很快老闆得到消息前來,自家店鋪經營不善倒閉,正愁該怎麼處理,忽然有人前來接盤,他能不高興嗎。【Google搜索】
高興的請杜雲坐下,給他倒了杯茶水,熱情詢問道「聽王店長說,你說想要盤下這家店,經營婚紗攝影?」
「沒錯,不知老闆可願意割愛?」
「這個沒問題,只是這家店鋪耗費了我不少心血。」
你想要盤下店鋪這個好說,我對這個最在行,歡迎之至。
當即喝了口茶潤潤嗓子,展開三寸不爛之舌,準備勸說他盤下店鋪。
「你現在倒閉了。」
「當初為了開起這家婚紗店,我費盡心血。」
「你現在倒閉了。」
「你知道這家店鋪上下三層,裝飾的很好。」
「你現在倒閉了。」
老闆都不知說什麼好,你能不能別一直就這麼一句,雖然你說的是事實,也用不著這樣。
沒辦法,原本想要獅子大開口,可是被杜雲拿捏住把柄,只能報了個比較合適的價格。
說的再好聽,也敵不過一句倒閉了,當年在怎麼紅火你已經倒閉。
你經營的紅紅火火,人家想從你手裡搶錢,當然不可能。
想要盤下這種店鋪,除非高出店鋪價值幾倍的價格才有可能。
但誰讓現在你是倒閉了,那整家店鋪里的東西就不值錢,屬於賠錢處理的貨色,想高價賣給別人可能嗎。
杜雲聽到他報的價格,雖然依舊很高,不過咱們還可以再商量,轉而詢問起他關心的另一個問題。
「這家店鋪的房主怎麼樣?」
「這個沒問題,店鋪同樣是我的,租房同樣找我。」
沒有房租的壓力,你都能經營到倒閉,到底是怎麼玩的,這經商能力……
搞得杜雲都不知如何形容。
「這家店鋪若是想租的話,你可得讓我多租幾年。」
「多租幾年?」
杜雲點頭。
「我準備長時間營業,咱們得說清楚,不能我這邊裝修好,你那邊告訴我不讓租了。
每年的租金如何漲多少,咱們必須商議清楚,不能胡亂漲價。」
老闆皺眉知道他的意思,除非他不租,要不然人家就有優先居住權。
不過這樣也有好處,不至於杜雲退租以後有房屋空白期,還得另找租客。
而且以後的房租漲幅怎麼漲,誰知道,商議妥當,萬一漲幅不大,那他只有好處沒有壞處。
先將事情商量了個大概,隨後杜雲說道「我回去跟家裡人商量一下,看該怎麼辦。」
「有時間我們再聊,我這家店鋪絕對不錯,保證讓你滿意。」
老闆答應下來,知道此事不是一兩下便能商討出結果,如此大的一家店鋪,想要商討出結果並不容易。
下午杜雲在咖啡店品著咖啡,一名中年女士來到他對面坐下,正是婚紗店的王店長。
「王店長我們又見面了。」
「你找我什麼事?」
「當然想向你打聽一下,這家婚紗店的情況,怎麼會倒閉,又有什麼問題,麻煩你幫忙介紹一下。」
「你這是讓我背叛老闆。」
「這家店倒閉。」
「可我還是店長。」
「他已經倒閉。」
我去,你能不能別一直說這句話,有心想要反駁,卻也知道杜雲說的是事實,他已經倒閉,那你給我忠誠個什麼勁。
怎麼滴?店鋪倒了以後你還能在老闆這裡接著幹活,可能嗎。
等處理完婚紗店的事情,她便是一個失去工作的無業游民,跟老闆的交情只剩下相互認識,人家再也不可能發給她一塊錢的工資。
猶豫半天說道「我可以將店鋪的一些情況告訴你,只是你如何保證日後我會成為店長?」
「咱們聊過,你應該知道我並不懂的婚紗店的管理工作,想要管理好婚紗店必須找管理人員,而你是最合適的人選。」
王店長點頭,正因如此,她才會同意,選擇告訴杜雲這些消息。
