第1025章 百億新總部（吃兔兔的小熊盟主810）
散會後，李光南沒有急著離開，老頭子就像喝了二兩一樣，臉色暈紅。
他拉著夏景行的手一直叮囑，說些要戒驕戒躁、海外市場一定要重視、不能大意之類的話語。
夏景行非常能理解老院士的這番關切之意，不僅僅是關愛自己這個人，更多是關愛復興工業這顆幼苗，因為他承載了中國硬體科技的希望。
「小夏啊，你要是早生十幾年該多好啊，錯過了好多機會啊，現在要追上的成本更大了。」
夏景行聽懂了，這是指良心公司當年的破事。
他笑著安慰道：「李院士，你就把心放肚子裡，只要我還在職一天，復興工業就不會忘記自己的責任與使命，儘管我是個唯利是圖的資本家，但我首先是個中國人。」
李光南笑了笑，「有你這句話，我就放心了。
哦，對了，你不用給我配那麼好的車，開進高校演講，別人還以為哪個大老總來了。」
夏景行咧嘴一笑，為了方便李光南去各大高校演講，呼籲廣大學子投身中國芯事業，他安排公司給李光南配了個司機和汽車。
也不是什麼特高級的汽車，就一輛奔馳S600，嶄新鋥亮的，倍兒大氣。
「你就放心坐著就是了，正好讓高校的學生們看看，臭老九也能開大奔，科學家也可以當企業高管，造原子彈的比不過賣茶葉蛋的早就是過去式了，看著吧，未來的創業門檻將變得越來越高。」
李光南雖然覺得這樣有些功利，可這卻是社會現實，搞科研的也要吃飯，也要買房買車娶媳婦兒，有了孩子更是還要上各種培訓班，不能輸在起跑線……
單純奉獻的時代一去不復返了！
推脫了一番，見夏景行態度很堅決，李光南也只好收下了夏景行的這份禮。
別說，他覺得這大奔坐著還是挺爽的，有天他剛好碰巧遇到了木志心，對方看見司機給他開車門，表情立馬變得很精彩：像是在說，你也配坐這車？不蹬你那破爛自行車了？
送走了李光南，會議室里只剩下了夏景行和陳宏、林衛苹三位股東。
「你們真不打算跟投了？」夏景行再一次問兩人這個問題。
「不跟投了！」
陳宏擺擺手，隨即笑道：「誰能跟你比家產啊，跟投一輪，我得送十個洗腳城上市。」
夏景行笑了一下，送洗腳城上市並不丟人，相反還能證明投行的包裝和運作能力，只是陳宏喜歡自我調侃罷了。
林衛苹知道自己關係與夏景行比較疏遠，沒敢隨便開玩笑。
不過她還是拍了一記馬屁：「我那天去探望老黃，他叫我向夏總你轉達謝意，同時還把我數落了一通，說我跟不上時代了，思維陳舊。」
「林大姐，可別這麼說，咱們可是戰略級合作夥伴。」
夏景行又問了問獄中老黃的情況，得知對方明年就可以保釋出來了，連忙祝福了一番，還說到時候一定要跟這位神交已久的朋友喝兩杯。
「謝謝夏總！老黃在裡面還挺關注新能源汽車這一塊的，說不定你們將來還有更多的合作機會。」
夏景行猛然想起，前世老黃同志出來以後，沒回創維，直接在新能源汽車領域開啟了二次創業，然後還把金陵金龍收購了，造新能源客車，事業搞得有聲有色的，對方那套「汽車就是帶輪子的家電」理論也挺有趣的。
於是他回道：「對對對，林大姐說的很對，以後合作機會還多的是。」
林衛苹與夏景行交談了幾句，雖然她思維有點跟不上時代了，可察言觀色的功夫沒落下。
她看出夏景行跟陳宏似乎還有事情要談，便主動告辭離開了。
房間裡只剩下自己跟陳宏了，夏景行說話也隨便了許多。
「真不投了，投行能掙幾個錢啊？」
陳宏沒好氣道：「以為誰都能跟你比，眉頭都不眨一下，就掏一百多個億？
你跟我說說，到底薅了人家美國人民多少羊毛啊？我跟你說，你還是節制點，別把人美國牛仔家裡的羊全薅禿了，那幫強盜小偷後代可不太守規矩。」
夏景行笑了笑，他知道陳宏這是在提醒自己，回道：「放心吧，我帶著牛仔一起玩的。」
「哦，那還好，不過還是儘量低調點吧！行，晚上一起喝酒，我先走了。」
事情說完，陳宏絲毫不拖泥帶水的離開了。
夏景行一個人坐在會議室里，思考起了接下來的發展計劃。
首先，完成了這一輪融資後，陳宏跟黃宏升家族持股比例都稀釋了一點點，分別變成了0.78%跟2.37%，剩下96.85%都是遠景資本利用多隻基金代他個人持有的。
原來持股比例是96.21%，現在僅僅提升了0.64%股份，卻硬生生砸了120多個億，突然有種虧大了的感覺，轉念一想，誰讓他是大股東呢。
心裡打定主意，都一百億美元估值了，後面不能再拿自己的錢玩了，一個個子集團可以拆分出去融資。
特別是復興半導體，他覺得很需要美國人民援助第三世界國家的建設，復興工業控股集團作為大股東跟投保持58.95%持股比例不變就行了，或者說再少一點也沒關係……嗯，整點馬甲基金貌似可行。
