第381章 買房
車來車往,自然是一側上人,安全嘛!
許大茂要不是顧忌男女有別,說不定還要托著夏m屁股把她往上頂的。♤🐍 ❻9Şℍยא.ⓒO𝓜 😾♬
也就因為有司機在,所以許大茂顧忌了點,只是牽著夏m手往裡面推了一下。
然後等許大茂上了車,他又想起了那邊不肯分紅,到底是什麼原因的問題。
夏m看著許大茂緊鎖的眉頭,尾指輕輕在許大茂掌心摳了摳。
許大茂深思之中,感覺有些癢,反而更加用力的握住了夏m的小手。
生活中不說所有的曖昧都是誤會造成的,至少一小部分是。
比如說,男女之間一方對另一方的眨眼睛····
據筆者所知,人類經常性不自覺的眨眼睛就兩種可能,一個是說謊或者緊張。
另外一種可能就是進沙子了。
反而是那種發電波的可能是比較少的。
但男女之間,只要一方有那種心思,另一方面無意的一些動作,都可能造成錯覺。
像現在的夏M就是,她完全誤會了許大茂現在緊張什麼,又在乎什麼了。
夏M一路緊咬著嘴唇,雙腿夾緊,隨著汽車的顛簸,心情也跟著起伏。
一路到了雜誌社,直到下車,許大茂才發現了自己的冒失。
連忙慌亂的鬆開了手,對著夏M說道:「夏姐,我沒注意,對不起。」
夏M好看的桃花眼,給了許大茂一記白眼,俏臉微紅,甩了一下被許大茂握了一路的柔荑,直接傲嬌的往雜誌社裡走去。
許大茂老臉一紅,恥辱啊!
~雖然在乎錢,但怎麼能這麼失神呢?
許大茂屁顛顛的跟在了夏M搖擺的腰肢後,夏M偷笑。
夏M從來沒缺過舔狗,如果她知道這個說法的話。
但這種在身邊無時無刻有著異性相求自己的刺激,還是讓夏M很覺開心。
這種服軟,遠比那些直接表白更加讓夏M覺得有那種滿足感。
這也是市井小民與豪門之間的區別。
許大茂畢竟在四九城生活了許多年,夫妻之間之間強勢,服軟,在許大茂來說就是很正常的事情。
特別代入男女關係之上,在外面女人給男人面子,男人哪怕回家跪搓衣板也是甘之若殆。
當然這種錯差感,得你跟別人融入一個層次,才會給對方造成。
說白了,你得像許大茂這樣,融入別人的生活,才能讓對方感覺你與別人的不同。
而不是伱現在就是一個保安,然後全小區女業主都喜歡你那種。
那叫意淫,不叫刺激。
想一想,如果許大茂現在還是軋鋼廠的放映員,夏M因為工作上遇到他,哪怕他再風趣,也會被夏M認為是一個風趣的小丑,屬於下層人物的幽默。
而永遠不會為了許大茂臉紅什麼的。
許大茂跟著夏M走到了自己的辦公室,夏M朝著許大茂努努嘴,許大茂這個時候,如同木偶一樣,機械般的打開了門鎖。
這個時候的許大茂是愧疚的,也是惶恐的。
他的反應遲鈍,也就讓許大茂現在的情緒,還在剛才上車握夏M的小手當中。
夏M朝著桌面上指了指,許大茂這個時候才發現,桌面上有個文件夾。
許大茂回想了一下,好像今天上班的時候,就沒有注意過。
許大茂打開文件夾一看,發現是四九城那邊對於雜誌社分紅意見的回覆。
言語上並沒有什麼出奇的地方,但許大茂看到下面,看到那個簽名,許大茂不由激動了起來。
許大茂嘴唇顫抖的看向夏M,夏M朝他輕輕的點了點頭。
許大茂一下激動了起來,他胡亂跳著,手裡的文件卻是抓的穩穩的。
他想嘶喊,卻不清楚該喊什麼。
他知道這個時候那位先生的難,從來沒有想到自己這點小事,竟然需要那位來批覆。
許大茂激動難以自已,一把就抱住了夏m。許大茂抱著夏m一起蹦跳著,夏m感覺到了許大茂的快樂,但她真的不清楚許大茂為什麼快樂。
