林欣彤來到中介推薦的房子,打開門就看到陽台外透過的光,照亮了整個房間,屋內的裝修風格是現代簡約風,牆上的裝飾和屋裡的風格搭配得恰到好處,不奢華也不簡單,很符合林欣彤的審美。
每個房間都看過之後,林欣彤和爸爸媽媽都很滿意,尤其還是林欣彤的母校,當即商量決定購買這個房子。
購房前,常規操作,殺價!
「這個總價能不能再少點?」林欣彤先開口。
「這個已經最少了,你也知道這個小區環境各方面都比較有優勢,這個地段只賣這個價格已經很低了。」
林欣彤知道這個小區,隨著三小的教學質量提高,名氣越來越大後,這裡就變成了 學區房,有些房型的價格都炒到8000元一平,他們看中的這套是115平方,算下來一平方合6800元不到,她其實覺得還能接受,聽中介這麼說,她沒再還價,她本意就是隨口還下價。
「這個房價在這個地段倒是合適的,我能問一下房東怎麼賣這麼便宜呢?」林欣彤媽媽發問。
「額,這個……房東調到外地工作了,就想把房子賣了。」中介支支吾吾的。
林欣彤發現有問題。
林欣彤的爸爸媽媽也發現了有問題。
「請問你怎麼稱呼?」
林欣彤才想起來都還不知道中介姓什麼。
「哦,姐,我姓劉,叫我小劉就行。」小劉也才發現居然沒有向他們介紹自己。
「小劉,我們是買來自己住的,還帶著兩個孩子,你可得跟我們說實話,要不住著有點膈應。」林欣彤不緊不慢的說。
小劉入職不到半年,一個月前公司接到這個客戶說要賣房,還比較急,公司員工想著這個房價在學區房中不算貴,應該很好賣,為了沖業績,大家都賣力推薦帶看,小劉也在其中,可是一個月過去了,來看的人很多,就是沒人確定購買。
由於房東急用錢,催他們催得緊,揚言說這個月再賣不掉就換一家中介,公司老闆為了賺取客戶的信任,直接開會宣布,只要這個月賣掉這個房,除提成外再另外獎勵5000元,大家的積極性又被調動起來了。
小劉不得不
他們幾個關係好的員工私下也猜測過房東出於什麼原因這麼便宜急賣,有人猜他做生意賠了要賣房還債,有人猜他那個房是買來包養小三的,被正室發現後不得不賣掉房子,得將房款還回夫妻共同財產,還有更離譜的,說這個房子發生過命案……
這些都沒有實證,哪裡敢和林欣彤他們說。
「只知道房東急用錢,具體原因不知道。」小劉說了個大概,沒有把同事之間的猜測告訴他們,反正買房就是這樣,賣房的不會把事情告訴中介,就算中介知道,為了業績有幾個會把實情告訴客戶的。
「那好吧,我們回去商量下。」林欣彤抱著叮叮起身離開。
「姐,你們開車沒有?沒開的話我送你們。」小劉熱情的說
「不用了,我們打算附近逛逛,謝謝啊。」林欣彤謝絕了小劉的好意,出門時就打算給叮叮噹噹買頂帽子,有時候風大可以遮一遮。
「那好的,姐,你們慢慢逛,考慮好了給我電話。」說完,小劉就開車走了。
「欣彤,你覺得這個房子怎麼樣?」林欣彤爸爸接過她手中的叮叮,讓她休息會兒。
「戶型和裝修風格還行,但是賣這麼低應該有人搶著買了,怎麼會留到現在?」林欣彤甩了甩有點酸痛的胳膊。
「會不會和顧軼情況一樣,在外面欠債太多了,急用錢還債。」林欣彤爸爸分析著。
「那就不能買了,誰知道這個房子有沒有被查封。」林欣彤媽媽突然大聲說。
「查封這個事情倒是可以去不動產中心查房屋狀態,我擔心的是這個房子有債務糾紛,到時候債主上門,雞犬不寧的。」林欣彤當時決定賣房也是擔心債主上門。
「房子要是賣給你了應該就不會存在什麼糾紛,現在是法治社會,知道房子賣了,那些債主不會為難你的。」
林欣彤爸爸停下了腳步,
「只怕有其他我們不知道的情況,那就比較麻煩。」
林欣彤聽到爸爸的話不由自主的停了一下,走在身後的媽媽突然撞了上來。
「哎喲,你咋突然停住了。」林欣彤媽媽摸了摸噹噹的頭。
林欣彤聽到媽媽叫了一聲,趕緊轉過頭來,跟媽媽說了聲「對不起」後,抬頭看著爸爸。
「爸,那我們還是再看看其他的吧。」林欣彤最近在看靈異類的小說,擔心買到陰宅,霉運纏身……也許是她想多了,但是內心還是有點害怕。
林欣彤爸爸點了點頭,媽媽倒是覺得有些可惜,一直在說房子這好那好,以後不會出什麼問題的,還覺得他們父女倆疑神疑鬼的。
林欣彤買好帽子後就回家了。
「姐,我是利居房產的楊洋,你們晚上在家嗎?我帶個客戶來看房。」
林欣彤接起了一串陌生號。
「在的,你們幾點來?」
「她在政府上班,晚上有個會要開到七點,到你家的話估計得八點,這個時間可以嗎?」
「可以的,來了打電話。」
林欣彤掛斷電話,和爸媽說完晚上有人來看房就打車回家了。
看房真累啊,地段好的價格高,戶型好的裝修差,價格低的又擔心有套路……
要不還是買毛坯?
算了,還是再看看吧,說不定能遇到像自己這種情況既是家住又便宜的房子呢?
晚上八點,楊洋帶人來看房。來的是一個剛結婚不久的女人,她每個房間都看過之後走到客廳。
「你家房子的裝修我還是挺喜歡的,就是小了點。」那個女人說。
「你們幾個人住?」林欣彤問道。
「目前暫時和我老公兩個人,但是考慮到後期父母過來帶孩子,還是想買大一點的。」
「如果只是兩個人住的話我這個戶型夠了,要是像你說的考慮以後,那確實有點小了。」
「你也這麼覺得啊,但是你家裝修我還真挺喜歡的。」那個女人感到有些可惜,要是再多一個房間就好了。
「沒事,姐,我再幫你看看公司有沒有更合適的房源,如果看不上其他的,我再帶你來看林姐這套,到時候你們再談價格。」楊洋挺會說話。
「行吧,那就先不打擾你們了。」
那個女人說完轉身朝門外走去。
「打擾了,姐,我們先走了。」楊洋隨後說道。
林欣彤回了「好」之後就繼續坐到沙發上開始看二手房推薦了。