霍利之所以敢砸千億進去解決員工住房問題，一方面是國家政策的扶持，另外一方面是過去幾年的地產行業無序擴張，導致了存量住房的消耗周期延長。♡♢ 👌💢
正常情況下，一座城市的存量住房消耗周期在兩到三年，現在嚴重過剩，延長到了三至五年。
甚至很多地區五年都沒有完成去存化。
「五年千億住房計劃」就有了極大的可行性。
一年200億的員工住房計劃，按照剛需住房算，每年能夠解決30000名全職司機的住房問題。
實際上，一年花不到200億。
出去員工自身的三成首付，公司提供的無息貸款只有140億。
每年按照每人24000的還款計算，30000員工每年還給公司的借款是7.2億左右。
算下來，公司每年在員工住房上的實際投入只有130幾億。
以現在易速出行的月均營收計算，今年年底，易速出行的營收能夠達到600億以上。
住房支出占據公司營收比例大概就是20％的樣子。
相對是安全的。
何況這些錢，是借給員工的，以二十年為一個周期，員工還清20年借款的同時，還給公司帶來了20年的收益。
以中國內地網約車市場的規模計算，易速出行的專職司機上限差不多是一百萬人，還是在過度擠壓對手市場份額之後的數據。
達到這個數據後，這塊市場幾乎飽和了。
一百萬人二十年為公司創造的收益是千億級別的。
住房保障計劃能夠把本錢收回來的同時，還能帶來千億的收益，虧損的是20年期間通貨膨脹，貨幣貶值帶來的虧損。
但是比起千億收益，不值一提。
最主要的是，這些福利待遇帶來的宣傳效果能夠進一步擴展運力，滲透市場。
再加上幾百萬人的兼職司機，三到五年內，易速出行的年收益也將突破千億，與滴滴持平，甚至是趕超。
霍利這一步棋下的很大，看的很長遠。
幾位地產大佬無不佩服霍利的魄力。
說實話，現在這個行情，沒有人敢把現金砸到房地產上，還是那麼大規模的收購，側面也反應出了他這位江城現金王雄厚的財力。
金科地產集團董事長周達舉杯敬霍利，「霍總，不知道怎麼感謝了，都在酒里。
這次我欠你一個大人請，需要我還的時候，隨時打電話。」
碧桂園江城區域總裁王立舉杯道：「江城的樓盤，我有權利給你最低折扣，但是其他城市，我需要上報總部。
我會盡最大努力去和總部溝通，我相信總部不會拒絕的。」
華宇地產蔣傑舉杯道：「感謝霍總拉我這一把。」
霍利笑著和他們碰杯道：「老朋友了，那麼客氣幹什麼？
再說了，書記不止一次在大會上講，我們江商要團結一致，共同打造良好的民營企業環境。
以前是羅叔這樣的前輩帶著我們江商往前跑，現在落到我這位年輕人手上，我也不能丟下你們，你們說是不是？」
「哈哈哈哈，霍總大格局。」
「霍總的全盤思維值得我們學習。」
「江城以後是年輕人的天下了，我們這些老頭兒要跟著年輕人混飯吃了。」
羅軍也欣慰地拍了拍霍利的肩膀，「你的成長速度太快，完全超出了我對一個年輕人的認知。」
霍利笑著客氣道：「羅叔這樣的前輩帶的好。
年輕人有衝勁兒，但有時候做事也魯莽，往後有做的不地道的地方，大家多諒解。」
「你可一點都不魯莽，步子看似邁的大，實際上是步步為營。」
一桌人跟著奉承道。
在中國這片土地上，圈子文化是無可避免的。
他現在是江城企業家圈的中心，以後可能是全國企業家圈子，乃至整個華人企業家圈子的中心，一定要有全局思維。
走的越高，對手肯定越來越強，特別是走出國門之後，圈子利益就變得極其重要了。
