單嬈和邊學道兜兜轉轉看了一天的房。
所有樓盤,單嬈都只是跟在邊學道身邊看,不說話。
邊學道偶爾問她：「怎麼樣？」
單嬈只是笑,說：「挺好。」
其實,這一天看的幾處樓盤,上周末單嬈剛跟她媽媽來看過,甚至幾個售樓小姐對她都還有印象。
從一個個售樓處走出來,看著邊學道在地圖上畫叉,單嬈再怎麼好奇,也沒多說、多問一句。
周日再出來看房,邊學道的看房速度明顯加快了,四環以外的直接na三環附近的挑著看。
從和喬麗致出來,兩人直奔朝陽的鳳凰城二期和時間國際。
其實這三個樓盤,已經相當符合單嬈的心理預期了,但她還是堅持只看不評,不給邊學道帶來任何壓力。
中午的時候,兩人來到了西城車公莊的觀緣小區。
單嬈知道,這裡是媽媽最中意的小區。
邊學道對這個小區似乎也比較滿意,在售樓處待了2多分鐘。
兩人坐下來看戶型圖的時候,招呼邊學道和單嬈的售樓小姐接個電話,走出了售樓處。
正看著戶型圖,坐在兩人旁邊的一個中年男人開始打電話,男人嗓門不小,想不聽都不行。
電話里,男人在勸什麼人來看看房子,可是對方似乎很不願意來,最後男人說：「除了中海凱旋,西城這邊,我就看這個不錯,你來看看吧……」
邊學道忽然扭頭問單嬈：「你單位是在西城吧？」
單嬈點頭說：「是。」
邊學道跟單嬈說：「再走走看看。」
出門,攔出租上車,邊學道告訴司機：「去中海凱旋售樓中心。」
司機把車停穩,告訴邊學道：「到了。」
邊學道掏出北京地圖,跟司機說：「師傅,我是外地人,麻煩你幫我把咱們現在的位置在地圖上標一下。」
司機很好說話,拿過地圖,看了幾眼,用筆在一個地方畫了一圈,說：「就這。」
邊學道接過地圖,說：「謝謝師傅。」
兩人下車,站在路邊,邊學道問單嬈：「這裡怎麼樣？」
單嬈四下看了一眼,忍了兩天,終於沒忍住,說：「這的位置太好了。」
邊學道說：「位置好就好,買房子其實就看位置,其他都是虛的。」說完,領著單嬈進了售樓中心。
在售樓中心,看見開發商對樓盤位置的闡述,以及周邊設施的標註,邊學道一眼就看中了這裡。
邊學道對北京不熟,對北京的地產市場同樣不熟,他手裡只有一張北京地圖,和兩世積累出來的樸素判斷力。
京城中心,鬧中取靜,這兩天走馬觀花也看了不少樓盤,這裡是邊學道心中的樓王。
這樣的地段,過個10年,價格翻十倍還不跟玩一樣？
如果買這樣位置的樓都不算有眼光,邊學道認可賠錢。
售樓中心裡只有一個人在看房,一個售樓小姐看見邊學道和單嬈進門,微笑著迎了過來。
在售樓小姐這樣職業的人眼中,中年大叔購買力第一強,其次是年紀輕輕的漂亮女人,但要說購買意願,絕對是一男一女兩個小年輕一起來的最強。
可是購買意願最強的組合,購買力就忽高忽低,很難把握。
「先生女士,選房這邊請。」
看見邊學道踏踏實實地坐下,一身的氣定神閒,售樓小姐心裡的期待值開始升高。
怎麼說呢？沒錢的人,只要進了這裡,看了價格,再有城府,多多少少也會透露出一絲虛弱,蓋也蓋不住,裝也裝不像。
而有錢的人就不一樣,別人眼裡的高價,幾百萬一套的房子,在他們眼裡,跟買一棵大白菜沒有什麼本質區別。
售樓小姐問：「先生女士想選個多大的房子？」
單嬈看向邊學道。
邊學道說：「大小看了戶型圖再說,我有幾個要求,不要頂層,不要底層,不要臨街,還有,要南北朝向,最好前後有綠化或者花園。」
邊學道說了一堆,售樓小姐臉色不變,說：「先生,我先拿戶型圖給您看一下,然後跟您詳細介紹我們這個小區的特點和周邊。」
見售樓小姐走開了,單嬈拉了一下邊學道說：「這裡肯定很貴。」
邊學道說：「放心,你老公我消費得起。」
戶型圖拿來了,按照邊學道不要頂樓,不要底層,不要臨街的要求,還剩-套房子符合。
一個156平米的三室兩廳,一個196平米的四室兩廳,一個24平米的四室兩廳。
售樓小姐坐在兩人對面,開始介紹樓盤的位置優勢和這幾套的戶型優勢。
156米的是二樓,邊學道不喜歡,直接na了。
把兩張四室兩廳的戶型圖放到單嬈眼前,問她：「更喜歡哪個？」
單嬈仔細對比著看了一會兒,說：「後面這個更好一點。」
邊學道看了一眼,知道單嬈說的是24平米那個。
他開口問售樓小姐：「這個戶型除了這套,有沒有7層的？」
售樓小姐搖頭,說：「這個戶型一共6套,這個是最後一套。」
單嬈說：「6層和7層也差不了太多。」
邊學道說：「高一點,採光就好一點。要不去實地看看？」
單嬈完全不知道邊學道怎麼想的,她覺得去現房的路上,總能避開售樓小姐,可以找機會跟邊學道說話,就點頭說：「去看看吧。」
售樓小姐看著邊學道和單嬈,一臉微笑地提醒：「先生女士,你們看中的這套房子,因為戶型優秀,加上樓層也很理想,所以單價上要高一些。」
邊學道問：「這個多少錢？」
售樓小姐心裡說：大爺你可算問價格了。
「先生,您看中的這套是凱旋閣-座4室2廳-衛l廚A戶型,6層毛坯房的售價是每平米1560元。」
邊學道聽了,沒什麼表示,說：「帶我倆去看看房子吧。」
三人剛走出售樓中心,單嬈電話響了。
「姑,你找我。」
「嬈嬈,你在哪呢？我現在過去接你,咱倆出來吃頓飯。」
「現在？我現在在外面呢。」
「在外面呢？跟誰在一起？」
「我跟男朋友一起看房子呢」
單鴻聽了,過了兩秒才反應過來,那個叫邊學道的到北京了,正跟單嬈在一起呢。
單鴻說：「你倆在哪兒看房子呢？告訴我,我開車過來,正好一起去吃飯
單嬈看了身邊的邊學道一眼,見邊學道微微點頭,單嬈對著電話說：「中海凱旋。」