第79章 青蘋果春天公寓的歷史

  張岳看了說話的兩人一眼。

  西服男子掛著一個胸牌，上面寫著「良辰中介孫義濤」七個字。

  如果沒猜錯，對方應該也是帶客戶來看房的。

  這在中州非常常見。

  房東為了儘快把房子租出去，一般都會掛給多家中介。

  勤快點的還自己親自往網上掛。

  畢竟時間就是金錢，一天租不出去就是一天的損失。

  所以你來我往的，碰面也很常見。

  孫義濤見租客這麼豪爽，立刻給房東打電話。

  誰知剛聊了兩句，瞬間愣住：「什麼，你的房子已經租出去了？

  不可能吧？這門的密碼還沒換呢！

  要真租出去，我也進不來啊！

  等等，你的意思是剛剛有人表示要租？伱馬上過來簽合同？

  好的，明白了。」

  掛斷電話，他忽然看向鍾曉音：「小音，要租房子的是你的客戶吧？」

  鍾曉音笑著點點頭：「是的，張先生也很滿意這間房子，我已經和房東協商好了。」

  「哦！」孫義濤只好看向自己的客戶：「金先生，抱歉，這房子已經租出去了。

  要不咱們看看其他家吧！

  我手上還有四套房源，都符合您的要求。」

  金先生看了孫義濤一眼，又看看張岳，忽然問：「其他四套房源的層高是多少？」

  「都是5米~5.2米之間的！」

  「所以那些房子的層高都不如這裡了？」

  「……是的。」

  「那不去了，我這人就喜歡住層高高的房子，太低了感覺憋屈。」

  「這……」孫義濤一臉為難，「那要不您再等兩天？我問問看這棟樓有沒有其他房東願意出租的？」

  金先生瞬間就怒了：「你小子聽不懂人話是吧？

  我就看上這間了，我不管，今天無論你想什麼辦法，都必須把這間房給我拿下。」

  孫義濤有些傻眼。

  他沒想到這位金先生，會當著鍾曉音和她那個客戶的面直接這麼說。

  雖然房產中介競爭激烈。

  但作為底層業務員，大家彼此還是比較客氣的。

  有時候相互間還會做些信息置換。

  至於成交，也是先到先得。

  起碼明面上是這樣。

  若誰壞了規矩，肯定會被所有同行排斥，最後只能離開這個行業。

  正不知所措，忽然有人敲門，正是這間房子的房東：「你好，鍾經理！」

  接著看向張岳：「是你看中我這房子了吧？

  不錯，有眼光。

  你不知道，為了裝修，我當初廢了多少心思。

  看到地板了沒？純正的米黃色，和周圍的白相互映襯，既不單調，又有格調。

  還有這裡。」

  他走到一個角落，忽然用手一拉。

  接著露出一個櫃檯。

  張岳大吃一驚：「這是活動的？我還以為只是做出來的樣式。」

  「什麼樣式？它是我特意設計的開放式廚房。」

  接著又用手一推，一個油煙機也被拽了出來。

  見張岳目瞪口呆的樣子，房東瞬間更得意了：「沒想到吧？」

  「確實沒想到！」張岳看了鍾曉音一眼。

  鍾曉音也一臉茫然，同時看張岳的神色有些不好意思。

  張岳的要求是一樓只用來辦公。

  如果這邊真是一個開放式廚房，那就是純粹的住房風格了。

  房東並不知道兩人的想法，他繼續道：「更沒想到的還在後面。

  看看這是什麼？」

  張岳定睛一看，這下真不淡定了。

  因為他看到了天然氣管道。

  要知道，按照規定，商住兩用公寓和寫字樓一樣，是不能接天然氣的。

  這也是很多租戶不願意住公寓的主要原因。

  結果這裡竟然有天然氣……

  房東笑道：「驚不驚喜？意不意外？」

  張岳道：「很驚喜，很意外！」

  他說的是心裡話。

  如果這裡有天然氣的話，真要租下來，哪天心情好了還能燒兩個菜嘗嘗。

  雖然張岳對下廚並沒什麼特殊偏好，但有這項功能總比沒有強。

  加上因為是開放式廚房，不想用了可以收起來，也不影響辦公。

  房東說道：「其實當我知道這棟公寓能裝天然氣的時候，也很意外。

  直到後來聽了鄰居的話，才明白原因。

  原來這片地在最初開發時，按規劃應該是一棟住宅。

  可惜那個開發商因資金鍊斷裂，導致樓盤爛尾了七年。

  後來青蘋果春天接盤，由於對方只有建造商住兩用房的資質，也就把這裡做成loft公寓。

  誰知等房子建成後，最開始買房的業主不願意了。

  憑什麼我買的是住宅，突然就變了公寓？

  於是他們便不斷的組織起來去鬧。

  可房子主管方那邊也沒辦法啊，當初這棟樓盤忽然爛尾，造成了非常惡劣的影響。

  為保證業主的利益不受損害，他們想了很多辦法，好不容易才找到青蘋果春天接手。

  當初那些業主也答應的好好的，願意接受住房變公寓的事實，還在同意書上簽了字。

  沒想到這幫人說反悔就反悔，沒有半點猶豫。」

  張岳心想你這不是廢話嗎？

  中州的住宅一平一萬三，高的甚至已經漲到兩萬。

  但公寓才多少錢一平？

  八千都沒人要。

  那些業主當初之所以會簽字，只是房子長時間爛尾後的無奈之舉。

  現在房子蓋好了，自己也拿到了房子，肯定要去翻舊帳！

  畢竟在他們看來，把房子蓋起來很難，但把商住兩用公寓變成居民住宅就簡單多了。

  左右也就主管方一紙批文的事。

  只要多鬧鬧，最好上個熱搜頭條，說不定真能成事。

  張岳笑著問房東：「然後這裡就通上了天然氣？」

  房東點點頭：「這是雙方妥協的結果。

  想把公寓變成住房，哪有那麼簡單？

  但通天然氣就不同了。

  因為按法律規定，即使是公寓，只要居住住戶達到一定比例，且室內建築符合通天然氣標準，就能使用天然氣。

  果然，這天然氣一到，那幫人立刻消停了不少。

  我因為買的時候就是公寓，也算跟著沾了點光。」

  他越說越得意：「如果其他方面沒問題，咱們就簽字吧！」

  張岳正要答應，那位金先生忽然開口：「等等！

  兄弟，我也看中了你的房子，你租給我吧！」

  房東一愣，還沒明白怎麼回事，鍾曉音就不樂意了：

  「這位先生，不好意思，這間房子是我們先定下來的。」

  金先生笑著看她一眼：「我知道啊，但現在我也想租怎麼辦？

  很簡單，價高者得！

  你們不是租的一個月1800元嗎？我出1900！」

  房東看看張岳，又看看那位金先生，眼睛一亮。

  他把自己的房子拿來出租，肯定租金越高越好。

  這100塊雖然不多，但一個月100，一年就是1200元。

  已經很不少了。

  (本章完)