第212章 【想的太簡單了！】（求月票！）
1952年1月5日，啟德機場。
「又是一年芳草綠，前度吳郎今又回！」
踏上港島的土地，吳光耀從腦海里，隨便拼接了兩句詩句，感嘆道！
吳光耀感嘆完了之後，又覺得那裡不太對；
自己可不是被人趕出港島，為何要發這種感嘆呢！
因為太想家了，吳光耀和黃大忠打了個車，就回到家。
回到家，母親周雪芬和李翠兩人在帶著兩個小孩玩。
吳光耀衝上去抱過吳顯朔，忍不住在臉龐親了一口。
「叫爸爸！」
吳顯朔顯然有點懷疑，這個人到底是誰，看了吳光耀一會，終於認出來了，才脆生生的喊道：「爸爸！」
「哎」
「你這一走就是一個月，小孩子都快認不出你了！」周雪芬責怪道。
吳光耀一邊從李翠手中接過女兒吳玥，一邊說道：「這是難免的，我不去多打拼點家產，以後這些子女，豈不是怪他們老子年輕的時候不努力！」
和子女親熱了一會，放下兒子吳顯朔，把女兒吳玥遞給周雪芬。
摟過李翠，直接親吻了一下，手不自覺的攀上後臀，李翠立馬面色緋紅，婆婆還看著呢！
和李翠聊了幾句，李翠就急忙掙脫開，對吳光耀說道：「夫君，我去打個電話，叫小姐從公司回來了！」
林月如在華倫·天倫服裝定製店，正在和兩位貴婦聊天，這是自己的一部分工作，和顧客打好關係；
林月如很享受這種生活，唯一的缺點就是夫君已經去歐洲一個月了。
林月如已經有了一定的猜測，雖然有點吃味，卻也無可奈何。
從讓吳光耀收了李翠的那一刻，林月如就已經有了一些準備，這個男人註定是風流一生的！
好在，這種風流讓自己並不討厭！
因為在港島，沒有吳光耀的任何風流史，從來不去風月場所。
「林總！您家裡來電話，說吳總回來了，叫你早點下班！」林月如的秘書走過來，對林月如說道。
林月如一聽，頓時喜出望外，要不是還有兩位朋友在，指不定已經起身離開了！
「財神爺回來了，月如你就不用陪我們了，趕緊回家吧，說不定財神爺正在磨刀霍霍呢！」一貴婦打趣道，顯然是話里有葷話。
「是啊，可不能讓財神爺知道，我們兩耽誤了他的好事，不然饒不了我們！」另外一位富太太跟著說道，女人之間同樣有葷話，甚至比男人更八卦。
林月如那裡是這些如狼似虎般女人的對手，連忙起身說道：「我叫設計師來，陪你們聊會！」
看著林月如起身離開，一位富太太羨慕的說道：「長得漂亮也就算了，還找了一位如此優秀的夫君，真是好福氣！」
「你見過財神爺，給我說說，真的很英俊嗎？」
「當然見過，我在一次酒會上見過，不僅長得英俊，還有一股氣勢，不管是在洋人官員，還是那些成名已久的商人面前，都顯得不卑不亢，遊刃有餘。」
「真的啊，你不會思春了吧！」
「啊，樊春花，你再亂說，我撕了你的嘴！」
看見林月如回來，吳光耀早已張開了雙手，林月如也毫無顧忌的撲了上來。
默契、溫情，這份感情超過了所有人，這是毫無疑問的！
聞著林月如身上的體香，吳光耀感覺躁動起來，禁慾太久了，也不想太控制，橫抱起林月如，就打算朝臥室走。
第二天，吳光耀早早的起床，準備認真的工作。
長江實業。
看到吳光耀的到來，長江實業的『三劍客』立馬主動的來到吳光耀辦公室，準備匯報工作。
黎星率先詢問道。「老闆，瀾灣別墅竣工在即，長江實業的下一步開發哪塊地皮？」
長江實業目前儲備的地皮一共是8幅，一共有102萬平方尺，可謂是土地資源豐厚。
要知道，後世的李超人在1972年將地產公司上市時，物業和地盤才35萬平方尺；
當然，70年代屬於地產的黃金期，在1975年李超人就有了510萬平方尺的物業和地盤，到1977年物業和地盤達到了1000平方尺，直逼『地王』英資置地公司。
這個時代的地皮都在英資洋行手中，太古洋行的一個船塢就有260萬平方尺，想想看有多麼恐怖。
太古洋行七十年代才發展地產，可以說發展非常的晚，但是別人手中地多；
太古洋行把船塢遷移後，原船塢直接開發成太古城，大賺特賺！
太古城一共有50幢32層的住宅大廈，10000個住宅單元，可供4.5萬人居住；
太古城還有一個規模巨大的商業購物中心——太古城中心。
想想看，光這一個項目，就夠絕大數華人地產商仰望了。
「外面的地產市場怎麼樣，給我說說？」吳光耀沒有直接回答，而是先打聽一下外面的情況。
據吳光耀所知，港島自從『港島危機』解除後，地產業並沒有快速發展，而是一直不溫不火。
各方面因素都有，主要是受朝戰的影響，美利堅對港島實行貿易封鎖，很多人對港島的前景並不是那麼看好。
有人這樣總結道：「一群不以港島為家的統治者，統治著一群同樣不以港島為家的被統治者。」
所謂港島人和港島意識，才剛剛萌芽，大家都把自己看著是一個過客，早晚會離開港島。
「不太好，一開始洋資地產公司本以為學了我們的『賣期房』，就會大賺特賺，沒想到市場並不理想，銷量不佳，只能說比以前好一點點。甚至還有英資地產商認為，是華人只信任華人，有意和我們合作開發地產呢！」分管行政和銷售的修焱兵說道。
「原因呢，你們有沒有分析過地產為什麼還沒有發展？」吳光耀一聽市場不太好，有點猶豫要不要現在就開發一塊地皮了。
「我們一起分析過，原因有三：第一，美利堅對港島實行貿易禁運，港島外貿額從1950年的90億港幣，到1951年只有了65億港幣，一年就下跌了28%，這樣讓很多人並不看好港島，所以房地產不溫不火；第二，人心浮動，很多人還沒有對港島有真正的歸屬感，所以並無意購置物業，甚至無意長期居住在港島；第三，20%的首付款對很多家庭來說，依然高不可攀。」修焱兵娓娓道來，這些調查結果顯然已經牢記於心。
黎星和史俊紛紛點頭，顯然同意修焱兵的觀點。
吳光耀聽完，以前是自己想的太簡單了，以為內地跨過鴨綠江，港島的地產業就會爆發。
畢竟新增加這麼多人口，總得要住房子吧！
然而，事實和自己想的偏差了！
看來港島的地產業，應該是在1953年朝戰結束，才會開始熱潮。
那個時候，好像不少東南亞的資本進入港島，出現了房地產建設熱潮。
當然，1954年霍英棟那個『炒樓花』也是一個房地產助力，而且非常的管用，但是吳光耀不打算搶這個招數。
吳光耀一邊在思考對策，手一邊有規律的拍著自己大腿。
(本章完)