第364章 雲城的變化
雲城的領導班子，下半年到愛英小鎮的次數比之以往要頻繁了不知多少倍！
本來大力地推動招商引資，創造良好的營商環境，是整個班委的共同決定！
畢竟那老話說得好，「栽下梧桐樹，引得鳳凰來「
本以為，這些國內外的大廠扎堆進入雲城，他們再好好提高一些本地的營商環境，後續的招商工作應該會源源不斷，快速地好起來！
至於『得罪『愛英，愛英將雲城的一些業務搬離這麼多大公司，還彌補不了愛英的空缺？
而且相關單位也有了解愛英的財務情況，部分專家也給過具體的分析，去年愛英能賣得好，有一定的』偶然性『，因為當時，全球市場，只有愛英有充足貨源，所以愛英只需要生產就能直接賣貨，這種供需關係是不正常的，而今年市場逐漸恢復常態，這種非正常的供需關係消失，那麼愛英相關市場業務必然大跌！到時，愛英的營收雖然依舊龐大，但也沒『那麼大』才是。
而且愛英雖然很成功，但這種成功有很大的『偶然性』，吳舟這個年輕的企業領導人，行事過於大膽，整個公司的未來發展充滿了不確定性！
如果將雲城未來發展和這樣一個不確定性的企業捆綁在一起，對整個雲城來說，也是不負責任的！
一旦愛英失敗的話，那必然會元氣大傷！
倒不如趁著現在，愛英還在雲城的時候，居安思危，將當下的愛英在雲城的這點優勢轉為更多的『確定性』的優勢！
再說了，愛英在雲城投資如此之大，單就是愛英小鎮的投資就是一百億+以上
這麼大的投資，即便愛英再如何的能賺錢，這筆錢也不是個一個小數目，短期內，愛英肯定不會放棄雲城的！這麼大的公司，政策轉向沒那麼快也容易！
但現實呢？
年初多次的『商業間諜』行為，愛英集團的雲城『新建投資項目』直接進入停滯。
緊接著，愛英集團一切業務需要，將愛英科技直接從愛英集團總部剝離，直接將它整體搬遷到了京城！
不過愛英科技的業務量當時不大，還一直都是愛英的『賠錢大戶』，影響愛英的企業所得稅呢，所以市里『勉強』也能接受！
但是，這個小小舉動，卻帶來的巨大的連鎖反應，市里招商過來的那些大廠，在雲城的業務擴展，同一時間進入到停滯階段！
後續他們甚至打聽了解到，一些公司甚至也跟著將研發中心搬走了
所以呢？石錘？他們來到雲城的目的就是為了挖人！
不過事情已經發生了，市里也拉不下臉來和愛英說『對不起』。
又或者公事公辦，畢竟木已成舟！
但隨後，因為鵲橋計劃的緣故，吳舟去京城的時間越來越長，京城其他的子公司項目在京城也形成了辦事處！
再加上，同一時間，愛英的雲城總部集體從市中心搬到了偏遠的愛英小鎮，拋售市裡的住宅
以及愛英這個新成立的質造平台總部，也不在雲城因為它成立之初是直接掛靠在愛英科技旗下的，和母公司愛英集團沒關系所以這個平台的營收，利潤啥的，全都在京城！
不過剛開始成立的時候，只以為是一個『小項目子公司而已』，哪想到才半年時間，就成為了整個華夏的『電商』巨頭！！！
單質造平台現在單月營收都破2000億了，但按照這個趨勢，一年2萬億也是很穩的吧！
一個平台，設計數十萬商家的電商大平台，這可比20年的愛英集團，要『重要』得多了！
如果20年的時候，愛英的質造平台能有現在這規模，哪怕只有一半
市里也絕對會無條件地支持愛英！！！
但現在
「如果質造平台的總部能留在雲城的話，那什麼都可以答應」
但是，愛英拒絕了
理由是，因為公司業務的快速擴張，雲城本地的人才資源不足
算是談得不歡而散吧！
然後雲城當初給到了那些入駐大企業，更多的關照和偏愛
雙方已經到了這個地步了
而這段時間，愛英集團可不是只有這些小動作，今年跟著菊廠，順便的陸續地在和全國各省市簽訂戰略合作協議！幾乎是簽署合作協議之後，就會很快的有動作，比如說，區域研發中心的成立，建設等等！
年底的時候，個別省市的研發中心已經落實，愛英這邊也順便的帶了配套的企業，工廠，相關一部分產業鏈落戶於當地！
少的大幾十億的投資，多的百億起步都是大手筆
