第285章 張岳再出招，有人坐不住了

  「CBD的房子能不下跌就不錯了，怎麼可能繼續上漲？」

  藍惠君聽到這句話，臉直接就白了：「CBD的房子要跌？

  那你為什麼會買這麼多房子？」

  張岳笑道：「我錢多燒得慌，不行嗎？」

  見藍惠君不信他的話，張岳道：「那你告訴我，CBD漲價的理由是什麼？

  不要說建中原外國語國際中學分校的事。

  教育部門對學校籌建的規劃是有固定時期的，現在已經過了。

  也就是說，就算CBD真被選中，也要等到明年。

  一年的時間可以發生很多事，而且劉凱有一點說錯了。

  從宣傳角度和社會影響這塊考慮，中原外國語國際中學分校的確不可能建在長江公園附近。

  可問題是，宣傳角度和社會影響雖然重要，但教育部門還要考慮民意。

  在長江公園附近建校的事現在已經傳開，不建分校就算了，一旦建造，如果冒然換地點，到時肯定謠言四起。

  什麼陰暗內幕，秘密陰謀之類都會出來。

  不要小瞧大家的想像力。」

  藍惠君詫異：「謠言四起？不可能吧？

  在長江公園附近建分校只是那些購房者的一廂情願。

  咱們從未對外說過任何相關言論，怎麼可能有內幕或陰謀傳出？」

  張岳道：「這叫眾口鑠金。

  一件事可能從來就沒發生過，但只要所有人都認為它已經發生，那它就一定發生過。」

  雖然這話有些繞嘴，但藍惠君還是聽懂了。

  不過她心中只有沮喪。

  張岳奇怪的看著她：「怎麼了？有什麼地方需要幫忙嗎？

  有的話儘管開口，不用客氣。」

  藍惠君搖搖頭：「沒有。」

  買房投資雖然是從張岳這得到的消息，但歸根結底責任都在自己。

  而且張岳從未說過CBD附近的房子會漲價。

  所以就算賠錢，也完全是自己的事。

  藍惠君走後，張岳陷入沉思。

  他在思考CBD樓盤漲價的原因。

  不是張岳不願意對藍惠君說實話，而是連他自己都弄不清楚CBD房子為什麼會漲價。

  如果和藍惠君實話實說，對方一旦問理由自己又解釋不出來，就會顯得自己很笨。

  還不如什麼都不說。

  當然，和CBD房產漲價的事相比，張岳更開心的，是中州延期樓盤的銷售。

  最近幾天，這些房子銷量大漲，連帶著其他開發商都跟著賣出去不少。

  雖然他之前已經有所預想，但預想是預想，現實是現實。

  只有真正確定自己的想法有效，他的一顆心才徹底放到肚裡。

  這時有人敲門，是晏紫惠。

  晏紫惠身穿小西服，腳踩高跟鞋，一副成功的都市女白領模樣。

  她問張岳：「你找我有事？」

  現在國岳製藥廠中州分廠的一切事務都由晏紫惠負責。

  加上雖然中州分廠的名字叫分廠，但不管規模還是人力，都要比原廠大很多。

  就是說晏紫惠在國岳製藥廠的話語權，已經完全超過田漢夫妻。

  張岳道：「最近廠里什麼情況？」

  晏紫惠道：「還能什麼情況，一如既往的火爆唄！

  即使產量最高的清瘟益氣散，也因為開通了海外渠道而供不應求。

  更不要說受眾更廣的活血通絡丹。

  尤其是很多人發現，活血通絡丹可以有效預防心血管疾病後，更是瘋了一樣的求購買。

  現在我每次回家，送禮的人都能在我家門口排長隊。

  不僅我爸媽能收到很多禮物，我七大姑八大姨也都因為這件事，天天被人追著捧著。」

  張岳笑著看到她：「是嗎？這算不算一人得道，雞犬升天？」

  晏紫惠無奈：「得了吧你！

  如果我擁有活血通絡丹的支配權，自然在那些親戚中一言九鼎。

  關鍵是我沒支配權呀！

  工廠生產出來的所有藥去向都是有記錄的，尤其是現在只能賣給那些真正的偏癱症患者後，包括我自己在內，其他人都買不到。

  因此那些親戚雖然天天給我打電話，但都被我拒絕了。

  害得我現在都不敢回家，說不定現在就有人背後罵我是白眼狼。」

