今年，必須是投資上暫停，學業上狂沖的一年。閱讀М
今年必須把注會考試的第二輪一次性考過，除了幾個重大的節日和親人們的生日以外，其他的時間，王鍾滄都不打算再出去浪了。
再好的項目……除非上面指定，否則，與他無關。
陸飛與胖子對視一眼，均看到了對方眼底的小小佩服。
王大財主其實不財主，根本就沒有被財富所控制。
明明知道有錢賺，但就是能夠控制住，不輕易出手。
難怪這位同學能夠在賺下千億身家之後，從金融市場裡急流勇退。
自制力真是太好了！
他倆再互相通知彼此的岳父和老爸。
既然有這一波同學之誼，而且彼此相處和睦，那麼，合作一把，也未始不可。
而且，兩人心裡都有一個小小的算盤。
王鍾滄只是說今年不對外投資啊，又沒有說明年不對外投資。
如果他們的合作撐過了今年，若是到了明年，想擴大增資的話，一起來找王鍾滄，看在同學情份上，這位大財主或許會參與進來呢？
霍霍霍……。
……
論起溫泉的水，其實天朝各地相差不大，就那麼幾類，看的就是彼此開發後水溫是否剛剛好，衛生是否搞得好，服務是否跟得上。
王鍾滄覺得，這家太陽溫泉度假村的溫泉水確實是還不錯，溫度適宜，池子的品種也比較多，很適合那些喜歡玩各種花樣泡的遊客。
而浴巾、花茶等配套的裝備也還算夠，在這冬天裡，隔上百米左右，就能看到干毛巾的供應，極好地隔開了寒冷的風。
所以，這家度假村的老闆應該不算小氣，所聘請的管理者也應該是有點頭腦，捨得在服務上下功夫，費心思。
唯一的缺陷就是資金不夠雄厚。
不過，這種休閒農莊形式也有它的好處。價格實在、親民，適合普通平民來消費。
400多元一晚加早餐再送兩張溫泉門票的價格，可以滿足三口之家，呃，當然，其中一個是1.2米以下孩子的消費需求。
這年頭，三口之家出去玩，去哪個大型的遊樂場所不需要400多元的門票費啊？
「這裡平時的人多不多？」王鍾滄舒服地泡在溫熱的湯池裡，順口就問胖子。
「也說不上很多，但應該不少，否則我爸不會考慮。」胖子認真地道：「咱們莞城還沒有大型的室外遊樂場所，所以到了周末，很多年輕情侶願意來這裡住一晚。他們這裡房間雖然陳舊了些，但比較乾淨，隔音也好。」
「對對對！」陸飛這時馬上應合：「我去過明霞山溫泉，那裡的環境是大氣，豪華，但就算是豪華套間，晚上的隔音也還是稍稍差了些。」
王鍾滄頓時訝異了：「不可能吧？明霞山是老牌五星級了！」
「就是因為老牌，當時光注重門面去了，房間的裝潢都還時尚，但隔音確實是有一點點小小的暇疵。我上次和雲棲去玩，半夜裡就被外面走廊上一個醉酒的房客給吵醒了。」陸飛如實相告：「後來，我和雲棲就不願意去那裡了，我們寧願跑麗霞。不過那時你應該還沒有入主麗霞。麗霞的外面環境可能比不上明霞山氣派，但隔音這方面，做得很好。」
這一點，王鍾滄還真沒有太注意。
陸飛繼續道：「其實，一般地處鬧市的酒店，其隔音方面多少會受到街道的人流量影響。圳福商業區的陽光酒店，就是低層樓的酒店隔音稍差，高層樓的隔音稍好。所以，很多中層階級的都市人一到節假日就想往山村里跑，就是想睡覺的時候可以享受安靜的環境。」
「可是陽光酒店的房價很高。」胖子有些惋惜：「標間600多元起步，還很搶手。」
陸飛不以為意：「五星級酒店嘛，正常，那時他們主要接的是商務客，不愁沒客源，現在價格已經降到四百多元起步了。」
他再看向王鍾滄：「王董，我之前住過你們富庭大酒店的豪華套房，一樣有隔音方面的問題，只不過在我的接受範圍之內。你回頭可以比較一下麗霞與富庭的隔音，你會體會到的。」
