第254章 張俊的「張家嘴」(大章求訂閱)

  2002年新年過後,國內各地掀起了打工熱潮。寫到這裡我希望讀者記一下我們域名

  華人置地聯合政府在全國範圍內招聘工人修建高速公路和鐵路。

  與此同時,國內的瀝青、水泥、礦粉、模板、鋼筋、石料等原材料生產廠也紛紛擴大產能規模。

  張俊的2000億美元投入下去,幾乎是全國動員,大搞建設!

  城市失業人員和鄉下的農民們紛紛走上了修路致富的道路。

  張俊幾乎是以一己之力,解決了國內上百萬人的就業問題,若是再算上相關產業,恐怕惠及數百萬個家庭。

  而隨著這些家庭收入的提高,他們的消費能力也將隨之提高,又將惠及到無數商品製造商。

  張俊以自己二十多年的積蓄,硬生生將國家的經濟拔高了一個層次。

  雖然如此,但是中國的人口紅利巨大。

  依舊還有很多沒有找到工作的人。

  國家這時也沒閒著,拿出大筆資金,加快教育、醫療、基礎設施建設。

  整個國家充滿了活力和朝氣,可謂蒸蒸日上。

  眾所周知,中國素有「基建狂魔」的美譽,眾志成城,一晃半年,全國各地道路的建設如火如荼,都比工期計劃快的多。若是有人從國外回來,他們會發現大陸日新月異,變化太快,讓他們認不出來。

  ……

  受張俊的影響,這一世,國際遊資紛紛湧入中國。

  中國的經濟發展速度已經到達了一個匪夷所思的地步。

  有專家預測,中國今年的gdp增長速度或將突破30%,

  全世界,gdp增速能夠超過5%的都已經非常牛逼了,更何況以中國的體量,增速30%,簡直令人不敢置信。

  但是,中國確確實實有可能會做到。

  張俊在今年投資了這麼多錢,再加上中國加入了wto,國外資本瘋狂湧入,種種情況結合起來,從而造就了一個奇蹟!

  剛好這時,張俊這邊已經跟三亞達成了合作。與此同時,國家見張俊在三亞投資這麼大,也決定大力扶持三亞的發展,將三亞打造成為國際旅遊島,在張俊的建議下,海南全島實施建設自由貿易試驗區和中國特色自由貿易港。

  海南的發展無疑要比前世則要快了很多。

  張俊希望把三亞建設的比杜拜還要好,杜拜只是在光禿禿的沙漠上建立的城市,整個城市的景點全部依靠各種土豪建築。海南和三亞擁有非常美麗的自然環境,未來發展前景絕對遠超杜拜。但前提是,三亞需要規劃好,管理好,尤其是管理方面,三亞的海灘商鋪林立,小販流動如螞蟻,賣水的,賣面的,賣貝殼的,燒烤的……每每夜晚過後,三亞的海灘都是一地的垃圾狼籍。

  三亞的海灘髒亂差,海水不如大家想像中清澈乾淨,和杜拜一比,真是差的老遠了。

  張俊跟跟三亞政府合作,就要求政府做好環境保護工作,禁止小商小販在海灘流動做生意,房產、商鋪、道路等建築物統一規劃,不能無序圈地,過度開發,野蠻占有。

  只要政府同意,張俊不止會投資400億美元,而且還會從渣打銀行那邊貸款,建設三亞。

  或許是因為蝴蝶效應的影響,這一世的杜拜並沒有建造「棕櫚島」,因此,張俊的三亞建設計劃中就有了建設「棕櫚島」這個項目。

  張俊這邊剛一提出這個項目時,三亞和上面的領導都目瞪口呆。

  這個人造島太恢弘壯觀,不難想像,一旦在三亞建成,一定舉世矚目,每年都會有很多遊客慕名而來。

  一想到這個「棕櫚島」的投資預算超過140億美元,

  領導們也是暗暗吃驚,暗道也就張俊才有這種財力投資建設這類超大型項目。

  也因此,國家格外重視海南和三亞的發展!