  張岳一聽，隨即大怒：「胡說，誰敢在那罵你？

  信不信我以後一粒藥都不賣給他？」

  頓了頓，他笑道：「這事是我疏忽了。

  從現在開始，每天給你五個療程的藥，讓你拿來做人情。

  雖然治病救人重要，但人情世故更重要。

  尤其是你的。

  不然別說你不敢回老家，我都不敢跟著你回去。

  別反對，此事就這麼定了。」

  張岳嘴裡說著，其實有些無奈。

  晏紫惠就是太死心眼了。

  自己的確要求活血通絡丹目前只能賣給偏癱患者，可國岳製藥廠的工作人員不在此範圍內。

  誰如果需要，只要做的不是特別過分，甚至可以以批發價拿貨。

  廠里其他人，比如汪大海，都會每隔一段時間買上一些。

  唯獨晏紫惠從來不買。

  晏紫惠看了張岳一眼，忽然微微一笑：「既然是你的好心，我就不客氣了。

  說吧，找我來到底什麼事？」

  談到正事，張岳神色瞬間嚴肅起來：「是這樣，關於國岳製藥廠藥品的銷售，我準備再改一下策略。

  從現在開始，所有211、985院校畢業的大學生，或者所有高校的研究生。

  只要從年初在中州買房的，均可以優先購買清瘟益氣散，或活血通絡丹。」

  晏紫惠一愣：「優先購買，怎麼個優先法？」

  「你再增加幾條相關生產線，這些人可以單獨購買這些生產線生產的藥。

  購買沒有任何附加條件，尤其是活血通絡丹，沒病的人同樣可以買。」

  晏紫惠面色古怪道：「你想捆綁售賣中州延期樓盤的那些房子？

  可這樣的話，直接說買中州延期樓盤的房子不就行了？

  為什麼還要把中州其他樓盤的房子也算進去？

  雖然只算自己房子有點不厚道，可生意就是這樣。

  任何商人為了盈利都會無所不用其極，你和他們相比已經很好了。」

  張岳搖搖頭：「你錯了。

  我會下這個決定，是想幫中州引進更多的人才，而不是為了一己私利。

  若只是想賺錢，我有無數種方法可以做，沒必要搞這些花里胡哨的東西。」

  晏紫惠點點頭：「行，我知道了。」

  等晏紫惠離開，張岳又聯繫其他企業的負責人，目的只有一個。

  任何符合張岳要求的人只要買房，均可以憑藉購房合同，在張岳旗下所有產業中享受到一定額度的優惠。

  這種優惠有的是購買名額，有的是金錢折扣，還包括其他不同東西。

  總而言之，這些購房合同就像一張至尊VIP卡。

  享受不同待遇的同時，還能節省不少開銷。

  當這條消息隨著張岳的命令四散傳播，中州房產的銷售再次迎來一波小高潮。

  很多人慕名而來，而且以超一線城市居多。

  當然，受益最大的，自然是張岳售賣的那些中州延期樓盤。

  短短半個月，原本死活都賣不出去的東西直接沒了一半。

  至於剩下的，相信再過一段時間就會被徹底清空。

  滬上。

  萬湖房產。

  助理拿著一沓文件，戰戰兢兢的站在董事長孫文忠面前。

  孫文忠皺起眉頭：「你說什麼？最近半個月咱們的房產銷量又跌了？

  房管部門不是已經解鎖了一些購買禁令嗎？」

  最近這段時間房管部門為了提振樓市，著實頒發了不少刺激大家買房的文件。

  在孫文忠看來，就算自己的萬湖房產銷量沒有提高，但起碼也該維持住才對。

  可事實卻是，不管和上個月比還是和往年同期相比，這個月的銷量都算得上直接腰斬。

  而且這個勢頭還在持續，並呈現越來越嚴重的情況。

  滬上房產雖然單價較貴，但價格貴可不代表沒人買。

  相反，華國什麼人都缺，就是不缺有錢人。

  所以萬湖房產每個月的成交量還是非常可觀的，不然孫文忠也不可能憑藉一己之力，將一家小公司經營成全國著名的房產巨頭。

  而且和爆雷三賤客相比，他也很重視萬湖房產的短債比。

  也就是說，萬湖房產雖然一直在擴張，但這種擴張是有度的。

  甚至萬湖房產帳面上一度擁有非常強大的現金流。

