第182章 關於我家大院子
「哇…姐夫，你這真的太太太太太漂亮了。」
搬新家那自然是要舉行一次喬遷之喜的。
陳平生沒搞太誇張。
主要是約著京城這邊的親戚過來聚一聚，順道再把集團各個公司的幾個主要負責人喊了過來。
宋水清在這邊瞧了一圈後，那簡直喜歡得不行。
這是什麼神仙居住地啊？
竟然還能在院子裡面建造那麼大一個水族館。
為此，不惜直接將南院前移兩米。
只為在女兒的落地窗外打造一個海洋館，陳安安看著自己的大房間，咯咯笑。
落地窗外竟是全透明的海洋館，裡面還游著一些超燕尾魲魚，河豚魚，線條蝴蝶魚等海洋奇美的魚類。
陳安安的大床正對這邊的海洋館，晚上睡覺看到的就是這麼一幅奇美景象。
小房間裝修得特別溫馨。
自己的書桌，書櫃，以及電腦台等應有盡有。
都是採用木系地板裝修，陳安安自己反正是超喜歡。
宋水清忍不住拍了兩張自拍照發到朋友圈後。
底下紛紛留言問她，這是在哪裡？
京城可不靠大海。
想看海洋館那都只有去海底世界或者是海洋遊樂園。
宋水清跟她們說這是她姐夫家，直接將一排的女同學都震麻了。
廚房裡面。
宋妍希跟劉芬都在做飯燒菜，她家房子大了依然還是不喜歡請保姆。
最近股市大跌劉芬也虧麻了，她雖然聽女婿的，提前從暴風科技裡面撤了出來，但萬科現在也掉的厲害呀。
瞧著女婿跟個沒事人一樣，知道他那邊入手的五千萬壓根沒動後，她也就心安一大截。
只要萬科股能穩住，她這邊就不算太慘。
沒看其它老劉家的親戚，現在誰不是愁雲慘霧啊。
只是她女兒這房子確實夠誇張的，這麼大院子要是不請保姆，搞下衛生都要幾個小時。
如此光榮的任務，自然是交到她手裡了。
誰叫她女兒女婿平時都要上班，只有她這一個退休閒人在這邊幫忙帶娃。
當然。
能住到這種房子裡面，劉芬臉上的得意之色那也是沒停過。
安安房間的落地窗外是海洋，她的房間外面就是海棠樹了。
同樣超美。
感覺住在這樣的房子裡面都能多活十年，每天都是神清氣爽。
她們這邊在忙著做飯，陳平生則是在茶室與常福他們聊天。
直播行業沒什麼好聊的，有幾個漂亮小姐姐在那邊喊哥哥的跳點小騷舞，收入那就沒有很低的。
總有那麼一些人喜歡在這些主播身上找戀愛的感覺。
陳平生感覺自己很難評價這些人，你說他們傻吧！
他們還偏偏能存個幾萬，無非就是靠辛苦罷了。
你說他們聰明吧，那也真的挺傻的。
他是想把這種賺錢方式轉型的，壓根沒好機會罷了。
他自己倒是無所謂，常福就是靠這個賺錢的，可不能影響他。
「老陳，伱說最近這股災鬧得人心惶惶的，不會真出什麼大變化吧？」
「能出啥變化，之前暴漲了兩年現在才跌半個月，受不了的也只是新入戶的罷了。」
「不過…」陳平生頓了頓，「股市要這麼持續一段時間，我感覺對房價挺有影響的。」
「什麼影響？」
「當然是刺激房價上漲啊，你以為炒股的這批人不炒房嗎？同一批罷了。」
陳平生道：「股市不能再當蓄水池後，他們只能將錢投到樓市上面了，這麼多人的錢往樓市轉移，你說會不會刺激得房價短時間暴漲。」
值得一提的是炒股的人，大多都是中產或中產以上。
當上千萬的中產家庭或者以上的這些人，將錢從股市撤出來投到房地產後。
那對房地產的影響絕對是空前的。
「還漲，京城二環都八九萬一平了，這要是再漲下去連我買房子都吃力了。」
「你就算了吧，千萬年薪要是都買房吃力，那普通人就只能打包回農村了。」
陳平生給自己泡了一杯茶，他的茶杯是有手提的，有些杯子沒這個就特別燙手。
他不是很喜歡。
「等楊倩忙完七月中旬的啵啵奶茶全國招商加盟大會，那邊就準備借殼上市了。」
「這麼快，你們怎麼操作的？」
常福都還沒想清這問題，啵啵奶茶成立才多久啊。
滿打滿算一年都還不到吧？
這上市計劃也太快了吧。
「具體是童澤蘭負責的，我也不是太清楚。」