她驚奇的眼神望向許大茂,沒有注意到許大茂正跟她親密接觸。她看到許大茂快樂的像個孩子,但她也不能理解許大茂這種快樂。
這個時候,外界對咱們的觀感,還是集體的,還是以老人家為主。雖然先生這個時候在外面已然有「慈母」的名聲,但對於普通人而言,還是老人家名聲更響亮。
所以夏m對於許大茂這種激動,真的很難有同感。
許大茂笑道:「是先生,是先生,先生知道我。」
笑著笑著,許大茂竟然哭了起來。
這種情感,夏m這樣從未在內地生活的人,自然更難理解。但卻不妨礙夏m與許大茂共情。
情緒是可以傳遞的。
許大茂就通過自己的動作把這種情緒傳遞到了夏m身上。
夏m是不理解許大茂這種情緒的,雖然她也認為那是個偉大的人。
……
除了抱一下,啥事都沒有。
發乎於情,止乎於禮,這個世界大多數的情感都是如此。
但,
這種止乎於禮的激動,卻讓夏m認識了一個不一樣的許大茂。
如同稚子一樣的許大茂,而不是那種單純的商人,或者純粹的居家小市民。
夏m下午就陪著許大茂到了淺水灣看了幾套空閒的別墅。
價位七八十萬之間,對於這個,許大茂還是能接受的。
他分紅到帳是五十萬,加上自己家底二十多萬,那就是有七十萬在手上。
那隻要拿出一半,再貸一點款,就完全可以拿下一套大面積的別墅。
而就是這一百萬不到,如果許大茂能把這房子保留到新世紀後的話,那就是二十億起步。
這並不是說,這玩意留在手上就穩穩增值的。
別的不說,如果這個時候淺水灣一號不是姓何,而只是個什么小卡拉米,別的房子住的也都是沒什麼錢的人。
那麼到了後世,也就是一個正常的房價。
所謂的豪宅,從來不單指房屋多豪華。而在於你周邊的鄰居是不是非富即貴。
說白了,就算用錢搭一棟房子,也不用以億計。
但既然人家願意花這筆錢買這套房子,也就證明了物有所值。
很多人會奇怪,為何去年雜誌社還是保本為主,而今年才過春季就盈利百萬了。
說到這兒,大家就忽略了一個預付款的問題,還有保證金的問題。
版權授權,這個問題分兩種,一種是強強相加,也就是跟雜誌社合作的品牌,本身就是大品牌。
對方就是覺得藍胖子或者汽車人跟他們的產品市場定位相符!
那麼簽的合同,基本上就是公平的。也就是不存在什麼保證金,但會有一部分預付款。
比如對方預訂今年一年藍胖子使用權,按多少額度分成,預計銷量多少,然後提前付一筆定金,也就是預付款的問題,這筆錢,雖然計入春季營收,但實際上是今年一年的利潤。
許大茂分紅動的也就是這筆錢。
而小廠呢,玩法又是不同。
小廠的成長度比較高,但不穩定。
可能一家小廠子,原本產值十萬,但因為使用了藍胖子這個形象,一下子產值一百萬。
這筆錢小廠掙到了手,但願不願意給雜誌社版權費又是兩說。
這個時候,雜誌社跟對方簽合同時,就會要求對方交一個保證金。
數額肯定不會太大,但這種事都是實時跟進的。
具體怎麼操作,就看雜誌社商業部的那些執行力了。
所以雖然是春季利潤分紅,實際上就是今年一年的利潤分紅。
一年掙五十萬,雖然不算少,但也沒有多到哪去。
畢竟這個裡面,還有整個亞洲的授權費用。
實際上掙了多少,據許大茂估算,應該是四百萬左右。
但去掉稅收,去掉人工,還有各種該花的公關費用,以及留在帳面上的應急費用,能分一百萬,已經是皆大歡喜的事情。
當然,這個並不是雜誌社創造的產值。
像港島這邊代理到內地那邊下的訂單這些,雜誌社就沒有想著分一杯羹。
具體來說,利潤跟產值的比例是1*5,也就是四百萬毛利,但轉移到內地的產值大概是一千五到二千萬之間。