  就在孫文忠野心勃勃，計劃將萬湖房產打造成全國第一房產品牌時，讓他不敢置信的一幕發生了。

  自家房產的銷量突然大跌，而且跌的毫無徵兆，簡直離譜。

  他問助理：「知道什麼情況嗎？」

  助理搖搖頭：「我這邊已經在查，可到現在都沒有實質性進展。」

  孫文忠剛要說什麼，忽然電話響起。

  看著來電顯示，他連忙打起精神：「是馬哥呀！

  不知您有什麼指示？」

  馬哥叫馬江，是粵省新新房產的老闆。

  新新房產雖然比孫文忠的萬湖房產要低不少，但馬江非常精明。

  他在房產行業經營這麼多年，每一次都能精準避坑，屬於老油條中的老油條。

  孫文忠經常向他請教學習，從來就不以自己的財力比對方大而目中無人。

  因此從某種程度上說，兩人也算是同氣連枝。

  馬江無奈嘆口氣：「指示？

  我現在都快揭不開鍋了，哪有心情搞這些。

  現在給你打電話，是向你求救的。」

  孫文忠驚愕：「向我求救？馬哥，你沒發燒吧？

  您現在可是要房有房要錢有錢，就算求救也該是別人求你。」

  馬江嘆了口氣：「千萬別這麼說。

  最近這段時間我名下房產的銷量少了將近三分之一，若我沒猜錯，你那邊的銷量應該也少了吧？」

  「你怎麼知道？」

  孫文忠先是一愣，接著連忙開口問：「等等，為什麼咱們的房子會賣不出去？

  難道上面又出了什麼我不知道的新政策？」

  馬江搖頭：「新政策倒沒有，但這件事比有新政策還棘手。

  你有沒有聽說中州最近在搞煙火氣城市？」

  孫文忠點點頭：「聽說了。

  中州屬於中原核心腹地，他們最擅長的就是做傳統文化。

  搞煙火氣城市也在情理之中。

  不對，你給我說這些幹什麼？」

  「很簡單，咱們的房子賣不出去，就和中州有關。

  很多原本計劃在北上廣置業的人，在中州轉悠一圈後，大部分都改了主意。」

  「為什麼？」孫文忠有些不理解。

  「很簡單，第一，不管粵省還是滬上，生存壓力都非常大。

  第二，咱們這種超一線城市能給這些購房者提供的便利，現在中州基本都有。

  甚至比咱們還猶有過之。

  比如在中州買菜，不僅可以買到最新鮮的蔬菜，價格甚至比縣城鄉鎮更便宜。

  還有其他方面，尤其是國岳製藥廠最近打出了一個口號：

  「對於高學歷知識分子，在中州買房後均可以向國岳製藥廠提交買藥意願。

  對方會專門撥出一批藥無條件賣給這些人。」

  「什麼？國岳製藥廠這樣做也太不厚道了吧？」

  對於國岳製藥廠，孫文忠專門做過詳細了解。

  他自己甚至都想買些活血通絡丹來養生。

  可惜費了很大功夫，到現在依舊沒買到。

  以至於現在聽到馬江的話，他甚至冒出了一個想法：

  我也去中州買套房，並憑藉這套房申請預定幾盒活血通絡丹。

  當然，孫文忠只是這麼一想，他問馬江：「咱們現在該怎麼辦？

  總不能直接坐以待斃吧？」

  馬江搖搖頭：「坐以待斃，當然不會。

  我給你打電話就是想和你一起商量一下解決此事的方法。」

  「商量什麼？」孫文忠道，「咱哥倆認識這麼多年，誰還不知道誰？你就直接說吧！」

  馬江：「既如此，我就不客氣了。

  咱們想破局現在有且只有一個辦法，即將那些計劃在中州買房的高學歷人才再拉回來。」

  「這我當然知道，可到底怎麼挖啊？」

  「很簡單，想挖人，必須知道大家為什麼選擇中州。

  這兩天我專門派人到中州做了一個民意調查，發現決定他們在中州買房的原因有不少。

  但最多的就是性價比。

  他們不僅可以享受到和超一線城市同樣的福利，還只需支付超一線城市三分之一的價格。

  換成誰都知道該怎麼做。

  所以想拉人來，必須把中州房產的性價比給打掉。」

  孫文忠不解：「打掉？怎麼打？」

  「兩個字，炒房！

  咱們聯合起來，把中州房子的房價給炒上去。」

  (本章完)