第208章 登門
幾個億啊，說不要，那也是做了好大一番心理鬥爭的。【Google搜索】
也就他們父子倆人品還算過硬，勉強抵過了那幾個億的誘惑。
為的還不是李行這個最親近的人。
哪裡想到，這小子，倒是一點沒有那個自覺性。
李隆上去直接給了一個板栗。
「爸，你打我幹啥啊。」李行抱著腦袋，吃痛的看著自己的老爹，這無緣無故這麼大火氣的，自從上大學之後，幾乎就沒有被體罰過了。
「沒事兒，就是想打而已。」李耀華打完之後，心裡舒坦了，重新回到了自己座位上。
李行下意識的看向自己的老哥李隆，他是最了解父親的，只不過李隆沒看他，而是在和李耀華商量著工作上的事兒，吳舟交託給他們的事兒。
聊著更多的細節。
吳舟給到的這個愛英小鎮的計劃粗略方案，信息量有些過大，他們需要好好合計合計。
以後再說。
地方的選擇，要結合建築使用需求，交通啊，電力啊，配套啊，還有稅務啊，乃至對應地方政府層面是否配合，不然的最後這麼大一筆錢投進去了，最後有關部門不配合，那才是各種糟心。
有些東西，聽過，但還沒有實踐過，腦海中就只是有一個概念而已。
2天後。
「你是小行的好朋友，我又是你長輩，項目賺錢是應該的，但有個5%左右的利潤就差不多了，所以即便是你選的最高標準方案，那也只需要大概8億左右就差不多了，當然最後可能會有些許誤差，畢竟咱們的地還沒徹底落下來。」李耀華搖搖頭。
「叔叔，用這個最高標準，另外費用的話，湊個整10億吧，您看可以嗎？」吳舟笑著說道。
「花了多少？」李行好奇的問道。
此話題暫時結束。
「吳總，你好，我是李行的哥哥，李隆。」李隆也主動介紹。
李行在來之前就說他家人要一起過來，所以吳舟也知道他們的身份。
其中也給到了選擇對應供應商的原因所在。
工作的話，吳舟就直接借了過來。
至少目前表現來看，應該還可以。
到後來的時候，他就是等著眼睛，干看著了。畢竟還是入行的有些短，很多事兒，他還沒有過手過。
這一點，從給到的資金充裕度，以及合作方選擇這塊兒，大概也能推算出來。
文件描述得很詳細，而且是給出了三套方案，一種是頂級方案，都是用的最好的。
畢竟在來之前，他們也不清楚，吳舟現在的身份之後，還會不會和李行關係如初。
整個別墅內，水系，植被，還有空間布局，裝修搭配等等，一看就是請的名家之手。
再有一份就是合格線略靠上的那種。
「這個我倒是沒注意，我買的是二手房，當時房主資金周轉有些困難，急著脫手，我剛好看到了，覺得還不錯，就買了。」對裝修設計這塊兒吳舟是不懂的，但是看著就是覺得舒服，敞亮，價格吳舟能接受，就直接定了。
李行陪同父兄二人，親自前往吳舟住所。
「這個項目下來的話，應該可以買幾套，怎麼樣，到時候過來和我做鄰居？」吳舟笑著說。
「八千出頭。」吳舟回道。
實際上，成為富豪之後，想再結交什麼真心朋友，就更難了。
「叫我小舟吧，隆哥。」
「小行有伱這麼一個朋友，是他的運氣啊我這個當爹的算是沾光了。「李耀華笑呵呵的說道，這會兒看向自己兒子的目光都慈愛了很多。
不過隨後目光轉向了跟李行一起過來的兩人。
後續就是作為行業人員，和吳舟做一下項目上的細節溝通，以及這邊後續的注意事項了。
「可以可以，小伙子混得好啊，希望未來啥時候我也能給自己買個。」李行笑呵呵的說道，這個價雖然是已經非常貴了，但相較於吳舟的身家來說，不算什麼。
李耀華最後強調了一下，最高的那個方案最多給到8億就可以了，不能再多了。
但畢竟是老江湖。
「我和李行之間是私交，這是工作，工作可不能和私交混為一談。實際上，我們公司這邊做了整個項目各項費用的初步估算價，沒記錯的話，叔叔你們這個負責的這塊兒項目，9個億就是公司這邊估算出來的正常市場價，但可以肯定的是，絕對是做不到這個最好效果的，10個億我估摸著真要在市場上找的話，這還是低了，所以」
