「陳總，我覺得有事好商量。」
吳學志不管三七二十一，肯定要把陳東成留住。
這要是走了，上哪找這麼大的客戶。
能捨得租兩千多平辦公室的人，吳學志可不認為陳東成會捨不得那點押金。
「陳總，這樣，我給您托個底。」
吳學志想了想道：「你看隔壁的兩間一直空著，您要是有意盤下，我給您做主物業費減半。」
「呵。」
陳東成搖搖頭：「你還不如每平米給我降20呢。」
「咳咳，這個。」
吳學志撓了撓頭，這個決定他倒是也能做。
主要是不想答應這麼快，免得陳東成趁機再往下講價。
「隔壁兩間，一個800平米，一個500平米，包括我現在租這間1000平米的，我的要求是租金給我降到180。」
陳東成開出自己的條件，看著吳學志。
「這不行。」
吳學志苦笑道：「您這樣做，我們沒法和隔壁兩家交代啊。」
「你空著一個月損失多少？」
陳東成又問：「要是我幫你們租下，賺的錢總要比空著好吧？」
「理是這麼個理，但是……」
陳東成打斷道：「我再加個條件，隔壁兩家到期後，我可以租下。」
「啊？」
吳學志沒想到陳東成的胃口這麼大：「您要知道那兩家的面積可不小。」
「我清楚。」
陳東成當然打聽清楚了，那兩家軟體公司和遊戲公司的面積加起來剛好是700㎡。
可見，兩家公司的規模也不大，都是小公司而已。
只要吳學志稍微提出上漲租金，基本上兩家公司都會選擇換個其他地方。
吳學志的表情頓時一變，能租下一整層的大客戶，自然值得他們重視。
「要是這樣的話，我可以做主同意，物業費的話，我們也能給您打個八折。」
吳學志又忍不住重複道：「不過，您可得承諾必須在另外兩家到期以後，以180/平米的租金租下。」
「放心。」
陳東成笑呵呵道：「你不會以為我會差那點租金吧？」
「哈哈，您這樣的大老闆，當然不會差這點租金，另外您把這層都租下，是不是也會考慮重新裝修？」
吳學志先是恭維陳東成一下，然後又問道。
「嗯，重新裝修是一定的，到時候我會委託裝修公司負責。」
陳東成點點頭，裝修是必然的。
一整層租下來，也有利於提升尚動科技的形象，增強員工的歸屬感。
「那成，到時候我給您安排個其他空著的單元，您的員工先臨時過去辦公，等這邊裝修妥了，您再搬回來。」
吳學志又笑著說道：「另外，我覺得裝修應該不是短時間能解決的事，我給您兩個月的免租期。」
陳東成也明白這是吳學志有意交好，笑著給吳學志倒了杯茶。
「謝謝吳經理了，晚上我做東，咱們吃一頓。」
「陳總，那我可就恭敬不如從命了。」
吳學志笑著接過陳東成遞過來的茶杯，美滋滋的喝了一口。
利用自己的一點小權利，就能討好陳東成這樣的闊少。
公司虧不虧吳學志不清楚，但他肯定是賺。
下午五點，吳學志帶著個助理走進尚動科技。
吳學志這次直接準備的是3000平米的合同。
「陳總，按照您的要求，我跟那兩家公司的老闆解釋過了，他們也願意接受兩個月租金作為補償，提前搬走。」
「那最好了。」
雖然一分錢不花，就能讓吳學志施壓讓那兩家公司離開。
但陳東成還不至於做得那麼絕，給上兩個月的租金，湊個整也就是每家公司才十五萬。
也省著那兩家公司非得等到租金到期才搬走。
弱肉強食，陳東成這邊有錢，吳學志他們跪舔也沒毛病。
陳東成的行為，也讓那兩家公司的老闆親自過來遞了名片交好。
合同簽好，吳學志這邊笑著和陳東成握手。
「恭喜陳總，以後16層就都是尚動科技的了！」
「也辛苦吳經理這麼麻煩了。」
陳東成客氣的握手感謝，給謝靖宇使個眼色。
吳學志笑呵呵道：「應該的。」
謝靖宇在吳學志走之前，悄悄的給吳學志塞了兩萬的紅包。
不算多，是陳東成的一點心意。
要是沒吳學志的配合，那兩家公司也不能答應的那麼痛快。
換了誰好端端的幹著，突然間被別人攆走，都得鬱悶，甚至想要個說法。
吳學志那邊的態度很強硬，必須搬走。
押金還握在吳學志手裡，陳東成不在乎那點押金，他們這種創業公司在乎。
老闆一個個都苦哈哈的，要是有錢也不至於租最小的辦公區。
吳學志一走，另外兩家公司的員工也都下班了，開始陸續的進行搬遷。
