第253章
除夕夜。
山谷牧場幾十人聚餐，看了煙花。
大年初一，陳墨他們去了雪鄉的滑雪場，玩了一天。
年後就是吃吃喝喝，每天悠閒的打打牌。
林遠聯繫了陳墨他們。
關於陳墨想要投資的產業，牧場，農場，葡萄園或者酒莊，都找了一些。
農場沒有特別好的，要麼是小型家庭農場，要麼是水果農場。投資價值不大。
牧場有幾個可以投資的，價格幾百萬到幾千多萬紐元，甚至過億紐元的都有。
葡萄園，酒莊，有釀酒廠的叫做酒莊。只種葡萄，不產葡萄酒，就是葡萄園……
既然覺得要出去體驗一下國外的生活，年後，陳墨和林玲就去了一趟紐西蘭大使館，拿了個投資者Plus簽證。跟著，陳墨和林玲就飛去了紐西蘭……
奧克蘭國際機場，林遠過來接了他們，一起來的還有林山。
「大伯。」
「大伯。」陳墨和林玲喊道。
林山笑著點點頭，說：「過年的時候我們本來想回國的，你二叔跑去滑雪，把腿弄骨折了。」
「嚴重麼？」
「不嚴重。現在拄著拐杖，可以走路了。」林山道：「這次來紐西蘭考察項目，主要想投資什麼？」
「牧場。」陳墨說：「養奶牛的牧場，怎麼樣？」
林遠擺擺手：「在紐西蘭投資奶牛場很麻煩，要求的投資金額高，環境方面約束也非常的複雜。紐西蘭的奶牛場，我們都不敢碰的……
紐西蘭人以奶場而驕傲，購買奶場在紐西蘭極度敏感，特別是購買大型奶場，這必須要在政界找到代理人。如果是小的奶牛場，又沒有特別大的投資價值。
「種植農場呢？」陳墨說。
「紐西蘭的種植農場比較少，面積大的種植農場基本上是奶牛場或者大牧場的配套農場。農藝類農場掛出來的比較多……」
農藝類的包括葡萄園、果園、草莓藍莓、室內大棚等農藝類莊園。這些農場都是需要大量前期投資和精力維護的，所以價格很貴。一個優秀的農藝農場做出來很不容易，維護也相當不簡單。1英畝，大幾萬到十幾萬甚至二三十萬紐元，都有。當然了，這個價格肯定包土地上的房產……
種植業農場，紐西蘭有少量的種植型農場，主要滿足本地的需求。
種植業在紐西蘭種植業不是大型產業，所以有些種植農場也兼顧牛羊。種植農場的關鍵因素是地理位置以及灌溉系統的投資狀況……
最後就是牧場，正式的牧場，價格相對來說要便宜很多。
這幾年紐西蘭土地便宜了很多，正式牧場，土地每公頃一萬多到三萬多。主要看在那個地區，以及土地是否平坦……
牧場主要是肉牛、肉羊、鹿等放牧性農場。北島牧場一般都是丘陵，很多多被家族牧場分割成小塊，主要是小型牧場。南島還有不少整塊的大型農場。
出去機場，坐上一輛勞斯萊斯古思特，林遠繼續說著紐西蘭這邊的投資狀況。
沒有拿到綠卡之前，要在紐西蘭投資大塊土地很麻煩。
林遠未婚妻的家族涉及地產方面的生意很深，他們公司在南島和北島，都持有大塊的未開發土地。
車子進入奧克蘭。
一眼看去都是一棟一棟的房屋，這些房屋，就算差一些的，放在國內也算是小型別墅了吧。
在皇后鎮住時間太長了，挺無聊的。
林山在奧克蘭這邊買了房子，聽林山說這個社區華人比較多，還有一條華人街區。
到家後，林遠幫陳墨他們拿了行李，進去裡面，幫他們安排好臥室。
林盛也在這邊，拄著拐杖。
「二叔。」林玲喊道：「你的腿，不嚴重吧。」
「不嚴重。」林盛笑著擺擺手，說：「你爸他們還好吧。」
「好著呢。」林玲說。
「伱們要來紐西蘭投資牧場？」林盛道。
「有這個想法，先過來看看。」
林盛擺擺手，說：「紐西蘭這邊投資個住宅型牧場還可以，經營類的牧場，說實話不如在國內投資。」
林山給他們泡了茶，也是『嗯』了一聲：「紐西蘭這邊的牧場主要是家族掌握。在紐西蘭飼養牛羊，請人的話，工資太高。不請人，自己做的話事情特別多……我之前也想投資個牧場，特意出去考察了一圈。」
「這邊肉羊，多少錢一隻？」
「你是說活羊？」
「活羊，屠宰場的收購價。」陳墨道。
「這個我不清楚。」
林遠開口道：「屠宰場收購價很低，一塊多兩塊多錢1斤。毛羊嘛，價格看肥瘦，品種，好的也就是兩塊多錢，接近三塊。這是我了解的大概價格……」
要是按照匯率計算，這個和呼蘭那邊毛羊價格差不多了，甚至還要便宜一些。
但是在紐西蘭，人工成本高。
不僅是人工成本高，各種支出，都高。紐西蘭這邊多數是家庭牧場，可以賺到一些錢。
而在紐西蘭買牧場的人，可以說都是富豪。買的牧場也很少有純經營類牧場，而是選擇那種風景優美的地區，或者經營小牧場……
後面的時間，林遠帶著陳墨他們到處看了一下。
北島的牧場，面積通常不大，幾十公頃一百多公頃。有四五百公頃的牧場，算是很大的了。
陳墨比較喜歡的是波托半島的山區牧場。
牧場面積576公頃，1公頃等於15畝，576公頃8640畝，面積還是很大的了。
這個牧場都是起伏的山坡，不過有柵欄規劃好的一塊塊放牧區，還有羊舍，倉庫等等都完善。並且有三套住房，一套牧場主豪宅。一套經理住房，一套員工住宿房。
可是這個牧場太貴了，要價2600萬紐元。
如果說一千多萬紐元，陳墨還能考慮，牧場的位置雖然不是特別好，但是靠近海，風景還不錯。而且距離奧克蘭，不算是特別遠。
北島比較好的牧場，單算土地都是在3萬左右或者以上紐元1公頃，且面積都不算大。
北島，霍克彎曲，陳墨看了兩個葡萄園，一個酒莊，感覺還不錯的，都是在可以負擔的價位。
(本章完)