這個也不是一個季節,而是按照簽訂合同的年限,港島這邊合作社下的訂單。
可能有上下,但誤差不大。
這也是先生那麼大一個人物,卻關心許大茂這個小雜誌社的原因。
因為許大茂這條線,也就是因為許大茂漫畫延伸出的周邊,是相當清晰的一個產業鏈,一個產值。
而這一切,都是新創的。
更不用說,借著雜誌社的渠道,跟小日子。跟彎彎,跟阿麥瑞卡那邊聯繫的一條路。
許大茂感覺自己不重要,那是他自己的感覺。
事實上,現在的許大茂已經在四九城那邊掛上了號。
要不是前面是街道上小囉囉對婁半城夫婦動手,上面不知道。
那估計都不用許大茂準備的後招,不用大領導動手,上面就會叫停了那個事。
只能說,那就是婁半城的命,誰都救不了。
許大茂付款一半,貸款一半,買下了淺水灣18號別墅。
這玩意就是付一半,也是付了三十大萬。
前面的單號別墅也有,但許大茂知道,那不是自己可以覬覦的。
就像淺水灣一號一樣,在賭王何入駐之前,不是別人買不起。
而是買了,你要沒那個家世,沒這點底蘊,你也住不安穩。
這個世界,永遠是最優秀的人得到最好的東西。
不可能說一個普通人得到了皇冠,你就真能當皇帝了。
更大的可能,是本來這個人可以安穩生活的,但因為得了這個皇冠,結果全家玩完。
而一個雙數字,卻是挺符合現在許大茂的文名。
嗯,現在許大茂在港島也混了個漫畫大王的稱呼。
誰讓他的漫畫出口了呢?
雖然許大茂並未在這種出口上得到什麼實際的好處,但有了這個名聲,就比其他的文人高了一等。
這個名聲看上去不值錢,反而多花了錢。
比如買別墅時,許大茂不好跟人家討價還價,畢竟他現在是大人物了嘛!
但當夏m向上面提出許大茂需要司機,保鏢,汽車的時候。某社這邊卻一下子把這個三樣給包了,許大茂一分錢沒花,就得到了這幾樣東西,而且是長期免費。
這玩意,你怎麼說?
要不是上面怕許大茂誤會,說不定連他家的保姆,管家這些也會一下子包了。
這方面,許大茂是短板,他沒有經歷過上層生活。
就像買房子一樣,按理來說,是應該許大茂的經理人或者他的管家,跟開發商那邊談價格,談別的事情。
但許大茂沒有啊!
也只能自己出馬,成了淺水灣別墅區住戶群的笑料。
這個時候,就是婁譚氏出馬的時候。
許父許母畢竟也是小戶人家出身,辦不了這種大場面。
但婁譚氏雖然名不正,言不順。但她在四九城管理婁家這麼多年。大戶人家什麼樣的配置卻是清楚。
特意通過關係找了一個姓羅的滬市管家,以及兩個南方傭人。
傭人沒什麼好說的,但這個管家卻有來頭,據說是某個回英大人物家的外管家,也就是處理庶務那種。
對於迎來送往,很有經驗,對于洋話,說得比許大茂還溜熟。
要不是許大茂的文名,人家都不一定看得上許家。
工資也不便宜,一個管家一年也要近兩千的工資。
但能耐也是不小,在許家第一次在淺水灣別墅區亮相的時候,要不是羅管家,說不定許家就要丟大臉。
按照許大茂的想法,搬進了新家,左右鄰居上門打個招呼,然後請過來吃個便飯,熟悉一下,那就行了。
但這種想法,被羅管家駁回了。
當然羅管家也不是如此傲嬌,他是在得到婁譚氏支持下,拒絕了許大茂粗糙做法。
先是準備禮物上門拜訪,前面自然是管家先提前上門商洽。禮物倒是沒準備什麼厚禮,也就是雜誌社一些周邊布偶以及精裝版,還有婁譚氏從鄉鄰處調過來的兩壇汾酒。
然後就是名片交談什麼的,這些自然沒什麼問題。
也就是到了一號的時候,許大茂看到前世那大人物的威風,稍微激動了一些。
(本章完)