李乘風點了點頭,打量著售樓員,20多歲的年紀,長的挺漂亮,身材也不錯,說話也很好聽,最主要的一點,這個售樓員不是勢利眼,見三個人穿的普通,並沒有看不起他們,依然非常尊敬,非常客氣。
這讓李乘風對售樓員,多出一絲好感,面帶微笑接著說道。
「我想買套房,麻煩你幫我推薦一下。」
「好的,這邊請!」
售樓員做了一個請的手勢,走到樓房模型前,指著沙盤,介紹起小區的房子。
「這位先生,我們的房子有兩個戶型,分別是110平的兩居室和140平的三居室,每平價格兩萬起步,請問先生是想買大一點的,還是買小一點的!」
陳晶晶,李乘風,陳清怡聽到每平需要2萬,頓時瞪大雙眼,這房子的價格也太貴了,如果借錢買的話,110平的房子就要220萬,除了交首付,再借100多萬,利息就按四個點來算,30年的利息就要上百萬,全部加起來就要300多萬。
陳清怡每個月的工資只有5000塊,一年的工資也就6萬塊,想要買套房,不吃不喝,把每個月的工資攢起來,需要工作四五十年,才能買一套房。
如果貸款30年,每天都要為貸款活著,壓力有多大可想而知,陳清怡算了一下,瞬間打了退堂鼓,心想,這個房子還是別買了,只要有個地方住就行,她可不想做房奴。
李乘風雖然很有錢,聽到房子的價格,也感到一陣肉疼,這房子可真貴,若是普通家庭想買一套房,真的太難了,轉而看向售樓員,接著問道。
「麻煩問一下,房子的公攤面積是多少?」
售樓員微微一笑,房子的公攤面積是重點,很多人買房根本不問公攤面積是多少,接著說道
「我們小區的公攤面積、是27%。」
「27%、那麼高!」
李乘風滿臉驚訝,眉頭微微一皺,接著算了一下,如果買一套140平的房子,公攤面積就要30平,套內面積只有110平,這也太坑了。
陳清怡也被嚇了一跳,這公攤面積也太離譜了,竟然27%。
見李乘風和陳清怡滿臉驚訝,陳晶晶面帶疑惑,心中不解,他倆聽到公攤面積是27%,為什麼是這個表情,由於在監獄裡蹲的太久,並不知道什麼是公攤面積,滿臉好奇,接著問道。
「小風,公攤是什麼意思,我們的房子為什麼要跟別人公攤?」
面對母親一連串的疑問,李乘風嘆了一口氣,正想給母親解釋一下什麼是公攤面積,陳清怡率先開口,給母親解釋起什麼是公攤面積。
「媽,所謂的公攤面積,就是一棟樓的建築面積,比如電梯井,管道井,樓梯間,樓道,變電室,公共活動室,保安室,門衛室,還有物業人員的辦公室等,這些就是公攤面積!」
陳清怡雖然解釋的很清楚,陳晶晶還是沒怎麼聽懂,心中不解,買房子為什麼會有公攤面積,是不是其他國家,老百姓買房子也有公攤面積?
聽到小區的公攤面積是27%,李乘風已經放棄買這裡的房子,原本想要離開,恍然想到,公攤面積那麼大,物業應該不錯,接著問道。
「麻煩問一下,你們這裡的物業怎麼樣,服務態度好不好?」
「先生,這個你就放心吧,我們物業人員對待業主,就像對待自己的父母長輩,絕對讓業主,對我們的服務滿意。」
售樓員信誓旦旦的說道。
李乘風點了點頭,如今這個年月,想找一家好物業真的挺難,如果物業好的話,也可以考慮在這個小區買套房,就在猶豫之際,突然聽到售樓處門口,傳來一個憤怒的咆哮聲。
「你們這群王八蛋,太會坑人了,建的什麼豆腐渣工程,窗戶上的混凝土輕輕一碰就掉,牆上的灰一個勁的往下落,你們這不是害人嗎,我要退房,趕快把房子給我退了,不然我砸了售樓處。」
正想著要不要買的李乘風,聽到門口傳來的聲音,感覺非常耳熟,急忙轉頭向門口看去,只見王二剛帶著黃強和陳忠,氣勢洶洶走進售樓處,大聲吼道。
「聽到沒有,趕快給我退房,不然我讓你們小區不得安寧,一棟房子也賣不出去……」
原本大吼大叫的王二剛,突然愣在原地,驚喜的目光看著李乘風,一臉激動,急忙喊道。
「李先生,您什麼時候回來的?」
黃強和陳忠看到李乘風,也是一臉激動,急忙打了一個招呼。
說話時,三個人邁步走到李乘風身邊,旁邊的售樓員一臉緊張。
就在此時,一個西裝筆挺的中年男人,帶著十幾個保安,走進售樓處,充滿殺氣的目光四處亂瞅,很快便鎖定王二剛,黃強,陳忠三人,接著大手一揮,冰冷的聲音說道。
「把那三個人給我抓起來,別讓他們鬧事,以免影響樓房出售。」
話音剛剛落下,十幾個保安拿著橡皮棍,把王二剛,陳忠,黃強圍了起來,中年男子一臉得意,雙手背在身後,邁著霸氣的步伐向三人走去。
王二剛看到中年男子,滿臉怒氣,抬手指著對方,憤怒的聲音吼道。
「梁中飛,你個狗東西終於來了,老子正要找你呢,當初買房的時候,你是怎麼說的,房子絕對沒有質量問題,可以放心購買,如果遇到問題,業主不滿意,可以隨時退房。」
「老子當初買房的時候,你們這群狗東西說的那麼好聽,現在出問題了,卻不給老子退房,還找人威脅老子,要收拾我全家,你當我王二剛好欺負的嗎?」
面對憤怒的王二剛,梁中飛毫無畏懼,呵呵一笑,不屑的聲音說道。
「房子是你自己要買的,出了質量問題關我們什麼事情,我們只管賣房子,質量有問題,你們去找建房子的,別來找我們!」
「我再警告你最後一次,你若敢造謠生事,敗壞我們小區的名聲,影響我們樓房銷售,看我怎麼收拾你全家,呵呵……」