見我面色凝重，方磊就說，「你問，有話直說。」
「方哥，如果，我是說如果…你要是聽到什麼風聲，比如區里市里還有人想要建設新的物流園，而且規模不比好風景這邊小，後台更硬，你會不會改變投資？」
「什麼？」方磊似乎沒聽明白。
於是，我解釋道，「哥，也不瞞著你了，我剛剛得到消息，說區里某位主要領導，還有相關市里領導對好風景物流園項目不太看好，相反，他們對某個跨國大公司在南京投資新建集散式物流園項目更感興趣，可能政策傾斜也是照顧對方。」
方磊皺眉，問我，「什麼叫集散式物流園？」
「哥，通常情況下，物流園區建設需要租賃大片土地，改造露天堆場和多個不同性質的倉儲區，為的是將駐場商戶的大部分貨物資源集中在物流園區內管理，這樣凝聚力比較強，也利於協調，好風景就是採用這種模式。」
「這不挺好嗎？」方磊問我，「我覺得這麼做至少沒什麼風險。」
「對的！」
我首先表示贊同，又說，「不過，現在還興起另外一種經營模式，就是集中註冊管理商家，散開存放貨物的方式，簡稱集散式物流園。」
「具體說說。」
「方哥，集散式的好處是，由於貨物並不集中存放在某個固定地點，因此只要分配策略得當，那麼相比傳統物流園區項目，這種方式的優點在於運輸環節比較簡單，貨物能夠更快抵達賣場，從而節約倉儲和運輸的成本。」
「你的意思是不是說，比如那個跨國公司建設集散式物流園，他們會把自己商家的貨物分散存放在不同地點，比如賣到秦淮區的，就放在距離秦淮商區最近的倉庫，這樣將會減少商品在途時間？」
「對，基本就是這個意思！」
我對方磊這段時間的進步感到驚訝，心想，看來不是人不行，關鍵是心氣和動力！
方磊在經過曾經的沉浮後，顯然對這次投資收購食品集團下了大工夫，相關業務知識了解得不算少。
我贊了一聲，「哥，都說虎父無犬子，你這哪兒是沒有經商天賦啊，我看你絕壁是個經商的好材料。」
方磊沒搭理我拍馬屁，而是沉著臉問，「兄弟，照你這麼說，對方建造集散式物流園，的確比傳統物流園更有吸引力，我看好風景這次要懸！」
我心頭一緊，問他，「哥，那你啥意思，準備暫緩收購嗎？或者，即便收購了食品公司，也不會將其放入好風景物流園經營？」
「我可沒這麼說！」
方磊目光複雜地看著我，沉默良久道，「屋裡太悶了，咱出去說。」
兩人走出肯德基，我心生忐忑，而因為方磊這邊進展神速的喜悅也淡化不少。
心裡很清楚，方磊聽到這個消息後，看來是有些猶豫了。
不過我並不怪他，也不後悔提前將這個足以左右事態走向的重大情況透露給對方。
畢竟醜媳婦總歸要見公婆，我就算想盡辦法藏著掖著，以方家的能量，方磊極有可能很快從別的渠道得知這一切，而到了那一步，別說繼續入駐好風景物流園，作為標杆企業引起轟動效應，甚至我和方磊的關係也會受到極大影響，連兄弟都沒得做了。
社會就是這麼現實，人活在世上，就得面對這種現實並接受它的殘酷或者美好。
兩人靠在燈柱下抽菸，沉默良久，方磊才開口對我說，「兄弟，我知道下面的話你可能不愛聽，但你知道的，我方磊就是這種直脾氣，心裡有事兒藏不住…江潮，你對我說實話，你對好風景的未來有信心嗎？你們只是為了做完這次企劃宣傳了事，還是真的覺得好風景未來可期？」
我抽了一口煙，覺得有些淡，於是從方磊手中拿過他的眼，扥了一根雲煙印象點上，抽了兩口，這才道，「方哥，我江潮什麼人你還不知道？我就算平時吊兒郎當，但絕不會害朋友，難道對這一點你還有疑心？」
見我有些激動，方磊趕忙摟著我的肩膀說，「你看你，我這不是想聽聽你對好風景物流園前景的判斷嘛，雞凍個毛線，至於嘛你！」
「行，我穩住，咱慢慢聊。」我點頭，心知不能將方磊逼得太緊。
以方磊的性格，也許為了還我人情，並且語言上被刺激到，說不定就不管不顧應允了。
可那樣一來，以後想明白這裡面的門道，方磊肯定不爽，絕壁會記恨我。
索性，我把話都說在明處，這樣一來，方磊了解到我所知道的一切，明白我的想法，如果他最終做出某種決定，成功與否都不關我江潮什麼事。
當然，既然我拉方磊進行投資，我就有責任更有義務助其成功！不過這一切都要建立在方磊自己願意和我合作的基礎上。
我向他解釋，「方哥，這麼說吧，我認為好風景和那個跨國企業競爭，目前的確存在不小的劣勢，但並不是說好風景的項目註定會失敗，相反，我倒是覺得贏面很大。」
「怎麼說？理由呢？」
「哥，你剛才只是聽我說到集散式物流園經營上的優點，但這種模式也存在其缺陷，而且是致命的缺陷！」
「是嗎？那你說！」方磊來了興致，不斷催促我。
「方哥，你想，集散式物流園的特點是什麼？不就是把貨物分開存放，並且按照商品的屬性，存放在距離駐場商戶銷售點最近的庫里嗎？這樣才能起到真正意義上的集散式，並且提高效率節約成本。」
「這個我知道啊！」
方磊面帶疑惑，說，「這不就是集散式物流園的長處麼？我沒看出有什麼不好。」
「對，理論上的確很不錯，前景也顯得更宏大！但是方哥，你想過沒有，這麼多遍布南京甚至周邊城市的倉庫、堆場，他跨過公司實力再強，錢再多，是不是也不夠花的？根本沒辦法同時投資興建十個以上的分散倉庫！而且，我們測算過，只要低於十個這種性質的區域倉庫，所謂集散式就不能遍布整個南京，其引以為傲的亮點，也將變得沒有多大意義了，我的意思你聽明白沒有？」
方磊皺著眉低頭琢磨，半晌，忽然猛地一拍我的肩膀說，「歐了，我明白了，江潮，你是不是想說，跨國公司不會自己籌建區域倉庫，而是採用租賃別人倉庫的模式？」