誰讓店鋪已經倒閉了呢,如果沒有倒閉,她絕不能說出店鋪的情況,可現在已經倒閉那就是另一回事。
人總要為自己著想,她必須在最短的時間內找到下家工作養家餬口,而成為這家店鋪的店長是最適合她的工作。
既然如此,她為何不在此時幫助以後的老闆,反正只是介紹一下現在店鋪的情況,又不是做出危害公司的決定。
店長很快說服自己願意出賣這家店鋪的情況。
輕而易舉的,杜雲通過她之口,知道這家婚紗店的情況,知道為何婚紗店會倒閉,裡面又有多少婚紗以及配套設備,價值多少錢。
而這無疑是老闆不會告訴他的。
或者說老闆會說,但一定會誇大事實,盡力將店鋪內東西價格說的高出實際價值不少。
現在知道了店鋪的價值,他在想矇騙自己沒有那個可能。
杜雲笑著跟她握手說道「咱們合作愉快,只要我能順利盤下這家婚紗店,你還是婚紗店的店長。」
「多謝老闆。」
「你平時也可以先打聽一下周圍店鋪的情況,若是盤不下婚紗店,我準備找地方另開一家,錢不是問題。」
「老闆放心。」
王店長激動的連連保證,知道自己的這一步決定妥了,為自己帶來足夠的好處。
當即答應,準備回去勸說一下老闆,最好能讓他同意賣掉婚紗店。
賣給誰不是賣,賣給杜雲,老闆反倒能將這些婚紗等配套物品一併打包出售。
而如果賣給別人,還得分開處理費時費力,還不一定能賣出好價格。
可憐老闆哪裡知道自己信任的店長,轉頭把他賣了。
誰讓兩人是熟悉的陌生人,人家乾的活沒了,難道還能再給你好臉色,開玩笑呢。
工作都沒了,人家憑什麼還得顧著你。
沒過幾天老闆打來電話,又跟他商議此事。
此時杜雲已然知道他的底線何在,再加上店鋪的房租,判斷清楚可以用多少價格盤下店鋪。
想了下沒有非得照著底線使勁壓價,而是略微將底線上浮,讓他不至於賠的太狠,一咬牙來個一拍兩散。
然後跟老闆商議,盤點店鋪內物品的價格以及周邊的房租等等,擺道理講事實,推導出那個底線。
告訴老闆他已經盤算清楚店鋪內物品的價格,並知道房租底線。
老闆能怎麼辦,老闆也很絕望。
這幾乎是卡在他的心理線上,賣給杜雲他賠不少,但不賣卻又賠的更多。
再加上房租,這麼大的房子,一時間想要找到合適的商家租賃出去,同樣不是容易的事。
如果一年租不出去,他就得少一年的租金。
就這樣租給杜雲他又心中不爽,只能無奈說道「如果盤下這家婚紗店,能為你省下不少勁,你難道連一分錢都不捨得?」
「的確能為我省下點事,但無論是裝修還是店鋪里的婚紗,我都不是很喜歡,接手之後還要重新裝修,大不了我再開個新的。」
人為刀俎我為魚肉啊!
自己拿捏別人的時候很爽,可現在卻是人家拿捏住自己。
他縱然不甘心又能如何,自己被別人拿捏,要麼你少虧錢,要麼你虧到死。
他能選擇哪個,他也很絕望,只能選擇一個賠錢少點的,點頭同意。
然後還有房租以及日後租金的漲幅等等,這些都必須商議妥當寫進合同里,唯有如此杜雲才能放心租下房子。
將一切商議妥當,杜雲告辭離開回去籌錢。
盤下店鋪的租金以及這家店鋪需要三百二十五萬,這比錢他一時間拿不出來。
實際上當然是等待拍賣完成,自己拿到拍賣款用來購買房屋,順便還有開辦婚紗店。
沒過幾天,老闆忽然打來電話催促他簽合同打錢。
「老闆,讓我想想過幾天給你答覆。」
不是這種事,還有什麼好商量的,你丫不是反悔了吧。
老闆更加擔心趕緊說道「這有什麼好想的,今天簽合同,我還可以再讓十萬。」
還有這好處?