尚動科技這邊的員工也聽到動靜。
不過有陳東成在，也沒那個敢出來看熱鬧。
在16層轉了一圈，陳東成心中忍不住多了一股豪情。
一整層都被尚動科技盤下來，以後陳東成甚至想著買一整棟大樓。
那場面絕對舒爽！
16層被租下，一個月的租金就要54萬。
物業費的話，吳學志給打個折，一個月4萬。
也就是說，陳東成一個月基礎的租金加物業費，就要58萬。
嘶，可怕。
租一整層寫字樓，腰包不充裕，壓根就別想嘗試。
好在吳學志那邊讓了兩個月，也給陳東成他們騰了一個空出來的辦公區。
回到公司，陳東成站在辦公區中央，拍拍手，把所有員工的注意力都吸引過來。
「大家應該也都聽到動靜了吧？」
所有員工都聚精會神的看著陳東成。
直覺告訴他們，外面的動靜絕對和他們有關。
「恭喜大家，以後整個16層都是我們尚動科技的了！」
陳東成笑著把這個消息公布。
「什麼？這一層都是我們的了？」
「我靠，陳董牛批啊！」
「還是第一次見到咱們這種盤下一整層的創業公司，絕大多數都是過了a輪，甚至b輪，才敢嘗試著租下一層。」
「陳董給力！」
男員工的神情興奮，女員工看著陳東成的目光都閃著星星。
霸道男總裁的既視感太強了，動不動盤下一整層。
在這些女員工眼裡，陳東成和那些偶像劇里的霸道男總裁，簡直一模一樣。
「好帥啊，我是不是應該往陳董身上潑一杯咖啡，開始我們的愛情？」
「你想死可別拉上我們，陳董那身西服得好幾萬。」
「雖然知道我沒戲，但每天能看著陳董，我都覺得好開心。」
妹子們的注意力明顯和男員工不一樣。
她們沒什麼壓力，又不需要擔憂買房。
男員工更關注的是公司的發展潛力，現在尚動科技明顯有成為獨角獸的趨勢。
獨角獸啊！
科學園這邊的網際網路從業者聽到過太多一夜暴富的神話。
要是尚動科技真的能成為獨角獸，他們這些老員工獲得的期權，到時候肯定會更值錢。
甚至，成為千萬富翁都不是不可能。
「接下來的兩個月，要辛苦大家了。」
陳東成一說話，所有人都閉嘴認真傾聽著。
「未來兩個月，公司會對整個樓層聘請裝修公司重新設計，大家會暫時到另一層先工作。
等裝修結束，大家就能在新的環境中工作了。」
陳東成一說完，所有員工都鼓起掌。
「這是好事，暫時克服下困難，到時候美滋滋。」
「兩個月時間正好，過完年回來我們就能搬進來了。」
「好期待啊，一定要多一些綠植，最好活動區的面積再大一點。」
所有員工都懷著期待看著陳東成，這個男人毫無疑問是公司的定海神針。
只要陳東成不缺錢，尚動科技就不會停下腳步。
「好了，稍后庄總會成立一個裝修小組，到時候大家可以把自己對公司的裝修提出自己的建議。
由裝修小組的成員負責審核並記錄，裝修公司就會按照你們制定的標準執行。」
陳東成指了指天花板：「預算就是上不封頂。」
「哇，陳董真帥！」
這時候男員工也忍不住跟著一起歡呼了。
就憑陳東成那句「上不封頂」就讓他們心服口服。
在別的創業公司員工，都在苦哈哈的時候。
他們已經搬進一整層寫字樓了，這待遇簡直不要太舒服。
莊嫚婷一直站在一邊，等陳東成說完總結道：「好了，大家繼續忙吧，keep的測試也要加快了，今年的年會會在朗廷酒店舉辦，陳董已經定好了位置。」
有男員工舉手問道：「莊總，那咱們會去唐閣吃嗎？」
「當然，陳董已經把唐閣那天包下來了。」
莊嫚婷笑著說完，也跟陳東成回了辦公室。
「臥槽，陳董就是陳董，牛批大發了！」
男員工一臉感慨。
「唐閣很厲害嗎？」
有女員工好奇的問道。
「呵呵，你不提前一周預定是沒位置的，像咱們這種公司年會，包場唐閣，我覺得沒五十萬下不來的。」
男員工舉例：「像平時唐閣就不缺食客，估計五十萬都是友情價，還得說是看在陳董的面子上。
而且咱們的年會總得有個宴會廳吧。
雜七雜八的算下來，一百萬能打住就不錯了。」
女員工們除了驚喜，心中都開始盤算著到時候該怎麼穿搭了。
年會是每家公司員工幾乎最期待的。
陳東成當然不會讓自己公司員工寒心，年會必須要辦，還得辦的漂亮！