  在張俊跟三亞和國家達成協議之後。

  三亞宣布禁止土地買賣,同時政府開始大規模的征地,今後這些土地都將用來統一規劃,建造各種高樓大廈或酒店。

  三亞可以發展成為金融、高科技和旅遊城市。

  三亞政府得到了國家和張俊的支持,征地補償方面很是大方,有釘子戶的話,國家會強制征地。三亞這個城市總共才幾十萬人,不到十萬戶家庭。這個時候的三亞房價不是很離譜,bj海淀的房價也才4000元/平方米,每家的補償款平均下來,也才三四十萬人民幣。當然了,願意拿補償款的就給錢,而政府一般不會直接給錢,而是會建造安置房,這樣會更便宜,同時還能將這些人安置在一起,管理起來也更方便。華人置地甚至會在附近建造一個傳奇廣場。

  安置房也位於三亞,為了節省土地面積,安置房全部會是高層住宅樓,100米到150米不等的「摩天住宅樓」,如同豪宅。

  相信很多家庭都願意換到這樣的安置房,覺得大賺。

  張俊和政府也就可以省下一大筆的開支。

  建樓的成本對於開發商而言,其實不高,一平方1000人民幣還不到。這個時候的物價非常便宜,人民幣很堅挺。

  房子100平米到190平米不等。

  張俊表示,雖然給他們建了樓,但是自己的傳奇廣場就建在這些「摩天住宅樓」的中心,自己遲早能夠從這些人的手裡賺回來。

  ……

  「老公,這是政府人員派發的傳單,上面說,國家將強制征地,大力發展旅遊業,根據土地的多少,房屋的大小,獲得相應的補償。可以選擇拿錢,也可以選擇安置房。」一名女子拿著宣傳單遞給丈夫,開始詢問丈夫的意見。

  丈夫聞言一驚,接過宣傳單仔細研究起來。

  過了一會兒,丈夫面露驚喜,說道:「根據上面說的,我們家大概能夠獲得30萬左右的補償款!」

  他沒想到就自己家的那些破土地和房屋竟然值這麼多錢。

  「老婆,你說我們是拿錢好呢,還是換成安置房?」丈夫問道。

  妻子看了看傳單上美輪美奐的摩天住宅,心動不已,開口道:「老公,我們換安置房吧,你看著這棟房子多漂亮,多高啊,我們要是換安置房,就能住高樓大廈了!而且傳單上還說了,選擇安置房的話,可以給我們介紹工作,三亞正準備大力發展旅遊業,有很多崗位可以提供給我們。我看了一下,工資還挺不錯的。」

  丈夫聞言,也頗為心動,頓了頓,說道:「嗯,不過,我們先看看別人怎麼選,反正不急。」

  「好的,老公!」

  ……

  事實上,當sy市政府宣布國家征地計劃之後,絕大部分都選擇了安置房。

  住高樓大廈,是很多普通人的夢想。

  而且環境又那麼好,全都是傳說中的海景房,附近又有傳奇廣場,非常方便購物,同時還很方便找工作,參與三亞的建設。今後,三亞旅遊業發展起來了,那麼無論是創業和找工作,機會都很多。

  選擇拿錢的人,今後絕對會後悔,補償款絕對再也買不到這些安置房。

  安置房是政府和張俊送的福利,一兩年過後,三亞的房價就會飆升,很容易漲到上百萬元。

  三亞的征地工作進行的很快,也比較順利,畢竟給錢到位,大家都很高興。當然還是會有一些老人故土難離,但又不是離開三亞,在子女的勸說下,也就同意了。而有些人想要趁機抬價當釘子戶,那就不好意思了,國家強制徵收,你不顧國家的利益,不顧大局,想搞錢?那乾脆請你到警局喝茶,進行思想教育。

  就在國家徵收土地時,華人置地也已經開始平整土地,準備建造安置房。所有選擇安置房的人,沒工作的可以到工廠裡面打工。

  華人置地在一周內就招聘了三萬多人,由於是建設自己的家園,很多人衝勁十足。

  不多時,三亞旅遊規劃效果圖出爐了。

  眾人一看,無不感到震驚。

  前世的三亞鳳凰島、美麗之冠大樹酒店、亞特蘭蒂斯酒店、絲路之塔、海棠灣紅樹林酒店、杜拜風中燭火大廈、似摩天輪的杜拜鑽戒旅館等建築皆有在內,最最令人感到震撼的,還是當屬三亞「棕櫚島」。

  「棕櫚島」的效果圖很快就被人發布到網上,引發熱議。

  旋即,無數資本揮舞著鈔票要投資三亞。

  若三亞的發展真如旅遊規劃效果圖一樣,那三亞肯定火爆全球,現在去投資,將來穩賺啊!

