第1119章 苛刻限制的緣由

  懲戒了黃牛，拿回自己血汗錢，又稍加從對方身上拿走一枚銀幣作為精神補償，陳防心情愉快地根據中年人的描述，找到了那個小門，進入到了房管所租賃大廳裡面。

  十多個櫃檯，每個櫃檯都有著小哥哥小姐姐坐著，給前來租商鋪的人領號辦理手續。

  陳防不是來辦理租賃業務，來此是想要找這裡的負責人，問問為什麼要在自己商鋪租賃業務上搞亂七八糟的東西。

  「你好，請問你們負責人辦公的地方在哪？」

  陳防拉住一個房管所的員工問道。

  員工上下打量了下陳防，看他穿著短袖褲衩人字拖這副窮酸樣，用嫌棄的語氣說道：「你是誰，找我們大人有什麼事？」

  陳防見員工對自己目露鄙夷，心中不由嘆了口氣。

  為什麼世界上，總缺不了狗眼看人的勢利人呢？不管是現實還是小說。

  「我是城裡商鋪的包租戶，想找你們大人問問事情。」

  員工有些詫異地看著陳防，「沒開玩笑吧，就你這樣的人……」

  不過話到一半，員工可能是想到了「人不可貌相」「有些土豪就喜歡低調」等東西，及時剎住口，臉上露出「真誠」的職業笑容。

  「咳咳，不好意思，請原諒我的無理，是這樣的，我家大人雖然在，但是他不接待一般客人。」

  在「一般」兩個字上，員工字音咬得很重。

  陳防聽懂了。

  「我有著上千間商鋪，這應該不算是一般吧。」

  「別開玩笑了，先生。」

  員工一下收攏了「真誠」的笑容，用告誡的語氣說道：「在涅槃城，只有一個人擁有這麼多商鋪，其他人最多不過可以擁有五間，你可知剛剛那句話要是被別人聽到，會出多大的麻煩嗎，所不定小命就完了。」

  陳防撓撓頭：「不過一句話就要了命，沒有這麼誇張吧。」

  員工嚴肅道：「我可沒說笑，你可知道我剛剛說的是誰。」

  陳防：「是不是陳……」

  員工眼睛露出崇拜的神光：「對就是涅槃城最強大，有著逆境強者無敗軍神無冕之王之稱的陳防大帥。」

  陳防聽呆了。

  我啥時候有了這麼多炫酷的稱號了。

  「這麼多稱號是不是有點誇張了啊，我覺得有些過了。」

  逆境強者，無敗軍神，無冕之王，我去，多麼高大上的名頭，這一下全壓身上，有點扛不住啊。

  而且看員工那不作假的表情，陳防多有些不好意思了起來。

  「哼，你是個什麼人物，有什麼資格去評價大帥。」員工呵斥道。

  咦，我自己還評價不了自己了。

  好吧，好像真不行。

  陳防摸摸鼻子，「不是，你誤會了，評價什麼的我怎麼敢，我的意思是那個無冕之王的稱號，會不會有點不好，像是在挑撥城主和他的關係一樣。」

  無冕之王要是放在各行各業上的翹楚身上，那沒什麼，大家不會誤會，但放到了陳防身上，那就不好了。

  員工臉色好了點，有些奇怪地看著陳防說道：「你這話什麼意思，無冕之王的稱呼，為什麼會挑撥大帥和城主之間的關係？」

  陳防：「不是嗎，無冕之王的意義，不有著背後掌控者的意思，這不說大帥實際上才是涅槃城的掌控者嗎。」

  員工：「你說的什麼啊，無冕之王是因為如果按照大帥的功績，如果在以前南境皇廷還在的情況下，足夠封王了，就因為皇廷沒了，所以大家才會私下裡給大帥冠上無冕之王的稱號。」