首先一個前提，這個建設項目的成本肯定是非常高的，包括土地購買費用、建築成本、人工成本、物資成本、基礎設施建設費用等，這麼大的面積肯定是百億起步。
「別讓人在門口等著，趕緊進來吧，屋裡坐。」吳舟爸爸白了吳舟一眼，趕緊說道。
大概率是擔心自己的投標方案被白嫖了。有些關鍵信息會儘量簡化。
「不行不行，我是長輩，你是晚輩，而且就你和小行之間的關係，幫你是應該的。我賺錢都覺得不合適，更何況是加錢呢，不行不行「李耀華不願意接受。
一行人，進屋之後，首先走過別墅的小院，李行是左看看右看看。
至少在吳舟的記憶當中，這裡面重合的一些供應商報價都比李耀華要高不少，少的高出30%，最多的一個甚至翻倍。
李行卻是點點頭。
當然，他們家實際也住著別墅，畢竟自家就是開發商，不過住的別墅，相比較於吳舟的這個來說顯然是比不得了。
「吳總您好，我是李行的父親，李耀華。」不等吳舟說話，李耀華卻是笑著率先開口。
三種方案，三個價格，分別是3-5億不等，誤差還是比較大。
實際上這段時間吳舟要建設一個小鎮的消息，不知道誰傳了出去，這段時間，國內外的頂級相關的公司，一個個都主動登門，明明還沒開始招標，但已經開始做了一些粗略的標書方案。
「我去，看新聞上沒什麼感覺，看你這房子，感覺一下子就出來了，這別墅，可以啊，不愧是做大買賣的人了。」李行看到吳舟卻是非常的隨意，兩人直接一個大大的擁抱。
其次，項目里的一些細節成本，不同要求肯定也截然不同。
而李耀華聞言一愣，被吳舟這個追加預算的說法，給說愣了片刻。
聊得很細，細到李行開始的時候還很認真地聽，希望能聽懂，希望能參與進來。
總結出來，大致比如說。
「那就在這兒住幾天，我這兒房間多。」吳舟笑著說道。
一份是國內的優質供應商整合方案。
此情此景，讓一旁的李隆，李耀華倒是心裡的緊張稍稍舒緩了不少。
所以吳舟對和李行之間的友情還是比較珍惜的。
通過這些，可以大概的推算出，吳舟在計劃里提出的『高標準』建築方案是真的要求高標準，還僅僅只是一個修飾詞。
再就是細節這塊兒，也沒有李耀華給到的這份來的認真仔細。
「叔叔你好，不用那麼客氣，我和李行，大學時既是同學又是好友，當時他就對我多有照顧，您是他的父親，直接叫我小舟就行。」吳舟也客氣地說道。
但那些國際頂級公司給到的標書細節，也沒有李耀華給的實在。
很細緻，吳舟大概掃讀了一番之後，也是漲知識了。
「哦，小舟，這次過來，也是想和你聊聊這個事兒，根據你給到的項目部分，我們做了一個大概了費用評估，用不了那麼多，這是我們最後給到的評估報價，你看下「李耀華開說著，從身邊的公文包里拿出了一份文件。
之前吳舟那個大平層他是來看過，但吳舟換了別墅之後，他是一直都沒來過。
只不過這些現在拉扯沒用，吳舟是甲方，錢從吳舟這邊打過去。
開發地這塊兒，需要與當地居民和政府進行溝通，避免到時候有什麼么蛾子。
證件方面一定一定要合規，要符合國家和地方規定，要需要遵守國家和地方的環保法規，確保小鎮建設符合環保標準，這一點這段時間查的比較嚴。
還有如此龐大的項目，需要充沛的資金，不然中途資金不足的話
再有，這個項目如此之大，務必要進行科學的規劃設計，確保整體的布局合理，設施齊全。
再有就是需要設立後期維護體系，建好之後，是需要維護的，這個維護體系也需要提前做打算，這樣才能確保吳舟建起來的那個愛英小鎮的長期穩定運營。
等等
(本章完)
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