總而言之，愛英集團的業務大盤在2021年，以肉眼可見的速度快速壯大，但在這個過程中，雲城實際拿到的GDP也好，還是稅收方面，都沒有拿到半點便宜！
甚至是同比20年是萎縮的！
而且禍不單行
愛英小鎮是整個雲城乃至於全國都數得上的好住宅，好環境。
結果雲城原本的那些高端住宅項目，那些土豪在看了愛英小鎮的住宅之後，就完全看不上了
整個下半年，高端住宅的買家直接銳減70%以上，然後高端住宅價格撐了1個多月後，就開始不得不降價，從此一去不復返，而高端住宅的降價，直接帶崩中低端剛需盤的價格！
從此之後，全市房價開始一路下滑！11月份的時候，整個雲城的房地產銷售總金額同比20年，居然下滑了近50%，可謂是雪崩！
這個數據，直接嚇得所有的雲城房地產開發商，再也不敢拿地了。
然後
雲城的土地出讓金收入'銳減』。
相關的領導，緊急出台了一些政策，畢竟雲城也不是只有愛英，還有那些國內外知名大廠呢
給到那些大廠員工非常優渥的購房補貼，直接的現金補貼以及聯合本地的銀行，給到極低的補貼購房利息！
當然，愛英的那些高端人才，也是有相關福利，甚至給的更多一些希望以此來稍微挽回一點
同時，雲城城T公司0，在11月底，12月的時候，接連出手，又弄了幾個新高的地王項目
這才勉強地維持住了房地產銷售腰斬的下跌趨勢。
但即便諸多手段，今年的12月份，雲城的房地產銷售已經還是遠不如去年！
進入12月份的時候，某知名二手房交易平台顯示，雲城二手房住宅出售數量飆升，同時價格同比年初下滑近15%
當然，也不是說，整個雲城所有的住宅都是跌的，距離愛英小鎮較近的那些區域的小區房價整體是上漲的，同比去年上漲了近28%！！！
一來二去，市區房價的情況可想而知
「原來，整個雲城的房價，居然都是靠愛英撐著的！」
而房價的下滑，不是說居住在雲城人的生活體驗跟著就變得好了，就可以買得起更好的住宅了，實際上房地產關聯著社會上的方方面面的就業，因為它的產業鏈太長了！
比如說，建房子，需要鋼筋水泥！這些大多是本地的鋼筋水泥廠
再到那些工人。
再到這些工人在本地的消費！
房子建好之後，銷售渠道，那些地產中介
普通消費者買了房子之後，需要裝修吧，還有那些家電啥的
這些環節，方方面面都牽扯著數以百計的普通公司，以及數以千計萬計的普通人就業！
而且除此之外，房市很好，那麼房地產公司就敢溢價拿地，那麼對當地zf來說，土地出讓金就多了，zf財政收入高了，那麼城市建設的資金也就更充沛！
言而總之，房價漲跌，是牽一髮而動全身的大事
只是雲城相關領導也沒有想到，當初的一個小小舉動，居然對整個城市造成如此巨大的影響。
當然最重要的還是，那些『大廠』居然如此的弱雞
所以雲城一些領導，更為主動而頻繁地去到愛英小鎮！
希望和吳舟好好談談，只不過每次他們過去，或者電話邀約，都是無功而返，要不吳舟是在京城，要不吳舟是在出差反正他們就是碰不到好不容易吳舟回來一趟雲城，身邊居然還有京城的一些領導來到雲城的愛英小鎮視察
不過畢竟他們也是有吳舟私人電話的。
無可奈何之下，他們只能是退而求其次，用電話的方式和吳舟溝通一下拉拉關係和感情牌。
但有句話說得好啊『破鏡難圓！』
「真不是我不想公司在雲城繼續發展，實在是對愛英來說，雲城太小了！21年，我們公司已經全面實行了ai面試，在全國總計錄用了近3萬的研發人員，這3w人也是我們公司急需的高端人才！而這3w人，雲城只有278人，占比不到1%！如果我們公司不在各地建立研發中心，這些人才很難留住啊！」
「在人才招募方面，作為雲城本地企業，我們愛英當然是會優先招募雲城本地的人才，但實在是人才缺口太大了，而京城方面給到我們愛英的任務又過於重大，我們愛英倒是不介意某些環節等一等但上面交給我們公司的任務等不了」
「如果我真的不顧及雲城既往對愛英的照顧的話，您覺得，愛英小鎮有可能正常啟用嗎？畢竟，愛英小鎮的定位，可是愛英集團的集團中心」
(本章完)