第25章 買鋪面

  許行豐這才知道,古代買鋪面跟現代一樣,一般都是找中間人,在古代叫牙行,在現代叫中介。«-(¯`v´¯)-« ➅❾𝓢ĤⓊ᙭.𝕔𝐎м »-(¯`v´¯)-»

  這牙行手裡有著房源信息,是最方便的,不過到時候要給辛苦費。

  如果自己直接去找賣房子主人,固然能省中間一筆,但在這沒有電話,很難聯繫,而且房源沒有對比,最後可能在價格上還容易吃虧。

  所以大家為了買到心儀的,比起買鋪面房子去的大頭,辛苦費也就沒那麼捨不得了。

  許家找糧鋪老闆問了牙行的地址,就去了牙行。

  說是牙行,其實小得很,畢竟人家不需要開店擺東西,位置位於南街第二個巷子盡頭,鋪面才三人寬左右,不過徑深還挺長,就只有一排柜子,然後就是一張桌子,那牙行也就一個中人在。

  張中人看到許家一行人進來,就知道有生意來了,熱情招待。

  「鄙人姓張,主要負責宅子鋪面的買賣,不知道有什麼可以幫得上各位的不?」

  許老頭子也不拐彎抹角,直接說自己想買個小鋪面,用來出租和做生意的,價格最好低些。

  張中人聽到是買鋪面就更熱情了,鋪面比起宅子貴,這辛苦費自然是有得賺。

  「可以可以,這南街各位應該也知道,是個回字形,里里外外共五層,

  最外層都是住宅,第三轉有些許鋪面,一般是賣些許雜貨的,生意也稍差一些,

  這中間兩轉,尤其是最中心,生意肯定好,琳琅滿目的,做什麼的都有,也不愁生意,是做什麼都賺,不過這價格自然也是貴些。」

  「還得麻煩張中人給我們仔細介紹介紹,我們也好選擇合適的。」

  許老頭作為許家當家人,這事自然是由他跟張中人交涉。

  「我現在手上有不少鋪子,第三轉有三個,最便宜的六十兩,不過面積不大,最貴的一百五十兩,院子和鋪面都有,裝修得利利落落的,鋪面還寬敞。

  這第二轉的最便宜的一百兩,最貴的兩百七十兩,鋪面就多些,有七個。

  最中心那一轉,生意好,就一個鋪子在掛著售賣,還是昨天才有的,那主家要去府城做生意了,資金不太充足,所以才捨得轉賣的,鋪面不大不小,兩百五十兩。」

  許家一行人聽了,心裡不由得暗暗咂舌,在村里找塊大大的地皮,蓋上好的寬敞的青磚瓦房,也不過五十來兩,這縣城中心就是不一樣,隨便一個鋪面都貴得不行。

  許家把白糖剩下來的錢清點了,兩百三十多兩銀子,這買鋪子家裡就商量著,最多花一百兩,剩下的銀子都得留著,怕許行豐叔侄兩讀書花銷還大著。

  本來覺得這一百兩在南街怎麼的也夠買個中間鋪面了,現在看來也就只有四個鋪面可供選擇。

  「那麻煩張中人先帶我們去第三轉看看。」

  張中人帶著許家一行人穿插著巷子走了片刻,便來到了第三轉,首先來到的便是那個六十兩銀子的鋪面。

  這鋪面果然是小的,而且後院也不大,就兩間小房,中間一個天井,裝修還算整潔,位置處於第三轉中間,地理位置倒是還行。

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  許家人看著倒是覺得挺滿意,這要是買來做些小生意,自家人也有兩間房落腳,位置處於第三轉中心,人流量看著不錯,而且主要是價格便宜。

  接著張中人又帶著看了第三轉另外兩個鋪子,那個一百五十兩的就在六十兩的斜對面,位置也是不錯的,而且店面寬敞明亮,後院三間寬敞大房,還帶兩間耳房,總共五間,院子也是剛剛的兩倍不止。

  裝修也確實如張中人所說,看著都很是上檔次,聽說上家是做金銀首飾生意的,不過現在搬去西街了。

  另外一個鋪子九十兩,在第三轉偏角落了,但勝在鋪面大,足足是剛剛的兩倍,房間也是加上耳房有五間,不過裝修就破落了些,如果買下來,估計還得重新裝修一番。

  許家人看著最滿意的肯定是那個一百五十兩的,可惜囊中羞澀,超預算太多,不可能買,剩下的兩個,畢竟是想買來出租或者做生意,還是六十兩的那個好一些。

  許家人下不定主意,張中人就笑著說可以再看看第二轉的幾個,許家也就笑著答應了。

  第二轉的幾個看下來,許家人都不太滿意,幾個鋪面大小都差不多,但便宜的地理位置不好,說是第二轉,其實比剛剛那個小鋪子的人流量都不如,貴的人流量倒是有了,但又得二百兩左右。

  最後許家人商量了一番,還是盤下了最便宜的那個鋪面,位置不錯,雖然在第三轉,但是在正中心,鋪子基本都集中在那一塊,想來做生意,比第二轉的邊角還強些。

  後院小點就小點,家裡人都住在鄉下,要是自家做生意,肯定是小生意,鋪面大小正好合適,不浪費,兩間房也足夠住了,如果出租,小鋪子出租比起大鋪面還好出手一些。

  最主要的就是這個價格,六十兩,這比預算的一百兩少了接近一半,這樣想著心情都輕鬆些。

  跟張中人講了講價,最後五十八兩談下來的,張中人說這鋪面買賣手續費用加上中間辛苦費正好差不多二兩銀子,就給降了二兩銀子。

  許家人自是喜不自勝,高高興興給了張中人銀錢,張中人又和許老頭去了趟縣衙,把鋪面過到了許老頭名下,簽了文書,寫了契約,這鋪面就真正姓許了。

  張中人和許老頭回到鋪面,兩邊確認沒有什麼差錯,這鋪面也就轉手給許家了。

  「許叔,以後有什麼需要的都可以找我,這縣城裡的房屋買賣,我都是熟的。」

  張中人就是靠嘴巴吃飯的,這一會兒功夫已經把對許老頭的稱呼從許大爺變成了許叔。

  張中人見沒自己什麼事了,把鑰匙都給了許家,就拿著辛苦費樂呵呵的走了,只說後面有什麼事還可以找他。

  張中人走後,許家人這才開始搶著看地契,不過許發富和許發貴兩兄弟不識字,自然是要許發運讀給他們聽。

  他們聽著契約上寫著這鋪面屬於自己老爹了,都高興得不行,自家以後也是在縣城有房的了,摸著這鋪面的桌櫃,看著後面房間裡的家具和床,這才覺得踏實了下來。