胖子恍然：「所以現在的高速路口一定要搞隔音帶？鬧市區的景觀樹不僅僅是為了調節氣候，也是為了隔音？」
「是！」陸飛肯定地點頭：「花大力氣修建的寬車道，如果不騰出點地方來搞綠化隔音，周邊的住戶根本就無法入睡。睡不好，這房子就不能住，不能住，就等於是空置率高，就是沒有人氣。所以，雖然心疼這綠化帶所占的地皮，但也必須搞。」
王鍾滄這時便發話了：「所以現在的房地產發展商都開始注重容積率了。綠化好了，空氣自然會好，噪音相對會少，如果服務再跟上，安全有保障的話，業主就願意來住。很多老舊的小區，現在都開始由物業自掏腰包來改善綠化了，為的就是能夠留住人。」
說到這裡，他感覺在這池裡泡的時間有點長了，便起身：「我們要不要換個池子？」
「好啊，順便參觀一下這裡。」陸飛馬上欣然應允。
「行，逛逛！」胖子也立刻跟上。
很快，王鍾滄就發現，這家太陽溫泉度假村的室內池較少，倒是室外池較多。
在這寒冷的冬天倒是無所謂，但如果是夏天來泡，頭上無遮陽，身下又是熱水，怕是沒幾個遊客肯移步。
他指出這一點缺陷，陸飛便道：「應該是覺得多建室內池的成本高，室外池，只需要圍一圈就好了，省事。」
「還有一個問題，就是它這裡的池子空間都比較小。」胖子也提出意見：「頂多也就供六個人同時泡。」
而後，兩人想起那停得並不算滿的砂石堆停車場，沉默了。
這裡距離莞城市區並不算遠。
但這裡的硬體確實是差了些。大概也就是圖便宜的人願意過來住一晚，泡一泡，證明自己也泡過溫泉了。
但真正想享受的人，怕是看不起這裡。
「如果要改，怕是要投資比較大的資金。」胖子十分老練地道：「建房，改泉水通道，都少不了。」
「這裡的地方其實不算小，他們完全可以把那什麼燒烤屋和茶室改一下，換成室內溫泉泡池。」陸飛也皺眉：「可惜，好好的一個天然資源，被浪費了。」
兩人評點完畢，再看向王鍾滄：「王董您的看法呢？」
「呵呵，你們是消費者，意見自然是中肯的。」王鍾滄笑道：「我不參與投資，就不發表意見了。說不定，這個老闆本來的目的，就是儘可能地減少硬體上的開支，降低成本，來服務於普通民眾。讓低收入的市民們也能享受一下溫泉。」
偏偏不管是胖子，還是陸飛，目前都屬於中產階級，對硬體的要求稍稍高了些。
這時，他們剛好路過玫瑰花池，見齊宣和林班副在裡面泡著。
陸飛心裡一動，停下來打招呼：「齊宣，你覺得這裡的環境怎麼樣？」
「還好吧！」齊宣輕笑起來：「泡起來挺舒服的。我剛才還和班副說了，下周若是有時間，我們還來。」
陸飛頓時一僵，苦笑著看向王鍾滄。
王鍾滄樂了：「怎麼樣？這裡的目標客戶是很明確的。很多大學畢業生本身的收入並不高，來這裡對他們來說，消費適宜。其他的，他們要求不高。」
當然，隨著大家的收入逐漸提高，要求也會相應地變高，那時，明霞山、麗霞或者維景，就會成為他們的理想消費場所了。
三人又說說笑笑地在附近走了一圈，因為剛剛開春，幾個室外的戲水項目並沒有開放，好在有泥沼浴，鹽浴、石板浴等溫泉中心通常都有的普通浴項目，倒也不算無聊。
王鍾滄還是第一次享受泥浴，那特製的泥巴敷在身上，讓他有種變身河馬的錯覺。
待到泡過了足夠的時間，再轉身進了旁邊的洗浴室洗去這一身的泥巴之後，王鍾滄感覺似乎是乾淨了些。
「心理暗示罷了。任何人先掉進泥巴里，再出來洗乾淨，都會有這種感覺。」胖子不以為意地道：「也就是騙騙那些美女們。反正我是沒覺得有什麼不同。」
