第71章 動動嘴就幾個億
「可是姜總,你知道姜氏對這塊地的報價是多少嗎?」
見姜浩然一副成竹在胸的樣子,柴崇文終於坐直了身子,認真起來。
「多少?」
姜浩然搖了搖頭:「商業機密,這就不能隨便告訴柴總了,只是我想說的是,如果柴總真的以這個報價去投標的話,柴氏很可能萬劫不復!」
「姜總這話就有些過分了吧,最多不過是我拿不到那塊地而已,又怎麼可能會導致我柴氏萬劫不復呢?」
姜浩然搖了搖頭。
「我想48億的資金,對柴氏來說,並不是個小數目吧,一旦這中間出點什麼意外,柴氏很有可能資金斷裂,到時候柴總要怎麼辦?賣樓賣地,便宜姜氏?」
「到了那個時候,柴總覺得柴氏還有和姜氏抗衡的資本嗎?」
柴崇文一驚。
「不可能,怎麼可能出意外?只要我拿地後,迅速拿出規劃方案,靠著預售,我便能回籠資金,又怎麼可能資金鍊斷裂呢?」
這都是地產套路,只要地買下來,開不開發無所謂,畫個餅便能從韭菜手中把錢割回來。
姜浩然看著柴崇文,一副看傻子的表情,那樣子仿佛再說,你這一把年紀了,怎麼還這麼天真想當然?
柴崇文被看的有些惱羞成怒,就要暴起,可是姜浩然的下一句話,讓他瞬間像被一盆冷水潑下,從頭涼到腳。
「我要是告訴柴總,這塊地下面有古墓呢?」
『這塊地其實並不值這麼多錢,可是架不住姜、柴兩家都想要,政府自然樂見其成,巴不得能多賣點錢。』
『柴崇文為了翻盤,成為江城第一地產商,不惜一切代價也要得到這塊地,所以他下了血本,動用了柴氏一切能動用的資金。』
『他以為得到地就完事了,可是他的對手姜氏可不會就這麼放過他。』
『於是姜氏放出風去,說這塊地下面有一個古墓,傳的言之鑿鑿。』
『這下柴氏徹底傻眼了,因為按照龍國法律,一旦發現了古墓,這塊地是不能進行開發的,要開發也要等古墓挖掘完了再開發。』
『到時候這塊地下有古墓的消息傳的人盡皆知,就算沒有古墓,也沒人敢讓柴氏開發了,甚至江城考古隊更是直接在這塊地上插了牌子。』
『可是考古開發是個很漫長的事,沒有個把年頭,是不可能考究的出來的。』
『這就讓柴氏很難受,柴崇文將柴氏的資金全部都砸到了這塊地上,這其中甚至有很大一部分是銀行貸款,結果不能開發,江城政府也不可能把吃進去的錢吐出來。』
『這就讓柴氏集團的資金被套牢,銀行又來催收貸款,柴氏資金一時半會無法回籠,導致資金鍊瞬間斷裂,到最後不得不賣樓賣地,彌補虧空還債。』
『這一下反而讓姜氏撿了便宜,低價收購了柴氏不少優質資產。』
『柴氏就此走上了下坡路,再也無力和姜氏抗衡,慢慢的被姜氏擠兌,丟失大量業務,最終走上破產的道路。』
『所以柴崇文雖然如願以償的拿到了這塊地,可是拿到還不如不拿,反而為自己的破敗埋下了禍根。』
『而且,柴崇文也因為得罪了葉浩南,被葉浩南逼上了絕路。』
藺無雙神色不動,卻已經將這些情況都已經暗暗記下。
「什麼?古墓?「姜總此言當真?」
柴崇文頓時些不淡定了,跳了起來,煩躁的走來走去。
「所以姜總今天來,是勸我放棄這塊地嗎?」
「不!恰恰相反,我是來幫柴總拿下這塊地的。」
這讓柴崇文有些轉不過來了。
「可是,你不是說那有古墓?你還叫我買?買回來不是砸手上了?」
姜浩然不答話,只是默默的喝了口茶。
「姜總,你就不要打啞謎了,你想要什麼,你就說吧。」
「柴總,我剛才只是說了一個可能,我並沒有說那塊地下面有古墓!」
「那你……」
「有沒有重要嗎?如果柴總你以高價拿下那塊地,這時候有人放出風來,說那塊地下面有古墓,而且還是朝代久遠的古墓,那時候柴總你覺得會是個什麼結果呢?」
柴崇文再次一驚,片刻後終於頹然的一屁股坐倒在沙發上。
「姜總不愧是姜總,難怪這麼多年,我一直被你壓著翻不了身,這手段,我服氣了!姜老弟,你想要什麼,你說吧!」
柴崇文此時再也沒有了先前,姜浩然一進門時的傲慢和不屑,臉上滿是佩服和恭敬,連稱呼都已經變了。
「柴總過獎了!」姜浩然擺了擺手,「我可以助你以低價拿下這塊地,並幫你將這塊地的利益最大化。」
「那你要什麼?」
「柴總你打算用48億的價格拿地,不管我多少錢拿下這塊地,我都只要這中間為柴總節省的資金差額的10%,柴總,不過分吧。」
柴崇文想了想,點了點頭。
「好,但是我有一個條件,就是拿地的價格不得高於20億。如果,姜總你能做到,我便給你10%又如何?」
就算按20個億來算,差額的10%,也有2.8個億。
藺無雙驚了,這只是動動嘴皮子,就能賺2.8個億?
有錢人的世界我真的不懂。
「柴總這是在給我出難題啊!」姜浩然故作為難的撓了撓頭。
『呵呵,柴崇文啊,柴崇文,你真是自作聰明,我本來想說不超過10個億,結果你還給我20個億,能多賺一個億他不香嗎?』
藺無雙:(O_o)??賺錢真的這麼容易嗎?
「哈哈哈,姜老弟你是什麼人,執掌姜氏這麼多年,憑一己之力將姜氏拉到江城第一,你肯定可以的!我相信你!」
「啊,這……」姜浩然思索半晌,「好吧,柴總,我盡力!」
藺無雙:兩個奸商!
「姜老弟,不是哥哥我信不過你,但是這事,我們還是白字黑字簽個合同的好。」
「行吧!」姜浩然勉為其難。
柴崇文立刻吩咐秘書去準備。
「對了,姜老弟,你確定那塊地下沒有古墓吧!」
「這柴總你就放心吧,如果有古墓的話,你多少錢買的,我多少錢收,總可以了吧!」
「哈哈哈,姜老弟說笑了,我怎麼可能讓你為我柴氏的事買單呢?」
「小芳,將剛才這條加到協議里!」
姜浩然翻個白眼,不愧是你,柴崇文,你個奸商!
「好好好,那這事我就全權交給老弟你了,希望老弟你能給我個好結果!」
見姜浩然在協議上簽了字,柴崇文喜笑顏開。
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(本章完)