第63章 系統出資三百億買地王

  當看到第二個獎勵【價值300億的魔都宗地】!

  「咦!」

  顧文青驚疑一聲!

  價值300億的地皮?

  要知道,魔都今年年內第二批次集中出讓,由於魔都此次供地質量明顯上升,房企參拍熱情高漲,最終近四成地塊觸及中止價,總成交金額達780億元

  四塊地總成交才780億,而顧文青的一塊宗地就價值300億,意味屬於他的宗地不僅位置絕佳,宗地面積也更大!

  地塊位於徐州區,涵蓋徐州區黃浦江南延伸段等28個地塊,涉及商辦、餐飲旅館業、文體、商品住宅、社會租賃住宅、廣場用地等多種業態,總占地超過32萬方,總開發體量約180萬方。💙👽 69ᔕhυא.匚Ⓞm 😝😝

  這塊宗地的位置與體量也不可複製

  這塊土地的區域位於土地資源稀缺的中心城區,是魔都中心城區尤其是沿江地帶僅存的可供大規模、高起點、成片規劃開發的地區之一。

  事實上,目前魔都中心的大片地塊在土地市場早已絕跡,而徐州區對濱江的保護性開發政策,更使得徐州濱江的土地價值無需贅言。

  價值300個億的魔都沿江宗地,令顧文青也瞠目結舌!

  在獲得獎勵【價值300億的魔都宗地】時,顧文青明顯愣住了!

  雖然他之前靠著解鎖新稱號,已經從系統中獲得了一百億的現金,法拉利拉法超跑,高檔西餐廳、電影院等等一系列的獎勵,身價可以稱的上不菲,但還是被【魔都宗地】的價值震撼了一下…

  不僅僅是因為價格!像這種稀缺的土地資源,一般沒有深厚的人脈與背景,就算錢再多也沒有參加土地競標的資格!

  況且一塊地皮就價值300個億了,開發出來的利潤又何止何止百億!

  十幾分鐘前!魔都!上海土地交易所!

  來自全國各地的24家房地產公司齊聚一堂!

  魔都的明星房產,華豐地產也在其中!

  華豐地產最近在魔都的七塊地皮,都已經開發完成,大部分都已經交房,就只有些高檔的別墅與洋房還未售完!

  購買地皮的資金已經回流,如今公司帳面現金流充足!

  集團的創始人林洪天本來此次信心滿滿的前來,心中下定決心一定拍兩塊地回去!

  結果現實給狠狠打了林洪天一耳光…

  因為這次土拍的地王,是無比稀缺的徐州濱江宗地!

  所以吸引來了許多聞名全國的地產!

  華豐地產在魔都聲名遠揚,開發的小區都是極具優質的項目,奈何競爭對手都是名揚全國的地產巨頭,在這些巨頭的面前,華豐根本就不夠看!

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  這次土拍總共拍賣15塊宗地,其中的14塊全被大房企收入囊中,華豐一塊地也沒搶到!

  此刻就剩最後一塊地王,徐州濱江宗地!

  此刻,那些拍到宗地的企業老總們面帶微笑:

  「這塊地我恆金勢在必得!」

  「我們碧貴也必須拿下!?」

  「......」

  排名華夏國數一數二的房企,摩拳擦掌,都做好了必得的心態!

  競價直接從剛開始的底價120億,一瞬間就升到了200億,並且還在不斷的往上升!

  後排,幾個魔都本地的房企,對著林洪天說:

  「老林別看了,像這種動輒一塊地就價值200多億的地,根本就不是我們能玩的起的!」

  「是啊,這些大企業都是衝著這塊地來的,不然我們也不至於一塊地都拿不下!」

  「不怕,還好我的公司還有地皮在開發。」

  聽著他們的話,林洪天緊皺著眉,心中非常無奈!

  這些大房企動不動就是溢價十幾億拿地,他這些中型房企非常的被動,此次拍賣的宗地被大企業溢價收購搞的食之無味,棄之可惜…

  「哎!華豐已經沒有地了,下回土拍又要等好幾個月!」林洪天失望的想到。

  「223億!」

  「226億!」

  「..........」

  「碧貴地產出價250億!」

  250億報價一出!所有房產全部都沉默了!

  徐州濱江宗地估價230億,意味著碧貴地產溢價整整20個億!

  在場的很多房企都有實力再加錢,但老總們都要考慮自身企業的資金鍊,銀行貸款,在建工程等等多方面因素,最終大家都放棄了競拍!

  「250億一次!」

  「250億第二次!」

  「250億...」就當錘子就在落下時!

  有人出聲了:「300億!」

  出聲的是拍賣宗地的負責人,他繼續說到:「華豐地產的顧總報價300億!」

  就在剛才他接到電話,華豐集團的顧總出價300個億購地王,而且300個億的資金已經全部劃入政府帳上!

  系統就是這麼不講科學,顧文青人不用出面,系統直接就幫他把地拍了!

  嘩——

  300個億?

  整整溢價70個億?

  瘋了吧!這麼玩!

  房企的老總們傻眼了!此時他們對這塊地王也都不感興趣了,溢價太高了!

  「300億一次!」

  「300億兩次!」

  「300億三次!」

  「恭喜華豐集團顧文青顧總,拿下此次土拍地王」

  啪啪啪!

  下面的老總們象徵性的拍了拍手!

  「華豐集團的顧總?這誰呀這麼牛,溢價70個億拿下地王!」林洪天邊鼓掌邊說道!

  「確實牛逼!」

  「這個華豐集團真厲害,啪啪打臉這些大房企....」

  其他魔都本地房企也說著!

  話說完的一瞬間,大家全都震驚了!

  林洪天:臥槽!華豐?那特麼不是我的企業嗎????

  其他魔都房產:臥槽!華豐集團就是老林的地產啊!!!

  回過神來!有人開口詢問:

  「拍地的那個顧文青,是你們集團的股東!」

  林洪天也心情複雜的回答:「對,一個小股東…」

  林洪天此時心情複雜到了極點,開發完7塊宗地的華豐地產,此時的估值大概900億!

  而他集團的一個小股東,竟然自己花錢出資300個億拿了一宗地王!

  瑪德,這也太瘋狂了吧!

  300個億,相當於華豐三分之一的估值了!

  別看華豐集團估值900億,帳面的實際可用流動資金也就不到200個億....

  「老顧,比我想像中還有錢啊…」林洪天感慨道…

  系統的植入,讓林洪天的記憶里也擁有公司股東顧文青的記憶!!!