  sy市領導萬萬沒想到,就一個規劃效果圖而已,竟然引得全球資本瘋狂追逐。

  數以萬計的零售、奢侈品、地產、酒店、娛樂等公司紛紛表示要來三亞投資。

  三亞的土地價格,瞬間飆升。

  sy市政府只要把土地一賣,就能賺的盆滿缽滿。

  不過,sy市政府也知道,自己這邊之所以如此受追捧,完全是因為張俊在這裡投資。所以,市政府派出人員跟張俊留在這邊的負責團隊溝通,做好統籌規劃,避免惡性競爭。

  為了讓三亞招商引資更加容易,三亞旅遊項目和安置地項目開始全面啟動,建設工作進行的如火如荼,整個三亞仿佛被人按了快進鍵,發展速度如坐火箭一般。

  國內外資本見狀,紛紛迫不及待想要投資三亞。

  不到一個月,三亞就簽訂了好幾個大型項目,少則投資2億,多則投資10億以上。

  項目建設是拉動經濟增長的重要引擎,中國的變化,老外們都看呆了。

  無數國家都渴望自己國家也能有一個像張俊這樣的超級富豪,支持國家的建設。

  張俊此時已經來到了上海。

  陸家嘴的建設終於完全竣工,已有不少公司很早就入駐了。

  事實上,陸家嘴在建設期間就一直引起全球媒體的關注。

  這裡除了有東方明珠廣播電視塔、上海中心大廈、上海環球金融中心、上海金茂大廈、湯臣一品等著名建築以外,張俊還把杜拜的和,沙特的,馬來西亞的,英國的,新加坡的,美國的,韓國的,美國的等建築搬了過來。

  想想看,這麼多牛逼的建築集中在一起,會有多震撼!!!

  以至於陸家嘴聞名全球,無數大型企業爭先恐後想要入駐這裡。

  而且,上海是中國最大,經濟最發達的城市,人口超過2000萬。

  毫無疑問,這裡比三亞更加吸引國內外的企業。

  不過,黃浦江的水太渾濁,不然完全可以運輸海沙過來,人造一處沙灘。

  張俊在陸家嘴也有自己的辦公室,位於哈利法塔的第155層。哈利法塔是全球最高的建築,高828米,樓層總數162層,光是造價就高達15億美元。

  張俊第一次走進哈利法塔,看著高聳入雲的哈利法塔,心中震撼之餘,又不禁感到驕傲。這世界第一高樓,被自己搶了過來。未來十多年恐怕都不會超過它的建築。

  如果有,那自己再建一棟更高的,高度為999米。

  隨行人員這是給張俊介紹著哈利法塔。

  當然了,哈利法塔只是張俊心中的叫法,「哈利法塔」這個名字為「***世界最高領袖」之意,這座大廈的名字自然是不可能取這個名字,而是叫「上海塔」。

  「內的設施如豪華酒店、豪華公寓、購物中心、游泳池、溫泉會所、高級個人商務套房以及位於124層可以俯瞰整個上海的觀景平台等都一應俱全!其中,b1-b2為停車場和機房,大廳為餐廳及大堂,文華東方酒店坐落於39樓以下的樓層,45至108樓將為豪華公寓住宅,106樓以上的樓層是辦公室與會議室,124樓預計會設計觀景台,約442米,而頂部的尖塔天線將包含通訊功能……」隨行人員介紹道。

  張俊一邊觀看,一邊點頭。

  從一樓一直到最頂層,除了重複的地方,張俊大致都看了一遍。

  張俊感覺,「上海塔」壕氣雲天,能夠住進這裡的人,身份地位都不一般。

  在800多米之上俯視上海是什麼感覺?

  張俊現在體會到了,頓覺豪邁萬丈,意氣風發,仿佛整個上海都在自己的掌控之中。

  最奇妙的是,感覺自己身處縹緲雲端,好似仙人!

  倘若清晨起來觀看日出,雲霧更加繚繞,如置仙境一般。

  隨後一周內,張俊頻繁視察陸家嘴各個建築,sh市政府還派出專員陪同張俊一起。

  「張先生,市政府開會討論,準備把陸家嘴改名為張家嘴,不知你意下如何?」專員笑呵呵的對張俊說道。

  張俊聞言,愣了愣。

  「這個……恐怕不太好吧?」

  「這有什麼不好的。這裡之所以叫陸家嘴,是因為在明代翰林院學士陸深,生卒於此,故稱這塊灘地叫陸家嘴。但,這塊灘地現在卻被張先生建設成為全國最繁華的地方,所以把陸家嘴改名為張家嘴,完全沒有問題!很合情合理,難道不是嗎?」

