇家銀行甚至可以讓出一部分業務讓各家錢莊來做。」李衛說道。
李衛想要把皇家銀行變成後世的人民銀行，可在林倩茹的理解中，這就是皇家銀行吞併所有錢莊。
「這不可能。」林倩茹震驚地說道。
「那就等著看吧，現在錢莊還有底氣，等到了生死存亡的時候，他們看明白形勢，會同意的。」李衛自信的說道。
聽到李衛的話，林倩茹心中不由感慨，義父真的老了，都沒意識到時代變了。
如今已經不是諸國混戰的亂世，各國都要對手握巨額財富的莊家恭敬有加，如今大秦獨強，天下一統只是時間問題，再以高傲的姿態對待皇權，必然受到皇權的全面打壓。
「朕讓你看這些圖紙，是希望你能離開合盛昌，為朕做事，你將皇家銀行交給你，住宅建設計劃，也由你主持。」
皇家銀行是李衛出資創辦的，人人都知道那是皇帝的私產，做皇家銀行的大掌柜，雖然無官無職，卻成了皇帝家臣，就算三四品官員見了都要以禮相待。
對於女兒身的林倩茹，可以說是一飛沖天了，可對李衛的提議，林倩茹連想都沒想，直接回絕了。
「我是義父養大的，義父對我恩重如山，如今合盛昌到了生死存亡的關鍵時刻，我不能在這個時候離他而去，更不能投入他敵人的陣營。」林倩茹說道。
「你就算留下，又能做什麼？」李衛無語地說道。
「只要活著就有希望，陛下要小心了，合盛昌未必沒有翻盤的機會。」林倩茹說道。
對於林倩茹的威脅，李衛毫不在意，大笑著說道：「好，朕就等著看，看看你領導的合盛昌，到底能翻出什麼風浪來。錢政弊端，一定要在朕手中終結！合盛昌若執迷不悟，只有等死這一條路了。」
李衛的霸道不由激起了林倩茹心中的傲氣，偏偏她又無力抵抗，惱怒之下，直接說道：「天下弊政多了，你為什麼非要盯著錢政不放？」
「只要是弊政，朕都要終結。」李衛霸道地說道。
冷哼一聲，林倩茹挑戰道：「好呀，我就只知道一個流傳千古的弊政，就怕你解決不了。」
「這世上就沒朕解決不了的問題。」李衛自信的說道。
「就吹牛的口氣，陛下的確可稱千古第一人了，若是解決不了，陛下就同意劃出一片土地，讓合盛昌也能蓋住宅區！」
「你想打賭？好，朕同意了，若是朕能解決，朕什麼都不要，只要你！」
一聽這話，林倩茹臉色不由一變，李衛也意識到自己失言，連忙解釋道：「只要你做皇家銀行的大掌柜。」
「好，我同意。」
剛才都不敢和自己打賭的林倩茹突然如此自信，李衛心裡突然有了一股不祥的預感，自己是不是中計了？
「現在正好是收糧的時間，陛下，讓民女也帶你去個地方吧？」
「好，朕就去親眼看看，我大秦還有什麼弊政。」
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