陳平生道：「她在香江找了兩家證券公司，再收購了一家殼公司，等到加盟大會完成之後，香江那邊就會對外發布消息，殼公司計劃在今年九月，打包收購啵啵奶茶60%的股份，由兩家證券公司負責那家殼公司的股份增發，也就是由他們來負責包銷。」
聽上去挺簡單的，其實還是挺複雜的。
證券公司之所以負責包銷，那自然也是要賺錢的。
一來他們要先調查啵啵奶茶這一年的財務情況，然後給出整體市場評估。
這個評估就是啵啵奶茶值多少錢！
童澤蘭看了啵啵奶茶的整體財務，七月那場全國加盟大會完成得好的情況下。
啵啵估值三十億，其實問題是不大的。
一百多家直營門店的利潤一直就很不錯，再加現在都已經有了六百多家加盟店。
綜合評估下來差不多就是三十億。
證券公司那邊的評估員包括兩位高管，給出的報價是15億。
童澤蘭不是太滿意，等到七月之後，她肯定要把這個報價談到二十五億左右的。
一旦談成25億的價格。
那這個60%的股份就是等於IPO融資15億了。
他們將這個錢拿到手之後，剩下股票的發行就是那兩家證券公司的事了。
也就是說。
那兩家證券公司用15億來購買他們手裡60%的股份。
發行股票賣得越高，他們越賺。
要是跌破發行價，那就是股民要虧錢了。
他們也只是當中間商而已，不會承擔太多風險。
說白了。
就是證券公司從他們手裡買走60%的股份，然後再拿這些股份進行增發跟發行。
最後這些股份才會到千千萬萬的股民手中，證券公司擋的就是中間商。
陳平生不用管那麼多。
15億到手，他們所有人都要讓出自己手裡60%的股份。
好比他給趙麗影的8%股份。
完成這次IPO，那她手裡只會剩下3.2%。
另外那個4.8%都是要讓出來的。
相應的她會拿到1.2億現金。
當然錢都不是白拿。
這過程裡面她也要一直為啵啵奶茶代言，確保她在上市之後股價還能朝上發展。
至於楊蜜，她手裡擁有啵啵奶茶15%的股份，直接要讓出的股份就是9%，獲得的收益就是2.2億左右。
童澤蘭這麼費力的去香江找資源，抬著啵啵奶茶上市。
那是因為她有30%的股份，讓出去的就要有18%。
一次性獲得的投資收入就是差不多4.5億。
剩下12%的股份，還能在後期通過股市去套現。
只要能上市，這一波收入加起來就是六七億。
非常成功的投資案例了。
這就是為什麼投資人都想讓企業上市的原因了。
一波就能將前期的投資成本幾倍或者是百倍的收回來。
靠利潤？
那要等到猴年馬月。
……
啵啵奶茶想上市，至少還有幾個月的時間。
常福之所以想要了解這一塊，主要還是楊倩在那邊有了5％的股份。
一旦完成上市。
楊倩也同樣能夠依靠這個股份輕鬆實現財務自由。
這也就是資本市場的魅力，無數人趨之若鶩追求上市的原因。
雅間茶室的環境還是非常舒適的，落地窗外就是兩棵大海棠樹。
微風襲來，樹枝還在搖擺。
除了啵啵奶茶順利外，花千古的周邊產品那也是越賣越爆。
如今這銷售額。
都遠超他總裁班同學，玩具大王胡鼎的預期判斷了。
主要還是花千古太火了。
不止啵啵奶茶推出來的斷念聯名款奶茶火爆市場。
就是那些周邊玩具。
糖寶玩偶，宮玲，斷念劍以及花千古同款服裝等都銷售額暴漲。
經過童澤蘭那邊的預期。
這些周邊產品的銷售很有可能達到二十億以上。
要知道她們在網上銷售這些產品，完全就是高價低成本。
毛利在80％左右。
換一句話說就是成本僅在20%，這就是版權產品的利潤。
陳平生依靠這一塊同樣能收入不菲。
去年埋下的果，今年就能正式收穫了。
在院子裡喝著小茶，就有源源不斷的錢進帳，這種感覺誰有誰知道啊。
至於他另外幾個板塊的生意。
騰升水果已經不需要他怎麼去管了，生鮮也是從那邊過來的團隊，還在慢慢開店消化那一億資金當中。
至於騰輝百貨。