  專員說完,其他人紛紛點頭附和。

  「是啊,張董,這裡叫張家嘴,才名副其實啊!!!」

  「眾所周知,這裡是張先生的產業,不叫張家嘴,叫什麼?」

  「……」

  眾人你一句,我一句,仿佛有點黃袍加身的感覺。

  張俊最後很是無奈,只能接受陸家嘴改名為張家嘴的事實。

  次日,上海發布新聞,宣布陸家嘴改名。

  消息一出,隨後上頭條了。

  網絡上,吃瓜群眾紛紛發帖。

  「臥槽,這是真牛啊!陸家嘴居然改名為張家嘴了,我特麼也是服了。sh市政府為了拉攏張俊,真是』無所不用其極』!!!」

  「改名怎麼了?陸家嘴全特麼是張俊的產業,再繼續叫陸家嘴合適嗎?反而改名為張家嘴,更合時宜!」

  「我東北瀋陽的,求張俊來我們瀋陽投資,我們瀋陽可以改名為張陽!」

  「樓上的,你這特麼也太誇張了,簡直諂媚無恥啊!」

  「我四川大涼山區窮啊,求張俊來投資,你想叫什麼名字都可以!」

  「……」

  評論歪樓,簡直不忍直視。

  :「各位,你們就知道在這裡閒聊打屁,還不努力去工作!你們可知道,張俊的張家嘴一年可以賺多少錢嗎?」

  「多少錢?一百億有嗎?」

  「呵呵,才區區一百億?開玩笑,張家嘴光是收租,每年就有上百億人民幣,更何況,張俊還有自己的產業在經營著,比如酒店、商場等等,利潤至少超過兩百多億人民幣!」

  「臥槽,這麼算下來,張俊豈不是依靠張家嘴,每年能賺三百多億?!」

  「這算啥,這裡未來會更加發達,盈利還會大幅度上升!」

  「我的媽,這也太恐怖了!」

  「張家嘴現在的繁華程度不屬於美國紐約的曼哈頓,已經成為上海cbd的核心區!」

  「是的,我就是上海人,這裡高樓大廈非常多,高聳入雲,每一棟高樓大廈都稱得上是一座城市的地標,但是這麼多地標建築卻集中在一個地方,各位試想一下,這裡得多牛逼!每天都有很多遊客慕名而來,張家嘴每天都人山人海!我覺得,張家嘴都可以當做是張俊家族的傳家寶,只要張家嘴還在,張俊一家依舊是中國超級富豪家族!甚至於,張氏家族僅憑張家嘴,就能一直蟬聯中國首富!張家嘴實在是太賺錢,真是讓人羨慕嫉妒恨啊!」

  「別說了,我特麼嫉妒的都快質壁分離了!我做夢都幻想自己在張家嘴擁有一棟大廈,如果能夠實現,那就死而無憾了!」

  「兄弟,別做白日夢了,張家嘴一棟大廈價值十多億美元,你就是在那裡買一個公寓,也至少1億人民幣!關鍵是人家現在也不賣,只租。光是一套公寓的租金至少2萬塊錢一個月!」

  「我靠,華人一品的房子這麼貴的嗎?」

  「當然了,你以為呢,張家嘴那是上海最繁榮的cbd,寸土寸金,租金當然貴了!」

  「……」

  房地產可謂暴利行業。

  張俊建造張家嘴,先先後後的總投資雖然花費了兩百多億美元,但是只需近三四年就能回本,之後每年都能賺到好幾百億。

  既然房地產如此賺錢,張俊當然捨不得放棄。

  此刻,香港一群地產大佬,看到張俊的張家嘴項目如此賺錢。一個個都開始大規模的殺入中國內地房地產市場。

  李嘉城等人開始圈地囤地。

  在155層,張俊跟華人置地的ceo霍建寧聊到了這個問題。

  「香港地產商紛紛進軍國內,本來是很好的,支持國家建設,但是有些人卻想惡意囤地,坐等土地升值,然後再賣出去,從而大賺一筆。對於這種情況,我深惡痛絕,嚴重帶壞了地產行業的風氣!」張俊沉聲道,「我決定,由華人置地出面,跟這些香港地產商競爭,他們囤地,我們就搶,就算搶不過,也能提高競價,增加他們的囤地成本!」