…………
…………
次日。
鄧元鋆帶著夏景行來到南五環亦莊，現場觀看起了前段時間才拍下的那塊地皮。
該地塊占地面積比最初計劃中的450畝還要多50畝，達到了500畝，折合33萬多平方米。
而且地價就跟大白菜一樣，官府只象徵性的收取了5個億，算下來單價一百萬一畝，一千五百多/平方米。
另外由更上面一級傳話，京城、大興兩級政府負責牽頭，撮合了來自工農中建四大行的50億人民幣蓋樓貸款，並且利息給到最優，還款期限還拉長到十年。
婁偉也在中間幫了點小忙，四大行是中投集團的控股孫公司。
不過，給出這麼多優惠政策，京城官府也提出了一個小小的要求：復興半導體的第二座工廠要建到京城。
不算什麼很過分的要求，復興工業集團很爽快的就同意了。
到地方後，鄧元鋆戴著安全帽，指著面前幾十台挖掘機正在平整的工地。
「夏總，你看，就是這塊地了，偏是偏了點，可是它面積大啊。等過些年，亦莊開發起來了，就沒這麼便宜的地了。」
夏景行看著這荒涼景色苦笑，整個一大農村，這讓他腦海里響起了一首《五環之歌》，特麼現在地鐵還沒修到五環，規劃說的是要等到後年。
哎，以後只能安排員工班車了。
夏景行其實也理解，原先他們想在海定找塊地，可中關村附近的好地塊早就被賣完了，零零碎碎的，根本無法找到這麼大的一塊地給他們蓋總部園區，於是只能到郊區來找地了，最後兜兜轉轉就找到了亦莊。
不過，正如鄧元鋆所說的那樣，這裡的地價便宜，而且環境很安靜，還不用擔心堵車的問題。
如果真塞幾萬人到中關村辦公，那交通肯定更堵塞了，還不如找個安安靜靜的環境發展。
這地方荒是荒了點，但只要復興工業集團入駐了，那就肯定不荒了，直接帶動當地的經濟發展。
夏景行估計京城那幫人精領導應該也是這麼想的，把他們丟到這裡來開荒，充當開發亦莊經濟區的開路先鋒。
大家各取所需，雙贏。
對於這宗地塊交易，唯一不滿的是海定官府了，他們已經派人來聯繫過幾次了，態度雖軟卻很纏人，要求復興工業集團不能像渣男一樣無情的跑路。
經過一番商議，復興工業集團同意把稅源留在海定，畢竟去年海定才幫忙去外地行動了一次，做人要講良心……更主要的是海定無敵手的名頭得保住。
復興工業集團也順勢提出了要求，讓海定批一塊地給公司，讓他們建一棟象徵性的總部大樓，並且會留少部分行政人員在此辦公。
海定官府自然是大方的同意了，最近正在幫忙找地。
「把圖紙攤開看看。」
聽到老闆吩咐，鄧元鋆趕忙讓隨從人員支好展架，把一張大大的設計圖紙攤開貼了上去，又用圖釘把四個角釘好。
「這是貝氏建築事務所新出的設計圖紙，12棟建築減少為8組連體建築，每組建築都由3棟80-100米高塔樓構成，中間由空中連廊連接，高低錯落……
還有總建築面積也擴大了，由原來的60萬平方米擴大至200萬平方米，最多可容納10萬人同時辦公。
此外，整個項目將分為四期完成，每期建兩組六棟建築。
因為每組建築都在不同方位，彼此還隔著一段距離，工地施工的話倒也不會影響已入駐園區的員工正常辦公。
所以，我們可以一邊建二三四期項目，一邊安排員工入駐。
第一期工程明年就能竣工，到時候可以容納2.5萬人同時辦公，足夠滿足我們和海內控股集團的辦公需求了。」
夏景行暗暗點頭，不愧是出自名家之手，方方面面的問題都幫他們考慮到了。
「行，就定這個方案吧，大概需要投資多少錢？」
「100億！」
夏景行立馬眉開眼笑，「那這麼說，建第一期都不用花錢了？投資25億，貸款50億？」
鄧元鋆搖頭，「怎麼可能，銀行精明的很，貸款也分作四期，每期12.5億。」
「那也省下一半的錢了，挺好的。」
鄧元鋆輕輕點頭，要是建設和裝修標準降低一點的話，光貸款就足夠了，可老闆要求比較高。
夏景行不去看圖紙，轉身回頭看了面前的大工地一眼，「現在資金也撥付到位了，趕緊開工吧，明年我們就搬過來。」
鄧元鋆笑道：「這不是已經開始在平整土地了嗎？耽擱不了。」
夏景行哈哈大笑，拍了拍鄧元鋆肩膀，「行，大管家辦的不錯，效率挺高的。」
鄧元鋆嘿嘿笑，「那夏總，咱們那集成電路產業基金多久成立啊？」
夏景行瞟了他一眼，「怎麼？有想法啊？」
鄧元鋆搓了搓手，「那麼大規模的基金，說完全沒想法肯定是假的。」
夏景行想了想，話到嘴邊了又改口道：「回去再說吧。」
鄧元鋆心裡癢的跟貓抓一樣，但又不可能去逼問老闆，只能在心裡憋著。
看見夏景行走遠了，他才反應過來，趕忙屁顛屁顛的跟了上去，跟著一起上了車。
(本章完)