林軒趁張繼剛和眼鏡兒去辭職的空，把自己剛才停車時想到的問題迅速給解決了。
這對他來說小菜一碟，以前日子過的窮不是他辦法少，膽子小。
只是這人啊，生來就被老天爺分了三六九等，自己農村出來的，家裡窮得叮噹響，老爹勤勞，老母慈愛，也擋不住這殘酷的現實世界要虐他這等社會底層出身的人。
林軒直接打電話找到了商業街大樓的物業，告訴他們自己的酒樓半個月內就要開業了，自己要包下100個車位。
物業小哥屁顛屁顛的就把他們經理請出來了，一個穿著制服西裝，戴著眼鏡的年輕男人很快就出現在了林軒面前。
「您好，林先生，我是龍鳳商業街樂天廣場的物業經理，請問有什麼能幫到您的嗎？」
物業經理非常恭敬職業化地向林軒微微鞠了一躬，剛才前台去經理辦公室已經告訴了他大概的情況，但物業經理自有自己的一套話術，能讓大客戶感到自己的專業和尊敬。
「上次簽合同時你是不是也在現場？我看你好像有點兒眼熟。」
林軒一眼就認出來這個物業經理，當時他來跟開發商簽租賃合同，這個物業經理好像就在一邊站著。
物業經理沒想到這麼大一個老闆，竟然還記得自己這麼一個不顯眼的小人物，立馬滿臉堆笑地不住點頭。
「多謝林總還記得我，我也就是一個打工的，沒想到林總貴人事忙，還能記得我。」
「記得記得。」
林軒一邊笑著說記得，一邊心裡暗想他那麼努力的表現和暗示，不就是想讓自己想起來見過他，套套近乎嘛。
心裡雖是這麼想，林軒臉上卻不動聲色，笑著說道。
「小伙子，你貴姓啊？馬上我酒樓開業後，大家會經常見面，以後還要你多多關照啊。」
看到林軒這麼大個老闆，對自己這麼客氣，物業經理誠惶誠恐的連連擺手。
「林總，您可別取笑我了，我姓劉，您以後叫我小劉就好了，以後還請林總多多關照。」
物業經理小劉哪會不知道他們這樣的大老闆只是嘴上客氣客氣，自己要是當真的，只怕會死的很慘，他還指望著以後物業費，水電煤氣費，林軒能夠積極配合，多多給他們創造利潤呢。
再說了，他們物業公司還有一條跟他們切實利益密切相關的規定，就是像這樣年交租金50萬以上的大客戶，每年都會收到公司的調查電話，要他們對物業人員的服務打出評分，評分的高低直接跟他們的年終獎掛鉤。
你說，他怎麼可能會不開眼得罪一個年交租金200萬的超級大客戶，那就不是年終獎的事了，物業公司能立馬把他剁了給林軒謝罪。
林軒一看這姓劉的物業經理很上道，那他後面的事情就很好商量了，本來就是給他創收的好事，他們自是沒有不答應的道理。
但林軒心裡盤算的是要拿到更好的價格和更好的權益，做生意嘛，自然是要精打細算，寸土必爭的。
所以林軒並不急著開口，這個時候應該急得是物業經理小劉才對。
他就坐在物業接待處的沙發上，慢慢喝著前台端過來的茶水，一口，兩口，三口.
小劉躬著腰站在林軒坐著的沙發前，看著林軒咽一口茶水，忍不住也跟著咽一口口水，焦急的等著林軒開口談車位的事。
但林軒仿佛對那茶水著了迷，一句話也不說，只翹著二郎腿一口一口的品茶，小劉腰酸背痛卻不敢直起身子來，萬一一個不留神得罪了金主爸爸，還不如就疼著呢，反正腰疼也疼不死人。
時間一分一秒的過去了，小劉剛才在物業經理辦公室準備好的商業說辭早就忘的一乾二淨了，他現在只要林軒肯開口跟他談租車位的事，他可以跪下來叫他爸爸。
眼看著林軒一杯茶快要見底了，小劉早已呆滯的眼忽然一亮，總算給他逮到機會了，他趕緊回頭對著前台就是一聲充滿驚喜的大吼。
「快，給林總再換杯新茶！」
前台小哥見自己經理這麼看重林軒，自然知道這是位了不得的大人物的，他一路小跑著給林軒換了舊茶添了新茶。
物業經理小劉一看林軒暫時放下了茶杯，得了空檔，他趕緊把那張笑的跟哈巴狗一樣的臉往他眼前又湊了湊，滿是討好的問。
「林總，你喜歡喝我們這茶葉？」
林軒看了看火候已到的小劉，身子往後面的沙發背上靠了靠，笑著對冷汗直流的小劉點了點頭。
