第877章 十二三億,也不算很貴

  張元英那雙讓全球男粉為之瘋狂的大長腿,在霍利的豪宅裡面,任由霍利把玩。

  從決定投靠霍利這座大山開始,到霍利肆意撫摸和親吻她的身體,好像沒有做太多的心理建設。

  和普通情侶一樣,很自然地做這些事情。

  兩人目光都看著對方,臉上掛著微笑。

  在霍利眼裡,這個長腿甜妹臉蛋微紅,輕咬著嘴唇賣力配合的樣子,讓他身心愉悅。

  在張元英眼裡,霍利歐巴不僅財富實力了得,英俊帥氣,在男女之事上,也表現的很利害。

  兩人都保持著最好的狀態去迎接極致的歡愉體驗。

  張元英蓬頭垢面趴在床上,緩了一會兒,理了理自己的頭髮,起床去衛生間沖洗身體。

  裹著一條浴巾端著熱牛奶過來,餵霍利,「歐巴,喝奶。」

  「你喝吧!」,霍利拿起菸灰缸上架著的雪茄道,示意他要抽兩口。

  張元英雙手捧著玻璃杯,坐在霍利身邊,一邊喝牛奶一邊欣賞著海灣的風景。

  「歐巴,如果以後有人欺負我,你會怎麼做?」

  即便她已經得到了霍利的承諾,還是想再從霍利嘴上聽一次。

  剛發生過關係的女人安全感是最弱的。

  會反覆問弱智的問題。

  霍利道:「直接突突了?」

  把張元英嚇的不輕。

  這已經不是她能夠想到的手段了。

  傻傻地注視著霍利。

  霍利笑著抬手,擦掉她嘴唇上的奶漬,「逗你的,只有對待恐怖分子還會用那種手段。

  資本家最厲害的手段是鑽他國法律的空子,讓對手破產。」

  張元英聽的雲裡霧裡的。

  不懂,但是覺得很厲害。

  「歐巴可以讓半島的那些財閥破產嗎?」,張元英好奇問。

  霍利直言道:「你覺得自己能夠挑起一場國際爭端嗎?」

  張元英明白霍利話里的意思,半島財閥背後還有很廣的利益關係,涉及到多個國家。

  讓他們破產根本不現實。

  她一個娛樂圈的女人也沒有那麼大的價值。

  微笑搖頭回復霍利:「不能。」

  霍利笑笑,還算有點自知之明,抽完最後一口,伸手捏了捏張元英的臉蛋,「我會讓他們付出慘痛的代價。」

  張元英感受到了滿滿的安全感。

  喝完牛奶,點點頭,再次投入霍利的懷抱。

  「明晚不準備去紅館開演唱會了?還想來。」,霍利笑著逗她道。

  「我年輕,沒關係。」

  「年輕就是好啊。」

  「歐巴要拒絕嗎?」

  「很久沒有這麼興奮過了,拒絕不了。」

  張元英笑笑,吹彈可破的嘴唇貼在了霍利的嘴唇上。

  ……

  次日睡到中午起來,張元英吃過午飯之後,準備去和隊友匯合排練今晚的演唱會曲目。

  連開三天演唱會,非常考驗體力和精力。

  小姑娘昨晚還敢那麼放縱,只能說年輕真好。

  「歐巴,我先過去了,隊長催我了,你今天還會去現場看演唱會嗎?」

  霍利搖頭笑道:「其實我對你們的演唱會並不感興趣。」

  張元英秒懂,就是專門為她而來的。

  「好吧,辛苦歐巴派司機送我過去。」

  霍利朝李恆招手,「你送她去紅館。

  然後到中環等我。」

  「好的,霍總。」,李恆應道。

  「歐巴,晚上見。」

  張元英走到門口,回頭又給了霍利一個wink的表情,還勾起了小腿。

  姑娘是真作啊。

  不過做霍哥的好妹妹,霍哥還是挺喜歡的。

  吃完飯,收拾了一下。

  帶著鍾意雯直接去了中環。

  今天約了新世界集團的行政總裁,鄭家的長孫鄭剛一起看中環的CBD項目。

  新世界集團總部樓下,鄭剛親自下樓迎接。

  「霍總,歡迎來新世界集團指導工作。」,鄭剛熱情歡迎道。

  霍利和他握了握手,「沒打擾你工作吧?

  現在新世界和周大福的擔子都落在你的身上了,壓力應該很大吧?」

  「壓力是有的,但霍總可能不太了解我,我不是那種工作狂。」,鄭剛笑著邀請道,「霍總,請,先帶你了解一下新世界集團和我們在中環、尖沙咀地區開發的項目。」

  霍利伸手道:「麻煩鄭總帶路。」

  跟著進去。

  新世界大廈在香港中環的位置屬於第二梯隊的商業大廈。

  長江實業的一二期,李家的產業才屬於第一梯隊。

  當然,像IFC、ICC這樣商業CBD,屬於世界級的,甚至是天花板級別的。

  毫不誇張,港城中環CBD的價格超過了紐約CBD的價格,排行世界第一。

  即便受大環境影響,有所回落,IFC的租金也能達到2300每平米每月的價格。

  意思是兩層樓三千平米的辦公區,一年的租金就達到了8000多萬。

  IFC也被看作是世界上最值錢的商業CBD大廈,市值2000億,每年收租就能淨賺百億。

  裡面匯集了全球知名銀行和金融公司。

  字節跳動也在這裡租了一層樓,不足千平,一年租金2500萬。

  郭家的新鴻基和幾家聯合開發商,在這個項目上賺的盆滿缽滿。

  收租都把建設成本收回來了。

  現在就是印鈔機,放在那裡,每年收錢就行。

  新世界大廈這樣的第二梯隊CBD租金也在一個月1600每平米的價格。

  如果按照霍利3000平的辦公需求,年租金也是好幾千萬。

  還不如直接買。

  站在新世界大廈的總裁辦透過落地窗看整個中環,大廈一座接著一座。

  鄭剛介紹道:「二期的建設進度已經過半了,從地理位置和市場定位上算,二期都能媲美長江一期。」

  意思是勉強算的上第一梯隊,價格自然要按照第一梯隊的價格算。

  「鄭總說個價,我參考參考。」,霍利直言道。

  鄭剛道:「按照集團定價,二期的出租價格是90到110港元。」

  這裡指的是每天每平尺需要90到110塊港幣。

  換算過來就是差不多2000每平米一個月的價格。

  按照霍利租用3000平的面積算,一年租金達到了7200萬港幣。

  霍利聽完鄭剛說的出租價露出了笑容,「鄭總,或許你誤解我的意思了,我問的是賣價。

  如果只是租用,何須你這位行政總裁親自出面?」

  鄭剛瞬間反應過來,原來從一開始霍利就是衝著買CBD來的。

  「抱歉,霍總,是我考慮不周到。」,鄭剛邀請霍利落座,給他倒茶,介紹道,「新世界二期的建設成本非常高,我們花了230億拍下了那塊土地。

  加上設計費用、材料、人工等建設費用,單價要算到40萬一個平方。

  這是我代表新世界集團給霍總的友情價。

  非常歡迎霍總入駐我們二期商業CBD,對我們吸引更多優質商家入駐有很好的宣傳作用。」

  霍利心裡算了一下,40萬一平米,買下兩層,三千來個平方,十二三億的樣子,不算貴的離譜。

  (本章完)