從他這邊出門不遠就有一家，他去那邊買東西也是非常方便的。
他這小日子是愜意了。
另一邊的劉芬就虧到頭皮發麻，她跟自己家的親戚都去會客廳這邊聊天。
這種房間坐著。
真有一種商量國家大事的感覺，木式地板，六張老式沙發半圓型擺放，每張沙發的旁邊還有一個小木櫃。
上面再擺一個搪瓷杯，落地窗外就是漂亮的海棠樹。
你就想想這感覺，夸不誇張吧。
會客廳主要是用來商務接待的，劉芬抱著陳心怡在這邊。
她那幾個老姐妹，現在個個都是霜打的茄子面容惆悵。
「老妹，你要不還是去問問你女婿吧，這股市現如今到底什麼個情況啊？」
「對啊，我手裡買的那幾支股票，這才多久啊竟然都跌了超一半。」
「唉！真是一言難盡啊。」
劉芬也頭大只是她硬撐著，別看她們說得好像很誇張，其實加起來的錢，都不到這房子一個衛生間的。
「我那女婿也買了五千萬的萬科股，現在同樣拿在手裡沒動，咱們也不用那麼急吧。」
「咱能跟他比啊？」
三表姑道：「你女婿現在啥情況還用咱們來多說啊，就這大院子，都是住京城的這沒幾個億能下來？」
「就是，你看他給陳安安裝那房間，我瞧了一眼後都覺得自己家連毛坯都算不上了。」
「沒聽妍希說嘛，光裝修就花了一個億，這都還不包括家具家電等物件。」
「他現在就是身上隨便拔根毛，那也比我們這些人加起來都粗。」
這話不好聽但是得承認，人家說的壓根沒毛病啊。
「話說陳平生現在也真的夠厲害的，你們別看這院子花錢多，外面那個騰輝百貨都去看了吧。」
三表姑誇張道：「那裡面的生意真叫一個誇張的，幾千平的百貨大賣場什麼東西都有，我今天聽水清講起才知道，都是你女婿投資的。」
「這算什麼，裡面那些門面都是他買下來的。」
劉芬道：「我這女婿是打算等安安長大之後繼承這騰輝百貨的，所以裡面的門面都幫她買下來了。」
「嘖嘖嘖…這得多少錢啊，那麼大門面。」
「就幾個億吧，現在京城才投了四家，也就隨隨便便投了十幾億。」
三表姑直接傻眼，劉芬這語氣是真夠輕鬆的。
十幾億啊？
她們什麼時候聽過億為單位的數字，更不要說聽得這麼輕鬆了。
就很誇張。
「這才幾年時間啊，你女兒就發達成這樣了，連你都住進了這種房子，晚年那是真的啥也不用想了。」
這還用說，話題有些偏。
她女婿家那就是女婿家的，跟她關係不大。
最多就是出了什麼事都有保障不用再提心弔膽了。
聊來聊去。
三表姑還是讓她女兒宋水清去問一下陳平生。
這萬科股到底靠不靠譜，這種情況下還能不能持有。
陳平生似乎都忘記這個事了，他手裡現在有一億，萬科又跌進了谷底。
童澤蘭那邊說的，只差最後一步就能舉牌了，一旦開始舉牌，那就等於是公開宣戰了。
到時候勢必要引發股市動盪，甚至是多方混戰都大有可能。
這種情況下。
趁機抄底倒是一個好機會。
陳平生最近反正沒什麼花錢的機會，索性就拿這個錢抄底萬科好了。
權當短期投資。
宋水清將消息告訴劉芬後，她沙發一拍，氣勢洶洶地道，「全沖萬科。」
三表姑咬咬牙也覺得這樣冒險一試挺不錯。
主要還是他那邊一個多億都投了，沒點信心那也不可能啊。
她們這幾十百把萬的，那還有什麼好怕的。
跟著抄底。
當然。
最近跟她們一樣想法的也非常多，區別只是她們抄了萬科，別人抄了退市。
萬科最近掉得也很快，很明顯，對方在達到舉牌線之前。
一直都是非常小心的。
只等舉牌線一到，那就是真刀真槍明牌開始乾的時候了。
然後再無轉圜機會。
一方要拼命攻盤，一方還要拼命護盤。
這個時候動輒就是幾百億的資金。
他還挺好奇。
這場針對於國內第一地產集團的股市攻堅戰。
最後的結果到底會如何。
1.5億，就當買個看熱鬧的門票吧。
這玩意跟世界盃一樣，你要是分文不買那世界盃看的還有什麼意思？
你要是一場球賽下個幾千上萬，那看球的聲音比誰都大。
這就是世界盃的真正魅力。
(本章完)