「嗯，你們物業處這個茶葉我喝著不錯，對我的口味。」
小劉像是得到了特赦，激動的眼淚都快要飆出來了，激動的不知如何是好，嘴裡念念有詞。
「林總您喜歡就好！林總您喜歡就好！哦哦，小張，快去我辦公室拿2斤這個茶葉給林總包好，一會兒讓林總帶走。」
林軒一看物業經理已經亂了分寸，完全沒有當初來見到他時的遊刃有餘，訓練有素，心裡暗道一聲：再來最後一把火，火候就到了。於是他便板著一張臉，不高興地看著他。
「我林軒每年給你們交200萬房租，再加上水電煤氣物業費，一年少說也得200大幾十萬小300萬吧，我來你劉經理這裡難道就為了順手牽羊2斤茶葉？嘖嘖嘖，劉經理你這茶葉忒金貴，只我怕是喝不起呀。」
林軒嘖嘖嘴，仔細觀察著小劉的臉色，看他冷汗都流下來的，著急忙慌的要解釋，一不小心又咬了舌頭，疼的呲呲哈哈的，眼淚直往外冒。
「不，不是那，那個意思，林，林總。」
林軒也不急，翹著二郎腿等他慢慢說，過了好一會兒，物業經理小劉的舌頭才捋直了，呲呲哈哈能說個囫圇話了。
「林總，您誤會我了，我不是那個意思，也怪我不會說話，我給您賠罪了。」
小劉說著對著坐在沙發上翹著二郎腿的林軒就是一個90度的躬。
林軒也不理他，就那麼看著他，小劉明白這是金主爸爸讓自己表態呢，自己今天幹了矬事，要是不給個骨折價，別說車位租不出去，只怕這個金主爸爸直接就能讓自己滾蛋。
「林總，這一個車位按照公司規定一個月是300塊錢，100個一個月就是3萬，一年36萬，你看小弟我這邊給您申請特殊折扣，再把其他車位的滿減活動給您湊一湊，您100個車位一年交20萬，劃下來一個車位一個月是166塊錢，您看兄弟有誠意吧？林總。」
這正是林軒想要的結果，自己一句話都沒說，就拿到這麼大的折扣，一年能省下來16萬塊錢呢，干點啥不香。
來的時候他都打聽過了，車位費確實是300塊一個月，就算他包的多，也不可能會有這麼大的優惠力度，看來這個小劉確實是竭盡全力了。
但林軒心裡還在盤算其他的優惠，價錢不能再低了，其他的福利和服務可以再送一點兒吧？
物業經理小劉見自己都快吐血的價格，金主爸爸還是不搭理他，真的就差給他跪下了，如果林軒現在說一聲讓他跪下就能解決問題，他連一秒鐘都不會猶豫。
「那個.」
林軒終於張口說話了，但是又慢吞吞的，欲言又止。
「林總，您說，您說，您說，只要兄弟能辦到的，絕對義不容辭！」
小劉看到林軒願意開口講話，已經感激涕零了，只要現在他不說要的是自己脖子上的腦袋，他只怕都會想想辦法答應他。
林軒不再故弄玄虛，欲擒故縱，只見他眼裡精光一閃，擲地有聲的開出了最後一個條件！
「你們物業派一名停車場指揮人員，只要是我們酒樓的客人，你們專人引導到我們自己車位上，這是我唯一的條件，怎麼樣？」
物業經理眼淚真的流了出來，但他現在只想哈哈大笑，高！實在是高！怪不得人家是大老闆，自己是個打工仔呢？
這才是人家的唯一條件，自己剛才打斷腿的16萬折扣可是白送的，唯一的條件！唯一的條件！
但他現在能怎麼樣呢，騎虎難下，只好咬著牙一拍大腿，滿眼佩服得看著林軒道。
「林哥，小弟真的對您佩服的是五體投地！就這麼成交了，公司那裡有什麼難處我劉偉擔著，只要林哥能記我一個好兒，今兒也就沒白被您虐。」
林軒一聽好傢夥，從剛才的林總，到現在的林哥，這是真把孩子給虐壞了啊。
林軒站起身，拍了怕劉偉的胳膊，看著他的眼睛鄭重的說道。
「劉偉，我林軒做人做事向來講究人敬我一尺，我敬人一丈。今天的人情我林軒記下了，以後大家就是兄弟了，有事兒就說話。」
劉偉激動的熱淚盈眶，今天明明是賠了夫人又折兵，但現在卻覺得真他媽的值！
他也不怕林軒和前台笑話了，伸手用手背狠狠抹了一把眼淚，又哭又笑地朝著林軒道。
「哎！林哥，等你開業了，兄弟把您愛喝的茶葉給你送到您的酒樓去。」