  霍建寧點頭道:「好的,老闆,我明白,香港地產商當中確實有些人喜歡囤地,我們針對的重點對象就是這些人。」

  各個都囤地,土地價格短時間內飆升,不利於華人置地的發展。

  不過既然阻止不了別人囤地,那就乾脆給他們上眼藥。

  霍佳寧走後,張俊躺在靠椅上看起文件,香港地產商進入大陸,不值得他花費大量的精力去關注。

  2002年了,傳奇科技公司的智慧型手機快要研發成功了。

  張俊非常關注全球3g網絡的建設,只要3g網絡覆蓋的範圍廣,智慧型手機才能有用武之地。

  此時,歐洲和美國雖然也推出自己的3g標準,但事實上卻是大規模的建造傳奇科技公司的3g網絡標準。

  通信公司也要賺錢,總不能放著便宜又先進的產品不用,反而去用貴而落後的產品。

  張俊估算著,大概到了2002年年底,3g網絡就能覆蓋大部分歐美國家了。那時候推出鴻蒙智慧型手機,肯定大火。

  「對了,鴻蒙手機系統類似於ios,那自己要不要再開發一個安卓系統?總不能讓其他手機也能用鴻蒙手機系統,那自己手機的優勢就不大了。」張俊喃喃自語。

  計算機市場,其他廠商能夠使用鴻蒙電腦作業系統;到了手機市場,其他廠商卻不能用鴻蒙手機作業系統,這恐怕會讓合作夥伴產生不滿的情緒。

  張俊沉吟片刻,再三考慮,把目前正在研發的手機作業系統換一個名字,重新再開發一款手機作業系統,命名為鴻蒙手機os。

  並且,傳奇科技公司推出全新「i」系列,iphone、ios、ipod、ipad、ibooks、iac、itunes……

  直接把蘋果公司的那一套抄襲過來,反正這一世也沒有蘋果公司。

  幾天後,張俊返回了bj,住到了中關村。

  上海張家嘴這裡雖然繁華,但這裡主要是搞金融的地方,張俊更看重科技。

  休息一晚之後,第二天一早,張俊就召開會議,把大家叫來開會。

  會議上,張俊便提出了,推出「i」系列產品,iphone主打高端市場,鴻蒙和榮耀主打中低端市場。

  眾人聞言,當然沒有異議,全部通過。

  隨即,大家開始討論,全新「i」系列的研發和推廣。

  目前,傳奇科技已經推出了ipod和itunes,成績都不錯,接下來要推廣iphone、iac、ibooks以及ipad。

  「i」系列產品需要在「鴻蒙」系列產品上做出巨大的改進和突破,這點很不簡單。

  張俊讓人把賈伯斯喊了過來。

  這一世,因緣際會,賈伯斯進入到了傳奇科技公司工作,沒能創辦蘋果公司。

  賈伯斯也在傳奇科技總部工作,很快就來到張俊的辦公室。

  賈伯斯有些驚訝,不知道張俊找他做什麼。

  張俊打量了一下賈伯斯,內心感慨萬千,時勢造英雄啊,現在的賈伯斯默默無聞,而前世卻因為創辦了蘋果公司而名震全球。uu看書

  張俊唏噓了一下,便開門見山對賈伯斯,問道:「賈伯斯,想必你應該已經知道,公司最近計劃推出全新的』i』系列產品,那麼假如讓你擔任』i』系列的產品開發經理,你會怎麼做?」

  驚喜來的太快,賈伯斯不由愣了一下,旋即臉上露出興奮之色,略一沉思,便繪聲繪色的給張俊講述自己的想法。

  張俊聞言,頓時目瞪口呆,心裡不由蹦出一個詞――天才!

  賈伯斯的很多想法都跟前世不謀而合,甚至因為長期經歷傳奇科技公司的薰陶,他的很多想法更加激進,更加偏執,對技術的追求近乎瘋狂!

  張俊當即拍板,就讓這位前世的大佬上台,擔任「i」系列的產品經理。

  賈伯斯喜不自禁,連忙保證道:「boss,你就放心吧,我一定會開發出讓你滿意的產品!!!」

  張俊拍了拍賈伯斯的肩膀,微笑道:「我相信你!」

  賈伯斯離開後,張俊打電話給上官牧野,將把賈伯斯提拔上來的消息告訴了他,讓他安排一下。

  兩天後,賈伯斯正式上位,開始在公司內部挑選人員,組建開發團隊,一切資源都優先這個開發團隊。

  賈伯斯的性格比較偏執,脾氣暴躁,對產品設計和技術的要求都非常高,團隊開發人員感到很有壓力,然而這種壓力卻又能轉化為動力。

  張俊到賈伯斯所帶領的團隊去了幾次,便放心把事情交給賈伯斯了。今後iphone能夠開發出來,也算是讓他揚名立萬了。

  1秒記住網:。手機版網址:

  【請記住我們的域名 ,如果喜歡本站請分享到Facebook臉書】