第260章 寫字樓

  金茂大廈,產權屬於幾大國企,聯合投資組建了一個金茂公司,來管理這棟大廈。

  作為魔都浦東新區的地標,金茂大廈逼格當然很高。

  想要在這裡租辦公樓,可不是說你交錢就可以的。

  首先,金茂公司會審核你公司的資質,如果不是實力很強的公司,不好意思,不歡迎。

  最好是世界五百強之類的巨頭公司。

  其次,就算你是大公司,租的面積太小,那也不行,不租!

  金茂大廈的三樓到五十樓,是屬於辦公區,當然,樓層越高租金越貴。

  五十層以上,是超五星級的金茂酒店,最上面幾層,是酒吧、咖啡廳、觀光層。

  每層面積兩千八百平,七百平起租,每個樓層最多四家公司。

  這個要求,攔住了很多想要在金茂這裡租辦公地址的公司,一般的外企,如果只是設個辦事處,真的用不了那麼大的面積啊。

  所以金茂大廈1999年底竣工,2000年開始對外招租,到了現在,快兩年了,都還有超過百分之二十的空置率。

  不過金茂公司不愁,本來就是國企,又不缺錢,寧缺毋濫。

  …………

  8月2號,金茂公司負責租賃業務的EMMA剛上班就接到了一個諮詢電話。

  EMMA當然是魔都本地人,不過因為金茂大廈這邊入駐的公司基本都是外資企業,所以她也給自己起了個英文名,方便溝通。

  電話是一個港資企業打來的,想要了解一下金茂大廈的辦公樓層出租。

  家樂公司?EMMA沒聽說過。

  不過好歹也算是港資,EMMA就熱情地表示,歡迎對方來金茂大廈實地考察一下。

  聽說對方在靜安希爾頓住,那就更方便了,距離這邊不算遠,開車也就半個小時就到了。

  掛了電話,等了一會,EMMA就來到樓下停車場,準備等著客人的到來。

  正在樓下東張西望,EMMA就看到一輛黑牌的大奔開了過來。

  這年頭一些神通廣大的外資公司還能辦黑牌車,這種車牌可是有特權的。

  開到外面,基本上不可能有交警攔的。

  EMMA在金茂大廈這邊工作,當然也見過不少這類車,可以說,金茂大廈裡面的租戶,基本上都有這個能力去辦黑牌,早司空見慣了。

  車子開到她的身邊停了下來,車窗打開,一位漂亮的女孩子衝著EMMA問道:「請問是金茂公司的EMMA小姐嗎?」

  原來是自己等的客人到了,EMMA連忙打招呼。

  車上下來一男一女兩人,都非常年輕。

  當然,來的這兩個人就是宇文飛和周夢怡。

  …………

  宇文飛也一改往日那種休閒舒適的衣著習慣,身上一套筆挺的深藍色傑尼亞超細羊毛西服,腳上是鋥亮的BERLTI鱷魚皮鞋。

  高中時留的寸頭現在也留長了,長短適中,梳著一個偏分。

  看起來整個人的氣質成熟了不少,不知道的人還以為他二十出頭了呢。

  潔白的襯衣領子上還繫著一條素雅碎花的真絲領帶。

  這是八月份,天氣正熱的時候,穿這麼規整不會熱嗎?

  一般人可能會有疑問。

  不過這個問題,對於宇文飛、EMMA這些人來說,壓根就不是問題。

  外面天氣熱,和他們有什麼關係呢。

  就像宇文飛,從酒店出來,豪車已經等在門口。到了金茂大廈,下車就進了大堂。

  到哪裡都是空調,怎麼可能會熱。

  一些經常買奢侈品的人會見過,某些品牌出的一些產品,在我們看來就是笑話。

  就像香奈兒的一款鞋子,小羊皮鞋底。

  吊牌上寫得很清楚,「鞋底請勿觸碰泥地、水泥地等一切堅硬的地面,另外,不能沾水。」

  這種鞋,怎麼穿出去呢。

  但你要知道,穿這種鞋的人,基本上走到哪裡都是紅毯、地毯,還真很少有機會踩到堅硬地面。

  …………

  「歡迎兩位來到我們金茂大廈,請問是想了解一下……」

  EMMA熱情地招呼宇文飛兩人進了大廈,邊走邊介紹道。

  「嗯,我們公司計劃在魔都這邊開設分公司,所以需要一個比較寬敞的辦公場地。」周夢怡矜持地說道。

  寬敞?

  EMMA喜歡聽到這樣的詞語。

  因為金茂大廈只要大租戶!

  「這個沒有問題,我們大廈有近五十層的辦公場地,現在入住率也才百分之八十多,還有幾層空著呢,不知道貴公司需要多大的辦公場地呢?」

  「一整層吧。」周夢怡回答道。

  當然,這並沒有嚇到EMMA,因為一些跨國大集團,租寫字樓時,一租都是好幾層。

  在小一點的寫字樓,甚至有公司直接租下整棟樓的。

  當然,金茂大廈這麼大的樓,不可能有公司整個租下。

  但已經租出去的,也有公司一下拿了幾層樓的。

  整層出租,在這裡算是中等客戶吧……

  面積是沒有問題了,現在問題的關鍵是這個家樂公司是做什麼的?

  夠不夠資格進駐金茂大廈,這也是個關鍵。

  如果是不知名的皮包公司,想弄個高大上的辦公室場地來忽悠人,那金茂公司是不允許的。

  對於這個,宇文飛早讓周夢怡做了準備。

  魔都不同於小城市,靠忽悠是行不通的。

  家樂公司的各種資質都帶了過來,甚至還讓香江恒生銀行開了驗資證明。

  EMMA把原件驗證了一遍, w.zhaosyan.co 然後收起複印件,臉上堆滿了笑容。

  這單生意沒問題了!

  雖然這個香江來的家樂公司不算什麼跨國企業,但資產過十億港幣,主要經營零售業務,也算是大公司了。

  有資格進駐金茂大廈。

  「兩位,現在第6層,第19層,第45層,第50層都還是全空著的,不知道想看一下哪一層?」

  宇文飛有點驚訝,問道:「怎麼高層還有空著的地方?」

  一般這種高層寫字樓,雖然越高的樓層租金越高,但是,從來都不乏有錢的公司。

  正常情況下,最高的樓層也是最容易租出去的。

  「噢,45和50層原來是有公司入駐的,不過因為他們自己的業務調整,剛剛搬走不久。」EMMA回答道。

  這倒是意外之喜,因為有公司租過,那肯定裝修過了。

  能在這種地方租整層的公司,實力就不用說了,那裝修規格可想而知。

  直接租下來就能用了,剩下不少裝修時間。

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