王鍾滄頓時失笑。
……
晚上照例是王鍾滄請客，親人們一桌，同學們三桌，吃食還算豐盛，味道就是普通的農家菜，勝在新鮮。
待得酒足飯飽，大家一起相約去溫泉中心三樓看電影，那舒服的芝華士沙發和大屏幕投影讓王鍾滄暗暗點頭。
投影機很清晰，幕布的解析度不錯，音晌效果也很好，有一種進大電影院的感覺。
可惜，這是免費的，不是收費的，搞得這麼好，也無法為老闆帶來收益。
等看完了電影，大家各自困了，回房休息時，剛進浴室，王鍾滄突然接到沈局長的來電：「王董，睡了？」
「沒有。」王鍾滄有些訝異地放下牙刷，走出浴室：「發生什麼事了？」
手機里沈局長有些歉然：「我下午跟尹市長匯報了您去太陽溫泉度假村的事，也強調了您的態度，只是請同學去玩，不是想去考察，不過尹市長還是想知道，您對太陽溫泉度假村的印象和想法。」
「如果太陽溫泉度假村想在今年之內融資的話，我是不會參與的。」王鍾滄很肯定地道：「不過，我有兩個高中同學的家長，對這裡有點興趣，正在討論。」
手機里靜了一靜，才響起沈局長的詢問：「您的意思是，不管多麼好的項目，您今年都不會參與投資？」
「對！」王鍾滄確定了：「錢是賺不完的，我並不打算仗勢欺人。天朝內有很多有錢的投資商，我沒有必要事事都占先。」
「那您覺得，有沒有必要提高太陽溫泉度假村目前的消費檔次？」沈局長又問：「這是我代尹市長問的。」
「怎麼說呢？」王鍾滄這回就有些猶豫：「我個人還是比較欣賞他們目前平民化的發展策略，能讓更多的平民百姓享受到溫泉，這一點，符合我們天朝人的立國宗旨。」
「不過，哪怕是服務於平民百姓，他們的硬體也確實是需要進一步的改進。我今天下午整體逛了一遍，室內池太少，室外池較多，成本是節省了，但夏天只怕來的人就很少。與其如此，不如增加室內池，哪怕只是搭個簡單的棚子，關鍵是要能擋住太陽的直曬。只要這方面改進了，相信來玩的人會多很多，在一定程度上就是薄利多銷。」
「行，我明白了，我會把您的意見向尹市長轉告。」沈局長明顯在手機里鬆了口氣，說話的聲音都透出輕快了：「謝謝王董！」
「不用客氣！」王鍾滄笑著道：「我也曾經是一名為錢財苦惱而斤斤計較的普通市民。我希望我們國內的絕大部分娛樂項目，都是為了廣大的平民百姓服務，而不是為了某些中、高收入的精英們服務。」
當然，從這一點上來看，其實很多的大型室外遊樂項目對廣大平民百姓都不太友好。
不過王鍾滄有理由相信，在國人的跟風習慣影響下，當全國各地的二線和三線城市都紛紛建起類似的大型遊樂場所時，這些樂園的票價就會因為遊客的驟然減少而直線下跌。
「王董，您的覺悟真高！」沈局長在手機里笑著誇讚：「要是其他的投資人都有您這樣的境界，我們的工作就好做了。」
王鍾滄笑著道：「現在上面的領導已經注意到這方面的問題了，不然也不會有意無意地縱容著那些投資商去搞這些大樂園。」
重複性建設？
審美疲勞？
不不不，民眾的審美疲勞，只是一陣一陣的，是有時效性的。即使大家周邊的城市裡都有大型的遊樂場所，而且大家玩過了一次又一次，但是，只要小長假來臨，為了解放自己，大家還是會願意去類似的地方消費一下，放鬆放鬆。
而當各地的大型遊樂項目彼此要爭遊客的時候，居高不下的門票價自然而然地就會降低了。
同時，一個城市的發展和評級，除了必須的公園之外，這種大型的室外遊樂場所其實也算是評選的一部分，因為有了它們，才能在一定程度上留住流動人口。