第一千二百二十九章 談完就走!

  聽到呂凌薇這麼說,我微微點頭,看來呂凌薇還情商挺高,顯然明白生意場上,利益才是最重要的,至於其他的,還是要往後靠靠。【記住本站域名】

  帶著方羽,我們一起坐上呂凌薇的車,在半小時後,來到了一家裝修華麗的餐廳。

  這家餐廳吃的是京都的本幫菜。

  走進一間包廂,我終於是見到了夏永亮。

  我和夏永亮難得見面,也很少接觸,但我知道夏青以前做的一些事夏永亮都知道,包括針對我和破壞我和楚茵的婚禮,當然了,還有對謝蓉蓉不軌的事情,夏永亮葉門清,只是他不知道他兒子會這麼背,會被人抓個現行。

  今天的夏永亮穿著一套灰色的西裝,大背頭油光發亮,見到我,忙伸出手來。

  「哈哈哈哈,林總你可來了,快坐。」夏永亮笑道。

  和夏永亮握了握手,我在餐桌前坐定,而呂凌薇忙示意服務員上菜,並且還開了一瓶紅酒。

  「林總,我聽呂秘書說,你們浦江板塊有一塊地要出手,是這樣嗎?」夏永亮開門見山,並沒有任何的拖泥帶水。

  「呂秘書?她還是秘書嗎?」我皺了皺眉。

  暫時,我不會順著夏永亮的話去聊,姿態越低,越容易出錯。

  「她已經恢復原職位,現在已經是我的秘書了。」夏永亮笑道。

  「哦?」我有些詫異,而呂凌薇更是臉色一紅,忙給我和夏永亮倒酒。

  「恭喜呂小姐了。」我笑了笑。

  「言歸正傳,浦江的那塊地,我聽說現在是福源集團的,是不是這樣?」夏永亮繼續道。

  「對,魔都的浦江板塊,最熱門的那塊地,就是被福源集團拿下的,這塊地隔一條馬路,就是天盛世界購物中心。」我點頭。

  聽到我的話,夏永亮點了點頭,他拿起酒杯:「來,我們還沒在一起喝過酒,我先干為敬!」

  「可以。」我點頭。

  看著夏永亮一杯酒喝完,我若有所思地看了夏永亮一眼,接著道:「夏總,我已經和人在談合作了,時間上會比較緊,我這個人不喜歡拖時間,你今天找我來,是認真的嗎?」

  既然要談,那麼速度必須要快,潘老爺子一共就給我三天時間,今天已經第二天了,一旦三天時間一到,我還沒找到買家,那麼就是我的失職,到時候我也沒有資格讓潘老爺子履行承諾,反而會被潘老爺子看低。

  「我當然是認真的,否則我也不會來找你了,我非常希望林總你幫我引薦福源集團的潘老爺子,我很早就聽說他了,他可是老企業家,不是一般的人物呀!」夏永亮開口道。

  「引薦潘老爺子當然沒問題,今天的合作夥伴,也希望我能引薦潘老爺子,但在我這,價格出現出入,我不會浪費時間,夏總你懂我意思嗎?」我說道。

  「這塊地今天我查過,的確是浦江板塊最熱門的地,前一陣土拍,浦江板塊的地皮就沒有一塊是流拍的,020號地塊是被福源集團拿下的,而021號地塊,是楓華集團和騰盛集團拿下的,至於022號地塊,拿下的居然是萬興集團,至於023號地塊,就是你們天盛集團拿下的,我調查的結果,沒有出入吧?」夏永亮開口道。

  「對!」我點頭。

  「天盛世界購物中心這個項目,是一個大項目,未來的規劃我相信作為天盛集團股東的你,應該是非常了解的,項目的開發和規劃,你可以和我說說嗎?另外就是,你對其他幾塊地,有什麼想法,你覺得他們這幾家公司,項目能成功嗎?」夏永亮連續拋出幾個問題。

  「浦江板塊是地鐵上蓋八號線終點站,是浦江通往市區的唯一地鐵,來回帶起的人流不容忽視,另外就是BRT和機場短駁線也會到位,包括附近未來還會開發鐵路和另外的地鐵沿線,天盛世界購物中心並不是單純的購物中心,還有一個魔都規模最大的免稅城,會有一座地標性的商務大樓拔地而起,這麼大的一個項目,周邊的樓盤,當然是熱門的板塊,均價在當地也會高一個層次,相對市區,浦江偏居一偶,地價會便宜很多,但樓盤並不會便宜,就浦區的唐鎮和川沙,以及合慶,都能新房賣到八萬以上,你說浦江這裡,背靠天盛世界購物中心,能賣到什麼價格?」

  「在我看來,富源集團的這塊地占據的是當地最大地理優勢,樓盤的好壞,是否擁有競爭力,和投資者以及開放商是息息相關的,好的地塊不僅僅需要位置,樓盤的競爭力也極為關鍵,如果夏總你沒有這個自信在這麼多樓盤中脫穎而出,那麼我認為你應該放棄,免得到時候人家預售認籌百分之三百,而你這邊卻認籌慘澹,你說呢?」

  我連續開口,和夏永亮談著其中的利弊,甚至讓希望他打退堂鼓。

  「哈哈哈哈,哈哈哈哈!」夏永亮哈哈大笑,隨後道:「林總你果然非同凡響,你說的不錯,的確是這樣,這世上的項目,除了地塊的位置,最重要的就是看開發商怎麼去開發了,競爭力的確很關鍵。」

  「這兩天,你有資金,那麼可以聊下去,如果你沒資金,那麼說再多也是鏡花水月,富源集團這邊並不是不想要這塊地,他們只是資金上出現一些問題,需要迅速去解決,所謂牽一髮而動全身,這種事對外界都是保密的,至於潘逸民潘總,至今都一意孤行,巴不得至極開發,所以潘老爺子已經繞過潘總,直接和我談了,至於潘總那邊,董事會的否決票,他無能為力。」我繼續道。

  「資金我有,但是地價,你能否給個數?」夏永亮問道。

  「四十二億,你要能接,那麼我這邊立馬給你聯繫潘老爺子!」我說道。

  「四十二億?」夏永亮皺眉。

  「原本價格是四十一億,但這其中一個億,我要到手,我不可能白忙!」我說道。

  「夠直!我考慮一下!」夏永亮點了點頭,雙眼炯炯。

  「那我先回去了,有消息就告訴我,明天我就要回魔都了。」我起身道。

  既然聊完,那麼我也就該撤了,我和夏永亮除了談合作,其他的可沒啥可聊的。

  「林總,你這就要走了?」夏永亮眉頭一皺。

  「晚上還有一個視頻會議,我這邊情況你也了解了,你答應了,我自然帶你見潘老爺子。」我說道。

  「行,只是可惜了這一桌飯菜。」夏永亮臉龐有些僵硬,他看了看服務員端上來的這些菜。

  「夏總,除了生意之外,你覺得我們還有其他可以聊的嗎?」我說道。

  「這--」夏永亮面露尷尬。

  「呂秘書,你不送我的話,那麼我就自己回去了。」我看向呂凌薇。

  「呂秘書,送送林總。」夏永亮忙說道。

  離開包廂,方羽忙跟上我,而呂凌薇立馬道:「我說林總,你怎麼對夏總這個態度?夏總是真誠合作的。」

  「我和夏總只談生意,其他免談,要不是他主動邀約,我這輩子都不會見他。」我說道。

  【請記住我們的域名 ,如果喜歡本站請分享到Facebook臉書】