年輕人該狂的時候狂，該收斂的時候收斂，收放自如，打造好企業家領袖這個人設。
今天這頓飯，幾位地產大佬吃的開心，喝的興奮。
喝完又去棋牌室打了幾圈麻將，深夜才離開霍利的私人莊園。
霍利移步到音樂房躺下，把茶藝師餘歡叫過來泡了一壺茶，聽聽音樂醒醒酒。
鍾意雯洗完澡換上了居家服走下來，陪他坐坐。
「閨女睡了？」
「嗯，和她外婆一起睡了。」
鍾意雯靠在霍利懷裡，手撫著霍利的胸口，給他一點關心和溫暖。
男人很多時候根本不需要女人做出多大貢獻，理解他，給他一個舒適的溫柔鄉就行了。
鍾意雯這個女人很懂男人心。
跟在身邊，霍利覺得舒服。
一片膠片放完，霍利起身上樓去洗漱。
洗漱完直接睡了。
明天要用最好的精神狀態去面對自己的員工。
大敵當前，主帥氣勢要穩。
……
江城易速專職司機有七八千人，司機合伙人占比15％，三百人左右。
總部通知了他們今天來開會。
基本上都到了。
從易速創建開始，從未有過這種大規模的聚會。
平時有什麼事情，都是街道服務站、社區服務站通知，或者內部群裡面由片區經理通知。
司機們討論激烈。
「一下子把合伙人全部叫來幹什麼？」
「聽說是霍總召集大家過來的。」
「大老闆親自出面了，看來這次事情不小。」
「其他平台又是降佣金，又是給獎勵，易速如果不回應，估計很多司機要跳槽了。」
「我們合伙人待遇還是不錯的，肯定不會跳槽，那些專職司機和兼職就不一定了。」
「這兩個月單日單量多次破千萬，大老闆肯定是為了穩住軍心，要有大動作了。」
「……」
在司機們的議論聲中，霍利面帶微笑走進會場。
現場響起了熱烈掌聲。
霍利笑著抬手，用比較接地氣的語氣講道：「耽擱大家賺錢的時間了。」
下面一陣轟笑。
活躍了一下氣氛。
霍利接著道：「在座的都是易速出行的中堅力量，也是最關注公司發展的員工。
公司效益好了，你們的收入也跟著增加。
我相信你們都在關注最近一段時間網約車市場的變動。
我們的對手頻繁在運力上做文章，不可否認一定程度上提高了司機的收入。
各位都是這行的老司機了，也看的明白他們的用意，只是暫時的營銷手段而已，不可能長期讓利給司機。
各位現在應該很期待易速的回應吧？
是降佣金，還是獎勵計劃？
大家心裡各有期待。」
會場議論聲再起。
都在發表自己的意見。
霍利等他們討論完，微笑道，「我今天可以告訴大家，都沒有，我們的佣金已經是同行最低了，專職司機的包幹制度前所未有，公司不肯能在佣金上再做調整。
即便有，也是只升不降。
至於獎勵，更沒有，我並不覺得那是長久的激勵員工的方法。」
此話一出。
現場議論聲更大了。
「敢情什麼都沒有啊？叫我們過來幹什麼？」
「其實現在待遇還不錯，沒有就沒有吧，只是耽擱大家一上午賺錢的時間叫過來開會，不會就告訴我們這些事情吧？」
「我們合伙人可以接受，其他司機不一定能接受，公司沒有任何反應，他們有可能會跳槽的。」
「……」
面對司機合伙人的議論，霍利道，「經過董事會討論決議，公司將在未來五年內著力解決易速出行司機合伙人、專職司機的住房保障和社會保障問題。
由此公司董事會制定了一個五年千億的計劃，從今年開始每年拿出兩百億解決員工住房問題，大概每年能解決三萬專職司機的住房。
另外公司會和易速出行的六萬司機合伙人簽訂勞動合作協議，為大家購買社保，按照企業繳納比例為各位繳納社會保險。」
語音剛落，會場氣氛直接炸了！
(本章完)