第38章 準備炒房
小安安活得還是很快樂的。🐝ൠ 😝🌷
尤其是父母不怎麼缺錢後，她更是喜歡啥就有啥。
父母對她的疼愛，那自然是打心底疼愛的。
平時瞧她在總部玩得無聊，還會讓小姑陳琪主動帶她出來玩。
她這放假一個多月，玩得都黑不溜秋了。
連帶著把小姑陳琪都整黑了一點。
「你倆還沒吃飯吧？」
宋妍希發現一家海鮮自助餐，還不錯，準備帶她們一塊去試試。
陳琪現在是在公司當財務，每個月七八千的收入，工作時間還比較自由。
她自己是開著奧迪A4出來的，在她這個年紀能開這種車，其實就已經避開了很多無效緣分。
一句話說得好，在工廠打工或者是拿著幾千塊一個月，總不可能去追開著奧迪的漂亮女孩吧。
不心虛啊？
這要是把帕拉梅拉給她開，估計得一直單身。
適合她的不敢追，敢追的又肯定不適合她。
小安安就是一個小吃貨，人不大吃得是真多。
一口一個大蝦，不帶含糊的。
杜鵑跟宋妍希說起美容保養的一些事，陳琪才知道她哥竟然想開高端美容院。
「嫂子，哥想開高端美容院你怎麼不跟我說啊？」
「你也沒問啊，他當初就是說了幾嘴，感覺美容院挺賺錢的。」
「美容院豈止是賺錢啊，簡直就是暴利啊。」
陳琪到底還是在美容院當過幾年前台，她進的那家美容院還是沙城鼎鼎有名的。
「這麼跟伱說吧，你們今天聊的那個法國護理，產品其實最多也就值幾千塊，剩下的除了美容師手工費，以及一些銷售提成全部都是利潤。」
「六萬八的護理，產品就值幾千？」
宋妍希詫異，幸好自己沒去當那個冤大頭。
「那不然嘞？」
陳琪解釋說：「開美容院最重要的就是客源，這種可不像賣水果啊，能進美容院的還必須都是有錢客戶，只有這種客戶才能真正消費得起，一家真正做起來的高端美容院，年利潤怎麼滴都不會低於八九百萬的。」
誇張，確實挺誇張的。
越想，宋妍希就越覺得美容院有搞頭。
她男人已經投資了娛樂圈，其真正目的也跟她講過。
她們要是能在娛樂圈砸幾個明星出來，憑一些明星效應，客戶資源這一塊也不會太缺。
現在真正缺的就是懂行的人。
畢竟宋妍希自己是不可能幫人去做美容的。
「小琪啊，你要是有這方面資源就多幫你哥留意一下，將來你哥要是開美容院了，第一家店不管投資多大不用你出一毛錢，嫂子給你做主，送你四分之一的股份。」
她男人就這麼一個親妹妹，不可能一直讓她拿七八千的死工資。
這收入在南省來說不算低，到了京城實在算不了什麼。
房價依然在狂飆。
就她們買的那個小別墅，幾個月過去就漲到三萬五一平了。
平白無故又讓她們賺了幾百萬。
這房子啊，可真夠無奈的。
宋妍希想想，她這小姑子要是真的穩定在京城了。
她這個當嫂子的怎麼滴都還是要送她一套房的。
不用太大，百來平就夠。
總要給她安一個家。
小姑娘家家的靠自己一個人打拼，啥時才能買房啊。
她準備回家把這事跟她男人講一下。
至於她妹妹宋舞，那就沒必要了。
娛樂圈要是混不出來，將來就等著繼承家裡那一套吧。
她這個當姐姐的頂多是不跟她搶。
陳琪都還沒想到，她嫂子已經在為她考慮房子的事了。
主要還是房價兇猛，早買早省錢。
晚買按這個漲勢，說不定就要卡在高峰上。
那到時候更吃虧。
宋妍希還是有自己的考慮，她卡里的錢不能一直這麼白存著。
得想辦法錢生錢。
炒房無疑是最好的選擇。
眼睛一亮，好主意啊。
眼角都快笑成了一道縫。
陳琪則想著挖她以前那些同事過來，只是她又問：「嫂子，哥要是開美容院準備投資多少啊？」
「咱們家要做，肯定只會做最高端的。」
宋妍希想了想道：「第一家店預計投資三百萬吧。」
嘶…三百萬要是都花在硬體裝修上，那絕對是頂奢啊。
比她們今天去的那一家不知道要好多少倍。
宋妍希又道：「美容我跟你哥都還不是太懂，前期來負責的這個人就很關鍵，她是否厲害足以決定這家店成敗，所以啊，我可以做主，她不用任何投資免費送她20％的乾股。」
三百萬按20％來計算，那就是六十萬了。
這條件放出去，肯定會有人動心的。
畢竟干美容的人一般都是農村女孩，做那麼多年，很少有能直接拿出大幾十萬創業的。
而像她們這些投資美容的就不同了，屬於有錢沒技術。
兩者合作才能共贏啊。
這也是她男人一直提倡的，想要跟人合作，那就務必要讓人賺到錢。
只有這樣，別人才會死心塌地的跟你干。
張濤，劉景他們這些人都是。
沒有他們，她們家的水果生意也斷不可能發展這麼快。
宋妍希也是有樣學樣。
等回家之後，她把這事跟陳平生一說。
他沒半點意見，反而覺得很好。
相反她想去炒房，陳平生倒是沉默了。
炒房這個事，賺錢肯定是賺錢的。
只是以他家目前這情況，不拿水果店鋪的公款炒，一年也頂多只能炒兩三套。
能多賺一點是一點。
賺錢最難的就是原始階段，有了原始積累後，其實賺錢也就沒那麼難了。
「京城這邊限購，你要炒房就不要搞貸款，還有寧要二手不要期房。」
「老公，你為啥這麼不願意買期房啊？」宋妍希疑惑。
如今這個房地產，新房就只有買期房。
陳平生解釋道：「都是做生意的你還不懂啊，期房是什麼？」
「房地產拍塊地，轉頭再拿這塊地到銀行貸款，拿到銀行貸款之後又來開發這塊地。」
「僅僅還只是打塊地基，就開始賣樓花，再用咱們這些買樓花的錢去開發另外的地。」
「你知道這裡面的金融風險有多高嗎？我感覺房地產要是一直這麼搞下去遲早爆雷，整個華夏經濟可能都要面臨崩盤的危機。」
「這麼嚴重？」
「希望是我想多了吧。」
陳平生道：「你拿自己的錢去炒房我肯定是不反對的，只要不搞銀行貸款，全款炒的話，房地產再怎麼發生變化，咱們家也不會有任何風險。」
宋妍希想想也是，她們家已經過了最初的原始積累階段。
現在做的生意也不少，既有水果超市，又有娛樂圈投資。
現在還準備開美容院。
炒房僅僅是個副業罷了，穩健一點也好。
(本章完)