奈何我現在沒錢,十全老人的那個裹屍被還沒拍賣出去呢,必須等到明天拍賣結束然後打錢。
不過嘛,打錢是打錢,合同是簽合同。
咱完全可以先把合同簽了,回頭再說打錢的事。
「行,咱們先簽合同。」
趁著老闆不明白他的意圖,擔心他放棄盤下店鋪的機會,趕緊去跟老闆簽合同。
老闆高高興興跟杜雲簽了合同,心裡一塊石頭落了地,將店鋪賣出去,好歹能回籠一下資金,不至於再受這個店鋪拖累。
回籠的資金同樣可以用在其他方面。
看著都勻高興說道「咱們這就去打錢?」
「不急,還得等過兩天再說,我的資金暫時周轉不開,最多三天一定將所有錢全部打過去。」
看看合同,老闆忽然明白過來,合著你之所以要過兩天簽合同,是因為現在沒錢。
丫的,我還以為你是反悔不想盤下店鋪,自己搶先降了十萬塊錢,求著跟杜雲簽合同,你說這叫什麼事。
可合同都簽了,他想不同意也不可能,只能特無奈的答應,讓杜雲過兩天打錢。
這事情辦的,想起來就鬱悶,咱有這麼玩的嗎。
我降價的時候給我說明白啊,那樣我怎麼可能再降十萬。
氣的想要說杜雲一頓,又不知該如何說,誰讓這是自己主動降價,杜雲能將事情說出才怪。
稍等幾天拍賣行打來電話,請他前往拍賣行參與拍賣會。
只是這次他不是來拍賣,而是見證這次的競拍,讓他能在第一時間看到自己的拍賣品,能拍到多少價格。
自己的東西放在這裡拍賣,以至於看那些拍賣品,杜雲興致不高。
他又不是來參與競拍的,管你能競拍多少幹什麼,只要自己的東西能拍出高價即可。
眼看著他們一件件古董珠寶參與競拍,到最後終於輪到壓軸大戲,這次的壓軸拍賣品正是他的陀羅尼經被。
拍賣師在上面喊道「歡迎咱們這次的壓軸拍賣品,當年十全老人乾隆皇帝曾經使用過的陀羅尼經被。
想來很多人都是為此而來,底價一千萬,競拍開始。」
聽聽聽聽,一千萬還是底價,那群不要臉的專家教授,竟然想花幾十萬甚至五六萬就買到,你能不能要點臉。
真聽信他們的說法,低價將被子賣了,他得虧死。
下面眾人紛紛舉牌,希望能拍到這件壓軸拍賣品。
只是不知他們想要這個有什麼用,不管怎樣這也是死人蓋在身上用的。
難道你還打算等自己死了以後,將這個蓋在身上?
沒過多長時間價格一路狂飆達到上億,並接著往上漲,直到一億兩千萬速度才降下來。
但依舊緩慢而堅挺的上漲。
杜雲都無語了,現在有錢人這麼多嗎,為了一個蓋在屍體上的被子,豪擲一個億還能往上漲。
不過他喜歡。
這是自己賺錢,別說一個億,給我弄到十個億一百億,他也只有高興的份。
深感他們人傻錢多,我喜歡。
直到最後停留在一億四千五百萬,沒人出價。
「還有沒有人喜歡的,一億四千五百萬一次,一億四千五百萬二次。」
拍賣師的聲音都是顫抖的,沒想到一件拍賣品竟然能拍到這麼高的價格,遠超拍賣行的預期。
不是他沒見過拍賣價格更高的拍賣品,而是沒想到只是一個蓋在屍體上的被子,就能拍賣到一億四千五百萬,這等超高價格。
按照拍賣會的估算能賣到五六千萬,已經到頂。
誰讓這只是一張死人蓋的被子呢。
結果你給我干到一億還不行,直到一億四千五百萬,難以想像。
杜雲同樣激動,沒想過能賣這麼多。
又不禁埋怨,這麼好的東西你們倒是趕快出,我不嫌你們出的價格高。
可惜已經到了這群傢伙的心理底線,不肯再出價,隨著拍賣錘落下,最終價格落在一億四千五百萬。
這價格不錯,哪怕算上交稅、拍賣行的佣金等,他最終也能獲得一個億以上,足夠他暫時所需。
至於以後,正如他上一次操作的那樣,先干他十幾萬乃至幾十萬比特幣,要是還能缺了錢才怪。
過個十年那至少幾百億好吧。
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