  這樣啊。

  「哦，是我理解錯了。」

  「也就是我脾氣好，才跟你說這麼多，再次警告你，以後不要隨意說大帥的壞話或是評論，因為你不夠格，要不然，在涅槃城你是混不下去了。」員工再次告誡道。

  「為什麼？」

  「不為什麼，大家能夠像現在這樣安靜地生活，全部都是因為大帥的領導，所以大家都很敬重他。」

  陳防一愣，都是因為自己？

  會不會太誇張了，自己好像沒做什麼事啊。

  「哦。這樣啊。」

  雖然很想聽聽面前這個員工這麼吹噓自己的理由，但再怎麼說聽別人當面夸自己有些過於羞恥了，所以陳防不打算繼續下去了。

  「對了，我怎麼樣才能見到你們的大人？」陳防岔開話題道。

  員工搖頭：「我們大人很忙，不會見你的，有什麼事還是跟我說吧。」

  陳防：「我的事挺大的，你能決定？」

  員工：「我不能決定的，也解決不了的話，可以上報。」

  陳防想了想，說道：「我想租賃大帥五間商鋪，你可以決定嗎？」

  員工再次上下打量了次，很是懷疑陳防的財力。

  「租賃大帥的商鋪，我確實決定不了，需要上報，但是在此之前，我需要你證明下財力。」員工說道。

  證明財力？

  陳防從空間拿出所剩下的全部金幣和幾小袋中高階核心。

  員工稍微檢查了下，然後搖搖頭道：「錢差不多，但是你身份不夠。」

  「身份不夠，什麼意思，難道租賃大帥的商鋪，還要有一定的身份地位？」陳防問道。

  之前也沒聽說租賃商鋪還有這一條啊。

  員工點點頭，「大帥什麼身份不用說了，他的商鋪自然不是什麼人都可以租，沒有相應的財富和身份作為限制，所有人都可以租用，要是租給了那些賣違禁品，或是做皮肉生意的人，又或是別有用心的人，打著大帥的名頭，以店欺客，豈不是敗壞大帥的名聲，所以在這方面，我們要進行甄別。」

  「啊。」

  「可是有身份有地位，也不意味著他們做的生意，就是好的吧，也許暗地裡他們也做些不好的生意吧，不也一樣會影響到大帥。」

  「對於這點，我們當然有所預防，便是讓他們每個月交納一定的保證金。」

  「保證金？不是保護費嗎？」

  「什麼保護費，這是外邊人誤傳的。」

  「哦，是這樣啊，可收保證金，又如何保證他們不會做影響大帥聲譽的生意呢？還有這筆保證金是屬於誰的？」

  「保證金每月一交，是商鋪當月利潤的兩成，持續交納兩年之後，停止交款，這筆錢會作為質押。」

  「為期兩年的交納期，我們會不定期對交納者所開的商店進行檢查，如果檢查合格，兩年後便會將一半保證金退回，之後每年定期檢查中沒發現問題，便只留一千金幣作為保證金，其餘部分的錢全部返還。」

  「這部分保證金會在租賃到期，或租戶不續約的情況下返還。」

  「那如果期間發現租戶做了不法勾當呢？」

  「店鋪收回，保證金罰沒，租戶送交治城所處理。」

  我去，居然是為了我的名聲而設立的限制，我之前還以為是……

  陳防有點不好意思了，之前他還以為房管所這邊是想中飽私囊呢。

  接著陳防沒忍住問道：「你們這麼做固然是對大帥好，但是條件這麼苛刻，大帥的商鋪可就沒人租了啊，豈不是阻擋了大帥的財路了，不怕被大帥怪罪嗎。」

  員工看著陳防鄙夷道：「大帥是什麼人，我相信大帥要知道我們為什麼這麼做，一定不會怪罪。」

  陳防抽了抽嘴角，真不知道要以怎麼樣的心情去面對這件事。

  尼瑪，一群人為了他的名聲著想，硬是訂下苛刻的條件，阻擋了自己的財路，這算不算是好心辦壞事？說算不上吧，可這已經是讓他掙不了錢了，沒有錢，他以後怎麼活。

  「其實我覺得你們條件太過苛刻了，幹嘛非要有身份地位才能租，普通民眾怎麼就不行了，還有隻要監管好點，其實不用交納保證金也行吧，就算交納，也不用那麼多吧，兩成利潤，要是商戶中間資金有所短缺，就差那麼點，豈不是有可能會因此而造成更大的損失，乃至直接就生意失敗了。」陳防說道。

  員工冷哼道：「你說的輕巧，真要按你說的，非出亂子不可。」

  「不會吧。」

  「哼，你知道什麼，據上面的人說，大帥平日裡無所事事，以他的行為作風，到時候一定會親自出來收租。」

  「收租就收租唄，又能怎麼樣，這和身份有什麼關係，能出什麼亂子。」

  話說回來，那個上面的人是指誰，他是我肚子裡的蛔蟲嗎，怎麼知道我在想什麼，陳防想到。

  「普通人租了大帥的鋪子，你說他們會不會趁此機會巴結親近，在遇上事的時候，他們會不會利用和大帥平日裡積累下來的交情，找大帥幫忙，或直接借用大帥的名頭來擺平一些他們遇到的事，你說到時候大帥幫是不幫？還有那些借著大帥的名頭做事的人，即便處罰了也會給大帥名聲帶來一定影響。」

  陳防辯道：「這……可有身份有地位的人也會如此啊。」

  「沒錯，但有身份地位的人，在遇上事情的時候，會比普通人多很多條路可以選擇，自己可以解決的而普通人往往就只有一兩條救命稻草，所以就機率而言，有身份地位的人，會比普通人給大帥添麻煩的次數要少很多。」

  「可是，他們一出事，解決不了的往往是大事，造成的後果和影響比普通人更加嚴重吧。」

  「是嚴重，但在名聲上，大事一件不如小事百件，往往累積起來的損失更為恐怖，而且小事天天有，大事卻不是。」

  「這……」

  陳防無言了。

  這時候，員工嘆道：「唉，其實如果大帥能不親自出來收租的話，交由特定的人或是我們房管所來做，我們也不會定下這麼苛刻的條件。」

  陳防恍然大悟，原來癥結在這啊。

  可是親自去收租，豈不是會少了人生一大樂趣。

  但親自收租，條件苛刻，商鋪又租不出去，錢也就拿不到手了。

  陳防糾結起來了。

  一方面是樂趣，一方面是錢。

  難道就不能同時兼得？

  除非自己用極度冷漠的態度，去對待每一個租戶，讓他們產生懼怕的情緒，那就不會有任何麻煩了，可這點陳防做不到，他親自收租，可不就是衝著和租戶打成一片，每天在他們面前裝逼去的嗎。

  想著想著，陳防嘆了口氣。

  自己要是個普通人，倒是可以那麼做，但偏偏自己的身份在涅槃城是獨一份，不要臉的說，誰不想巴結他，真要做包租公天天收租，還跟租戶打成一片，最後估計麻煩事一籮筐了。

  誰也不想麻煩事纏身。

  難怪現實和小說里，大部分房東對租客的態度都不友好，特別是那些房很多又很有錢的房東，態度更是惡劣，其實就是為了避免麻煩。

  算了，包租公不當了。

  明白一切緣由之後，陳防索然無味了起來。

  「好吧，既然這樣，我就不租了，謝謝你能這麼認真和我說。」陳防感謝道。

  員工揮手表示自己不過是職責所在而已。

  「好好干，我看好你。」

  陳防說完拍拍員工的肩膀說道。

  接著陳防便離開了。

  目送陳防離開的背影，員工突然間想到了什麼，臉上露出疑惑。

  「奇怪，這人有些臉熟，好像在什麼地方見到過……」

  員工仔細回憶了一下，想了起來。

  「我去，那人好像是大帥啊，全城就他一個人這麼穿，我早前怎麼就沒注意到呢。」

  終於想起陳防的身份，員工一下慌了神，下意識追了上去，但沒追上，失去了陳防的蹤影。

  「該死沒想到遇到了大帥，不知道剛剛我說的話裡面有沒冒犯到他。」

  員工趕緊將之前說的話回想了一遍，再三確認自己沒有說什麼不好的話，都是實事求是，算是稍稍放下了心。

  「對了，趕緊去跟所長說下。」

  員工趕緊跑去找房管所的負責人。

  「大人，我剛剛接待了大帥。」

  負責人：「什麼，大帥在哪？」

  員工：「他走了。」

  「大帥過來什麼事。」

  「問他商鋪為什麼沒人租的事。」

  關於這點，陳防之前雖然沒說，但員工又不是傻子，在他知道陳防的身份以後，便知道今天陳防為什麼會找過來了。

  負責人緊張道：「你怎麼說的？」

  「大帥問什麼，我就如實說啊，像是……」

  員工將之前和陳防的對說敘述了出來。

  負責人認真聽了一遍，最後點點頭，「好，很好，你說很好。」

  「這樣，我身邊缺少一個得力的助手，你來當吧。」

  員工先是吃驚，接著驚喜萬分，他沒想到自己就這麼容易升職加薪了。

  而這一切不過是因為自己和大帥說了次話而已。

  (本章完)